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泛海控股(000046)机构评级研报股票分析报告

 
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泛海建设(000046)中报点评:土地储备质量高、可结售资源较少

http://www.chaguwang.cn  机构:国元证券有限责任公司(2007-11-05合并前)  2010-08-24  查股网机构评级研报

1、 归属于上市公司的净利润同比下滑。上半年实现销售收入 8亿,同比增长 11.88%;利润总额 1.25 亿,同比下滑 31.32%;实现归属于上市公司的净利润 8321.14 万元,同比下滑 33.19%,实现进本每股收益 0.03 元。

    2、 资金充裕, 负债水平低。 半年报显示账面资金33.15亿元, 相当于2009年全年结算销售收入的 1.43 倍,资产负债率 59%,在地产行业中资产负债率较低。未来有加快开发的资金支持。

    3、 预售资金低,可结算资源少。公司预售收入 1.92 亿元,可接受资源较少。

    4、 土地储备丰富,项目质地优良。公司权益土地储备 600 万平方以上,项目成本低, 特别是处于上海、 深圳与北京等地资源前期房价涨幅高,项目毛利率高。

    5、 给予中性投资评级。预计 10/11 年 EPS0.20/0.30 元。目前由于筹资可能性较低、公司释放业绩的动力不强。但是相关土地闲置问题的传闻会加快相关地块的开发。暂时给予中性的投资评级。

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