2010 年上半年公司合并报表显示实现营业收入 8.04 亿元，同比增长 211%；归属于母公司股东的净利润 4046 万元，同比增长80.87%。基本每股收益 0.11 元。

    2010 年上半年销售情况：公司商品房合同成交额 5.2 亿元，商品房销售回笼 5.7 亿元，合同成交、销售回笼符合公司的年初制定计划目标。公司商品房结算销售收入 6.68 亿元，实现归属于母公司的净利润 4046.09 万元。前 4 个月公司主要项目扬州“瘦西湖唐郡” 、上海“莱茵美墅” 、泰州“莱茵东郡” 、扬州“莱茵北苑”项目取得了较好的销售。随着 4 月国家一系列房地产宏观调控的出台，对公司的商品房销售造成了一定的影响，销售额出现下降现象。

    上半年投资情况：2 月份，公司与杭州拉多纳实业公司联合竞得杭政储出[2010]4 号地块，公司控股 70%；土地面积 1.79 万平米，规划建筑面积 5.38万平米，总土地款 4.08亿元，平均地价为7585元/平米， 用途为商业办公用地。 6月份， 公司以总价2.905亿元竞得编号为余政挂出（2010）46 号地块的土地使用权，总用地面积为 47754 平方米，规划建筑面积不高于 9.55 万平米，平均土地成本 3042 元/平米。 这两块土地使得公司存货账面值同比增加 35.3%,占总资产的72%，项目储备相对充足。

    短期资金较紧张：期末资产负债率 76.35%，剔除预收账款后的资产负债率 51.5%，速动比率 0.48 倍，短期内资金压力比较大。

    公司拟定向增发募集资金不超过 6.9 亿元，用于开发地产项目。

    若增发成功，将有效缓解短期资金压力。

    盈利能力下降：报告期内房地产结算毛利率 32%，同比大幅下降11 个百分点，主要原因有二：一是本期结转的主要项目“瘦西湖唐郡” 、 “扬州莱茵北苑”的预销售发生在 2008 年至 2009 年上半年金融危机发生时，销售价格较低，形成了较低的毛利率水平；二是结转物业类型、地域等的差异造成利润率的下降。本期结转扬州的“莱茵苑”项目、杭州的“都市春天”项目和仪征的“都市枫林” 项目， 毛利率水平都较低， 而上期结转的南通的 “凤凰莱茵苑”项目毛利率较高。

    2010 年业绩目标实现无忧：公司坚持“做精做强房地产主业，将莱茵置业发展成为具有强大竞争力的住宅产业集团” 的发展战略规划， 做性价比最佳的产品， 产品类型比较符合政策调控方向。

    期末预收账款仍有 7.13亿元，实现全年销售目标的问题不大。