观点:

    房地产销售业绩稳步增长。报告期内,公司在销售形势上采取“加大供应、快进快销”的对策,抢抓市场机遇,较好完成半年度目标。房地产业实现结算收入21.55亿元,同比增加19.51%;实现结算面积23.66万平方米,同比增加8.15%;实现销售金额29.44亿元,同比增加11.60%;实现销售面积26.14万平方米,同比减少15.77%。预期公司将继续保持这种发展势头。公司整体财务状况良好。报告期末虽然公司资产负债率为77.90%,较2014年年末上升2.85个百分点;但是期间费用管理能力提升,期间费用率为9.34%,较上年同期降低5.3个百分点;经营活动产生的现金流量净额大幅提升,报告期末经营活动产生的现金流量净额为2.45亿元,与上年同期相比,转负为正,同比增长225.06%,主要受益于往来款的收回,进而带动报告期内现金及现金等价物净增加额大幅增长。现金及现金等价物净增加额为2.06亿元,与上年同期相比,转负为正,同比增长1684.62%。总体来看,公司财务状况向好。

    “房地产+金属制品”双主业共进。公司主营业务为房地产业和金属制品业。现阶段,公司房地产业逐步由住宅地产向综合地产领域转型,由区域市场向全国市场和海外市场拓展,形成“住宅+商业”、“海内+海外”共同发展的格局;金属制品业主要是子午轮胎钢帘线、PC钢绞线、钢丝、钢丝绳系列的制造、销售,报告期内产销平衡,发展稳定。另外,公司在战略上谋求适合现代企业发展的新方式和新产业,继续推进“业务全球化、资本国际化”战略,促进公司的可持续发展;

    公司房地产各个项目稳步推进。对“城中村”及北京通州项目,公司加速推进拆迁工作;对海外项目审慎决策、合理规划,澳洲项目销售良好;在土地储备方面,减少新增,控制余量,紧盯优质地块,为未来产业转型及海外发展奠定资金基础;在商业地产方面,进一步提升管理水平,提高效率,促进房地产项目未来可持续发展;在资金筹措上,公司30亿元非公开发行股票申请已获中国证监会受理,目前处于反馈回复阶段,预计发行成功后将进一步改善公司现金流,增强发展劲头。