事件：

    公司公告与浙江天堂硅谷股权投资管理集团有限公司在房地产基金领域展开合作 投资建议：

    公司公告2012年12月18日与浙江天堂硅谷股权投资管理集团有限公司（以下简称“天堂硅谷”）签署《战略合作框架协议》。双方拟在房地产基金领域进行战略合作。此举在加强公司项目开发能力同时，有望拓宽公司融资渠道，缓解资金压力。预计公司全年签约销售额为 14亿元。公司2013年货量丰富，面粉厂等多重点项目上市后有望促成基本面改变。预计公司2012、2013年每股收益分别是 0.45 元和0.62 元。截至12月19日，公司收盘于 4.25 元，对应2012年PE为9.44 倍，2013年PE为6.85 倍。公司同时具备小额贷款公司具备金融创新概念，未来有望受益于金融创新改革。考虑13年即将临近，给予 2013年10倍PE，对应目标价为 6.2 元，维持“买入”评级。

    主要内容:

    1. 战略合作有助公司拓宽融资渠道：公司公告 2012年12月18日与浙江天堂硅谷股权投资管理集团有限公司签署了《战略合作框架协议》，双方将在房地产基金领域进行战略合作。通过房地产基金方式来融资可以为地产公司带来三大益处：1 ）可有效减轻公司拿地资金负担，同时也进一步拓宽公司融资途径；2 ）在项目开发中后期公司可将项目股权提前出出售给地产基金，从而加快项目兑现时间，增加项目开发的灵活性；3）有助于公司扩张，增强公司品牌影响力。