第三季度收入增长放缓，扣非净利润恢复增长。2022 前三季度公司收入79.3亿元，同比增长9.5%；其中第三季度收入31.5 亿元，同比增长7.1%。前三季度扣非归母净利润7.5 亿元，同比下降5.0%；其中第三季度扣非归母净利润3.8 亿元，同比增长0.2%。三季度多地受疫情影响，公司工厂生产和店面经营受到一定干扰，收入增速有所放缓，同时公司更加关注高质量增长，净利润降幅收窄。单三季度毛利率下降，费用把控严格。2022 单三季度毛利率为34.2%，同比-1.6 个百分点，毛利率下降主要因：1）毛利率较低的配套品占比提升；2）大宗业务毛利率同比下降较多；3）原材料价格上升；4）开店装修补贴力度加大。费用投入公司严格把控，费用率基本同比持平。净利润率12.5%，同比-1.8 个百分点；扣非净利润率12.1%，同比-0.8 个百分点。现金流前三季度同比增加，第三季度恢复正增长。报告期内经营性净现金流净额为8.66 亿元，同比+64.2%；其中三季度为7.18 亿元，同比+62.5%。

    　　米兰纳品牌快速增长，整家战略带动客单价明显提升。前三季度1）索菲亚品牌营收67.7 亿元，同比+11%；工厂端平均客单价18133 元，同比+35%。

    　　整家套餐受到广泛认可，带动客单价快速提升；2）司米品牌向全屋、轻高定转型，衣柜上样门店增加至131 家，营收7.2 亿元，转型期收入同比下滑，工厂端平均客单价12132 元，同比+6%；全屋产品的工厂端平均客单价36528元；3）华鹤品牌继续深化门墙柜产品模式，收入1.2 亿元，同比+23%，平均客单价7189 元；4）米兰纳品牌经过近一年的孵化，业绩增速显著，实现收入1.96 亿元，同比+277%。工厂端平均客单价12620 元，同比+14%。

    　　橱柜开创合伙人模式，有望成为第二增长引擎。公司不断开拓创新渠道，索菲亚橱柜千城万店“城市合伙人”模式近日发布，合伙人模式即合作方式和负责环节较为灵活，可以只负责营销或设计环节，仓储、物流、安装等由他人完成。公司通过合伙人模式可以覆盖原先无法进入、更加碎片化的渠道中，我们预计索菲亚橱柜未来有望快速增长，成为索菲亚品牌的第二增长引擎。

    　　风险提示：疫情反复多次冲击；地产开工持续下滑；行业竞争格局恶化。

    　　投资建议：看好大家居战略下稳健增长。我们看好索菲亚基于龙头竞争优势，全面深化实行大家居战略下，获得超额增速。基于疫情和宏观环境影响，以及大宗业务受地产开发拖累，下调对公司的盈利预测，预计2022-2024 年的净利润分别为11.5、13.7、16.3 亿元（前值为12.4、15.2、18.1 亿元），同比增速838.4%/19.4%/18.7%。我们维持“买入”评级，下调合理估值区间至24.1~27.1 元（前值为26.9~29.9 元），合理估值对应2023 年16~18xPE。