润泽科技是国内IDC 行业领军企业。公司成立于2009 年，主营IDC 运营服务业务。公司主体机房位于廊坊，近年来陆续布局长三角、大湾区、成渝经济圈、西北地区。区别于国内多数对手，公司始终专注开发及运营超大规模园区级数据中心，业务模式定位于批发型业务模式，核心直接客户为运营商（电信和联通，21 年营收占比超过90%），终端用户互联网巨头（头条、华为、京东、美团和快手等）和国家部委等。数据中心陆续投产后，公司增长动力也非常强劲。2022年前三季度实现营收19.89 亿元，同比增长33.69%，实现归母净利润8.21 亿元，同比增长58.60%。2018-2021 年营收CAGR 为48.23%。归母利润CAGR高达138.76%。重组借壳上市过程中，公司承诺2021-2024 年分别实现扣非归母利润6.12 亿元、10.98 亿元、17.94 亿元和20.95 亿元。2021 年公司实际实现扣非归母利润7.11 亿元，超承诺业绩。近期，公司发布2022 年业绩预告，预计2022 年实现扣非归母利润11.3-11.9 亿元，再超承诺。

    　　IDC 行业空间广阔，园区级数据中心综合优势显著，有望加速发展。1）需求端：技术升级驱动5G、云计算释放需求，中国IDC 规模2017-2021 年复合增长率30.78%，整体呈现高景气态势。在市场景气基础上，政策端也相继推出“数字经济”、“东数西算”政策拉动需求，近期更是迎来ChatGPT 热点带来的新动能。随着需求侧不断扩大需求，IDC 行业有望加速发展；2）供给端：得益于四大优势：1）突出、专业的运营能力；2）可满足大型客户的规模化采购；3）便捷弹性地扩容；4）由于机房量大，易实现一些节能措施，利于减碳排碳。第三方园区级数据中心加速发展，并有望逐步成为行业未来主导趋势，加速发展。

    　　公司综合竞争优势明显，迎来新一轮发展机遇期。公司资源实力、运营能力突出，盈利能力名列行业前茅。其成熟的“自投自建自持自运维”模式由公司多年项目经验积累打磨，与下游运营商客户绑定深入，具备了全方位突出竞争力。

    　　面向未来，公司也前瞻布局了五大区域、六大数据中心，资源储备丰富，有望在IDC 行业高景气度下持续扩大规模，迎来新一轮大发展。

    　　投资建议：预计公司2022-2024 年分别实现营业收入30.30 亿元、48.48亿元、67.87 亿元，实现归母利润12.23 亿元、18.14 亿元、25.78 亿元，对应EPS 分别为1.28 元、1.90 元和2.70 元，对应P/E 分别为44 倍、30 倍和21倍。在人工智能、云计算、5G 等产业趋势下，数据中心有望持续高增长。考虑到公司综合竞争优势突出，资源储备充分，有望加速发展。看好公司业务前景，首次覆盖，给予“推荐”评级。

    　　风险提示：政策落地不及预期；行业竞争加剧；业绩承诺可能不达标的风险。