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君亭酒店(301073)机构评级研报股票分析报告

 
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君亭酒店(301073):Q2数据创新高 新店如期推进扩张

http://www.chaguwang.cn  机构:安信证券股份有限公司  2023-08-31  查股网机构评级研报

  公司发布2023 年半年报: 1)2023 上半年:公司实现营收2.21 亿元/+57.13%,归母净利润0.2 亿元/+36.40%%,扣非归母净利润0.18 亿元/+51.40%,经营活动产生的现金流量净额约0.46 亿元/+80.23%,主要系国内旅游市场复苏所致;2)2Q2023:公司实现营收约1.25 亿元/+58.29%,主要系国内旅游市场复苏,商旅客流增加激活酒店市场所致;归母净利润约0.16 亿元/+48.10%,扣非归母净利润约0.15 亿元/+65.17%,经营活动产生的现金流量净额约0.26 亿元/+96.52%。

      Q2 多项经营指标达历史最高,全年开店计划平稳推进。1)签约开店:截至2023 年6 月底,已开业酒店数196 家,其中君澜/君亭/景澜的数量分别为108、56、32 家,pipeline 酒店数177 家,分别为123、28、26家。1H2023 集团新签约酒店35 家(Q2 为20 家),其中君澜/君亭/景澜的数量分别为18/8/9 家;计划今年新增的 7 家直营门店,其中深圳2家、杭州2 家已经开业;2)门店经营:①君亭直营:1H2023 直营酒店的OCC 为68.52%/+18.57pcts, ADR 为463.01 元/+19.06%, RevPAR 为317.25 元/+63.32%,分别恢复至19 年同期的104.93%、107.46%、112.76%;其中Q2 OCC、ADR、RevPAR 分别恢复至19 年同期的107.04%、109.13%、116.81%。②君澜:上半年成熟酒店营收同比增长157%。海南、广西、浙江度假市场表现较好,其中广西巴马君澜营收较19年+109%,海南香水湾君澜超19 年同期 43%,七仙岭君澜超19 年同期28%。

      君亭以直营店形式重点突破核心城市,完成全国化布局,君澜景澜继续加强外部合作。1)君亭:突破重点区域,加速全国化布局。以直营店突破空白市场,公司上半年成功拓展北京区域、深圳区域和西南区域。Q1 与中国中旅集团签署战略合作协议,Q2 与重庆市渝中区签署合作协议,于核心地标建设直营店,同时布局西南区域总部;2)君澜&景澜:君澜加大与大型国企等的合作,加强与珠三角、江苏、山西等城市联系,积极拓展西部地区发展热点城市。同在今年推出“君澜理”品牌,力求突破传统酒店行业的边际,强化高端汇聚需求;景澜重点开拓江浙区域为主,皖、闽地区为辅的布局。3)上海君达城已完成筹建工作,后续将持续跟进包含北京、深圳、长沙、重庆等核心城市的地标楼宇。

      毛利率亮眼,新增直营店租金确认方式推高管理费用。上半年整体毛利率为42.74%%/+7.25pcts,其中直营店毛利率39.4%/+9.2pcts,较2019 年同期+2.45pcts,委管店毛利率79.65%/+13.7pcts。销售费用占收入比例7.76%/+2.06pcts,主要系经营恢复相应各渠道佣金增加所致;管理费用占收入比例15.56%/+3.84pcts,主要系新增直营店项目较多,筹建项目在租赁日开始即确认租金,计入管理费用(实际在筹建期均享有一定时间的免租);财务费用占收入比例5.51%/-1.79pcts。

      投资建议:给予买入-A 投资评级,12 个月目标价40.8 元,对应2024年40X 市盈率。我们预计公司2023 年-2024 年的收入增速分别为81.4%、42.1%,对应收入6.2、8.8 亿元,净利润1.08、1.99 亿元。

      风险提示:宏观经济影响,行业竞争加剧,扩张速度不及预期风险等。

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