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君亭酒店(301073)机构评级研报股票分析报告

 
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君亭酒店(301073):门店表现持续高位运行 新开直营店爬坡迅速

http://www.chaguwang.cn  机构:财通证券股份有限公司  2023-09-08  查股网机构评级研报

  事件:公司发布2023 年半年报。23H1 公司实现营收2.21 亿元,同比增长57.13%;归母净利0.2 亿元,同比增长36.40%;扣非归母0.18 亿元,同比增长51.40%。23Q2 实现营收1.25 亿元,同比+58.29%;归母净利0.16 亿元,同比+48.10%;扣非归母0.15 亿元,同比+65.17%。23Q2 毛利率为50.2%,同比+9.5pct;期间费用率30.60%,同比+5.29pct,其中销售费用率同比+1.87pct,管理费用率同比+4.07pct,管理费率提升主要是筹建项目租金增长;归母净利率12.8%,同比-0.88pct。

      RevPAR 持续向上修复,新开直营店爬坡表现良好。23Q2 直营店OCC为73.28%(恢复至19 年的107%),ADR 为478.48 元(恢复至19 年的109%),RevPAR 为350.63 元(恢复至19 年同期的117%)。全年计划新增7 家直营店,截止目前已开4 家,目前北京华侨项目、杭州学院项目均在筹建中,争取年底前具备开业条件。杭州滨江Pagoda 自7 月下旬开业以来,ADR 700+,出租率超50%。君澜品牌上半年成熟酒店营收同比增长157%,主要受益于会展、婚宴需求回暖。

      全国布局稳步推进,不断完善品牌矩阵。23H1 已开业酒店净增13 家(君澜/君亭/景澜分别+9/+2/+2)、待开业酒店净增22 家(君澜/君亭/景澜分别+9/+6/+7)。截止23H1,公司已开业数达196 家,待开业177 家。上半年公司分别与中旅集团、重庆市渝中区签署合作协议,继续开拓北京、西南市场。公司年内推出“尚品”和“君澜理”品牌,服务个性化需求。

      投资建议:公司为小而美的中高端酒店龙头,短期看直营店落地和杭州亚运会催化下的复苏成长,中长期看单店模型持续验证和君澜品牌发展。我们预计公司2023-2025 年实现归母净利润0.80/1.63/2.59 亿元,对应PE 分别为69.08/33.86/21.38 倍,给予“增持”评级。

      风险提示:新品牌培育不及预期;新店爬坡不及预期;商旅恢复不及预期

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