事件。前三季度,公司实现营业收入68.9 亿元,同比增加84.3%;归属于上市公司股东的净利润7.95 亿元,同比增加1.90 倍;实现基本每股收益0.39元。
2016 年前三季度,受结转大幅增加推动,公司营收增加84%;受结转毛利率较高等因素影响,净利润增速扩至1.9 倍。2016 年第三季度末,公司新增房地产储备39,215.62 平米。2016 年第三季度,公司新开工面积113.52 万平,竣工面积20.32 万平,销售面积44.89 万平,销售金额46.40 亿元。
2016 年9 月,公司参与认购丽珠集团定增1490 万股。2016 年9 月,公司获得南京占地面积3.92 万平的住宅用地。
投资建议。福建自贸区和“丝绸之路”双重概念,“产业+资本双轮驱动”值得期待。公司发展模式符合新型城镇化建设方向,属福建自贸区和“丝绸之路”主题重要标的。大名城销售有望受益自贸区相关税收、金融利好。兰州东部科技新城项目正处于“丝绸之路经济带”核心区域。目前公司明确打造房地产板块和金融板块双轮驱动。公司明确表态积极探索金融服务业、投资贸易、仓储物流、大文化大健康等新型产业。我们预计公司2016、2017 年EPS 分别0.48 和0.63 元,对应RNAV 在13.5 元。考虑到公司转型力度大,我们以1.1 倍的RNAV,即14.85 元作为公司未来六个月的目标价,维持“买入”评级。
风险提示:行业面临加息和政策调控两大风险。