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廊坊发展(600149)机构评级研报股票分析报告

 
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ST廊发展(600149)半年报点评:拟转型园区投资 改善公司盈利能力

http://www.chaguwang.cn  机构:天相投资顾问有限公司  2012-08-17  查股网机构评级研报

业绩概述: 2012年上半年,公司实现营业收入1057.75万元,同比增长233.48%;营业利润340.3万元,实现扭亏(上年同期为亏损179.17万元);归属母公司所有者净利润188.76万元,实现扭亏(上年同期为亏损179.15万元);基本每股收益0.0050元。

    公司基本面描述。公司原第一大股东北京卷石轩置业发展公司以2.84亿元将公司5005万股转让给廊坊市国土土地开发建设投资公司,占总股本13.17%。转让完成后,廊坊市国开公司将持有5005万股,成为公司第一大股东,成为廊坊市唯一一家国有控股上市公司,ST廊发展成功变身为城投概念。

    存在摘帽可能。报告期内,公司实现主营业务收入1057.75万元,较上年同期增长233.48%,归属于上市公司股东的净利润188.76万元,较上年同期增加367.91万元,实现扭亏为盈。

    主要原因是:公司积极拓展经营业务,在原有房地产租赁业务的基础上,新增管理咨询、招商引资服务、物资贸易等业务。在丰富公司的经营业务的同时,有效提升了公司的盈利能力,改善了上年业务单一、盈利能力薄弱的局面。公司今年摘帽的可能性较大,预计将不会受到交易新规的影响。

    资产注入预期强烈。廊坊市国土土地开发建设投资有限公司,主要经营园区开发建设等地产业务,旗下拥有众多地产项目,均位于廊坊市。市场最期待和注入预期最强烈的资产,是河北廊坊新兴产业示范区是省政府批准建设的重点园区。

    基础设施建设范围为30平方公里,总投资约130亿元。其中起步规划面积为10平方公里,建设投资约50亿元。

    受益环首都经济圈和首都第二机场建设。公司处于国家经济战略核心区域-京津冀地区:北接北京市、东临天津市,距廊坊市区20公里,距北京、天津中心区各60公里,在120公里半径内,拥有北京、天津2个直辖市和唐山、保定、沧州3个中等城市,处于首都经济圈中心地带;而首都第二机场选址目前也已经进入论证阶段,落户北京市大兴区榆垡镇的“概率”较高,但最终结果仍需国务院批准通过。随着首都新机场的落成,廊坊市的土地价格,城市的经济发展,及其上述产业园的发展将获一个腾飞的机会。

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