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鲁商发展(600223)机构评级研报股票分析报告

 
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鲁商发展(600223):利润受地产业务拖累 化妆品稳健发展

http://www.chaguwang.cn  机构:广发证券股份有限公司  2023-02-01  查股网机构评级研报

  核心观点:

      事件:公司发布22 年业绩预告,预计22 年实现归母净利润1809.50万元到5428.51 万元,同比减少85%-95%;实现扣非归母净利润3600.58 万元到7201.16 万元,同比减少80%-90%。

      点评:公司22 年利润下降的主要原因为:(1)受结算区域及产品结构变化的影响,地产业务结算毛利同比下降。(2)部分参股地产公司进入尾盘阶段,经营利润减少,影响公司的投资收益同比下降较多。(3)受疫情不断反复及房地产市场下行的综合影响,购房需求持续走弱,为加快销售及现金回笼,公司根据各项目所处区域及城市的市场环境、产品结构等情况,对部分产品售价进行调整,并按会计准则要求计提相应资产减值准备。

      盈利预测和投资建议:公司目前正在实施房地产业务出售暨关联交易事项,根据重组草案,预计交易完成后2022 年1-10 月公司的营业收入为27.46 亿元,其中化妆品、医药、原料业务分别实现收入15.72、3.70、2.57 亿元,化妆品业务仍然保持较好的增长趋势,22 年前三季度化妆品收入同比增长44%。22 年公司整体利润仍然受到地产业务较大拖累,房地产业务剥离完成后该负面影响有望消除,公司未来将进一步集中优势资源发展大健康产业,加大在化妆品、医药、原料及添加剂等产品上的研发、生产及其他投入等,加速公司的战略转型,增强竞争优势。预计公司22-24 年归母净利润分别为0.4、3.3、4.2 亿元,维持公司23 年合理价值13.08 元/股的观点不变,维持“买入”评级。

      风险提示:战略转型不及预期;化妆品行业景气度下降;电商增速放缓;资产重组失败。

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