事件:
8月24日公司公布2016年半年报,2016年上半年公司实现营业收入29.84亿元,同比增加22.47%,其中;房地产业务实现营业收入264,868.51万元,同比增长38.48%;实现归属于上市公司股东的净利润1.23亿元,同比降低26.75%,扣非后净利润同比降低28.07%;报告期内竣工面积71.45万平;EPS为0.05元,同比降低28.57%。
观点:
营业收入大幅增长但净利润增幅不大。报告期内,公司实现营业收入总额124.52亿元,同比增长66.33%,实现归属于上市公司股东净利润9.38元,同比增长1.82%,扣非后净利润7.59亿元,同比降低6.17个百分点;EPS为0.05元,受摊薄影响同比降低28.57。根据中指院统计的数据显示,公司上半年销售额85亿元,预收账款92.99亿元,均显著高于去年同期水平。
本期营收大增但净利润增幅不大,主要归因于结转项目平均毛利率为21.1%,显著低于去年同期的28.64%。总体来看,公司业绩表现逊于预期,但考虑到结算营收仅是过去开发结果的实现,公司当前优质的项目储备将为未来的业绩奠定坚实基础,我们坚持看好公司未来的业绩增长。