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ST兴业(600603)一季报点评:已成空壳、等待重组

http://www.chaguwang.cn  机构:天相投资顾问有限公司  2010-04-27  查股网机构评级研报

已无营业收入、每股收益亏损-0.04。公司今日发布2010 年一季报:公司报告期内已无营业收入;由于管理费用导致营业利润亏损423 万元;加上营业外支出,公司净利润亏损729 万元,每股收益-0.04 元、每股净资产-1.43 元。

    公司已成空壳。1)、无主营业务。公司近几年来营业收入一直处于持续萎缩状态,2009 年仅有42 万元;2010年一季度收入为零。2)、无核心资产。截止2010 年03月底,公司总资产仅有430 万元,已无经营性资产。3)、实质性破产。截止2010 年03 月底,公司总负债高达2.8 亿元,每股净资产为-1.43 元。

    重组方案概述。公司于2008 年06 月正式启动资产重组,并于2009 年06 月发布《发行股份购买资产暨关联交易预案》,重组预案已经董事会和股东大会审核通过,但尚需证监会审核并豁免要约收购义务。公司拟以不低于6.98 元/股,向厦门大洲集团及其一致行动人发行合计1.7 亿股(占发行后总股本的46.5%),购买“滨江房地产、港中房地产、双润投资及大洲物业”等资产100%股权(评估价值11.8 亿元、评估增值率为208%)。

    拟置入资产均位于厦门、但储备规模较小。滨江房产运作项目为“厦门第一广场”,定位于写字楼,建筑面积7.25万平米。港中房产运作项目为“厦门丽晶花园”,定位于住宅,建筑面积12.97万平米。双润投资为大股东大洲集团所开发的商业物业提供运营平台。大洲物业主要从事物业管理。

    盈利预测与投资评级。此次重组的资产注入方做出如下业绩承诺:拟注入资产2010-2011 年度净利润分别不低于9396 万元和20424 万元。假设重组于2010 年完成、不考虑壳公司本身在重组过程中的非经常性损益、以重组完成之后总股本36355 万股计算,对应的2010-2011年每股收益分别不低于0.26 元和0.56 元。以最新收盘价7.28 元计算,公司2010-2011 年PE 分别为28 倍和13 倍;考虑到重组完成之后公司项目储备规模较小、且业绩持续性较差,我们维持公司“中性”评级;但提醒投资者关注重组概念和区域概念带来的交易性机会。

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