投资建议：公司原有业务为百货、房地产及贸易，在定向增发完成之后，预期百货、贸易等业务将剥离，房地产一二级开发将成为公司唯一的主营业务；同时，京投公司成为公司第一大股东，而中国银泰变更为第二大股东，资源与能力的结合，将拓展公司的未来发展空间。作为北京地铁开发的实施主体，京投公司负责运营的地铁业务，为微利行业，具有明显的公益性质；因此，通过地铁沿线的房地产一二级开发获取利润，成为最现实和可行的选择，以实现京投公司盈利的平衡。

    因此，京投公司在地铁沿线具有获取土地资源的优势；与之对应，公司为京投公司控股的唯一上市公司；可以预期，公司未来项目的拓展空间极大。预测公司2009-2011 年的EPS 分别为0.53 元、0.85 元、1.16 元。考虑到公司“地铁房地产”开发模式的巨大空间，以及京投公司雄厚的资源优势。因此，我们首次给予公司“买入”的投资评级，按2010 年每股收益计算的18 倍PE，给予其6 个月目标价15.30 元。