ST康达尔(000048) 最新公司公告|查股网

						深圳市康达尔(集团)股份有限公司澄清公告 
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　一、传闻情况
　　（一）理财周报于 2010 年 12 月 20 日刊登了《比吕梁更狠的庄家：康达尔 强盗股东 8 年》，记者：丁青云。在该报道中有以下传闻：
　　传闻（1）：八年间大股东卖了多少资产套走多少钱。自 2002 年 9 月罗爱华 入主康达尔以来，康达尔账面资产急剧缩水。8 年多时间，康达尔总资产不经意 间从 12.52 亿缩水了 4.68 亿至 7.84 亿，缩水 37.4%。
　　传闻（2）为什么华超入主前，这家公司还有养殖、地产、公交运输、自来 水等业务，现在却没一项可称得出是主营业务。康达尔重组前庞大的资产消失得 无影无踪了。8 年来，康达尔对自己的主营业务一直缺乏明确的定位，对外只称 自己涉及农业、地产及公用事业行业。
　　传闻（3）被注销的 8727 万电厂资产之谜。这堪称康达尔资产大挪移的"经 典之作"。这笔糊涂账悄悄隐藏在康达尔放满烟雾弹、跨度长达 6 年的财报里。
　　2004 年，康达尔以成本高于市价为由，对前电公司计提了 2697 万减值损失，前 电公司账面资产还剩 5847 万。2005 年年报披露，"已将前电公司股权转让"。 电厂资产卖出 5 年后，为了隐瞒卖掉电厂资产、掩盖变卖电厂所得资金去向的事 实，康达尔自导自演了一出"投资亏损，必须计减值准备"的苦肉计。2008 年， 康达尔神来之笔，将前电公司资产从 0 增加至 5847 万。2009 年，康达尔以投资
　　亏损为由，对这块"虚拟"的电厂资产计提全额减值准备。
　　传闻（4）2005 年，康达尔出售广发证券股权，售价 647 万；2008 年，康达 尔以 1 元的价格将上海中西新生力公司 80%股权卖给自然人杨翔，该资产账面价 值为 7805 万。存在资产流失、变卖嫌疑。
　　传闻（5）没有土地成本的地产为什么没有利润。较一般地产公司，康达尔 最大优势是几乎为 0 的拿地成本。颇有讽刺意味的是，康达尔地产公司竟然不赚 钱。
　　传闻（6）从运输公司调走 2 亿资金等一连串丑闻轰炸下，康达尔始终保持 着一贯的淡定。
　　传闻（7）借资产减值准备，掏空上市公司资产。8727 万电厂资产"被减值 准备"便是典型。2002 年以来，康达尔共计提 19 笔资产减值准备，地产公司、 养鸡公司、养猪公司无一幸免都被减值，累计资产减金额高达 1.86 亿，而之前 受中科系事件影响，康达尔所累计计提的减值准备也不过是 1.7 亿。
　　传闻（8）针对运输公司股权被冻结，康达尔董秘朱文学称，公司计划在 2010 年的年报中对该事项进行披露；针对子公司小股东诉讼，朱文学称，不知道如何 进行信披。
　　二、澄清说明 经核实，上述传闻均不属实。公司相关真实情况如下：
　　（一）关于公司资产、负债及银行借款变动情况的说明
　　本公司 2002 年末的总资产为 125,217 万元，截止 2010 年 9 月末的总资产为
　　78,425 万元，由此得出结论认为公司资产消失得无影无踪了，这显然是错误的。 在此期间公司总资产的确减少了 46,792 万元，但同时总负债也减少了 38,887 万元，特别是银行借款减少了 58,552 万元，而 2002 年末公司账面只有 7,173 万元货币资金。2003 年至今本公司累计减少银行借款 58,552 万元，支付借款利 息 30,107 万元，除 6,497 万元为债务重组减免的本息外，实际归还借款及利息 的资金超过 8 个亿，这些钱不可能无中生有得来，而是依靠改善经营、优化资源 配置、盘活存量资产、转让股权等措施获得的。虽然在此期间本公司资产总额减
　　少了，但资产质量和财务状况得到明显改善，这应是有目共睹的。
　　本公司控股股东华超公司未占用康达尔公司的资金，而是全力支持康达尔的 发展，在康达尔花园蝴蝶堡项目中提供了 4,530 万元的资金支持；华超公司的下 属企业中海富地公司也通过承接康达尔公司在建行的 6,500 万元贷款帮助康达 尔实现债务重组；罗爱华个人和华超公司也为康达尔集团公司的部分银行贷款提 供了担保，最高担保额为 31,390 万元。具体情况如下：
　　康达尔公司 2002 年至 2010 年 9 月资产、负债变动明细表（单位：万元）
　　项目	2002
　　年末
　　2003 年末
　　2004 年末	2005 年
　　末
　　2006 年末	2007 年
　　末
　　2008 年末	2009 年
　　末	2010.9
　　年末
　　总资产	125217	137728	113862	109727	87454	113116	125617	84622	78425
　　总负债	117463	128944	104171	98126	99925	130955	139143	85406	78576
　　短期借款	83870	79737	68190	56100	54857	55823	39757	25515	25318
　　康达尔公司 2003 年至 2010 年 9 月止归还利息明细表（单位：万元）
　　项目	2003 年度	2004 年度	2005 年末	2006 年末	2007 年末	2008 年末	2009 年末	2010.9 年末
　　利息净支出	4509	3752	4031	4844	5190	3658	2841	1282
　　注：上述表中归还借款数中含有因债务重组减免的本金及利息金额。
　　（二）关于公司主营业务情况的说明
　　本公司产业多元化且主业不突出是自上市以来一直存在的问题，2003 年起 至今的经营数据表明，虽然养殖业的业务收入因为规模缩小及市场价格因素呈下 降趋势外，但其他各个产业的业务收入总体呈现稳定增长的发展态势。当然本公 司目前的主业仍然不够突出，这也是公司管理层一直在思考和亟需解决的战略发 展问题。具体情况如下：
　　康达尔公司 2003 至 2009 年度各项主营业务收入明细表（单位:万元）
　　项目	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010.1-9
　　总收入	85623	97582	86698	74587	85856	119274	143563	83647
　　其中:饲料	40851	49259	51111	42667	51984	60824	64410	54831
　　自来水	12229	14136	13642	14228	15037	15839	16022	12651
　　地产	12216	14075	2058	3433	190	24700	46218	3784
　　交通运输	5784	7781	7456	7703	7751	9064	9112	6224
　　养殖	13179	10248	8032	3648	7519	6837	5352	4101
　　其他	1364	2083	4399	2908	3375	2010	2449	2056
　　（三）关于广前电力股权转让及前湾电力的减值准备的说明
　　本公司于 1996 年度投资购买了深圳市前湾电力发展有限公司（以下简称"前 湾电力"）90%的股权，前湾电力注册资本为人民币 8000 万元，投资项目为筹建 深圳市前湾燃机电厂。前湾电力成为本公司的子公司后，继续进行前湾燃机电厂 项目的股东谈判、土地平整，落实天然气来源等各项前期筹建工作。
　　2000年6 月，广东电力股份有限公司（以下简称"广东电力"）与前湾电力 签署合作合同书，共同组建深圳市前湾燃机电厂的中方项目公司――深圳市广前 电力有限公司（以下简称"广前电力"），其中，广东电力持股比例为 72.85%， 前湾电力持股比例为 27.15%, 广前电力注册资本为人民币 200 万元, 前湾电力 缴纳注册资本金 54.3 万元，广东电力缴纳注册资本金 145.7 万元。广前电力将 与外方股东共同出资组建深圳市前湾燃机电厂（以下简称"前湾燃机电厂"），该 电厂的装机容量为 105 万千瓦时，项目总投资约为 60 亿人民币，预计注册资本 为电厂总投资的 25%，即 15 亿元人民币。根据约定，广前电力在前湾燃机电厂 的持股比例为 70%，需出资 10.5 亿元，也就是说前湾电力需出资人民币 2.85 亿 元。
　　由于本公司及前湾电力没有能力出资 2.85 亿元，故决定转让前湾电力所持 有的广前电力 27.15%股权给广东电力，同时将前湾电力的前期投入转给广前电 力。2003年6 月，前湾电力与广东电力签署了《深圳市广前电力有限公司 27.15% 股权的转让协议》，前湾电力将持有的广前电力 27.15%股权作价 400 万元转让给 广东电力, 双方同时签署了《还款协议》,确认前湾电力对前湾燃机电厂项目的 前期垫支投入资金总额 1.23 亿元, 由广东电力分期偿还给前湾电力。前湾电力
　　分期收到了广东电力支付上述款项共计 1.27 亿元。广前电力 27.15%股权转让的 过户手续于 2004 年度办理完毕。
　　2004 年本公司对前湾电力计提了 2,697 万元资产减值准备，这是由于前湾 电力所持有的实体资产――广前电力的股权已经转让，前期垫支所形成的各项资 产正在办理移交，但并未全部完成。2005 年本公司对前湾电力计提了 3,150 万 元资产减值准备，这是由于股权转让和资产移交各项工作均已经完成，前湾电力 只是一个壳公司；与此同时，本公司计划变更该公司经营范围，并将持有的 90% 的前湾电力股权转让给子公司深圳市康达尔养猪有限公司，而本公司认为 2005 年度养猪公司因坑梓基地土地被政府征收处于非持续经营状态，2005 年度报告 中未合并其报表。由于因坑梓基地土地政府征收未按期完成，故本公司 2006 年 度报告中又合并了养猪公司报表，导致在 2006 年报表中新出现 5,847 万元减值 准备。
　　（四）关于广发证券股权和上海新生力股权转让情况的说明
　　1、广发证券股权转让情况：2005 年 10 月，本公司完成转让所持有的广发 证券股权的手续，初始投资额 4,080,000 元，转让 6,467,737 元，取得投资收益
　　2,387,737 元。本公司在 2005 年 1-10 月、2005 年度会计报表和审计报告中已披
　　露。
　　2、上海新生力股权转让情况：2008 年 12 月 12 日，本公司与自然人杨翔 签订了股权转让协议，约定由杨翔以 1 元的价格受让本公司持有的上海中西新 生力生物工程有限公司 80%的股权。该事项于 2008 年 12 月 12 日，经新生力 公司股东会审议通过。2009 年 2 月，新生力公司股权过户手续办理完毕，本公 司不再对新生力公司拥有实际控制权，因此不再合并新生力公司财务报表。转让 时该资产账面价值为-7064 万元，而非所说的 7805 万元。
　　新生力公司 2009 年 2 月 28 日财务报表如下：
　　资产名称	金额	负债及权益名称	金额
　　流动资产	184,272.20	流动负债	70,827,035.04
　　固定资产净值	-	股东权益	-70,642,762.84
　　资产总计	184,272.20	负债及股东权益合计	184,272.20
　　（五）关于房地产公司及康达尔花园经营情况的说明
　　本公司下属企业房地产公司所开发的康达尔花园 1－5 期项目系在拆除本公 司下属食品公司的工业厂房的基础上开发新建的，项目占地面积 87,541.29 平方 米。食品公司作为深圳市重点菜篮子工程在经营过程中发生了严重的政策性亏 损，本公司不得不向政府提出停产，并利用原厂址开发房地产项目，作为康达尔 花园 1－5 期项目地价的组成部分，包括了原食品公司累计亏损 4,895 万元，支 付拆迁补偿 814 万元，向政府相关部门缴纳地价及配套、契税等税费共计 11,956
　　万元，而非零成本取得开发上述土地。
　　康达尔花园 1－5 期项目合计可售面积为 229,403 平方米，其中 1－3 期面积
　　82,772 平方米，4 期面积 57,653 平方米，5 期面积 88,978 平方米。第 1－3 期 销售均价约为每平方米 2,353 元，第四期销售均价约为每平方米 4,140 元，第五
　　期销售均价约为每平方米 8,600 元，1－5 期合计的销售均价为 5,225 元平方米。
　　预计 1－5 期可实现税前利润 1 亿多元，可消化食品公司拆除历史成本 4,895 多万元，缴纳各项税费 9,158 万元。
　　康达尔花园 1－5 期项目的开发时间历时 10 多年，其中 1－3 期的销售收入 主要体现在 2000 年至 2003 年，4 期的销售收入主要体现在 2003 年至 2004 年，
　　5 期的销售收入主要体现在 2008 年至 2009 年，由于房地产公司只有一个康达尔 花园项目，故在没有销售收入的年份，房地产公司业绩必然是亏损的。如何使房 地产业成为本公司持续经营的产业是管理层努力追求的目标，以及本公司未来产
　　业发展的主要方向。
　　（六）关于运输公司资金情况的说明 康达尔运输公司是本公司全资所有的子公司，本公司对下属控股子公司采取
　　统筹的财务管理模式。2003 年至 2009 年运输公司累计实现的账面净利润总额为
　　1.02 亿元，经营活动产生的现金流量净额为 30,818 万元，投资活动产生的现金 流量净额为-19,180 万元，筹资活动产生的现金流量净额为-11,078 万元。在此 期间，运输公司银行贷款减少 2200 万元；新增各项投资支出包括购置牌照、购
　　置车辆、更新车辆等，总额为 1.6 亿元；上调集团公司的资金净额为 5,350 万元。
　　（七）关于公司减值情况的说明
　　截止 2002 年年末，本公司累计计提减值准备近 4 亿元，其中，大部分是受 中科系事件的影响计提的资产减值损失；2003 年至 2009 年度，本公司共增加减 值准备 4658 万元,其中还包括受中科系事件影响计提的 3411 万元减值准备。具 体情况如下：
　　1、截止 2009 年末，本公司之合并报表各项资产减值准备总额为 44,635.68 万元，与 2002 年末相比各项资产减值准备变动情况如下（单位：万元）：
　　项目	2002 年末	2009 年末	增减变动
　　坏账准备	9,337.46	24,577.89	15,240.43
　　短期投资跌价准备	7998.37		-7,998.37
　　存货跌价准备	400.31	70.83	-329.48
　　长期股权投资减值准备	20,941.19	18,799.13	-2,142.06
　　固定资产减值准备	1300	1187.83	-112.17
　　合计	39,977.32	44,635.68	4,658.35
　　上表中变动较大的有坏帐准备、短期投资跌价准备和长期股权投资减值准备
　　三个项目，其中：（1）坏账准备增加的 15,240.43 万元中有 7,998.37 万元系从 短期投资跌价准备转入，属于重分类调整；其它包括：对上海中西新生力生物工 程有限公司应收款计提坏账准备 2,978.21 万元，其余为应收账款因帐龄增加、 风险分析增提的坏帐准备 4,263.85 万元；（2）长期股权投资减值准备减少 2142 万元，主要为新生力公司股权转让相应长期股权投资减值准备转出 3681.41 万 元，以及根据深圳大信股份有限公司、天津轮船实业开发股份有限公司、汕头航 空投资股份有限公司的财务状况对三公司股权投资增提了减值准备 689.4 万元， 对深圳市亨泰尔生物技术有限公司长期股权投资减值准备增加 850 万元，为 2004 年增提了减值准备 432.55 万元，2007 年初实行新会计准则从累计权益调整转入
　　417.45 万元。
　　2009 年末本公司之合并报表各项资产减值准备中因中科系事件形成的资产 减值准备有 28,289.36 万元，明细如下：
　　项目	单位	资产减值准备金额
　　坏账准备	申银万国证券公司国债款	7,998.37
　　坏账准备	上海中西新生力生物工程有限公司	2,978.21
　　长期股权投资减值准备	海南中网投资有限公司	5,600.00
　　长期股权投资减值准备	中国电子商务联合网有限公司	900.00
　　长期股权投资减值准备	上海中科创业投资有限公司	9,962.78
　　长期股权投资减值准备	深圳市亨泰尔生物技术有限公司	850.00
　　2、截止 2009 年末的本公司之母公司报表各项资产减值准备总额为
　　50,382.79 万元，其中坏账准备 14,793.17 万元，长期股权投资减值准备
　　35,589.62 万元。
　　长期股权投资减值中有 13,927.76 万元为对合并报表范围内子公司计提的 长期股权投资减值准备,这部份长期股权投资减值准备，是 2007 年度实行新会计 准则形成的，新准则要求对控股子公司的长期股权投资由权益法核算改为按成本 法核算，对所享有净资产权益低于投资成本的计提长期股权投资减值准备。对合 并报表范围内子公司计提的长期股权投资减值准备,在合并报表中已经全部抵 消。
　　（1）房地产公司 6320.63 万元， 为将 2006 年末对房地产公司的累计亏损 的权益调整金额按新企业会计准则要求转入 2007 年初长期股权投资减值准备， 虽然 2008 年度和 2009 年度房地产公司由于盈利实现了净资产增加，但按新企业 会计准则要求，长期资产减值准备一经计提不得转回；
　　（2）养鸡公司 4,407.13 万元、 养猪公司 2700 万元、贸易公司 500 万元均 为将 2006 年末对该等公司的累计亏损所作权益调整额按新企业会计准则转入
　　2007 年初长期股权投资减值准备，养鸡公司 2006 年末累计亏损 4,407.13 万元 中有 2,988.83 万元为对上海中科创业投资有限公司计提的长期股权投资减值准
　　备；
　　（3）前湾电力公司 5,847 万元, 为 2004 年度和 2005 年度根据前湾电力公
　　司资产状况计提的资产减值准备。在 2005 年度曾将前湾电力 90%股权转让给养 猪公司，后因未能办妥相关手续在 2008 年度转回本公司，故在 2008 年度母公司 报表上反映了增加对前湾电力长期股权投资减值准备增加 5,847 万元。
　　（八）针对运输公司股权被冻结及子公司小股东诉讼的传闻，本公司已于
　　2010 年 12 月 4 日在《证券时报》刊登了澄清公告。
　　三、关于公司 2010 年业绩预测的提示
　　截至 2010年9月 30 日，本公司归属于上市公司股东的净利润为 760,036.96 元。由于本公司 2010 年存在多宗未决诉讼，对公司的业绩影响存在较多不确定 性因素，故本公司尚无法预测 2010 年的业绩情况，本公司将根据《深圳证券交 易所股票上市规则》等的有关规定，在第一时间进行业绩预告公告。
　　四、 必要的提示 本公司郑重提醒广大投资者：本公司指定信息披露的报纸为《证券时报》，
　　指定信息披露网站为：http://www.cninfo.com.cn，本司将严格按照有关规定及 时做好信息披露工作，请投资者及时查阅，注意投资风险。
　　特此公告
　　深圳市康达尔（集团）股份有限公司董事会
　　2010年 12月 22日