华侨城A(000069) 最新公司公告|查股网

						深圳华侨城股份有限公司2010年半年度报告摘要 
　　§1 重要提示 
　　1.1本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 
　　本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。 
　　1.2公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。 
　　1.3公司负责人任克雷、主管会计工作负责人王晓雯及会计机构负责人(会计主管人员)林育德声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。 
　　§2 上市公司基本情况 
　　2.1 基本情况简介 
　　股票简称                                华侨城Ａ 
　　股票代码                                                                 000069 
　　上市证券交易所                                                   深圳证券交易所 
　　董事会秘书                    证券事务代表 
　　姓名                                       倪征                          李珂晖 
　　联系地址         深圳市南山区华侨城集团办公大楼  深圳市南山区华侨城集团办公大楼 
　　电话                        0755——26909069                0755——26909069 
　　传真                            0755——26600936               0755——26600936 
　　电子信箱                 000069IR@chinaoct.com           000069IR@chinaoct.com 
　　2.2 主要财务数据和指标 
　　2.2.1 主要会计数据和财务指标 
　　单位：元 
　　本报告期末        上年度期末      本报告期末比上年度期末增减 
　　（％） 
　　总资产                                    39,947,338,601.73 30,744,801,789.20                       29.93% 
　　归属于上市公司股东的所有者权益            11,515,177,742.59 10,479,295,993.34                        9.89% 
　　股本                                       3,107,478,020.00  3,107,478,020.00                        0.00% 
　　归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）               3.706             3.372                        9.91% 
　　报告期（1－6月）         上年同期  本报告期比上年同期增减（％） 
　　营业总收入                                 6,372,690,273.28  3,451,635,903.99                       84.63% 
　　营业利润                                   1,821,482,139.91    894,695,553.67                      103.59% 
　　利润总额                                   1,840,401,008.69    904,240,643.22                      103.53% 
　　归属于上市公司股东的净利润                 1,350,658,823.08    730,767,806.53                       84.83% 
　　归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的   1,331,523,719.94    446,371,341.07                      198.30% 
　　净利润 
　　基本每股收益（元/股）                                 0.435             0.235                       85.11% 
　　稀释每股收益（元/股）                                 0.435             0.235                       85.11% 
　　净资产收益率（%）                                    12.16%             7.64%                        4.52% 
　　经营活动产生的现金流量净额                -5,858,370,496.76  2,751,093,794.86                     -312.95% 
　　每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）              -1.885              1.05                     -279.52% 
　　2.2.2 非经常性损益项目 
　　√适用□不适用 
　　单位：元 
　　非经常性损益项目                           金额      附注（如适用） 
　　非流动资产处置损益                                           18,699,675.00 
　　计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合    2,956,060.00 
　　国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 
　　除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金 
　　融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易       4,316.70 
　　性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 
　　对外委托贷款取得的损益                                        3,948,750.00 
　　除上述各项之外的其他营业外收入和支出                         -2,736,866.22 
　　所得税影响额                                                 -3,343,075.27 
　　少数股东权益影响额                                             -393,757.07 
　　合计                                                         19,135,103.14               - 
　　2.2.3 境内外会计准则差异 
　　□适用√不适用 
　　§3 股本变动及股东情况 
　　3.1 股份变动情况表 
　　√适用□不适用 
　　单位：股 
　　本次变动前                 本次变动增减（+，-）                 本次变动后 
　　数量      比例     发行新股     送股    公积金转 其他  小计     数量      比例 
　　股 
　　1,818,596, 
　　一、有限售条件股份               58.52%                                           0  1,818,596,  58.52% 
　　756                                                             756 
　　1、国家持股                   0   0.00%                                           0           0   0.00% 
　　2、国有法人持股      1,751,478,  56.36%                                           0  1,751,478,  56.36% 
　　024                                                             024 
　　3、其他内资持股      67,118,732   2.16%                                           0  67,118,732   2.16% 
　　其中：境内非国有             0   0.00%                                           0           0   0.00% 
　　法人持股 
　　境内自然人持    67,118,732   2.16%                                           0  67,118,732   2.16% 
　　股 
　　4、外资持股                   0   0.00%                                           0           0   0.00% 
　　其中：境外法人持             0   0.00%                                           0           0   0.00% 
　　股 
　　境外自然人持             0   0.00%                                           0           0   0.00% 
　　股 
　　5、高管股份                   0   0.00%                                           0           0   0.00% 
　　1,288,881, 
　　二、无限售条件股份               41.48%                                           0  1,288,881,  41.48% 
　　264                                                             264 
　　1、人民币普通股      1,288,881,  41.48%                                           0  1,288,881,  41.48% 
　　264                                                             264 
　　2、境内上市的外资             0   0.00%                                           0           0   0.00% 
　　股 
　　3、境外上市的外资             0   0.00%                                           0           0   0.00% 
　　股 
　　4、其他                       0   0.00%                                           0           0 
　　三、股份总数         3,107,478, 100.00%                                           0  3,107,478, 100.00% 
　　020                                                             020 
　　3.2 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表 
　　单位：股 
　　股东总数                                                       140,139 
　　前10名股东持股情况 
　　股东名称                              股东性质         持股比例        持股总数       持有有限售条件股份 质押或冻结的股份数 
　　数量                 量 
　　华侨城集团公司                        国有法人            56.36%   1,751,478,024           1,751,478,024                  0 
　　中国工商银行－诺安价值增              国有法人             1.29%      40,000,000                       0                  0 
　　长股票证券投资基金 
　　中国建设银行-长盛同庆可分             国有法人             1.19%      36,963,357                       0                  0 
　　离交易股票型证券投资基金 
　　中国银行－易方达深证100 
　　交易型开放式指数证券投资              国有法人             0.82%      25,354,332                       0                  0 
　　基金 
　　中国建设银行－鹏华价值优              国有法人             0.80%      25,014,000                       0                  0 
　　势股票型证券投资基金 
　　华润深国投信托有限公司－ 
　　重阳３期证券投资集合资金              国有法人             0.73%      22,543,709                       0                  0 
　　信托 
　　上海国际信托有限公司－                国有法人             0.72%      22,476,309                       0                  0 
　　T-0204 
　　深圳市荣超投资发展有限公              国有法人             0.70%      21,691,600                       0                  0 
　　司 
　　中国工商银行－融通深证100             国有法人             0.55%      17,184,162                       0                  0 
　　指数证券投资基金 
　　华润深国投信托有限公司-重 
　　阳1期证券投资集合资金信               国有法人             0.43%      13,298,419                       0                  0 
　　托 
　　前10名无限售条件股东持股情况 
　　股东名称                                                        持有无限售条件股份数量                            股份种类 
　　中国工商银行－诺安价值增长股票证券投资                                       40,000,000                       人民币普通股 
　　基金 
　　中国建设银行-长盛同庆可分离交易股票型证                                      36,963,357                       人民币普通股 
　　券投资基金 
　　中国银行－易方达深证100交易型开放式指数                                      25,354,332                       人民币普通股 
　　证券投资基金 
　　中国建设银行－鹏华价值优势股票型证券投                                       25,014,000                       人民币普通股 
　　资基金 
　　华润深国投信托有限公司－重阳３期证券投                                       22,543,709                       人民币普通股 
　　资集合资金信托 
　　上海国际信托有限公司－T-0204                                                 22,476,309                       人民币普通股 
　　深圳市荣超投资发展有限公司                                                   21,691,600                       人民币普通股 
　　中国工商银行－融通深证100指数证券投资基                                      17,184,162                       人民币普通股 
　　金 
　　华润深国投信托有限公司-重阳1期证券投资                                       13,298,419                       人民币普通股 
　　集合资金信托 
　　全国社保基金一零八组合                                                       12,425,413                       人民币普通股 
　　上述股东关联关系或一致行                 前十名股东中，国有法人股股东华侨城集团公司与其他股东不存在关联关系，也不属于《上市 
　　动的说明                                  公司收购管理办法》中规定的一致行动人。无限售条件股东中已知有关联关系的：重阳3期证 
　　券投资集合资金信托、重阳1期证券投资集合资金信托，同属上海重阳资产管理有限公司管理。 
　　3.3 控股股东及实际控制人变更情况 
　　□适用√不适用 
　　§4 董事、监事和高级管理人员情况 
　　4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动 
　　√适用□不适用 
　　本期增持股 本期减持股            其中：持有  期末持有股 
　　姓名       职务      年初持股数    份数量     份数量   期末持股数 限制性股票 票期权数量  变动原因 
　　数量 
　　任克雷         董事长    1,533,400          0          0  1,533,400  1,066,800           0       无 
　　郑  凡       副董事长    1,333,400          0          0  1,333,400  1,066,800           0       无 
　　董亚平       副董事长    1,292,600          0          0  1,292,600  1,066,800           0       无 
　　刘平春     董事总经理    1,433,400          0          0  1,433,400  1,066,800           0       无 
　　陈  剑   董事副总经理    1,333,400          0          0  1,333,400  1,066,800           0       无 
　　杜胜利       独立董事            0          0          0          0          0           0       无 
　　赵留安       独立董事            0          0          0          0          0           0       无 
　　曹远征       独立董事            0          0          0          0          0           0       无 
　　谢家瑾       独立董事            0          0          0          0          0           0       无 
　　韩小京       独立董事            0          0          0          0          0           0       无 
　　苏  征         监事长            0          0          0          0          0           0       无 
　　叶向阳           监事            0          0          0          0          0           0       无 
　　郭  金           监事            0          0          0          0          0           0       无 
　　王晓雯       副总经理    1,359,074          0          0  1,359,074  1,000,000           0       无 
　　侯松容       副总经理            0          0          0          0          0           0       无 
　　吴斯远       副总经理    1,370,000          0          0  1,370,000  1,000,000           0       无 
　　倪  征     董事会秘书            0          0          0          0          0           0       无 
　　§5 董事会报告 
　　5.1 主营业务分行业、产品情况表 
　　单位：万元 
　　主营业务分行业情况 
　　分行业或分产品        营业收入   营业成本  毛利率（%）    营业收入比上     营业成本比上 毛利率比上年同 
　　年同期增减（%） 年同期增减（%）     期增减（%） 
　　旅游综合收入         371,570.33 191,449.35      48.48%          78.95%           75.00%          1.16% 
　　房地产收入           224,725.09  85,755.51      61.84%         102.09%          193.01%        -11.84% 
　　纸包装收入            37,081.12  33,319.23      10.15%          50.90%           55.00%         -2.38% 
　　主营业务分产品情况 
　　旅游综合收入         371,570.33 191,449.35      48.48%          78.95%           75.00%          1.16% 
　　房地产收入           224,725.09  85,755.51      61.84%         102.09%          193.01%        -11.84% 
　　纸包装收入            37,081.12  33,319.23      10.15%          50.90%           55.00%         -2.38% 
　　5.2 主营业务分地区情况 
　　单位：万元 
　　地区     营业收入  营业收入比上年增减（%） 
　　华北地区    77,781.61                  194.43% 
　　华南地区   559,487.42                   75.53% 
　　5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明 
　　□适用√不适用 
　　5.4 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明 
　　□适用√不适用 
　　5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析 
　　□适用√不适用 
　　5.6 募集资金使用情况 
　　5.6.1 募集资金运用 
　　□适用√不适用 
　　5.6.2 变更项目情况 
　　□适用√不适用 
　　5.7 董事会下半年的经营计划修改计划 
　　□适用√不适用 
　　5.8 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及 
　　原因说明 
　　□适用√不适用 
　　5.9 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 
　　□适用√不适用 
　　5.10公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明 
　　□适用√不适用 
　　§6 重要事项 
　　6.1 收购、出售资产及资产重组 
　　6.1.1 收购资产 
　　□适用√不适用 
　　6.1.2 出售资产 
　　□适用√不适用 
　　6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况 
　　的影响 
　　□适用√不适用 
　　6.2 担保事项 
　　√适用□不适用 
　　单位：万元 
　　公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） 
　　担保额度相                 实际发生日期     实际担保金                           是否履行完   是否为关联方 
　　担保对象名称        关公告披露     担保额度      （协议签署            额       担保类型     担保期         毕  担保（是或否） 
　　日和编号                         日） 
　　长沙世界之窗          2010-006      3,000.00     2010年04月       2,362.00         连带         1年         否             是 
　　30日 
　　华侨城投资            2010-006     40,000.00     2010年05月       8,281.00         连带         1年         否             否 
　　13日 
　　成都华侨城            2010-006     80,000.00     2010年02月      30,000.00         连带         1年         否             否 
　　04日 
　　天祥华侨城            2010-006    150,000.00     2010年02月      67,500.00         连带         1年         否             否 
　　26日 
　　华侨城亚洲            2010-006     40,000.00     2008年08月       2,964.24         连带         1年         否             否 
　　27日 
　　华侨城亚洲            2010-006     40,000.00     2008年07月         567.14         连带         1年         否             否 
　　31日 
　　东部华侨城            2010-006      1,500.00     2006年01月         818.18         连带         1年         否             否 
　　28日 
　　报告期内审批的对外担保额度                            898,000.00      报告期内对外担保实际发生额                    112,493.18 
　　合计（A1）                                                                           合计（A2） 
　　报告期末已审批的对外担保额                            898,000.00      报告期末实际对外担保余额合                    112,493.18 
　　度合计（A3）                                                                           计（A4） 
　　公司对子公司的担保情况 
　　担保额度相                 实际发生日期     实际担保金                           是否履行完   是否为关联方 
　　担保对象名称        关公告披露     担保额度      （协议签署            额       担保类型     担保期         毕  担保（是或否） 
　　日和编号                         日） 
　　报告期内审批对子公司担保额                                     0      报告期内对子公司担保实际发                             0 
　　度合计（B1）                                                                     生额合计（B2） 
　　报告期末已审批的对子公司担                                     0      报告期末对子公司实际担保余                             0 
　　保额度合计（B3）                                                                   额合计（B4） 
　　公司担保总额（即前两大项的合计） 
　　报告期内审批担保额度合计                              898,000.00      报告期内担保实际发生额合计                    112,493.18 
　　（A1+B1）                                                                             （A2+B2） 
　　报告期末已审批的担保额度合                            898,000.00        报告期末实际担保余额合计                    112,493.18 
　　计（A3+B3）                                                                           （A4+B4） 
　　实际担保总额（即A4+B4）占公司净资产的比例                                                                                9.77% 
　　其中： 
　　为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）                                                                              0 
　　直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保                                                                      0 
　　金额（D） 
　　担保总额超过净资产 50%部分的金额（E）                                                                                        0 
　　上述三项担保金额合计（C+D+E）                                                                                                0 
　　未到期担保可能承担连带清偿责任说明                                                                                         无 
　　6.3 非经营性关联债权债务往来 
　　□适用√不适用 
　　6.4 重大诉讼仲裁事项 
　　□适用√不适用 
　　6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明 
　　□适用√不适用 
　　6.5.1 证券投资情况 
　　□适用√不适用 
　　6.5.2 持有其他上市公司股权情况 
　　□适用√不适用 
　　6.5.3 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表 
　　□适用√不适用 
　　6.5.4 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况 
　　□适用√不适用 
　　6.5.5 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案 
　　□适用√不适用 
　　6.5.6 其他综合收益细目 
　　单位：元 
　　项目                         本期发生额   上年同期发生额 
　　1．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额 
　　减：可供出售金融资产产生的所得税影响 
　　前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 
　　小计 
　　2．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所 
　　享有的份额 
　　减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所 
　　享有的份额产生的所得税影响 
　　前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 
　　小计 
　　3．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额 
　　减：现金流量套期工具产生的所得税影响 
　　前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 
　　转为被套期项目初始确认金额的调整额 
　　小计 
　　4．外币财务报表折算差额                           -19,358,025.55   -4,400,443.47 
　　减：处置境外经营当期转入损益的净额 
　　小计                                              -19,358,025.55   -4,400,443.47 
　　5．其他 
　　减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响 
　　前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额 
　　小计 
　　合计                                              -19,358,025.55   -4,400,443.47 
　　6.6 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表 
　　接待时间    接待地点   接待方式       接待对象       谈论的主要内容及提供的资料 
　　2010年03月01  公司会议室  实地调研           招商证券    公司业务发展计划、经营情况 
　　日 
　　2010年03月03  公司会议室  实地调研           安信证券        公司发展战略、经营状况 
　　日 
　　2010年03月04  公司会议室  实地调研  嘉实基金、长江证券     公司旅游及房地产业务情况 
　　日 
　　2010年03月09  公司会议室  实地调研           泰康人寿        公司战略及项目开发进度 
　　日 
　　2010年03月09  公司会议室  实地调研           民生加银  公司旅游、地产及酒店业务情况 
　　日 
　　2010年03月11  公司会议室  实地调研  诺安基金、融通基金       公司发展战略及项目情况 
　　日 
　　2010年03月12  公司会议室  实地调研           榕树投资        公司项目情况及销售计划 
　　日 
　　2010年03月15  公司会议室  实地调研  华安基金、联合证券       公司发展战略及经营情况 
　　日 
　　2010年05月05  公司会议室  实地调研  汇添富基金、泰信基           公司项目及经营情况 
　　日                                       金、联合证券 
　　2010年05月06  公司会议室  实地调研           国信证券    公司业务发展计划及经营情况 
　　日 
　　2010年05月27  公司会议室  实地调研  富国基金、长信基金       公司战略及业务经营情况 
　　日 
　　2010年06月03  公司会议室  实地调研           银河证券        公司战略规划及经营情况 
　　日 
　　2010年06月07  公司会议室  实地调研  富兰克林基金、中信           公司战略及项目情况 
　　日                                               证券 
　　2010年06月08  公司会议室  实地调研         易方达基金              公司主营业务情况 
　　日 
　　2010年06月10  公司会议室  实地调研           湘财证券            公司战略及项目情况 
　　日 
　　2010年06月24  公司会议室  实地调研       民生加银基金              公司业务发展情况 
　　日 
　　§7 财务报告 
　　7.1 审计意见 
　　财务报告   √未经审计  □审计 
　　7.2 财务报表 
　　7.2.1 资产负债表 
　　编制单位：深圳华侨城股份有限公司                         2010年06月30日                       单位： 
　　元 
　　期末余额                            年初余额 
　　项目 
　　合并             母公司             合并             母公司 
　　流动资产： 
　　货币资金                    4,508,259,367.67    220,340,963.24  2,999,254,441.08     69,292,731.06 
　　结算备付金 
　　拆出资金 
　　交易性金融资产                             0                 0        225,521.74 
　　应收票据                       29,895,736.75                       56,090,826.06 
　　应收账款                      257,128,460.29        152,312.84    178,872,177.26        300,623.69 
　　预付款项                    2,545,994,403.12        677,550.51    861,361,137.45         31,200.00 
　　应收保费 
　　应收分保账款 
　　应收分保合同准备金 
　　应收利息                                   0                 0                 0 
　　应收股利                       18,666,372.51     18,666,372.51     61,555,628.90 
　　其他应收款                  2,406,238,488.03  2,363,507,753.90    847,589,376.62  1,611,354,927.08 
　　买入返售金融资产 
　　存货                       13,150,372,192.14      2,069,822.73  9,099,335,892.33      2,493,369.27 
　　一年内到期的非流动资产 
　　其他流动资产                                                      505,910,187.84 
　　流动资产合计                 22,916,555,020.51  2,605,414,775.73 14,610,195,189.28  1,683,472,851.10 
　　非流动资产： 
　　发放贷款及垫款 
　　可供出售金融资产 
　　持有至到期投资                             0  1,550,000,000.00                 0 
　　长期应收款 
　　长期股权投资                1,049,213,568.44  8,368,197,140.85    723,597,669.97  8,085,890,371.56 
　　投资性房地产                1,591,158,401.36                 0  1,637,160,884.57 
　　固定资产                    9,039,850,280.73    471,303,871.57  9,089,050,242.12    526,492,309.34 
　　在建工程                    2,425,197,915.59     44,251,908.78  1,718,379,679.51     12,487,633.54 
　　工程物资 
　　固定资产清理 
　　生产性生物资产 
　　油气资产 
　　无形资产                    1,424,875,454.09                 0  1,404,916,480.70                 0 
　　开发支出 
　　商誉                          987,766,283.97                      987,766,283.97 
　　长期待摊费用                  219,047,281.43      2,652,861.12    229,295,197.62      4,045,632.30 
　　递延所得税资产                258,534,431.94         60,141.51    308,389,574.88         60,141.51 
　　其他非流动资产                 35,139,963.67                 0     36,050,586.58 
　　非流动资产合计               17,030,783,581.22 10,436,465,923.83 16,134,606,599.92  8,628,976,088.25 
　　资产总计                     39,947,338,601.73 13,041,880,699.56 30,744,801,789.20 10,312,448,939.35 
　　流动负债： 
　　短期借款                    7,872,463,175.76  3,480,000,000.00  3,757,292,923.05  1,020,000,000.00 
　　向中央银行借款 
　　吸收存款及同业存放 
　　拆入资金 
　　交易性金融负债 
　　应付票据                      483,881,714.28                 0    272,941,931.52 
　　应付账款                    2,365,515,459.43     23,217,892.09  2,611,670,161.45     24,538,464.55 
　　预收款项                    3,913,860,982.42        431,419.80  4,765,900,831.19      1,013,025.60 
　　卖出回购金融资产款 
　　应付手续费及佣金 
　　应付职工薪酬                  171,912,277.69     15,706,096.15    195,354,471.62     24,922,548.27 
　　应交税费                      328,141,139.76     19,161,608.88    814,942,941.66      2,891,642.70 
　　应付利息 
　　应付股利                          800,000.00                          800,000.00 
　　其他应付款                  4,228,956,837.91    929,512,029.90  3,735,705,251.47    672,425,893.20 
　　应付分保账款 
　　保险合同准备金 
　　代理买卖证券款 
　　代理承销证券款 
　　一年内到期的非流动负债        130,737,537.67                      178,404,705.00 
　　其他流动负债 
　　流动负债合计                 19,496,269,124.92  4,468,029,046.82 16,333,013,216.96  1,745,791,574.32 
　　非流动负债： 
　　长期借款                    7,433,631,086.67    300,000,000.00  2,754,471,288.00                 0 
　　应付债券 
　　长期应付款                      5,209,593.72                 0      4,335,463.59                 0 
　　专项应付款                      2,000,000.00                        2,000,000.00 
　　预计负债 
　　递延所得税负债                  3,266,196.49                 0      3,266,196.49                 0 
　　其他非流动负债                198,000,000.00                      198,000,000.00 
　　非流动负债合计                7,642,106,876.88    300,000,000.00  2,962,072,948.08                 0 
　　负债合计                     27,138,376,001.80  4,768,029,046.82 19,295,086,165.04  1,745,791,574.32 
　　所有者权益（或股东权益）： 
　　实收资本（或股本）          3,107,478,020.00  3,107,478,020.00  3,107,478,020.00  3,107,478,020.00 
　　资本公积                    1,359,415,688.58  4,074,229,494.63  1,344,086,934.86  4,058,900,740.91 
　　减：库存股                                 0                 0                 0 
　　专项储备 
　　盈余公积                    1,204,101,014.73    383,512,889.59  1,204,101,014.73    383,512,889.59 
　　一般风险准备 
　　未分配利润                  5,905,696,127.75    708,631,248.52  4,865,785,106.67  1,016,765,714.53 
　　外币报表折算差额              -61,513,108.47                 0    -42,155,082.92                 0 
　　归属于母公司所有者权益合计   11,515,177,742.59  8,273,851,652.74 10,479,295,993.34  8,566,657,365.03 
　　少数股东权益                  1,293,784,857.34                 0    970,419,630.82                 0 
　　所有者权益合计               12,808,962,599.93  8,273,851,652.74 11,449,715,624.16  8,566,657,365.03 
　　负债和所有者权益总计         39,947,338,601.73 13,041,880,699.56 30,744,801,789.20 10,312,448,939.35 
　　7.2.2 利润表 
　　编制单位：深圳华侨城股份有限公司                          2010年1-6月                        单位：元 
　　本期金额                        上期金额 
　　项目 
　　合并           母公司           合并           母公司 
　　一、营业总收入                 6,372,690,273.28 142,393,915.56 3,451,635,903.99 136,682,015.43 
　　其中：营业收入                 6,372,690,273.28 142,393,915.56 3,451,635,903.99 136,682,015.43 
　　利息收入 
　　已赚保费 
　　手续费及佣金收入 
　　二、营业总成本                 4,918,170,843.56 204,464,631.81 2,695,867,435.62 153,101,695.66 
　　其中：营业成本                 3,105,681,897.83  61,873,289.06 1,602,227,478.10  67,041,432.79 
　　利息支出 
　　手续费及佣金支出 
　　退保金 
　　赔付支出净额 
　　提取保险合同准备金净 
　　额 
　　保单红利支出 
　　分保费用 
　　营业税金及附加             793,042,030.36   4,490,798.04   416,421,038.82   4,332,605.78 
　　销售费用                   247,561,994.27   3,953,889.04   204,965,374.64   4,635,987.91 
　　管理费用                   630,056,564.81  80,861,485.92   436,722,806.18  58,131,280.04 
　　财务费用                   140,128,098.59  53,285,169.75    34,138,075.04  18,960,389.14 
　　资产减值损失                 1,700,257.70                    1,392,662.84 
　　加：公允价值变动收益（损失                  0              0        65,611.42              0 
　　以“-”号填列） 
　　投资收益（损失以“-”号    366,962,710.19  65,361,970.54   138,861,473.88 262,319,257.74 
　　填列） 
　　其中：对联营企业和合     364,039,230.61  48,649,863.22   139,905,423.31 229,435,187.37 
　　营企业的投资收益 
　　汇兑收益（损失以“-”号填 
　　列） 
　　三、营业利润（亏损以“-”号填  1,821,482,139.91   3,291,254.29   894,695,553.67 245,899,577.51 
　　列） 
　　加：营业外收入                  29,140,016.64   4,757,848.67    10,501,471.87      86,219.77 
　　减：营业外支出                  10,221,147.86   5,435,766.97       956,382.32      94,607.86 
　　其中：非流动资产处置损失       5,310,563.84   4,935,503.97       204,429.13      80,410.86 
　　四、利润总额（亏损总额以“-”  1,840,401,008.69   2,613,335.99   904,240,643.22 245,891,189.42 
　　号填列） 
　　减：所得税费用                 421,966,516.16              0   166,417,956.34   2,683,006.77 
　　五、净利润（净亏损以“-”号填  1,418,434,492.53   2,613,335.99   737,822,686.88 243,208,182.65 
　　列） 
　　归属于母公司所有者的净     1,350,658,823.08   2,613,335.99   730,767,806.53 243,208,182.65 
　　利润 
　　少数股东损益                  67,775,669.45              0     7,054,880.35              0 
　　六、每股收益： 
　　（一）基本每股收益                    0.435                           0.235 
　　（二）稀释每股收益                    0.435                           0.235 
　　七、其他综合收益                 -19,358,025.55                   -4,400,443.47 
　　八、综合收益总额               1,399,076,466.98   2,613,335.99   733,422,243.41 243,208,182.65 
　　归属于母公司所有者的综     1,331,300,797.53   2,613,335.99   726,367,363.06 243,208,182.65 
　　合收益总额 
　　归属于少数股东的综合收        67,775,669.45                    7,054,880.35 
　　益总额 
　　7.2.3 现金流量表 
　　编制单位：深圳华侨城股份有限公司                          2010年1-6月                        单位：元 
　　本期金额                            上期金额 
　　项目 
　　合并             母公司             合并             母公司 
　　一、经营活动产生的现金流量： 
　　销售商品、提供劳务收到的   5,967,375,603.29    151,737,893.94  6,170,846,259.46   140,565,486.45 
　　现金 
　　客户存款和同业存放款项 
　　净增加额 
　　向中央银行借款净增加额 
　　向其他金融机构拆入资金 
　　净增加额 
　　收到原保险合同保费取得 
　　的现金 
　　收到再保险业务现金净额 
　　保户储金及投资款净增加 
　　额 
　　处置交易性金融资产净增 
　　加额 
　　收取利息、手续费及佣金的 
　　现金 
　　拆入资金净增加额 
　　回购业务资金净增加额 
　　收到的税费返还                 2,721,043.98                        1,054,850.01 
　　收到其他与经营活动有关       300,001,390.08     19,734,804.36    606,060,728.52   112,911,344.78 
　　的现金 
　　经营活动现金流入小计     6,270,098,037.35    171,472,698.30  6,777,961,837.99   253,476,831.23 
　　购买商品、接受劳务支付的   9,197,513,268.85     14,025,908.78  2,075,123,519.49    16,474,516.85 
　　现金 
　　客户贷款及垫款净增加额 
　　存放中央银行和同业款项 
　　净增加额 
　　支付原保险合同赔付款项 
　　的现金 
　　支付利息、手续费及佣金的 
　　现金 
　　支付保单红利的现金 
　　支付给职工以及为职工支       421,014,680.44     41,784,039.56    371,668,701.10    37,826,998.33 
　　付的现金 
　　支付的各项税费             1,332,112,559.23     15,614,948.58    865,972,358.23   110,692,818.45 
　　支付其他与经营活动有关     1,177,828,025.59     62,089,276.94    714,103,464.31   111,604,097.19 
　　的现金 
　　经营活动现金流出小计    12,128,468,534.11    133,514,173.86  4,026,868,043.13   276,598,430.82 
　　经营活动产生的现金    -5,858,370,496.76     37,958,524.44  2,751,093,794.86   -23,121,599.59 
　　流量净额 
　　二、投资活动产生的现金流量： 
　　收回投资收到的现金           500,224,439.54                      223,930,000.00    63,930,000.00 
　　取得投资收益收到的现金        86,414,251.41     23,933,039.18     29,914,381.98    58,912,014.69 
　　处置固定资产、无形资产和      89,066,091.03     24,335,800.00        460,446.20        54,850.00 
　　其他长期资产收回的现金净额 
　　处置子公司及其他营业单 
　　位收到的现金净额 
　　收到其他与投资活动有关        20,000,000.00                      523,049,595.00 
　　的现金 
　　投资活动现金流入小计       695,704,781.98     48,268,839.18    777,354,423.18   122,896,864.69 
　　购建固定资产、无形资产和   1,667,081,147.32     34,295,575.26  1,412,809,460.00     7,637,676.63 
　　其他长期资产支付的现金 
　　投资支付的现金                               2,554,895,200.00    217,529,299.00   556,409,299.00 
　　质押贷款净增加额 
　　取得子公司及其他营业单 
　　位支付的现金净额 
　　支付其他与投资活动有关        63,700,000.00                       64,254,271.60 
　　的现金 
　　投资活动现金流出小计     1,730,781,147.32  2,589,190,775.26  1,694,593,030.60   564,046,975.63 
　　投资活动产生的现金    -1,035,076,365.34 -2,540,921,936.08   -917,238,607.42  -441,150,110.94 
　　流量净额 
　　三、筹资活动产生的现金流 
　　量： 
　　吸收投资收到的现金           254,860,963.49                 0                 0                0 
　　其中：子公司吸收少数股东     254,860,963.49                 0                 0                0 
　　投资收到的现金 
　　取得借款收到的现金        12,244,000,000.00  3,900,000,000.00  3,225,389,576.83 1,400,000,000.00 
　　发行债券收到的现金 
　　收到其他与筹资活动有关                    0  1,099,000,000.00                 0                0 
　　的现金 
　　筹资活动现金流入小计    12,498,860,963.49  4,999,000,000.00  3,225,389,576.83 1,400,000,000.00 
　　偿还债务支付的现金         3,496,633,615.95  1,140,000,000.00  4,264,931,366.00   885,000,000.00 
　　分配股利、利润或偿付利息     578,372,426.71    355,988,127.87    631,106,109.43   327,943,165.15 
　　支付的现金 
　　其中：子公司支付给少数股      11,886,769.93                       54,591,669.02 
　　东的股利、利润 
　　支付其他与筹资活动有关                         849,000,000.00 
　　的现金 
　　筹资活动现金流出小计     4,075,006,042.66  2,344,988,127.87  4,896,037,475.43 1,212,943,165.15 
　　筹资活动产生的现金     8,423,854,920.83  2,654,011,872.13 -1,670,647,898.60   187,056,834.85 
　　流量净额 
　　四、汇率变动对现金及现金等价      -3,639,645.60           -228.31       -737,058.37          -193.84 
　　物的影响 
　　五、现金及现金等价物净增加额   1,526,768,413.13    151,048,232.18    162,470,230.47  -277,215,069.52 
　　加：期初现金及现金等价物   2,948,803,858.60     69,292,731.06  1,859,749,069.73   357,957,559.77 
　　余额 
　　六、期末现金及现金等价物余额   4,475,572,271.73    220,340,963.24  2,022,219,300.20    80,742,490.25 
　　7.2.4 合并所有者权益变动表 
　　编制单位：深圳华侨城股份有限公司                                              2010半年度                                             单位：元 
　　本期金额                                                                       上年金额 
　　归属于母公司所有者权益                                                         归属于母公司所有者权益 
　　项目                                                                                                                                                                    所有者 
　　少数股  所有者                                                                 少数股   权益合 
　　实收资  资本公  减：库  专项储  盈余公 一般风  未分配          东权益  权益合  实收资  资本公  减：库  专项储  盈余公 一般风  未分配          东权益 
　　本（或   积      存股     备     积    险准备   利润    其他            计     本（或   积      存股     备     积    险准备   利润    其他             计 
　　股本）                                                                          股本） 
　　3,107,4 1,344,0                 1,204,1        4,865,7 -42,155  970,41 11,449, 2,621,0 2,040,2                 1,160,1        3,518,6 -43,217  1,235,1 10,532, 
　　一、上年年末余额           78,020. 86,934.                 01,014.        85,106. ,082.92 9,630.8  715,62 88,126. 49,797.                 64,217.        79,080. ,424.30  59,968.  123,76 
　　00      86                       73             67               2   4.16       00      36                      38             59              21    5.24 
　　加：会计政策变更 
　　前期差错更正 
　　其他 
　　3,107,4 1,344,0                 1,204,1        4,865,7 -42,155  970,41 11,449, 2,621,0 2,040,2                 1,160,1        3,518,6 -43,217  1,235,1 10,532, 
　　二、本年年初余额           78,020. 86,934.                 01,014.        85,106. ,082.92 9,630.8  715,62 88,126. 49,797.                 64,217.        79,080. ,424.30  59,968.  123,76 
　　00      86                       73             67               2   4.16       00      36                      38             59              21    5.24 
　　三、本年增减变动金额（减           15,328,                                1,039,9 -19,358  323,36 1,359,2         20,975,                                 416,23 -4,400,  -47,536  385,27 
　　少以“-”号填列）                  753.72                                 11,021. ,025.55 5,226.5 46,975.          812.54                                7,231.4  443.47 ,788.67  5,811.8 
　　08               2     77                                                       1                       1 
　　1,350,6         67,775, 1,418,4                                                 730,76          7,054,8  737,82 
　　（一）净利润                                                            58,823.          669.45 34,492.                                                7,806.5           80.35  2,686.8 
　　08                     53                                                       3                       8 
　　（二）其他综合收益                                                              -19,358         -19,358                                                        -4,400,          -4,400, 
　　,025.55         ,025.55                                                         443.47           443.47 
　　1,350,6 -19,358 67,775, 1,399,0                                                 730,76 -4,400,  7,054,8  733,42 
　　上述（一）和（二）小计                                                  58,823. ,025.55  669.45 76,466.                                                7,806.5  443.47   80.35  2,243.4 
　　08                     98                                                       3                       1 
　　（三）所有者投入和减少           15,328,                                                 267,47  282,80         20,975,                                                         20,975, 
　　资本                               753.72                                                 6,327.0 5,080.7          812.54 
　　0      2                                                                          812.54 
　　267,47  267,47 
　　1．所有者投入资本                                                                     6,327.0 6,327.0 
　　0      0 
　　2．股份支付计入所有            15,328,                                                        15,328,         20,975,                                                         20,975, 
　　者权益的金额                       753.72                                                         753.72           812.54 
　　812.54 
　　3．其他 
　　-310,74         -11,886 -322,63                                                -314,53          -54,591 -369,12 
　　（四）利润分配                                                          7,802.0         ,769.93 4,571.9                                                0,575.1         ,669.02  2,244.1 
　　0                      3                                                       2                       4 
　　1．提取盈余公积 
　　2．提取一般风险准备 
　　3．对所有者（或股东）                                                 -310,74         -11,886 -322,63                                                -314,53          -54,591 -369,12 
　　的分配                                                                    7,802.0         ,769.93 4,571.9                                                0,575.1         ,669.02  2,244.1 
　　0                      3                                                       2                       4 
　　4．其他 
　　（五）所有者权益内部结 
　　转 
　　1．资本公积转增资本 
　　（或股本） 
　　2．盈余公积转增资本 
　　（或股本） 
　　3．盈余公积弥补亏损 
　　4．其他 
　　（六）专项储备 
　　1．本期提取 
　　2．本期使用 
　　3,107,4 1,359,4                 1,204,1        5,905,6 -61,513 1,293,7 12,808, 2,621,0 2,061,2                 1,160,1        3,934,9 -47,617  1,187,6 10,917, 
　　四、本期期末余额           78,020. 15,688.                 01,014.        96,127. ,108.47 84,857.  962,59 88,126. 25,609.                 64,217.        16,312. ,867.77  23,179.  399,57 
　　00      58                       73             75              34   9.93       00      90                      38             00              54    7.05 
　　7.2.5 母公司所有者权益变动表 
　　编制单位：深圳华侨城股份有限公司                                              2010半年度                                             单位：元 
　　本期金额                                                                     上年金额 
　　项目 
　　实收资本           减：库存                    一般风险  未分配利  所有者权  实收资本           减：库存                    一般风险  未分配利  所有者权 
　　（或股  资本公积     股    专项储备  盈余公积   准备      润      益合计     （或股   资本公积    股    专项储备  盈余公积   准备      润      益合计 
　　本）                                                                         本） 
　　3,107,478 4,058,900                   383,512,8          1,016,765 8,566,657 2,621,088 324,342,8                   339,576,0          935,865,1 4,220,872 
　　一、上年年末余额            ,020.00   ,740.91                        89.59            ,714.53  ,365.03    ,126.00     61.72                       92.24             13.52   ,193.48 
　　加：会计政策变更 
　　前期差错更正 
　　其他 
　　3,107,478 4,058,900                   383,512,8          1,016,765 8,566,657 2,621,088 324,342,8                   339,576,0          935,865,1 4,220,872 
　　二、本年年初余额            ,020.00   ,740.91                        89.59            ,714.53  ,365.03    ,126.00     61.72                       92.24             13.52   ,193.48 
　　三、本年增减变动金额（减             15,328,75                                      -308,134, -292,805,           20,975,81                                      -71,322,3 -50,346,5 
　　少以“-”号填列）                        3.72                                          466.01   712.29                 2.54                                         92.47     79.93 
　　2,613,335 2,613,335                                                          243,208,1 243,208,1 
　　（一）净利润                                                                            .99      .99                                                              82.65     82.65 
　　（二）其他综合收益 
　　2,613,335 2,613,335                                                          243,208,1 243,208,1 
　　上述（一）和（二）小计                                                                  .99      .99                                                              82.65     82.65 
　　（三）所有者投入和减少             15,328,75                                                15,328,75           20,975,81                                                20,975,81 
　　资本                                     3.72                                                     3.72                 2.54                                                    2.54 
　　1．所有者投入资本 
　　2．股份支付计入所有              15,328,75                                                15,328,75           20,975,81                                                20,975,81 
　　者权益的金额                             3.72                                                     3.72                 2.54 
　　2.54 
　　3．其他 
　　-310,747, -310,747,                                                          -314,530, -314,530, 
　　（四）利润分配                                                                       802.00   802.00                                                             575.12    575.12 
　　1．提取盈余公积 
　　2．提取一般风险准备 
　　3．对所有者（或股东）                                                           -310,747, -310,747,                                                          -314,530, -314,530, 
　　的分配                                                                                 802.00   802.00                                                             575.12    575.12 
　　4．其他 
　　（五）所有者权益内部结 
　　转 
　　1．资本公积转增资本 
　　（或股本） 
　　2．盈余公积转增资本 
　　（或股本） 
　　3．盈余公积弥补亏损 
　　4．其他 
　　（六）专项储备 
　　1．本期提取 
　　2．本期使用 
　　3,107,478 4,074,229                   383,512,8          708,631,2 8,273,851 2,621,088 345,318,6                   339,576,0          864,542,7 4,170,525 
　　四、本期期末余额            ,020.00   ,494.63                        89.59              48.52  ,652.74    ,126.00     74.26                       92.24             21.05   ,613.55 
　　7.3 报表附注 
　　7.3.1 如果出现会计政策、会计估计变更或会计差错更正的，说明有关内容、原因及影响数 
　　□适用√不适用 
　　7.3.2 如果财务报表合并范围发生重大变化的，说明原因及影响数 
　　√适用□不适用 
　　公司2010年上半年合并范围与2009年度合并范围相比新增1家，为本期新设立的上海置地，自设立起纳入合并范围。上海置地于2010年3月在上海注册成立，由华侨城房地产出资人民币150,000万元。于成立日开始纳入合并范围。 
　　7.3.3 如果被出具非标准审计报告，列示涉及事项的有关附注 
　　□适用√不适用