中天城投(000540) 最新公司公告|查股网

						中天城投集团股份有限公司第六届董事会第13次会议决议暨与贵阳市南明区政府合作开发龙洞堡食品轻工业园的公告 
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
    中天城投集团股份有限公司第六届董事会第13次会议于2010年9月21日上午9：00以通讯方式召开，会议通知于2010年9月16日以电话或电邮方式通知各位公司董事、监事和高管。应参加会议董事12人，实参加会议董事12人，符合《公司法》、《证券法》和本公司章程的有关规定。会议决议公告如下：
    审议通过《关于公司与贵阳市南明区政府合资成立子公司暨合作开发龙洞堡食品轻工业园的议案》，同意公司与贵阳市南明区政府合资成立子公司，同意公司与贵阳市南明区政府合作开发龙洞堡食品轻工业园及红岩片区的相关事项。
    项目合作背景：
    2010年8月，贵州省委书记栗战书在省委常委（扩大）会议上指出，要把思想统一到发展上来，确保实现经济社会又好又快、更好更快发展。栗战书强调，要从实际出发，只要是科学发展、协调发展、可持续发展，能快一定要快。在"好"和"快"的问题上，两个方面都要把握好。要在加大投资、扩大增量中调整和优化产业结构、经济结构。目前贵州省的经济增长主要还是依靠投资拉动，必须坚定不移地加大固定资产投资，加大项目培育。第二，三次产业都要加快提速，实现协调发展。
    9月9日，贵州省委书记栗战书，贵州省委副书记、代省长赵克志在贵阳市调研时强调，贵阳的发展事关全省经济社会发展大局，要全力以赴加速发展、加快转型，重点突破、进位提升，充分发挥省会城市"火车头"作用，牵引带动全省经济社会又好又快、更好更快发展。
    为了贯彻落实省委、省政府关于确保经济社会又好又快、更好更快发展的指示精神，根据贵阳市委、市政府的统一部署，抓紧实施2009年6月贵阳市振兴工业经济大会提出的建设以高新技术、磷煤化工、医药、龙洞堡食品等9大工业园区为核心的工业经济发展规划，积极推动工业园区建设和重点产业招商，加快完成红岩片区的基础设施建设，加速城镇化进程，贵阳市南明区人民政府与中天城投集团股份有限公司以此为契机，努力争先，携手合作，共同谋求快速发展之路。
    一、基本情况
    本着平等、自愿、诚实信用的原则，经贵阳市南明区人民政府（以下简称"甲方"）与中天城投集团股份有限公司（以下简称"乙方"或"公司"）友好协商，依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及规范性文件规定，经贵阳市人民政府原则同意，拟于2010年9月22日由双方签订《贵阳市南明区人民政府与中天城投集团股份有限公司合作协议》，共同发起设立项目公司中天城投集团龙洞堡食品工业园股份有限公司（暂定名），计划合作开发南明区龙洞堡食品轻工业园区和红岩片区，协议主要事项如下：
    （一）、共同设立子公司
    由甲方下属国有独资公司贵阳兰祥地产开发有限公司（以下简称"兰祥公司"）与公司发起设立项目公司，即中天城投集团龙洞堡食品轻工业园股份有限公司（暂定名）（以下简称"项目公司"）作为实施南明区龙洞堡食品轻工业园项目基础设施建设、土地整理、轻工业园区后期开发建设、运营以及红岩片区范围内基础设施建设及土地整理工作的主体。拟设立子公司基本情况为：
    项目公司名称：中天城投集团龙洞堡食品轻工业园股份有限公司（以工商管理局核定为准）
    项目公司住所：贵州省贵阳市南明区
    项目公司注册资本：人民币10亿元，首次出资额为人民币2亿元，剩余注册资本自公司设立之日起1年内缴纳完毕。股份比例为兰祥公司持有49%，乙方持有51%。利润分配比例与股份比例一致。
    项目公司经营范围：城市基础设施、土地整理、复垦、利用及相关配套设施的投资、开发、建设和经营管理；轻工业园区开发、建设和经营管理；房地产开发、建设和经营管理（最终以相关政府部门行政许可和工商核定为准）。
    （二）、项目包含内容
    1、南明区龙洞堡食品轻工业园范围内的基础设施建设工作。
    2、南明区红岩片区范围内的基础设施建设工作。
    3、南明区龙洞堡食品轻工业园区后续建设及经营工作。
    4、南明区龙洞堡食品轻工业园区与北京东路联络线的基础设施建设及周边土地整理工作。
    5、甲方进一步委托项目公司开展的其他工作。
    （三）、项目简介
    1、龙洞堡食品轻工业园区位于贵阳东部新城（龙洞堡片区），园区总占地903.14公顷，在贵阳"老干妈"东南侧、贵阳龙洞堡国际机场西侧和北侧，以特色食品加工、传统食品加工、绿色食品加工产业为主，兼有行政管理、科研研发、商业等为园区生产配套服务项目；轻工业园区按照二类建设标准进行建设，实现园区"六通一平"。
    龙洞堡食品轻工业园计划2017年建设完成。经公司初步分析，项目建设投资估算预计约136亿元，其中工业厂房建设投资估算约72亿元（含园区企业预计投资金额）。
    注：贵阳东部新城（龙洞堡片区）面积约108平方公里，主要分为龙洞堡物流园区、创业科教园区、航空港（临空经济区）、中央商务区、食品轻工业园区、生态居住区、多彩贵州城、生态休闲区等8大商业开发区，未来将成为依托航空港扩建、贵广高速公路、环城高速公路和环城快速铁路等区域性重大基础设施的建设，以发展临空指向型产业为主导的新兴产业片区；依托自身及周边自然优势条件，以"多彩贵州城"等大型项目的建设为突破口，大力发展休闲旅游业、近郊生态农业的片区，贵州和贵阳的航空旅游枢纽；依托良好的自然环境，创造宜人、宜居的生态片区。
    2、南明区红岩片区位于贵阳水口寺下游、南明河北岸、公司负责开发的云岩区渔安、安井片区南面，面积约1平方公里，项目公司负责该片区基础设施建设。
    （四）、由甲、乙双方共同成立"龙洞堡食品轻工业园及红岩片区开发建设指挥部"，为项目公司做好协调、配合和服务工作。
    由贵阳市特色食品产业招商工作组与项目公司共同负责园区的招商引资工作。
    （五）、甲方承诺通过财政转移支付、税费减免等方式，最大程度给予项目公司财政税收及政策等各方面的优惠和支持。主要的优惠、支持政策有：
    1、项目所涉土地的土地出让金中市区两级级留存部分通过财政转移支付等方式全额支付给项目公司，用于园区建设；
    2、各具体项目建设期间，项目公司及项目参建单位所缴纳的部分税费通过产业发展扶持资金方式奖励给项目公司；
    3、其他税费减免、产业扶持等优惠政策。
    二、合作协议对公司的影响
    南明区是贵阳市主城区之一，经济规模与云岩区相当，但公司近五年来除中天广场项目外，一直未在南明区开发新的地产项目。此次成功合作，将成为公司在贵阳市南明区发展的又一新起点，公司将着重加大对该区域地产项目的投资力度，努力增加新的项目储备。本合作协议的签署，标志着公司正式进入工业地产开发和工业产业运营的广阔领域，公司将通过园区的开发建设和"老干妈"等园区重点企业的引入，不断践行"责任中天"的理念，实现产业报国的理想。
    公司与政府共同出资设立合资公司、联合开发优质资源、以市场为导向、风险共担、利益共享的发展模式，将成为公司今后在其他省、市获取地产、矿产、旅游等潜在项目资源的主要方式，籍此确立迥异于其他对手的独特竞争优势，有助于将公司进一步打造成为资源开发型、资源集约型企业。公司将充分利用国家新一轮西部大开发的各项政策，抓住消费升级和东部产业转移的战略机遇期，按照省委、省政府"确保经济社会又好又快、更好更快发展"的有关要求，为区域经济社会发展添砖加瓦，力促公司健康持续发展。
    三、备查文件
    《贵阳市南明区人民政府与中天城投集团股份有限公司合作协议》（待签）同意公司与南明区政府签订并实施《贵阳市南明区人民政府与中天城投集团股份有限公司合作协议》，授权公司董事长代表董事会办理上述子公司设立等相关事宜。
    四、风险提示
    《贵阳市南明区人民政府与中天城投集团股份有限公司合作协议》将于2010年9月22日签订。协议双方现已经取得必要的授权，协议自双方签字、盖章后生效。
    该议案12票赞成，0票反对，0票弃权。 
    中天城投集团股份有限公司董事会
    　　2010年9月21日