苏宁环球(000718) 最新公司公告|查股网

						苏宁环球股份有限公司2010年半年度报告摘要 
　　§1 重要提示 
　　1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
　　公司全体董事均出席了董事会，没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。 
　　1.2 公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。 
　　1.3 公司董事长兼总裁张桂平先生、主管会计工作负责人及会计机构负责人崔振杰先生声明：保证本报告中财务报告的真实、完整。 
　　§2 上市公司基本情况 
　　2.1 基本情况简介 
　　股票简称                             苏宁环球 
　　股票代码                                                           000718 
　　上市证券交易所                                             深圳证券交易所 
　　董事会秘书                 证券事务代表 
　　姓名                                  张伟华                       左彩燕 
　　联系地址         江苏省南京市广州路188号17楼  江苏省南京市广州路188号17楼 
　　电话                             025-83247946                 025-83247946 
　　传真                             025-83247136                 025-83247136 
　　电子信箱                 suning@suning.com.cn         suning@suning.com.cn 
　　2.2 主要财务数据和指标 
　　2.2.1 主要会计数据和财务指标 
　　单位：元 
　　本报告期末        上年度期末     本报告期末比上年度期末增减 
　　（％） 
　　总资产                                    10,543,898,228.73 9,138,986,778.95                       15.37% 
　　归属于上市公司股东的所有者权益             3,076,578,011.85 2,873,459,428.09                        7.07% 
　　股本                                       1,702,660,468.00 1,702,660,468.00                        0.00% 
　　归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）                1.81             1.69                        7.10% 
　　报告期（1－6月）        上年同期  本报告期比上年同期增减（％） 
　　营业总收入                                 1,711,703,752.79 1,284,922,536.47                       33.21% 
　　营业利润                                     414,742,753.38   406,037,948.55                        2.14% 
　　利润总额                                     409,490,192.05   408,019,827.26                        0.36% 
　　归属于上市公司股东的净利润                   288,251,607.16   284,917,831.26                        1.17% 
　　归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的     292,260,808.39   283,449,195.66                        3.11% 
　　净利润 
　　基本每股收益（元/股）                                0.1693           0.1673                        1.20% 
　　稀释每股收益（元/股）                                0.1693           0.1673                        1.20% 
　　净资产收益率（%）                                     9.69%           13.78%                       -4.09% 
　　经营活动产生的现金流量净额                   -12,753,560.10   498,405,099.73                     -102.56% 
　　每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）               -0.01             0.29                     -103.45% 
　　注：本期经营活动产生的现金流量净额为负值，主要原因为本期支付土地出让金所致。 
　　2.2.2 非经常性损益项目 
　　√适用□不适用 
　　单位：元 
　　非经常性损益项目                           金额      附注（如适用） 
　　计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合    1,430,918.00 
　　国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 
　　除上述各项之外的其他营业外收入和支出                         -6,683,479.33 
　　所得税影响额                                                  1,313,140.33 
　　少数股东权益影响额                                              -69,780.23 
　　合计                                                         -4,009,201.23               - 
　　2.2.3 境内外会计准则差异 
　　□适用√不适用 
　　§3 股本变动及股东情况 
　　3.1 股份变动情况表 
　　√适用□不适用 
　　单位：股 
　　本次变动前                  本次变动增减（+，-）                 本次变动后 
　　发          公 
　　行          积 
　　新    送    金 
　　数量      比例    股    股    转      其他         小计         数量      比例 
　　股 
　　一、有限售条件股份    637,998,654 37.47%                   -157,199,486  -157,199,486 480,799,168 28.24% 
　　1、国家持股 
　　2、国有法人持股          11,026,080  0.65%           -355,680     -355,680    10,670,400  0.63% 
　　3、其他内资持股             522,120  0.03%           -231,192     -231,192       290,928  0.02% 
　　其中：境内非国有           522,120  0.03%           -231,192     -231,192       290,928  0.02% 
　　法人持股 
　　境内自然人持股                                                                                0 
　　4、外资持股                                                                                   0 
　　其中：境外法人持股                                                                            0 
　　境外自然人持股                                                                             0 
　　5、高管股份             626,450,454 36.79%       -156,612,614 -156,612,614   469,837,840 27.59% 
　　二、无限售条件股份    1,064,661,814 62.53%        157,199,486  157,199,486 1,221,861,300 71.76% 
　　1、人民币普通股     1,064,661,814  62.53%       157,199,486 157,199,486 1,221,861,300  71.76% 
　　2、境内上市的外资股 
　　3、境外上市的外资股 
　　4、其他 
　　三、股份总数           1,702,660,468 100.00%                 0          0  1,702,660,468 100.00% 
　　3.2 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表 
　　单位：股 
　　股东总数                                                      86,617 
　　前10名股东持股情况 
　　股东名称                                股东性质       持股比例         持股总数       持有有限售条件股份 质押的股份数量 
　　数量 
　　江苏苏宁环球集团有限公司          境内非国有法人          26.80%      456,395,861 
　　张桂平                                境内自然人          19.73%      336,012,251             252,009,188      70,000,000 
　　张康黎                                境内自然人          17.06%      290,438,203             217,828,652 
　　曹晴霞                                境内自然人           2.11%       36,000,000 
　　季芬莲                                境内自然人           1.76%       29,998,245 
　　交通银行－富国天益价值证          境内非国有法人           0.97%       16,583,814 
　　券投资基金 
　　中国银行－易方达深证100 
　　交易型开放式指数证券投资          境内非国有法人           0.70%       11,984,518 
　　基金 
　　中国建设银行－上投摩根中          境内非国有法人           0.69%       11,778,491 
　　国优势证券投资基金 
　　深圳东方壹投资有限公司            境内非国有法人           0.68%       11,604,644 
　　中国建设银行－富国天博创          境内非国有法人           0.59%       10,046,970 
　　新主题股票型证券投资基金 
　　前10名无限售条件股东持股情况 
　　股东名称                                                                 持有无限售条件股份数量                 股份种类 
　　江苏苏宁环球集团有限公司                                                             456,395,861            人民币普通股 
　　张桂平                                                                                84,003,063            人民币普通股 
　　张康黎                                                                                72,609,551            人民币普通股 
　　曹晴霞                                                                                36,000,000            人民币普通股 
　　季芬莲                                                                                29,998,245            人民币普通股 
　　交通银行－富国天益价值证券投资基金                                                    16,583,814            人民币普通股 
　　中国银行－易方达深证100交易型开放式指数证券投资基金                                   11,984,518            人民币普通股 
　　中国建设银行－上投摩根中国优势证券投资基金                                            11,778,491            人民币普通股 
　　深圳东方壹投资有限公司                                                                11,604,644            人民币普通股 
　　中国建设银行－富国天博创新主题股票型证券投资基金                                      10,046,970            人民币普通股 
　　1、上述股东中张桂平先生为公司实际控制人，苏宁集团为其控制企业，与股东张康黎先生为父 
　　子关系。除此以外，上述股东与其他股东之间不存在关联关系，也不属于《上市公司收购管理 
　　上述股东关联关系或一致行                                                                      办法》中规定的一致行动人。 
　　动的说明                              2、未知其他流通股股东间是否存在关联关系，也未知其他流通股股东是否属于《上市公司收购 
　　管理办法》中规定的一致行动人。 
　　3.3 控股股东及实际控制人变更情况 
　　□适用√不适用 
　　§4 董事、监事和高级管理人员情况 
　　4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动 
　　√适用□不适用 
　　本期增持股 本期减持股             其中：持有  期末持有股 
　　姓名    职务   年初持股数    份数量     份数量    期末持股数 限制性股票 票期权数量  变动原因 
　　数量 
　　张桂平   董事长  336,012,251          0          0 336,012,251          0           0 
　　张康黎     董事  290,438,203          0          0 290,438,203          0           0 
　　§5 董事会报告 
　　管理层讨论与分析 
　　报告期内，房地产行业市场形势发生巨大转变。以4月中旬国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》为拐点，市场形势急转直下，旺销局面瞬间成昨日黄花，市场进入冰冻期和其后持久的胶着状态。1-6月，全国商品房累计销售面积3.94亿平方米，累计同比增长15.4%，增幅继续回落；累计销售额1.98万亿，累计同比上升25.4%，增幅继续缩小。 
　　在此期间，南京楼市同样波澜曲折。不同于往年的逐渐升温，今年上半年的南京楼市却是先扬后抑，逆道而行。南京楼 
　　市是带着些许兴奋跨入2010年的。1月份，楼市延续了2009年底以来的旺销局面，经过春节期间成交量的短暂回调后，适逢金三银四，南京楼市瞬间点燃，销量一路攀升至4月单月的6000余套，创下历史新高，价格亦一路上扬。然而，随着4月中旬被称为“史上最严厉的二套房政策”出台后，5-6月，楼市单月销量直线下跌至2000套以下。2010年上半年，南京楼市的总成交量停滞在2万套之下，价格亦同步回落。 
　　在房地产调控政策的影响下，2010年上半年，南京江北板块商品住宅销售也演绎了一次过山车行情，简单概括就是：1、2月平淡，3、4月疯狂，5、6月惨淡。公司位于南京江北的威尼斯水城、天润城项目销售也无可避免的受到了此次房地产调控政策的影响。 
　　为应对市场环境的急剧变化，公司适时调整销售策略和开发节奏，积极推进年度经营目标的实现。公司报告期内，公司实现营业收入171,170.38万元，同比增长33.21%；实现营业利润41,474.28万元，同比增长2.14%；归属于母公司所有者的净利润30,292.28万元，同比增长1.08%。 
　　报告期内，公司实现商品房预售签约收入167,427.98万元，同比下降4.61%；预售签约面积21.47万平方米,同比下降 
　　51.70%；公司实现结算收入165,502.77万元，同比增长31.44%，结算面积40.98万平方米,同比增长35.79% 。 
　　管理层认为，伴随城市化进程的加快，房地产行业面临历史性机遇，改善性住房的刚性需求仍然强烈，目前部分城市房 
　　价过快上长的势头已经得到有效遏制，房地产市场销售正在逐步回升，对房地产市场我们仍然保持谨慎乐观的态度。 
　　5.1 主营业务分行业情况表 
　　单位：万元 
　　主营业务分行业情况 
　　分行业                营业收入   营业成本  毛利率（%）    营业收入比上     营业成本比上 毛利率比上年同 
　　年同期增减（%） 年同期增减（%）     期增减（%） 
　　房地产开发           165,502.76 103,193.91      37.65%          31.44%           64.67%        -12.58% 
　　混凝土                 4,345.35   3,207.76      26.18%         180.02%          161.00%          5.38% 
　　建筑施工                      0          0       0.00%        -100.00%         -100.00%          0.00% 
　　酒店业                 1,092.58     798.19      26.94%          33.51%           28.57%          2.80% 
　　合计                 170,940.69 107,199.86      37.29%          33.25%           66.16%        -12.42% 
　　5.2 主营业务分地区情况 
　　单位：万元 
　　地区   营业收入  营业收入比上年增减（%） 
　　南京   121,866.82                   -5.16% 
　　吉林    49,073.87                        - 
　　合计   170,940.69                   33.06% 
　　5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明 
　　√适用□不适用 
　　营业收入较上年同期大幅增长，主要原因是吉林天润城1-2街区、天华硅谷1街区已完工交付，并确认结算收入。 
　　5.4 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明 
　　√适用□不适用 
　　毛利率比上年同期有所下降，主要原因是由于本期新增结算的两个项目（吉林天润城1-2街区、天华硅谷1街区）与去年同期结算的南京天润城、威尼斯水城相比，吉林项目在区域上有所不同；天华硅谷1街区主要是在2008年底2009年初房地产市场低迷时期销售，售价较低，以上原因致使项目毛利率较低。 
　　5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析 
　　□适用√不适用 
　　5.6 募集资金使用情况 
　　5.6.1 募集资金运用 
　　□适用√不适用 
　　5.6.2 变更项目情况 
　　□适用√不适用 
　　5.7 董事会下半年的经营计划修改计划 
　　□适用√不适用 
　　5.8 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及 
　　原因说明 
　　□适用√不适用 
　　5.9 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 
　　□适用√不适用 
　　5.10公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明 
　　□适用√不适用 
　　§6 重要事项 
　　6.1 收购、出售资产及资产重组 
　　6.1.1 收购资产 
　　□适用√不适用 
　　6.1.2 出售资产 
　　□适用√不适用 
　　6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况 
　　的影响 
　　□适用√不适用 
　　6.2 担保事项 
　　√适用□不适用 
　　单位：万元 
　　公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） 
　　担保额度相                 实际发生日期     实际担保金                               是否履行完   是否为关联方 
　　担保对象名称        关公告披露     担保额度      （协议签署            额       担保类型       担保期           毕  担保（是或否） 
　　日和编号                         日） 
　　南京华浦高科               无       8,000.00     2009年06月       8,000.00    子公司之间          2年           否             否 
　　建材有限公司                                          29日                     土地抵押 
　　南京华浦高科               无       5,000.00     2010年03月       5,000.00    子公司之间          1年           否             否 
　　建材有限公司                                          03日                     土地抵押 
　　南京天华百润                                     2010年01月                   子公司之间 
　　投资发展有限               无     50,000.00           11日       50,000.00     土地抵押           3年           否             否 
　　责任公司 
　　报告期内审批的对外担保额度                             55,000.00        报告期内对外担保实际发生额                       55,000.00 
　　合计（A1）                                                                             合计（A2） 
　　报告期末已审批的对外担保额                             63,000.00        报告期末实际对外担保余额合                       63,000.00 
　　度合计（A3）                                                                             计（A4） 
　　公司对子公司的担保情况 
　　担保额度相                 实际发生日期     实际担保金                               是否履行完   是否为关联方 
　　担保对象名称        关公告披露     担保额度      （协议签署            额       担保类型       担保期           毕  担保（是或否） 
　　日和编号                         日） 
　　南京华浦高科        2009-08-11                   2009年08月                   连带责任担 
　　建材                  （公告：     2,598.00           28日        2,598.00           保           1年           否             否 
　　2009-029） 
　　南京华浦高科        2009-08-11                   2010年05月                   连带责任担 
　　建材                  （公告：     3,000.00           27日        3,000.00           保           1年           否             否 
　　2009-029） 
　　报告期内审批对子公司担保额                              3,000.00        报告期内对子公司担保实际发                        3,000.00 
　　度合计（B1）                                                                       生额合计（B2） 
　　报告期末已审批的对子公司担                              5,598.00        报告期末对子公司实际担保余                        5,598.00 
　　保额度合计（B3）                                                                     额合计（B4） 
　　公司担保总额（即前两大项的合计） 
　　报告期内审批担保额度合计                               58,000.00        报告期内担保实际发生额合计                       58,000.00 
　　（A1+B1）                                                                               （A2+B2） 
　　报告期末已审批的担保额度合                             68,598.00          报告期末实际担保余额合计                       68,598.00 
　　计（A3+B3）                                                                             （A4+B4） 
　　实际担保总额（即A4+B4）占公司净资产的比例                                                                                   22.30% 
　　其中： 
　　为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）                                                                                  0 
　　直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保                                                                  68,598.00 
　　金额（D） 
　　担保总额超过净资产 50%部分的金额（E）                                                                                            0 
　　上述三项担保金额合计（C+D+E）                                                                                            68,598.00 
　　报告期末实际担保余额为股份公司为其全资子公司及子公 
　　未到期担保可能承担连带清偿责任说明                                              司之间担保，目前各子公司经营状况良好，不存在未到期 
　　担保可能承担连带清偿责任的情况。 
　　6.3 非经营性关联债权债务往来 
　　□适用√不适用 
　　6.4 重大诉讼仲裁事项 
　　□适用√不适用 
　　6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明 
　　□适用√不适用 
　　6.5.1 证券投资情况 
　　□适用√不适用 
　　6.5.2 持有其他上市公司股权情况 
　　□适用√不适用 
　　6.5.3 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表 
　　□适用√不适用 
　　6.5.4 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况 
　　√适用□不适用 
　　承诺事项                    承诺人                      承诺内容                 履行情况 
　　股改承诺                                           无                                       无        无 
　　收购报告书或权益变动报告书中所作承诺   张桂平、张康黎  张桂平、张康黎关于《南京浦东房地产开发有   履约中 
　　限公司盈利预测报告》的相关承诺 
　　重大资产重组时所作承诺                             无                                       无        无 
　　1、2006年6月22日，公司第五届董事会第 
　　十一次会议审议通过了《苏宁环球股份有限公 
　　司关于非公开发行股票的议案》；2006年8月 
　　30日，公司2006年度第一次临时股东大会审 
　　议通过了上述议案：公司发行人民币普通股总 
　　量为91,249,627股，每股面值1.00元，发行 
　　价格根据公司董事会决议公告日前20个交易 
　　日公司股票均价的110%确定，即每股4.51元， 
　　其中公司实际控制人张桂平及其关联人张康 
　　黎分别以乾阳地产经评估的权益18,889.49万 
　　元和18,148.73万元（分别占乾阳地产经评估 
　　净资产值的51%和49%）合计认购该次发行总 
　　量中的82,124,665股（其中张桂平认购 
　　41,883,579股，张康黎认购40,241,086股）， 
　　发行时所作承诺                         张桂平、张康黎   占该次非公开发行股份总数的90%；南通百汇   履约中 
　　物资有限公司以现金认购剩余的9,124,962 
　　股，占该次非公开发行股份总数的10%，该部 
　　分募集资金（现金）全部用于补充公司流动资 
　　金。其中：公司实际控制人张桂平先生及其关 
　　联人张康黎先生认购的股份在发行完成后三 
　　十六个月内不得转让。 
　　2、2008年5月28日，第一次向公司实际控 
　　制人张桂平及其关联人张康黎分别发行 
　　105,490,215股和87,144,091股股票，用来购 
　　买实际控制人张桂平及其关联人张康黎分别 
　　持有的浦东公司46%和38%的股权，即公司实 
　　际控制人张桂平及其关联人张康黎以合计持 
　　有的浦东公司84%的股权认购本次发行的股 
　　票，公司实际控制人张桂平先生及其关联人张 
　　康黎先生认购的股份在发行完成后三十六个 
　　月内不得转让。 
　　3、张桂平、张康黎关于《南京浦东房地产开 
　　发有限公司盈利预测报告》的相关承诺 
　　其他承诺（含追加承诺）                             无                                       无        无 
　　6.5.5 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案 
　　□适用√不适用 
　　6.5.6 其他综合收益细目 
　　单位：元 
　　项目                       本期发生额  上年同期发生额 
　　1．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额 
　　减：可供出售金融资产产生的所得税影响 
　　前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 
　　小计 
　　2．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所 
　　享有的份额 
　　减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所 
　　享有的份额产生的所得税影响 
　　前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 
　　小计 
　　3．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额 
　　减：现金流量套期工具产生的所得税影响 
　　前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 
　　转为被套期项目初始确认金额的调整额 
　　小计 
　　4．外币财务报表折算差额 
　　减：处置境外经营当期转入损益的净额 
　　小计 
　　5．其他 
　　减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响 
　　前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额 
　　小计 
　　合计                                                        0               0 
　　6.6 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表 
　　接待时间      接待地点    接待方式     接待对象        谈论的主要内容及提供的资料 
　　2010年01月15日   公司证券部    实地调研      招商证券 
　　2010年01月26日   公司证券部    实地调研      国金证券 
　　2010年01月27日   公司证券部    实地调研      中信建投 
　　2010年01月27日   公司证券部    实地调研      合众人寿 
　　2010年02月03日   公司证券部    实地调研      长盛基金 
　　2010年02月25日   公司证券部    实地调研    新价值投资 
　　2010年03月10日   公司证券部     实地调研  SAC资本顾问 
　　2010年03月22日   公司证券部    实地调研      东方证券 
　　2010年03月22日   公司证券部    实地调研      中欧基金 
　　2010年03月22日   公司证券部    实地调研      中信证券 
　　2010年03月24日   公司证券部    实地调研      天相投资 
　　2010年03月24日   公司证券部    实地调研    苏州工业园 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      华夏基金 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      申银万国 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      民森投资 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      海通证券 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      天弘基金 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      中海基金 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      光大保德 
　　(一)谈论的主要内容:1、公司日常经营 
　　情况;2、公司发展战略;3、公司对行业 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      甘肃信托   变化的看法。(二)提供的主要材料:公 
　　司定期报告等公开资料。 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      中天证券 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      长盛基金 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      安信证券 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      国信证券 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研      日信证券 
　　2010年03月30日   公司证券部    实地调研    新时代证券 
　　2010年04月08日   公司证券部    实地调研    交银施罗德 
　　2010年04月13日   公司证券部    书面问询      光大证券 
　　2010年04月13日   公司证券部    实地调研      国泰君安 
　　2010年04月13日   公司证券部    实地调研      新华资产 
　　2010年04月13日   公司证券部    实地调研      合众人寿 
　　2010年04月13日   公司证券部    实地调研  中国国际金融 
　　2010年05月10日   公司证券部    实地调研      长江证券 
　　2010年05月10日   公司证券部    实地调研  信达澳银基金 
　　2010年05月10日   公司证券部    实地调研      华富基金 
　　2010年05月10日   公司证券部    实地调研      国泰基金 
　　2010年05月12日         芜湖    实地调研      新华基金 
　　2010年05月12日         芜湖    实地调研  浦银安盛基金 
　　2010年05月12日         芜湖    实地调研      华宝信托 
　　2010年05月12日         芜湖    实地调研      国泰君安 
　　2010年05月13日   公司证券部    实地调研      广发证券 
　　2010年05月20日   公司证券部    实地调研      融通基金 
　　2010年05月26日   公司证券部    实地调研  中银国际证券 
　　2010年06月02日         上海  中投策略会      中投证券 
　　2010年06月02日         上海  中投策略会      银河基金 
　　2010年06月02日         上海  中投策略会      上投摩根 
　　(一)谈论的主要内容:1、公司日常经营 
　　情况;2、公司发展战略;3、公司对行业 
　　2010年06月02日         上海  中投策略会      华安基金   变化的看法。(二)提供的主要材料:公 
　　司定期报告等公开资料。 
　　2010年06月02日         上海  中投策略会      富国基金 
　　2010年06月02日         上海  中投策略会  华宝兴业基金 
　　2010年06月02日         上海  中投策略会    汇添富基金 
　　2010年06月02日         上海  中投策略会      东方证券 
　　2010年06月02日         上海  中投策略会    国联安基金 
　　2010年06月02日         上海  中投策略会      泰信基金 
　　2010年06月02日         上海  中投策略会      中银基金 
　　§7 财务报告 
　　7.1 审计意见 
　　财务报告   √未经审计  □审计 
　　7.2 财务报表 
　　7.2.1 资产负债表 
　　编制单位：苏宁环球股份有限公司                          2010年06月30日                       单位：元 
　　期末余额                           年初余额 
　　项目 
　　合并             母公司            合并             母公司 
　　流动资产： 
　　货币资金                    1,694,374,232.15        48,130.27    828,932,073.71       222,781.42 
　　结算备付金 
　　拆出资金 
　　交易性金融资产 
　　应收票据                        1,700,000.00                         210,000.00 
　　应收账款                       49,741,903.48                     108,020,095.53 
　　预付款项                      360,234,028.68                     199,074,329.95     6,459,600.00 
　　应收保费 
　　应收分保账款 
　　应收分保合同准备金 
　　应收利息 
　　应收股利 
　　其他应收款                     60,429,296.49                     274,421,205.21   111,694,895.61 
　　买入返售金融资产 
　　存货                        7,964,222,195.98                   7,317,505,889.18 
　　一年内到期的非流动资产 
　　其他流动资产 
　　流动资产合计                 10,130,701,656.78        48,130.27  8,728,163,593.58   118,377,277.03 
　　非流动资产： 
　　发放贷款及垫款 
　　可供出售金融资产 
　　持有至到期投资 
　　长期应收款 
　　长期股权投资                                 2,526,074,689.46                   2,426,074,689.46 
　　投资性房地产                   39,788,335.65                      40,941,531.87 
　　固定资产                      199,548,513.92        20,860.26    196,186,067.87        33,181.74 
　　在建工程                          296,589.00                         292,050.00 
　　工程物资 
　　固定资产清理 
　　生产性生物资产 
　　油气资产 
　　无形资产                       17,233,786.45                      17,129,173.82 
　　开发支出 
　　商誉 
　　长期待摊费用                    5,753,168.62                       5,041,504.94 
　　递延所得税资产                 67,776,442.27                      60,905,872.07 
　　其他非流动资产                 82,799,736.04                      90,326,984.80 
　　非流动资产合计                  413,196,571.95 2,526,095,549.72    410,823,185.37 2,426,107,871.20 
　　资产总计                     10,543,898,228.73 2,526,143,679.99  9,138,986,778.95 2,544,485,148.23 
　　流动负债： 
　　短期借款                      365,380,000.00                     382,480,000.00 
　　向中央银行借款 
　　吸收存款及同业存放 
　　拆入资金 
　　交易性金融负债 
　　应付票据                                                          20,340,000.00 
　　应付账款                      911,947,184.48                     927,099,061.40 
　　预收款项                    3,139,629,056.19                   2,935,937,544.65 
　　卖出回购金融资产款 
　　应付手续费及佣金 
　　应付职工薪酬                      414,050.50                         364,862.57 
　　应交税费                      187,078,849.53     5,927,468.78    245,990,129.22 
　　应付利息                        2,527,316.00                         705,820.50 
　　应付股利                          709,110.00       709,110.00     43,909,110.00       709,110.00 
　　其他应付款                     34,284,353.19    73,283,894.49     32,621,677.69     5,122,000.00 
　　应付分保账款 
　　保险合同准备金 
　　代理买卖证券款 
　　代理承销证券款 
　　一年内到期的非流动负债        609,000,000.00                     397,000,000.00 
　　其他流动负债 
　　流动负债合计                  5,250,969,919.89    79,920,473.27  4,986,448,206.03     5,831,110.00 
　　非流动负债： 
　　长期借款                    2,033,600,000.00                   1,111,000,000.00 
　　应付债券 
　　长期应付款 
　　专项应付款 
　　预计负债 
　　递延所得税负债 
　　其他非流动负债 
　　非流动负债合计                2,033,600,000.00                   1,111,000,000.00 
　　负债合计                      7,284,569,919.89    79,920,473.27  6,097,448,206.03     5,831,110.00 
　　所有者权益（或股东权益）： 
　　实收资本（或股本）          1,702,660,468.00 1,702,660,468.00  1,702,660,468.00 1,702,660,468.00 
　　资本公积                      300,294,451.10   500,599,163.49    300,294,451.10   500,599,163.49 
　　减：库存股 
　　专项储备 
　　盈余公积                      138,133,862.09   127,564,192.89    138,133,862.09   127,564,192.89 
　　一般风险准备 
　　未分配利润                    935,489,230.66   115,399,382.34    732,370,646.90   207,830,213.85 
　　外币报表折算差额 
　　归属于母公司所有者权益合计    3,076,578,011.85 2,446,223,206.72  2,873,459,428.09 2,538,654,038.23 
　　少数股东权益                    182,750,296.99                     168,079,144.83 
　　所有者权益合计                3,259,328,308.84 2,446,223,206.72  3,041,538,572.92 2,538,654,038.23 
　　负债和所有者权益总计         10,543,898,228.73 2,526,143,679.99  9,138,986,778.95 2,544,485,148.23 
　　7.2.2 利润表 
　　编制单位：苏宁环球股份有限公司                          2010年1-6月                         单位：元 
　　本期金额                       上期金额 
　　项目 
　　合并          母公司           合并           母公司 
　　一、营业总收入                 1,711,703,752.79                1,284,922,536.47 
　　其中：营业收入                 1,711,703,752.79                1,284,922,536.47 
　　利息收入 
　　已赚保费 
　　手续费及佣金收入 
　　二、营业总成本                 1,289,413,355.52  7,297,808.11    871,357,339.16  1,620,789.25 
　　其中：营业成本                 1,073,151,739.99                  646,316,044.16 
　　利息支出 
　　手续费及佣金支出 
　　退保金 
　　赔付支出净额 
　　提取保险合同准备金净 
　　额 
　　保单红利支出 
　　分保费用 
　　营业税金及附加             132,464,102.45                  153,896,726.13 
　　销售费用                    41,659,803.66                   40,306,324.32 
　　管理费用                    38,035,317.41  7,313,292.23     24,250,619.11  1,612,398.66 
　　财务费用                     1,792,113.58    -15,484.12      4,495,818.13     -1,529.41 
　　资产减值损失                 2,310,278.43                    2,091,807.31      9,920.00 
　　加：公允价值变动收益（损失 
　　以“-”号填列） 
　　投资收益（损失以“-”号     -7,547,643.89                   -7,527,248.76 
　　填列） 
　　其中：对联营企业和合 
　　营企业的投资收益 
　　汇兑收益（损失以“-”号填 
　　列） 
　　三、营业利润（亏损以“-”号填    414,742,753.38 -7,297,808.11    406,037,948.55 -1,620,789.25 
　　列） 
　　加：营业外收入                   2,910,530.30                    3,439,478.29 
　　减：营业外支出                   8,163,091.63                    1,457,599.58 
　　其中：非流动资产处置损失                                             183.04 
　　四、利润总额（亏损总额以“-”    409,490,192.05 -7,297,808.11    408,019,827.26 -1,620,789.25 
　　号填列） 
　　减：所得税费用                 106,567,432.73                  108,330,278.89 
　　五、净利润（净亏损以“-”号填    302,922,759.32 -7,297,808.11    299,689,548.37 -1,620,789.25 
　　列） 
　　归属于母公司所有者的净       288,251,607.16 -7,297,808.11    284,917,831.26 -1,620,789.25 
　　利润 
　　少数股东损益                  14,671,152.16                   14,771,717.11 
　　六、每股收益： 
　　（一）基本每股收益                   0.1693                          0.1673 
　　（二）稀释每股收益                   0.1693                          0.1673 
　　七、其他综合收益 
　　八、综合收益总额                 302,922,759.32 -7,297,808.11    299,689,548.37 -1,620,789.25 
　　归属于母公司所有者的综       288,251,607.16 -7,297,808.11    284,917,831.26 -1,620,789.25 
　　合收益总额 
　　归属于少数股东的综合收        14,671,152.16                   14,771,717.11 
　　益总额 
　　7.2.3 现金流量表 
　　编制单位：苏宁环球股份有限公司                          2010年1-6月                         单位：元 
　　本期金额                         上期金额 
　　项目 
　　合并           母公司            合并            母公司 
　　一、经营活动产生的现金流量： 
　　销售商品、提供劳务收到的   1,965,530,229.15                  1,797,839,349.09 
　　现金 
　　客户存款和同业存放款项 
　　净增加额 
　　向中央银行借款净增加额 
　　向其他金融机构拆入资金 
　　净增加额 
　　收到原保险合同保费取得 
　　的现金 
　　收到再保险业务现金净额 
　　保户储金及投资款净增加 
　　额 
　　处置交易性金融资产净增 
　　加额 
　　收取利息、手续费及佣金的 
　　现金 
　　拆入资金净增加额 
　　回购业务资金净增加额 
　　收到的税费返还                 1,430,918.00                      1,644,853.00 
　　收到其他与经营活动有关        21,356,980.63  179,831,729.91     17,880,080.91 152,137,055.68 
　　的现金 
　　经营活动现金流入小计     1,988,318,127.78  179,831,729.91  1,817,364,283.00 152,137,055.68 
　　购买商品、接受劳务支付的   1,523,987,361.29                    970,486,552.33 
　　现金 
　　客户贷款及垫款净增加额 
　　存放中央银行和同业款项 
　　净增加额 
　　支付原保险合同赔付款项 
　　的现金 
　　支付利息、手续费及佣金的 
　　现金 
　　支付保单红利的现金 
　　支付给职工以及为职工支        35,857,358.39                     22,133,765.94 
　　付的现金 
　　支付的各项税费               323,621,699.16      216,775.10    216,731,594.96  46,711,056.00 
　　支付其他与经营活动有关       117,605,269.04      409,862.79    109,607,270.04  29,427,088.66 
　　的现金 
　　经营活动现金流出小计     2,001,071,687.88      626,637.89  1,318,959,183.27  76,138,144.66 
　　经营活动产生的现金       -12,753,560.10  179,205,092.02    498,405,099.73  75,998,911.02 
　　流量净额 
　　二、投资活动产生的现金流量： 
　　收回投资收到的现金 
　　取得投资收益收到的现金                                                         26,800,000.00 
　　处置固定资产、无形资产和 
　　其他长期资产收回的现金净额 
　　处置子公司及其他营业单 
　　位收到的现金净额 
　　收到其他与投资活动有关 
　　的现金 
　　投资活动现金流入小计                                                         26,800,000.00 
　　购建固定资产、无形资产和      19,928,338.92                      1,448,056.77 
　　其他长期资产支付的现金 
　　投资支付的现金                               100,000,000.00     75,616,000.00  75,616,000.00 
　　质押贷款净增加额 
　　取得子公司及其他营业单 
　　位支付的现金净额 
　　支付其他与投资活动有关 
　　的现金 
　　投资活动现金流出小计        19,928,338.92  100,000,000.00     77,064,056.77  75,616,000.00 
　　投资活动产生的现金       -19,928,338.92 -100,000,000.00    -77,064,056.77 -48,816,000.00 
　　流量净额 
　　三、筹资活动产生的现金流量： 
　　吸收投资收到的现金 
　　其中：子公司吸收少数股东 
　　投资收到的现金 
　　取得借款收到的现金         1,770,000,000.00                  1,005,000,000.00 
　　发行债券收到的现金 
　　收到其他与筹资活动有关       139,720,000.00                    710,960,000.00 
　　的现金 
　　筹资活动现金流入小计     1,909,720,000.00                  1,715,960,000.00 
　　偿还债务支付的现金           652,500,000.00                    613,000,000.00 
　　分配股利、利润或偿付利息     218,951,430.14   79,205,554.62     69,227,165.60  25,713,414.89 
　　支付的现金 
　　其中：子公司支付给少数股 
　　东的股利、利润 
　　支付其他与筹资活动有关           424,512.40      174,188.55    850,806,291.86     327,686.72 
　　的现金 
　　筹资活动现金流出小计       871,875,942.54   79,379,743.17  1,533,033,457.46  26,041,101.61 
　　筹资活动产生的现金     1,037,844,057.46  -79,379,743.17    182,926,542.54 -26,041,101.61 
　　流量净额 
　　四、汇率变动对现金及现金等价                                                10.04 
　　物的影响 
　　五、现金及现金等价物净增加额   1,005,162,158.44     -174,651.15    604,267,595.54   1,141,809.41 
　　加：期初现金及现金等价物     689,212,073.71      222,781.42    417,239,529.21   1,211,110.70 
　　余额 
　　六、期末现金及现金等价物余额   1,694,374,232.15       48,130.27  1,021,507,124.75   2,352,920.11 
　　7.2.4 合并所有者权益变动表 
　　编制单位：苏宁环球股份有限公司                                               2010半年度                                             单位：元 
　　本期金额                                                                                                  上年金额 
　　归属于母公司所有者权益                                                                                    归属于母公司所有者权益 
　　项目 
　　一                                                                                                         一 
　　般                             少数股东权      所有者权益                             减                   般                         少数股东         所有者 
　　实收资本                      减：  专       风                                益              合计            实收资本            ：         专        风                           权益          权益合计 
　　库   项       险                       其                                                           库         项        险             其 
　　（或股本）        资本公积      存   储       准         未分配利润    他                                      （或股本）           存         储        准             他 
　　股   备       备                                                                                    股         备        备 
　　一、上年年末余额                           1,702,660,468.00   300,294,451.10                         732,370,646.90      168,079,144.83 3,041,538,572.92  1,418,883,724.00                                                      43,866,694.75 1,983,141,504.21 
　　加：会计政策变更 
　　前期差错更正 
　　其他 
　　二、本年年初余额                           1,702,660,468.00   300,294,451.10                         732,370,646.90      168,079,144.83 3,041,538,572.92  1,418,883,724.00                                                      43,866,694.75 1,983,141,504.21 
　　三、本年增减变动金额（减少以“-”号填列）                                                            203,118,583.76       14,671,152.16   217,789,735.92    283,776,744.00                                                     124,212,450.08 1,058,397,068.71 
　　（一）净利润                                                                                       288,251,607.16       14,671,152.16   302,922,759.32                                                                        89,412,450.08   803,424,643.18 
　　（二）其他综合收益 
　　上述（一）和（二）小计                                                                             288,251,607.16       14,671,152.16   302,922,759.32                                                                        89,412,450.08   803,424,643.18 
　　（三）所有者投入和减少资本                                                                                                                                                                                                    78,000,000.00   326,550,100.00 
　　1．所有者投入资本                                                                                                                                                                                                           78,000,000.00   326,550,100.00 
　　2．股份支付计入所有者权益的金额 
　　3．其他 
　　（四）利润分配                                                                                     -85,133,023.40                       -85,133,023.40                                                                       -43,200,000.00  7- 1,577,674.47 
　　1．提取盈余公积 
　　2．提取一般风险准备 
　　3．对所有者（或股东）的分配                                                                      -85,133,023.40                       -85,133,023.40                                                                       -43,200,000.00  7- 1,577,674.47 
　　4．其他 
　　（五）所有者权益内部结转                                                                                                                                  283,776,744.00 
　　1．资本公积转增资本（或股本）                                                                                                                           283,776,744.00 
　　2．盈余公积转增资本（或股本） 
　　3．盈余公积弥补亏损 
　　4．其他 
　　（六）专项储备 
　　1．本期提取 
　　2．本期使用 
　　四、本期期末余额                           1,702,660,468.00   300,294,451.10                         935,489,230.66      182,750,296.99 3,259,328,308.84  1,702,660,468.00                                                     168,079,144.83 3,041,538,572.92 
　　7.2.5 母公司所有者权益变动表 
　　编制单位：苏宁环球股份有限公司                                               2010半年度                                             单位：元 
　　本期金额                                                                                                    上年金额 
　　项目 
　　实收资本         资本公积      减：   专项     盈余公积     一般风   未分配利润         所有者            实收资本          资本公积      减：   专项     盈余公积      一般风      未分配利润          所有者 
　　（或股本）                     库存股  储备                 险准备                      权益合计          （或股本）                      库存股  储备                  险准备                          权益合计 
　　一、上年年末余额                            1,702,660,468.00   500,599,163.49               127,564,192.89          207,830,213.85  2,538,654,038.23   1,418,883,724.00   535,825,807.49               105,092,927.44                33,966,499.31 2,093,768,958.24 
　　加：会计政策变更 
　　前期差错更正 
　　其他 
　　二、本年年初余额                            1,702,660,468.00   500,599,163.49               127,564,192.89          207,830,213.85  2,538,654,038.23   1,418,883,724.00   535,825,807.49               105,092,927.44                33,966,499.31 2,093,768,958.24 
　　三、本年增减变动金额（减少以“-”号填列）                                                                           -92,430,831.51    -92,430,831.51     283,776,744.00   -35,226,644.00                22,471,265.45               173,863,714.54   444,885,079.99 
　　（一）净利润                                                                                                       -7,297,808.11     -7,297,808.11                                                                                224,712,654.46   224,712,654.46 
　　（二）其他综合收益 
　　上述（一）和（二）小计                                                                                             -7,297,808.11     -7,297,808.11                                                                                224,712,654.46   224,712,654.46 
　　（三）所有者投入和减少资本                                                                                                                                              248,550,100.00                                                             248,550,100.00 
　　1．所有者投入资本                                                                                                                                                     248,550,100.00                                                             248,550,100.00 
　　2．股份支付计入所有者权益的金额 
　　3．其他 
　　（四）利润分配                                                                                                    -85,133,023.40    -85,133,023.40                                                    22,471,265.45               -50,848,939.92  2- 8,377,674.47 
　　1．提取盈余公积                                                                                                                                                                                    2 2,471,265.45               -22,471,265.45 
　　2．提取一般风险准备 
　　3．对所有者（或股东）的分配                                                                                     -85,133,023.40    -85,133,023.40                                                                                -28,377,674.47  2- 8,377,674.47 
　　4．其他 
　　（五）所有者权益内部结转                                                                                                                               283,776,744.00  -283,776,744.00 
　　1．资本公积转增资本（或股本）                                                                                                                        283,776,744.00  -283,776,744.00 
　　2．盈余公积转增资本（或股本） 
　　3．盈余公积弥补亏损 
　　4．其他 
　　（六）专项储备 
　　1．本期提取 
　　2．本期使用 
　　四、本期期末余额                            1,702,660,468.00   500,599,163.49               127,564,192.89          115,399,382.34  2,446,223,206.72   1,702,660,468.00   500,599,163.49               127,564,192.89               207,830,213.85 2,538,654,038.23 
　　7.3 报表附注 
　　7.3.1 如果出现会计政策、会计估计变更或会计差错更正的，说明有关内容、原因及影响数 
　　□适用√不适用 
　　7.3.2 如果财务报表合并范围发生重大变化的，说明原因及影响数 
　　√适用□不适用 
　　根据房地立业务发展的需要，新成立了6家子公司，注销1家公司。 
　　7.3.3 如果被出具非标准审计报告，列示涉及事项的有关附注 
　　□适用√不适用 
　　董事长： 
　　张桂平 
　　苏宁环球股份有限公司 
　　2010年8月27日