南方建材(000906) 最新公司公告|查股网

						南方建材股份有限公司关于长沙市远大一路700号资产处置的公告 
　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没 有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
　　一、交易概述
　　1、拟转让资产的基本情况 交易标的名称：长沙市远大一路700号(原远大路422号)的土地、房屋建筑物与构筑物。 交易事项：拟将本公司位于长沙市远大一路700号的土地、房屋建筑物与构筑物资产通过公开挂牌的方式转让。 交易各方当事人名称：（1）南方建材股份有限公司（2）公开挂牌后确定交易对方 转让资产价格：公开挂牌后确定。 是否构成关联交易：由于交易对方不确定，无法确定是否构成关联交易。 协议签署日期：公开挂牌后签署。
　　2、转让资产的审批程序
　　2010年12月2日，本公司第四届董事会2010年第六次临时会议审 议了《关于长沙市远大一路700号资产处置的议案》，公司12名董事会 成员中，同意12票，反对0票，弃权0票，本次交易获得董事会审议通 过,尚需提交公司2010年第六次临时股东大会审议批准。
　　公司独立董事根据《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、 中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《公 司章程》和《公司独立董事制度》等有关规定，本着公平、公开及诚
　　实信用的原则，就公司处置长沙市远大一路700号资产的事宜，发表
　　如下独立意见：
　　（1）本次交易符合《公司法》、《证券法》等有关法律、法规和
　　《公司章程》的规定，公司董事会审议和表决该议案的程序合法有效， 拟采取的公开挂牌交易方式公开、公平。
　　（2）本次交易有利于公司盘活存量资产，更好地发挥资金的使 用效率，促进公司主营业务的发展。
　　（3）本次交易符合公司和全体股东的利益，不存在损害公司及 全体股东，特别是中小股东利益的情形。
　　本次拟处置长沙市远大一路700号资产的议案经此次董事会审议 批准并获得有权部门批准后，经公开挂牌确定交易对方，交易双方正 式签署转让协议，按协议约定条款付诸实施。
　　二、交易对方的基本情况 因本次资产处置需通过公开挂牌才能确定交易对方，此项不适
　　用。
　　三、交易标的的基本情况
　　（一）拟处置资产的基本情况：
　　1、长沙市远大一路 700 号土地 土地使用权的国土证号为湘国用（2006）第 056 号，土地使用权
　　人为南方建材股份有限公司，座落于长沙市芙蓉区远大一路 700 号
　　（原远大路 422 号）。地类用途为其他商业用地，使用权类型为出让， 终止日期为 2042 年 7 月 14 日，使用权面积为 9626.38 平方米。
　　2、长沙市远大一路 700 号房屋建筑物与构筑物 包括综合办公楼、维修车间、宿舍楼等共 7 栋建筑物以及花坛与
　　围墙 2 处构筑物，均位于国土证号为湘国用（2006）第 056 号的宗地 上，房屋没有办理权证。
　　3、资产的权属
　　该资产有国有土地使用证 1 个，土地使用权人为南方建材股份有
　　限公司。
　　（二）拟处置资产的评估结果：
　　截止评估基准日 2010 年 10 月 31 日，长沙市远大一路 700 号的 土地及其土地上的建筑附属物的账面值为 3668.12 万元，其中土地使 用权 1437.09 万元，房屋 2222.40 万元，构筑物 8.63 万元。经具有 证券从业资格的开元资产评估有限公司评估[开元(湘)评报字[2010] 第 068 号]，截止 2010 年 10 月 31 日，长沙市远大一路 700 号的土地 及其土地上的建筑附属物的评估值为 6662.01 万元，其中土地使用权
　　4419.87 万元，房屋 2228.01 万元，构筑物 14.13 万元。 四、交易协议的主要内容及定价情况 因本次资产处置需通过公开挂牌才能签署交易协议，此项不适
　　用。
　　五、交易定价依据、支出款项的资金来源 该项资产公开挂牌交易的底价拟不低于7000万元，最终转让价格
　　以公开挂牌后实际交易价格为准。因需通过公开挂牌才能确定交易对 方，支出款项的资金来源目前无法确定。
　　六、交易标的的交付状态、交付和过户时间 本次资产处置因需通过公开挂牌才能确定交易标的的交付和过
　　户，此项不适用。 七、出售资产的目的和对公司的影响 该项资产与我公司主营业务相关度不高，转让该项资产可以有效
　　盘活存量资产，提高资金使用效率，更好地促进公司主业发展。 八、关于交易对方履约能力的分析 因需通过公开挂牌才能确定交易对方，此项不适用。 九、交易涉及的其他安排 转让资产所得款项的用途：公司可以通过此次资产处置，将所收
　　回的资金用于主营业务的经营或投资项目的开发与建设。
　　十、关于交易完成后可能产生关联交易情况的说明 由于交易对方不确定，无法确定交易完成后是否产生关联交易。 十一、关于交易完成后可能产生同业竞争及相关应对措施的说明 交易完成后不会产生同业竞争。
　　十二、其他需要特别说明的事项 无其他需要特别说明的事项。 十三、备查文件目录
　　1、公司第四届董事会2010年第六次临时会议决议；
　　2、经公司独立董事签字确认的独立董事意见。 特此公告
　　南方建材股份有限公司董事会 二○一○年十二月三日