闽东电力(000993) 最新公司公告|查股网

						福建闽东电力股份有限公司关于增加宁德市东晟房地产有限公司资本金的公告 
　　本公司及其董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。
　　一、投资概述
　　（1）根据公司第四届董事会第三次临时会议（详见福建闽东电力股份 有限公司 2008-07 号公告）及第二十四次临时会议（详见福建闽东电力股 份有限公司 2009 董-11 号公告）的决议，公司以现金和自有土地资产方式 出资投资设立宁德市东晟房地产有限公司（以下简称"东晟公司"）以介入 本地区房地产开发市场，注册资本金为 3000 万元。2010 年，经公司第四届 董事会第二十七次临时会议（详见福建闽东电力股份有限公司 2009 董-13 号公告）及第四十次临时会议（详见福建闽东电力股份有限公司 2010 董-16 号公告）审议通过，公司先后两次对东晟公司进行增资后，其资本金为 7500 万元，其中注册资本金 3000 万元，资本公积 4500 万元。
　　东晟公司开发的"东晟〃泰怡园"项目现正处于开工前报审阶段，计 划于 2010 年底开工建设，由于国家宏观调控及公司自身发展要求，按该项 目总投资 52818 万元的 35%应增资配套资本金为 18500 万元，而东晟公司现 有资本金无法满足"东晟〃泰怡园"项目的开工条件。为此，董事会同意 公司以自有资金增加东晟公司资本金 18500 万元，其中，2000 万元用于增 加注册资本金，16500 万元进入资本公积，并授权公司经理层，根据东晟公 司投资计划，逐步到位配套资金。
　　（2）经公司第四届董事会第四十五次临时会议审议通过，董事会同意 以自有资金增加东晟公司资本金 18500 万元，其中，2000 万元用于增加注 册资本金，16500 万元进入资本公积。
　　本次事项尚需提交公司股东大会审议。
　　（3）东晟公司为我公司全资子公司，本次增资不构成关联交易。
　　（4）公司将根据事项的进展情况进行后续披露。
     二、投资标的的基本情况 
    宁德市东晟房地产有限公司为我公司全资子公司，2009 年 5 月份成立，注册资本金 3000 万元。公司类型：有限责任公司（法人独资），法定代表 人张成文，经营范围：房地产开发经营、物业管理。截止 2010 年 9 月底， 东晟公司总资产 20464.67 万元，权益资产 6277.72 万元，负债总额 14186.94 万元。目前，东晟公司正在投资开发建设房地产项目为：
　　1、"东晟〃泰丽园"项目位于蕉城南路 68 号，项目占地面积 15679.75㎡（约 23.52 亩），建筑总面积：62578 ㎡，总投：16820 万元。2010 年 8月开工，属于在建项目。
　　2、"东晟〃泰怡园"项目位于东侨区万安路北侧，国宝路东侧，项目 占地面积 33930 平方米，总建筑面积 145716 平方米（其中计入容积率的建 筑面积 118634 平方米），总投 52818 万元。计划 2010 年底开工。
　　3、"东晟〃和宁楼"和"东晟〃祥宁楼"项目占地 1406.5 ㎡，总建筑 面积 5739 ㎡，总投 2657 万元，目前正在办理土地权属变更手续，预计 2011 年 4 月开工。
　　"东晟〃泰怡园"项目计划于 2010 年底开工建设，由于国家宏观调控 及公司自身发展要求，按该项目总投资 52818 万元的 35%应增资配套资本金 为 18500 万元，而东晟公司上述项目均处于在建阶段，尚未实现销售收入 和达到滚动开发能力，现有资本金无法满足"东晟〃泰怡园"项目的开工 条件。经公司第四届董事会第四十五次临时会议审议通过，同意我公司增 加东晟公司资本金 18500 万元。本次增资后东晟公司资本金为人民币 26000万元，其中注册资本金 5000 万元，资本公积 21000 万元。
　　三、投资的目的、存在的风险和对公司的影响
　　1、基于宁德市实施"环三"发展规划，努力实现科学发展、跨越发展。 宁德市后发优势明显，发展潜力大。同时，公司已确立房地产作为企业未来 发展的重要业务板块，并利用本地优势，回归宁德发展。因此，本次董事会 以自有资金增加东晟公司资本金 18500 万元，不但有利于推动项目建设，加 快东晟公司的开发运营，提高其市场竞争力和滚动开发能力，以及早获取资 产增值和运营效益，而且能够以此为依托，建立房地产开发运营平台，为在 本地区或跨区域经营开发奠定基础，促进企业多元化发展。
　　2、由于国家不断出台房地产行业调控政策，影响市场销售价格及销售 成交量，可能减少投资收益和降低资产周转率。
　　3、东晟公司增资后，将增加我公司财务费用，影响公司当期损益。 
    特此公告。
　　福建闽东电力股份有限公司董事会 
     二〇一〇年十一月三十日