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						北京中企华资产评估有限责任公司中国东方航空股份有限公司拟以云南分公司相关资产及负债出资与云南省国资委组建合资公司项目
资产评估报告书摘要
    中企华评报字(2010)第518号
    重要提示
    本报告只能用于报告中明确约定的评估目的。以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。
    评估目的：中国东方航空股份有限公司拟与云南省国资委组建合资公司。北京中企华资产评估有限责任公司接受中国东方航空股份有限公司的委托，对中国东方航空股份有限公司拟出资的云南分公司资产和负债进行了评估，为本次经济行为提供价值参考依据。
    评估方法：成本法
    评估对象：中国东方航空股份有限公司云南分公司经审计后全部资产及负债。
    价值类型：市场价值
    评估基准日：2009年12月31日
    评估结论：依据国家有关资产评估的法律、法规和资产评估准则的相关规定，本着独立、客观和公正的原则，北京中企华资产评估有限责任公司按照必要的评估程序对中国东方航空股份有限公司云南分公司经审计后全部资产及负债进行了评估，评估人员对委托评估的相关资产和负债实施了实地勘查、市场调查与询证。结合此次评估目的和评估对象特点，本次评估采用成本法进行评估，根据以上评估工作，得出如下评估结论：
    在评估基准日2009年12月31日持续经营的前提下，经上海众华沪银会计师事务所有限公司审计，中国东方航空股份有限公司云南分公司评估前账面总资产为408,427.99 万元，总负债225,767.82 万元，净资产182,660.17 万元；评估后的总资产为440,041.55 万元，总负债为225,767.82 万元，净资产为214,273.73 万元，增值31,613.56 万元，增值率为17.31%。
    评估结论详细情况见评估明细表。
    资产评估结果汇总表
    金额单位：人民币万元 
    资产评估结果汇总表 
                                                               金额单位：人民币万元 
                                 账面价值     评估价值      增减值        增值率% 
                                                                          增值率 
                  项目 
                                     A            B         C=B-A      D=(B-A)/A*100% 
       流动资产             1    22,587.62    22,904.44     316.82          1.40 
       非流动资产           2    385,840.37   417,137.11   31,296.74        8.11 
         长期应收款         3 
         长期投资           4 
         投资性房地产       5 
         固定资产           6    382,747.79   384,032.53   1,284.74         0.34 
         其中：建 筑 物     7     1,262.85     1,341.40     78.55           6.22 
                机器设备    8    380,205.25   381,666.41   1,461.16         0.38 
       其中：飞机、发动机   9    375,312.54   375,867.02    554.48          0.15 
         在建工程           10    1,346.36     1,024.72     -321.64        -23.89 
         无形资产           11 
         其中：土地使用权   12 
         其它资产           13    3,092.58    33,104.58    30,012.00       970.45 
       资产总计             14   408,427.99   440,041.55   31,613.56        7.74 
         流动负债           15   118,436.93   118,436.93     0.00           0.00 
         非流动负债         16   107,330.89   107,330.89     0.00           0.00 
       负债总计             17   225,767.82   225,767.82     0.00          0.00 
       净资产               18   182,660.17   214,273.73   31,613.56       17.31 
    本次评估结果使用有效期限为自评估基准日2009年12月31日起一年有效，超过一年，需重新进行资产评估。
    评估报告的使用者应注意特别事项对评估结论所产生的影响。