香江控股(600162) 最新公司公告|查股网

						深圳香江控股股份有限公司关于为子公司广州番禺锦江房地产有限公司提供贷款担保的公告 
    重要内容提示：
    ●被担保人名称：广州番禺锦江房地产有限公司（以下简称"番禺锦江"）。
    ●本次担保金额：共计人民币7000万元
    ●本次担保后本公司累积对外担保总额：人民币86800万元
    ●对外担保逾期的累计金额：无
    一、 担保情况概述
    深圳香江控股股份有限公司（以下简称"香江控股"、"本公司"或"公司）于2010年5月12日以现场和通讯相结合的方式召开第六届董事会第三次会议，公司7名董事一致审议通过了《关于子公司广州番禺锦江房地产有限公司抵押贷款及公司为其提供担保的议案》。
    为保证广州番禺锦江房地产有限公司（以下简称"番禺锦江"）"山水华府二期B区"项目(即B9地块)的顺利开发建设，番禺锦江拟向广东粤财信托有限公司（以下简称"粤财信托"）申请信托贷款，贷款金额为壹亿陆仟万元整，贷款期限不超过35个月，贷款主要用于番禺锦江"B9地块"项目开发建设。该笔贷款由番禺锦江公司以其自有房产提供抵押担保（担保金额为9000万元），由本公司提供连带责任保证担保(担保金额为7000万元)，由中国建设银行股份有限公司广州番禺支行（以下简称"建行番禺支行"）担任本次贷款的财务顾问。
    二、被担保人基本情况：
    本次贷款担保的被担保人为广州番禺锦江房地产有限公司，基本情况如下：
    1、 名称：广州番禺锦江房地产有限公司
    2、 成立日期：2000年6月22日
    3、 注册地点：广州市番禺区南村镇里仁洞迎宾路锦绣香江花园
    4、 法定代表人：翟美卿
    5、 注册资本：贰亿伍仟伍佰零伍万柒仟壹佰元
    6、 主营业务：房地产开发与经营，物业出租管理。
    7、 与上市公司关系：为香江控股子公司，香江控股持有其51%股权。
    截止2009年12月31日，番禺锦江项目的资产总额1，427,613,851.87元、负债总额为818,811,718.14元、净资产为608,802,133.73元，营业收入为956,785,263.06元，利润总额为305,578,166.13元，该公司资产负债率为87%。（以上财务数据均已经审计）
    三、担保协议的主要内容
    1、《信托贷款合同》
    （1）合同双方：番禺锦江、粤财信托
    （2）借款金额：壹亿陆仟万元整
    （3）借款用途："山水华府二期B区"项目开发
    （4）借款期限：不超过35个月
    （5）贷款利率：基准利率下浮5%
    2、《保证合同》
    (1) 合同双方：香江控股、粤财信托
    (2) 担保方式：连带责任保证
    (3) 担保期限：《信托借款合同》约定的债务履行期限届满之日起二年
    (4) 担保金额：7000万元人民币
    (5) 保证范围：《信托贷款合同》项下本金7000万元人民币及利息、违约金、赔偿金等。
    3、《抵押合同》
    (1) 合同双方：番禺锦江、粤财信托
    (2) 担保方式：抵押担保
    (3) 抵押物：番禺区锦绣香江花园紫荆雅园3、5幢1号、2号、3号
    (4) 担保金额：9000万元人民币
    (5) 担保范围：《信托贷款合同》项下本金9000万元人民币及利息、违约金、赔偿金等。
    4、《财务顾问协议》
    (1) 合同双方：番禺锦江、建行番禺支行
    (2) 财务顾问内容：为番禺锦江该笔贷款担保提供财务顾问服务
    (3) 财务顾问费：按年收取，每年费用为贷款余额乘以基准利率10%。
    四、董事会意见
    董事会认为：公司子公司番禺锦江项目生产经营情况正常，具备偿还债务能力，其财务风险处于公司可有效控制的范围之内，一致同意为上述贷款提供担保。本次担保符合中国证监会《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等有关规定，本次贷款担保方案还需提交股东大会表决。
    五、累计对外担保数量及逾期担保数量
    本次为番禺锦江公司提供贷款担保金额为7000万元的担保，截至公告日，公司累积对外担保总额为人民币86800万元，约占截止2009 年12月31日公司净资产的64%。同时截至公告日，公司不存在对外担保逾期的情形。
    六、备查文件目录
    1、审议本次担保事项的公司第六届董事会第三次会议决议；
    2、番禺锦江最近一期的财务报表。
    深圳香江控股股份有限公司董事会
    　　2010年5月12日