福建南纸(600163) 最新公司公告|查股网

						福建省南纸股份有限公司董事会关于安泰楼房产公开竞价结果公告 
    特别提示
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、交易概述
    公司四届二十四次董事会审议通过了《关于拟通过公开招标方式出让福州市鼓楼区吉庇路39号安泰商住楼资产的议案》，公司委托福建省产权交易中心对外公开竞价转让，转让公告分别刊登在2010年5月25日的《福建日报》和福建省产权交易中心http://www.fj3091.com网站上，公告期限：2010年5月25日至2010年6月22日止，报名截止时间：2010年6月23日17:30，竞价时间：2010年6月24日10:00，竞价地点：福建省产权交易中心交易所，交易方式：密封式报价和网络竞价。2010年6月24日上午经过竞价，自然人严欢女士以2420.36万元价格竞买到该房产，成交后福建省产权交易中心与自然人严欢女士签订《成交确认书》,公司与自然人严欢女士签订《房地产买卖契约》。该自然人与公司、控股股东不存在关联关系，本次资产转让不构成关联交易。
    二、交易对方情况介绍
    1、姓名：严欢
    2、财务状况：经福建省产权交易中心核查，严欢女士具有良好的商业信用、财务状况、银行资信和经济支付能力。
    三、交易标的基本情况
    1、转让标的
    转让标的位于福州市鼓楼区吉庇路39号安泰商住楼[4～10层,包含1#A区101-701单元、1#A区地下一层9#车位，房产证为榕房权证R字第0210704号，土地使用证号为榕鼓国用（2002）字第D01162号,建筑面积2759.70平方米(含车库106.68平方米)]及相应占有的土地使用权面积296.50平方米的房地产，其中：101-701单元2653.02平方米，其中共有面积508.44平方米；地下一层9#车位106.68平方米，其中共有面积68.4平方米。该标的建于1999年，钢混结构，总层数10层（转让标的为4～10层）。房屋所有权证和国有土地使用权证齐全，权属清晰，没有抵押、担保。
    2、2010年2月28日经福建武夷资产评估有限公司评估，并出具闽评武夷评字（2010）第A1017号福建省南纸股份有限公司资产评估报告书，评估价值为24,203,600元。评估价值已经福建省国资委备案核准。
    四、房地产买卖契约的主要内容
    1、通过公开竞价，房地产成交价格为人民币（大写）贰仟肆佰贰拾万叁仟陆佰元整（￥24203600.00）。
    2、房产变更过户过程中所产生的税费均由受让方承担，包括营业税及附加税、土地增值税、印花税、契税、过户费等。
    3、受让方须在竞买结束后30个日历日内将全部转让价款和交易佣金汇至指定账户（开户名称：福建省产权交易中心，开户银行：招商银行福州东街口支行，开户账号：5080099910001）后，公司将在收到福建省产权交易中心《交割通知书》，在成交后60个日历日内（即实物交割日）将转让标的实物移交给受让方。
    五、转让资产的目的和对公司的影响
    本次转让房产有利于盘活公司资产，实施公司资产结构调整，提高资产效能。转让所获资金将用于补充公司生产经营资金，满足公司生产经营的需求。本次转让房产公司预计税前收益约1400万元。
    六、备查文件
    1、公司四届二十四次董事会决议
    2、成交确认书
    3、房地产买卖契约
    4、评估报告
    特此公告。
    福建省南纸股份有限公司董事会
    　　二O一O年六月二十四日