爱建股份(600643) 最新公司公告|查股网

						上海爱建股份有限公司2010年半年度报告摘要 
    §1 §1 重要提示
    1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。
    1.2 公司全体董事出席董事会会议。
    1.3 公司半年度财务报告未经审计。
    1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
    否
    1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
    否
    1.6 公司负责人徐风、主管会计工作负责人马金及会计机构负责人（会计主管人员）徐宁声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
    §2 公司基本情况
    2.1 基本情况简介
    股票简称 爱建股份
    股票代码 600643
    股票上市交易所 上海证券交易所
    董事会秘书 证券事务代表
    姓名 徐宜阳
    联系地址 上海市零陵路599号
    电话 021-64396600
    传真 021-64392118
    电子信箱 dongmi@aj.com.cn
    2.2 主要财务数据和指标
    2.2.1 主要会计数据和财务指标
    单位:元 币种:人民币
    本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期末增减(%)
    总资产 1,779,472,628.77 2,083,885,947.49 -14.61
    所有者权益（或股东权益） 1,166,175,219.09 1,155,067,302.26 0.96
    归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） 1.421 1.408 0.92
    报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%)
    营业利润 31,929,124.04 45,848,378.56 -30.36
    利润总额 37,041,287.37 47,156,696.24 -21.45
    归属于上市公司股东的净利润 33,437,068.46 39,556,517.99 -15.47
    归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -2,670,848.08 22,153,666.70 -112.06
    基本每股收益(元) 0.041 0.048 -14.58
    扣除非经常性损益后的基本每股收益(元) -0.003 0.027 -111.11
    稀释每股收益(元) 0.041 0.048 -14.58
    加权平均净资产收益率(%) 2.88 3.64 减少0.76个百分点
    经营活动产生的现金流量净额 -25,034,386.38 85,915,447.38 -129.14
    每股经营活动产生的现金流量净额（元） -0.031 0.105 -129.52
    2.2.2 非经常性损益项目
    √适用 □不适用
    单位：元 币种：人民币
    非经常性损益项目 金额
    非流动资产处置损益 24,580,003.39
    计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 2,020,751.59
    除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 10,869,516.57
    除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,088,996.11
    所得税影响额 238,540.10
    少数股东权益影响额（税后） -4,689,891.22
    合计 36,107,916.54
    §3 股本变动及股东情况
    3.1 股份变动情况表
    √适用 □不适用
    单位：股
    本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
    数量 比例(%) 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例(%)
    一、有限售条件股份 97,518,820 11.89 -41,931,794 -41,931,794 55,587,026 6.78
    1、国家持股
    2、国有法人持股
    3、其他内资持股
    其中： 境内非国有法人持股
    境内自然人持股
    ４、外资持股
    其中： 境外法人持股
    境外自然人持股
    二、无限售条件流通股份 722,885,668 88.11 41,931,794 41,931,794 764,817,462 93.22
    1、人民币普通股 722,885,668 88.11 41,931,794 41,931,794 764,817,462 93.22
    2、境内上市的外资股
    3、境外上市的外资股
    4、其他
    三、股份总数 820,404,488 100 0 0 820,404,488 100
    3.2 股东数量和持股情况
    单位：股
    报告期末股东总数 107,418户
    前十名股东持股情况
    股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股总数 持有有限售条件股份数量 质押或冻结的股份数量
    上海工商界爱国建设特种基金会 其他 16.57 135,954,229 52,843,790 无
    上海国际信托有限公司 国有法人 1.33 10,944,935 0 无
    周春芳 境内自然人 0.86 7,050,000 0 无
    刘靖基 未知 0.85 6,989,021 0 无
    中国银行－嘉实沪深300指数证券投资基金 未知 0.63 5,141,270 0 无
    上海市工商业联合会 未知 0.59 4,845,064 0 无
    中国工商银行股份有限公司－华夏沪深300指数证券投资基金 未知 0.55 4,480,143 0 无
    丁鹤寿 未知 0.53 4,380,000 0 无
    上海二纺机股份有限公司 未知 0.45 3,710,148 0 无
    重庆国际信托有限公司 未知 0.37 3,000,000 0 无
    前十名无限售条件股东持股情况
    股东名称 持有无限售条件股份的数量 股份种类及数量
    上海工商界爱国建设特种基金会 83,110,439 人民币普通股 83,110,439
    上海国际信托有限公司 10,944,935 人民币普通股 10,944,935
    周春芳 7,050,000 人民币普通股 7,050,000
    刘靖基 6,989,021 人民币普通股 6,989,021
    中国银行－嘉实沪深300指数证券投资基金 5,141,270 人民币普通股 5,141,270
    上海市工商业联合会 4,845,064 人民币普通股 4,845,064
    中国工商银行股份有限公司－华夏沪深300指数证券投资基金 4,480,143 人民币普通股 4,480,143
    丁鹤寿 4,380,000 人民币普通股 4,380,000
    上海二纺机股份有限公司 3,710,148 人民币普通股 3,710,148
    重庆国际信托有限公司 3,000,000 人民币普通股 3,000,000
    上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知上述股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
    3.3 控股股东及实际控制人变更情况
    □适用 √不适用
    §4 董事、监事和高级管理人员情况
    4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动
    □适用 √不适用
    §5 董事会报告
    5.1 主营业务分行业、产品情况表
    单位:元 币种:人民币
    分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率
    (%) 营业收入比上年同期增减（%） 营业成本比上年同期增减（%） 营业利润率比上年同期增减（%）
    分行业
    工业 5,740,316.97 4,808,979.01 16.22 9.98 -31.03 增加49.81个百分点
    商业 139,749,348.37 128,037,930.66 8.38 55.70 58.69 减少1.73个百分点
    房地产业 26,639,259.02 22,268,481.82 16.41 -78.03 -78.96 增加3.72个百分点
    物业管理 6,808,929.33 3,269,683.48 51.98 -10.16 -20.11 增加5.98个百分点
    5.2 主营业务分地区情况
    单位:元 币种:人民币
    地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
    华东地区 178,823,877.16 -20.14
    香港特别行政区 185,733.96 24.65
    5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
    □适用 √不适用
    5.4 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明
    □适用 √不适用 
    5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
    √适用 □不适用
    项目 本期数 上年同期数 变动金额 变动幅度（%） 变动原因
    营业税金及附加 4,651,912.20 8,681,510.20 -4,029,598.00 -46.42% 主要系公司合并范围变化，减少营业税金及附加
    销售费用 9,331,833.27 6,821,800.03 2,510,033.24 36.79% 主要系子公司爱建进出口公司收入增加，相应增加销售费用
    资产减值损失 -2,814,517.61 -8,991,544.39 6,177,026.78 68.70% 子公司爱建信托公司本年新增贷款，计提的贷款损失准备增加
    公允价值变动收益 -4,219,094.67 17,415,600.59 -21,634,695.26 -124.23% 公司持有的交易性金融资产市价与去年同期相比减少
    对联营企业和合营企业的投资收益 4,392,556.13 43,438,414.87 -39,045,858.74 -89.89% 主要系公司本期对爱建证券公司投资收益减少
    5.6 募集资金使用情况
    5.6.1 募集资金运用
    □适用 √不适用
    5.6.2 变更项目情况
    □适用 √不适用
    5.7 非募集资金项目情况
    报告期内，公司无非募集资金投资项目。
    5.8 董事会下半年的经营计划修改计划
    □适用 √不适用
    5.9 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
    □适用 √不适用
    5.10 公司董事会对会计师事务所本报告期"非标准审计报告"的说明
    □适用 √不适用
    5.11 公司董事会对会计师事务所上年度"非标准审计报告"涉及事项的变化及处理情况的说明
    □适用 √不适用
    §6 重要事项
    6.1 收购资产
    □适用 √不适用
    6.2 出售资产
    √适用 □不适用
    单位:万元 币种:人民币
    交易对方 被出售资产 出售日 出售价格 本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润 出售产生的损益 是否为关联交易（如是，说明定价原则） 所涉及的资产产权是否已全部过户 所涉及的债权债务是否已全部转移
    江苏沪武建设工程有限公司 江苏恒盛房地产开发有限公司股权 2010年3月8日 10,283.10 1,202.55 否 是 是
    上海沪都置业有限公司 上海爱建顾村置业有限公司股权 2010年3月8日 2,153.98 882.14 否 是 是
    上海宜和房产经纪有限公司 上海爱坤置业有限公司股权 2010年6月29日 2,360.14 373.07 否 是 否
    6.3 担保事项
    □适用 √不适用
    6.4 关联债权债务往来
    √适用 □不适用
    单位：万元 币种：人民币
    关联方 向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
    发生额 余额 发生额 余额
    爱建(香港)有限公司 -1.22 2,316.53
    上海方达投资发展有限公司 1,693.13
    香港怡荣发展有限公司 -5.41 984.68
    上海工商房屋建设有限公司 1,717.81
    上海昊川置业有限公司 4,500.00
    上海爱坤置业有限公司（注） -6,257.55
    合计 -6,264.18 11,212.15
    其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0元，余额0元。
    注：2010年6月，公司完成对上海爱坤置业有限公司所持所有股份的转让，公司对其不再拥有控制权，因此上海爱坤置业有限公司退出公司半年报合并报表范围，期末应收往来款余额见财务报表附注五（七）。
    6.5 重大诉讼仲裁事项
    □适用 √不适用
    6.6 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
    6.6.1 证券投资情况
    √适用 □不适用
    序号 证券品种 证券代码 证券简称 最初投资成本
    （元） 持有数量（股） 期末账面价值（元） 占期末证券投资比例
    （％） 报告期损益（元）
    1 股票 600000 浦发银行 18,060,260.04 1,300,000 17,680,000.00 94.61 -3,860,000.00
    2 股票 900913 联华B股 157,461.23 130,000 459,947.66 2.46 -26,493.31
    3 股票 900902 二纺B股 156,113.07 205,390 457,488.81 2.45 -170,806.10
    4 股票 002440 闰土股份 31,200.00 1,000 31,200.00 0.17
    5 股票 600319 大西洋 6,740.00 1,320 22,360.80 0.12 -2,468.40
    6 股票 600593 大连圣亚 7,660.00 1,340 14,766.80 0.08 -4,100.40
    7 股票 600378 天科股份 3,128.43 1,542 12,875.70 0.07 -2,938.86
    8 股票 600319 亚星化学 8,707.00 1,330 7,022.40 0.04 -2,287.60
    报告期已出售证券投资损益 / / / / 317,561.17
    合计 18,431,269.77 / 18,685,662.17 100 -3,751,533.50
    6.6.2 持有其他上市公司股权情况
    √适用 □不适用
    单位：元
    证券代码 证券简称 最初投资成本 占该公司股权比例（％） 期末账面价值 报告期损益 报告期所有者权益变动 会计核算科目 股份来源
    600642 申能股份 2,145,228.13 0.03 7,161,000.00 13,481,562.50 -17,692,400.00 可供出售金融资产
    600000 浦发银行 1,269,105.00 0.04 55,940,757.60 474,610.50 -12,687,920.70 可供出售金融资产
    600617 联华合纤 4,200,478.00 1.89 26,779,630.86 3,038,823.36 可供出售金融资产
    600655 豫园商城 84,300.00 0.01 919,484.16 -216,569.28 可供出售金融资产
    600838 上海九百 61,900.00 0.02 502,588.80 -84,672.00 可供出售金融资产
    600637 广电信息 7,315.68 0.0004 16,069.65 -2,692.36 可供出售金融资产
    600082 海泰发展 10,250.00 0.002 64,844.22 -66,950.00 可供出售金融资产
    600665 天地源 781,200.00 0.05 1,710,643.35 -1,616,400.00 可供出售金融资产
    合计 8,559,776.81 / 91,319,531.07 15,731,660.57 -29,328,780.98 / /
    6.6.3 持有非上市金融企业股权情况
    √适用 □不适用
    所持对象名称 最初投资成本（元） 持有数量（股） 占该公司股权比例（%） 期末账面价值（元） 报告期损益（元） 报告期所有者权益变动（元） 会计核算科目 股份来源
    申银万国证券有限公司 11,500,000.00 0.88 11,500,000.00 1,675,656.00 长期股权投资
    上海国际信托投资公司 14,999,200.00 0.40 14,999,200.00 1,499,880.00 长期股权投资
    上海银行股份有限公司 767,700.00