京投银泰(600683) 最新公司公告|查股网

						京投银泰股份有限公司关于下属子公司对外提供借款的公告 
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
    为推进公司长沙"武广国际项目"的开发建设，培育未来项目利润增长点，公司下属子公司湖南湘诚壹佰置地有限公司（下称"湘诚壹佰"）拟向长沙市武广新城开发建设有限责任公司（下称"武广公司"）提供无息借款人民币8,000万元，专项用于与"武广国际项目"相邻的约205亩地块的拆迁安置工作。具体情况如下：
    一、交易概述
    1、湘诚壹佰为我司间接控股子公司。我司持有京投银泰（湖南）置地投资有限公司（下称"置地公司"）80%股权，湖南实地投资有限公司（下称"湖南实地"）持有置地公司15%股权，湖南银利投资有限公司持有置地公司5%股权。置地公司持有湘诚壹佰100%股权。
    2、湘诚壹佰正在开发建设"武广国际项目"，该项目位于武广高速铁路线以东、长沙机场高速以南、红旗路以西、劳动东路以北，项目用地面积约605亩（下称"项目用地"）。紧邻项目用地东南侧的约205亩土地（下称"项目相邻地块"），对于"武广国际项目"的小区规划、道路开口与交通流线起着决定性作用。若湘诚壹佰能够成功获取此地块，并与项目用地进行总体开发，可以为营造项目品质，打造高端产品奠定基础，从而有利于培育未来项目利润增长点。
    3、目前，项目相邻地块因尚未完成土地一级开发导致无法公开上市。为推进项目相邻地块尽快公开上市，经与该地块的政府授权土地整理一级开发公司--武广公司协商，由湘诚壹佰向武广公司提供无息借款，专项用于项目相邻地块的拆迁安置，借款期限一年；若一年期满武广公司未能偿还借款，可给予一年展期，但展期期间应按年息10%计算利息（该展期利息应由湖南实地负担并根据湘诚壹佰要求时限及时支付）。为保证湘诚壹佰按期收回8,000万元无息借款及展期期间利息，湖南实地将其持有置地公司15%的股权质押给湘诚壹佰作为担保。
    4、本次湘诚壹佰向武广公司提供的8,000万元无息借款由我司以委托贷款方式提供。
    5、本次湘诚壹佰向武广公司提供8,000万元无息借款，将有利于武广公司尽快完成项目相邻地块的拆迁安置工作，从而有利于推进该地块尽快公开上市，并有利于湘诚壹佰成功获取该地块。
    6、董事会七届二十五次会议审议通过湘诚壹佰向武广公司提供8,000万元无息借款事项，并授权公司经营层具体办理相关事宜。
    7、根据公司章程等有关规定，本次交易无须报经公司股东大会审议。
    二、交易主体基本情况
    1、长沙市武广新城开发有限责任公司
    企业类型：国有独资有限责任公司
    注册资本：人民币伍亿元整
    注册地址：湖南省长沙市雨花区黎托乡人民政府办公楼三楼
    法定代表人：陈鲁青
    经营范围：城市基础设施投资、开发、建设；房地产开发；建筑材料的销售。
    根据湖南湘诚联达有限责任会计师事务所出具的2010（SJ-E3003）号审计报告，截至2009年12月31日，武广公司的总资产5,965,131,162.90元，总负债4,422,631,162.90元，净资产1,542,500,000.00元。
    2、湖南实地投资有限公司
    企业类型：有限责任公司
    注册资本：人民币壹仟万元整
    注册地址：长沙市芙蓉中路二段279号金源大酒店1901室
    法定代表人：杨宇玲
    经营范围：房地产、高科技项目及法律法规允许的产业投资。
    截至2010年6月30日，湖南实地总资产16,040,017.50元，总负债6,331,258.88元，净资产9,708,758.62元。
    3、湖南湘诚壹佰置地有限公司
    企业类型：有限责任公司（法人独资）
    注册资本：人民币壹亿伍仟万元整
    注册地址：长沙市雨花区长沙大道南侧黎托乡政府办公楼
    法定代表人：陈铁儒
    经营范围：房地产投资；基础建设的投资；房地产开发、经营。
    截至2010年6月30日，湘诚壹佰的总资产1,051,009,056.01元，总负债926,472,374.11元，净资产124,536,681.90元。
    三、风险控制
    为确保湘诚壹佰提供的8,000万元无息借款及展期期间利息的安全收回，湖南实地将其持有的置地公司的15%股权质押给湘诚壹佰作为担保。
    四、交易目的及对公司的影响
    项目相邻地块位于湖南长沙武广新城的核心区，有利于与湘诚壹佰正在开发的"武广国际项目"形成联合开发规模效应，此次湘诚壹佰向武广公司提供8,000万元无息借款，专项用于项目相邻地块的拆迁安置将有力推进该地块的公开上市进程。若将来能够成功获取项目相邻地块，将有利于培育未来项目利润增长点，也将为公司未来收入、利润的稳定增长奠定基础，有利于持续增加公司未来的经营活动现金流入。
    五、备查文件
    1、武广公司《营业执照（副本）》复印件；
    2、湖南实地《营业执照（副本）》复印件；
    3、湘诚壹佰《营业执照（副本）》复印件。
    特此公告。
    京投银泰股份有限公司董事会
    　　2010年8月30日