宁波富达(600724) 最新公司公告|查股网

						宁波富达股份有限公司出售资产公告 
    特 别 提 示
    本公司及董事会全体成保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
    重要内容提示：
    ●为提高资产有效性，盘活闲置资产，公司下属控股子公司----宁波房地产股份有限公司（以下简称宁房公司）持有的闲置办公用房等8项投资性房产（帐面价值7,170,585.34元），以评估价38,177,600元作为挂牌底价在宁波市国土资源交易登记中心公开挂牌出售。
    ● 本次交易未构成关联交易
    一、交易概述
    2010年5月6日，宁波富达股份有限公司第六届董事会第十八次会审议通过了《关于出售宁房地产股份有公司所持投资性房产的议案》，决定出让的宁房公司持有的闲置办公用房等8项投资性房产，评估价38,177,600元作为挂牌底价在宁波市国土资源交易登记中心公开挂牌出售，具体授权宁房公司管理层根据实际情况确定执行。
    二、 交易各方当事人情况介绍
    （一）交易对方情况介绍
    本次交易将通过宁波市国土资源交易登记中心公开挂牌出让，目前尚未确定交易对象。
    （二）宁房公司简介
    宁房公司：注册地址宁波市解放南路158号，办公地址宁波市江北区外马路157号，法定代表人王翔，注册资本5,050万元，经营范围为：房地产开发、代建房屋开发经营，本公司房屋租赁。公司持有其74.87%的股份。
    三、交易标的基本情况
    （一）交易标的
    本次交易标的为公司控股子公司----宁房公司持有的闲置办公用房等8项投资性房产，帐面价值7,170,585.34元，评估价值38,177,600元。详见下表：
    项目名称 建筑物名称 地址 建筑面积
    （m2） 评估价值
    （元） 账面净值
    （元）
    天水华都 甬房权证自移字第H200200672号 四眼碶街78#-1(商) 23.59 560,100.00 1,182,835.27
    天水华都 甬房权证自移字第H200200666号 四眼碶街80#(商) 30.17 695,800.00
    天水华都 甬房权证自移字第H200200667号 四眼碶街82#(商) 19.66 469,500.00
    天水华都 甬房权证自移字第H200200682号 江东南镇安街15、17号(商) 268.70 5,253,100.00
    青林湾一期A区 甬房权证海曙字第200622092号 青林湾街38号 191.71 1,608,200.00 1,714,034.59
    青林湾一期A区 甬房权证海曙字第200621977号 青林湾街66号 301.92 4,201,900.00
    办公楼 甬房权证自移字第H200200612号 解放南路158号（1-4）（1-5）（2-6）号 192.24 1,958,000.00 4,273,715.48
    办公楼 甬房权证自移字第H200200607号 解放南路158号（3-4）（4-4）（5-5）号等 2300.54 23,431,000.00
    小计 　 　 3328.53 38,177,600.00 7,170,585.34
    上述房产不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，亦不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，以及不存在妨碍权属转移的其他情况。
    （三）交易标的评估情况
    本次宁房公司拟出售的8项投资性房产，评估基准日为2009年12月31日。经宁波国信资产评估有限公司甬国证报字（2010）第018号和019号评估报告评估测定，评估价为38,177,600元。本评估项目采用市场法进行评估，在评估过程中，遵循独立、客观、公正、科学的原则，在对委托评估的房地产进行了核实、勘察、询证、分析，并实施了必要的市场调查以及必要的评估程序后予以评定估算的。上述评估结果已经宁波市人民政府国有资产监管管理委员会核准。
    四、涉及出售资产的其他安排
    本次出售资产不涉及人员安置、土地租赁等情况。
    五、出售资产的目的和对公司的影响
    本次资产出售为提高资产有效性，盘活闲置资产，有利于公司的长远发展，对本公司生产经营活动没有其他影响。
    六、备查文件目录
    1、六届十八次董事会决议；
    2、评估报告及评估机构的证券从业资格证书。
    宁波富达股份有限公司
    　　2010年5 月6日