宁波富达(600724) 最新公司公告|查股网

						宁波富达股份有限公司关于控股子公司--余姚赛格特经济技术开发有限公司获得土地使用权的公告 
    特 别 提 示
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    经公司2009年第二次临时股东大会授权，公司总裁办公会议决策，公司控股子公司--余姚赛格特经济技术开发有限公司，于2010年6月17日参与并获拍了余姚城东望梅路南侧、兵马司路西侧地块。
    一、地块的竞拍金额及资金支付安排
    竞拍成交价为0.67014102亿元，平均楼面价为3626元/平方米。
    竞拍成交后，2010年6月30日之前支付50%出让金，余额将在2010年7月16日之前付清。
    二、本次获拍地块概况
    余姚城东望梅路南侧、兵马司路西侧地块：位于余姚城东新区望梅路南侧，兵马司路西侧。总共出让土地面积10268平方米（折15.40亩）、可建建筑面积18482平方米。
    余姚城东新区是余姚主城区向北拓展的重要战略地带，是城市重点居住发展方向之一，是目前余姚最具生机的一块区域，亦属余慈统筹发展规划中余慈两地共同打造的中心城范围。地块详情如下：
    地块编号 地块名称 土地面积
    （平方米） 土地用途 容积率
    ≤ 建筑
    密度
    ≤ 绿地率（%） 出让年限
    2010-4-7 望梅路南侧、兵马司路西侧地块 10268 商业住宅 ≤1.8 ≤30% ≥30% 住宅70年商业40年
    三、获拍地块开发计划
    本次获拍地块计划2011年3月份开工，预计建设期为三年，项目总投资1.48亿元，公司将通过自筹及银行贷款解决。
    四、项目的风险提示
    本次获拍地块毗邻赛格特公司已在开发的"东城名苑"项目（17.9万平方米），有利于整个片区开发，但国家对房地产行业的政策性调控，可能会对公司的经营和效益带来一定的影响。
    五、截止至此次竞拍土地，本年度累计竞拍土地情况
    截止至此次竞拍土地，本年度公司共拍入四个地块，即鄞奉片区东部启动区地块、海曙莲桥街地块、慈城新区Ⅲ-4-a和Ⅲ-10地块、余姚城东望梅路南侧、兵马司路西侧地块。
    详见下表。
    总共出让土地面积 竞拍成交价
    (亿元) 平均楼面价
    （元/平方米）
    鄞奉片区东部启动区地块 104516平方米
    （折156.77亩） 29.25746703 7742
    海曙莲桥街地块 51058平方米
    （折76.59亩） 9.3530688 12000
    慈城新区Ⅲ-4-a和Ⅲ-10地块 66672平方米
    （折100.008亩） 3.68764632 4720
    余姚城东望梅路南侧、兵马司路西侧地块 10268平方米
    （折15.40亩） 0.67014102 3626
    合计 232514平方米
    （折348.768亩） 42.96832317
    特此公告。
    宁波富达股份有限公司董事会
    　　2010年6月18日