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深物业A(000011)股票综合信息查询

 
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深物业A
000011
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股东持股股本分红资本运作关联个股个股日历盈利预测
上一支：美丽生态
下一支：南 玻Ａ
◆最新指标 (2025年三季报)◆
每股收益(元)        :0.0541
 
目前流通(万股)     :52647.55
 
每股净资产(元)      :5.6944
 
总 股 本(万股)     :59597.91
 
每股公积金(元)      :0.1351
 
营业收入(万元)     :171577.21
 
每股未分配利润(元)  :4.3541
 
营收同比(%)        :30.20
 
每股经营现金流(元)  :-3.9853i
 
净利润(万元)       :3222.12
 
净利率(%)           :1.52
 
净利润同比(%)      :799.78
 
毛利率(%)           :25.04
 
净资产收益率(%)    :0.95
◆上期主要指标◆◇2025中期◇
每股收益(元)        :0.0242
 
扣非每股收益(元)  :-0.0426
 
每股净资产(元)      :5.6645
 
扣非净利润(万元)  :-2541.30
 
每股公积金(元)      :0.1351
 
营收同比(%)       :27.09
 
每股未分配利润(元)  :4.3243
 
净利润同比(%)     :56.61
 
每股经营现金流(元)  :-0.1799
 
净资产收益率(%)   :0.43
 
毛利率(%)           :25.22
 
净利率(%)         :0.93
◆ 公司概要 ◆

证监会行业：

行业：

房地产业->房地产业->物业管理

房地产

入选理由：产业生态运营板块充分利用公司在房地产开发、物业管理和租赁三大基础行业的发展基础和全产业链发展优势，围绕“存量资产运营增值”和“轻资产运营输出”两大战略抓手，加强内外部战略合作，致力于打造涵盖项目开发服务、园区运营服务、配套租赁运营等的全产业生态闭环，不断优化园区内空间服务和租赁生态圈，已初步具备各类资产从前期策划、项目清拆、建设施工管控、招商、运营、现场管控等全链条能力和经验，形成独特成熟的业务发展模式。公司正在加快完成存量物业盘点和评估、强化管理，未来将逐步扩大租赁业务范围，提升物业租赁发展能力，在此基础上，逐步将产业生态运营重心转向科技园区，提供产业生态导入、项目开发服务和园区运营服务等全价值链的配套服务，塑造以科技园区为核心的“空间服务商”角色。

所属
地域:

广东 、 深圳

主营业务：
题材概念: 广东国资
入选理由：公司的控股股东深圳市投资控股有限公司，一直致力于打造国际一流的国有资本投资运营公司和金融控股集团，目前已发展成为以科技金融、科技园区、新兴产业和高端服务业为主业的国有资本投资公司，2023年以营业收入约2900亿元人民币的成绩位列世界五百强第391位，依托控股股东在科技园区的全产业链优势，公司积极转型升级，聚焦产城综合体开发建设，发展前景更加广阔。深投控公司官网披露：深圳市投资控股有限公司成立于2004年，由原深圳市投资管理公司、商贸控股公司、建设控股公司三家资产经营管理公司合并新设，现已发展成为以科技金融、科技园区、科技产业为主业的国有资本投资公司。深圳资产管理公司打造以不良资产管理为核心的金融风险化解平台。
、 一带一路
入选理由：2022年5月9日公司在互动平台披露：公司物管子公司为越南深越合作区园区企业提供物业管理服务，深越合作区是深圳市政府贯彻落实“一带一路”国家战略的重点项目。
、 国资改革
入选理由：公司的控股股东深圳市投资控股有限公司，一直致力于打造国际一流的国有资本投资运营公司和金融控股集团，目前已发展成为以科技金融、科技园区、新兴产业和高端服务业为主业的国有资本投资公司，2023年以营业收入约2900亿元人民币的成绩位列世界五百强第391位，依托控股股东在科技园区的全产业链优势，公司积极转型升级，聚焦产城综合体开发建设，发展前景更加广阔。深投控公司官网披露：深圳市投资控股有限公司成立于2004年，由原深圳市投资管理公司、商贸控股公司、建设控股公司三家资产经营管理公司合并新设，现已发展成为以科技金融、科技园区、科技产业为主业的国有资本投资公司。深圳资产管理公司打造以不良资产管理为核心的金融风险化解平台。
、 AMC（化债概念）
入选理由：公司的控股股东深圳市投资控股有限公司，一直致力于打造国际一流的国有资本投资运营公司和金融控股集团，目前已发展成为以科技金融、科技园区、新兴产业和高端服务业为主业的国有资本投资公司，2023年以营业收入约2900亿元人民币的成绩位列世界五百强第391位，依托控股股东在科技园区的全产业链优势，公司积极转型升级，聚焦产城综合体开发建设，发展前景更加广阔。深投控公司官网披露：深圳市投资控股有限公司成立于2004年，由原深圳市投资管理公司、商贸控股公司、建设控股公司三家资产经营管理公司合并新设，现已发展成为以科技金融、科技园区、科技产业为主业的国有资本投资公司。深圳资产管理公司打造以不良资产管理为核心的金融风险化解平台。
、 粤港澳
入选理由：公司现已由最初建设国贸大厦时的项目公司发展为大型综合性产业集团，公司深耕房地产和物业管理等领域四十余载，行业地位和品牌影响力持续提升，历年来荣获多项荣誉和奖项。报告期内，公司位列“2024深圳企业500强”榜单第271位，荣获罗湖区人民政府授予的“2023年-2024年度罗湖区高质量发展明星企业”称号。物业管理板块位列全国综合实力排名第27位、较2023年上升6个名次，国有物业服务综合实力第9位，连续蝉联“2024中国物业服务企业综合实力100强”、“2024中国物业FM设施管理领先企业”、“2024中国园区物业服务力TOP20企业”、“2024中国产业园区物业服务领先企业”、“2024中国写字楼物业服务领先企业”、“2024中国物业服务华南品牌企业30强”等奖项。
、 房屋租赁
入选理由：产业生态运营板块充分利用公司在房地产开发、物业管理和租赁三大基础行业的发展基础和全产业链发展优势，围绕“存量资产运营增值”和“轻资产运营输出”两大战略抓手，加强内外部战略合作，致力于打造涵盖项目开发服务、园区运营服务、配套租赁运营等的全产业生态闭环，不断优化园区内空间服务和租赁生态圈，已初步具备各类资产从前期策划、项目清拆、建设施工管控、招商、运营、现场管控等全链条能力和经验，形成独特成熟的业务发展模式。公司正在加快完成存量物业盘点和评估、强化管理，未来将逐步扩大租赁业务范围，提升物业租赁发展能力，在此基础上，逐步将产业生态运营重心转向科技园区，提供产业生态导入、项目开发服务和园区运营服务等全价值链的配套服务，塑造以科技园区为核心的“空间服务商”角色。
、 深圳国资
入选理由：公司的控股股东深圳市投资控股有限公司，一直致力于打造国际一流的国有资本投资运营公司和金融控股集团，目前已发展成为以科技金融、科技园区、新兴产业和高端服务业为主业的国有资本投资公司，2023年以营业收入约2900亿元人民币的成绩位列世界五百强第391位，依托控股股东在科技园区的全产业链优势，公司积极转型升级，聚焦产城综合体开发建设，发展前景更加广阔。深投控公司官网披露：深圳市投资控股有限公司成立于2004年，由原深圳市投资管理公司、商贸控股公司、建设控股公司三家资产经营管理公司合并新设，现已发展成为以科技金融、科技园区、科技产业为主业的国有资本投资公司。深圳资产管理公司打造以不良资产管理为核心的金融风险化解平台。
。
风格概念: 中盘
入选理由：深物业A 2025-12-05收盘市值56.20亿元,全市场排名3045
。
◆控盘情况◆


 
2025-09-30
2025-06-30
2025-03-31
2025-02-28
股东人数    (户)
37276
35537
36330
36568
流通A股股东总数
-
-
-
-
人均持流通股(股)
-
-
-
-
点评:
 
2025年三季报披露，前十大股东持有37456.75万股，较上期增加280.70万股，占总股本比62.85%，主力控盘强度较高。
截止2025年三季报合计6家机构，持有36398.85万股，占流通股比69.14%；其中2家公募基金，合计持有408.93万股，占流通股比0.78%。
股东户数37276户，上期为35537户，变动幅度为4.8935%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。
◆概念题材◆

点击下列板块名称，查看个股与板块相关性


【大型综合性产业集团】公司现已由最初建设国贸大厦时的项目公司发展为大型综合性产业集团，公司深耕房地产和物业管理等领域四十余载，行业地位和品牌影响力持续提升，历年来荣获多项荣誉和奖项。报告期内，公司位列“2024深圳企业500强”榜单第271位，荣获罗湖区人民政府授予的“2023年-2024年度罗湖区高质量发展明星企业”称号。物业管理板块位列全国综合实力排名第27位、较2023年上升6个名次，国有物业服务综合实力第9位，连续蝉联“2024中国物业服务企业综合实力100强”、“2024中国物业FM设施管理领先企业”、“2024中国园区物业服务力TOP20企业”、“2024中国产业园区物业服务领先企业”、“2024中国写字楼物业服务领先企业”、“2024中国物业服务华南品牌企业30强”等奖项。
更新时间：2025-09-04 13:28:48

【产城空间开发】公司空间开发板块致力于住宅、高档公寓、写字楼、产业园区等不同业态的开发，拥有国贸商业大厦、皇岗口岸、天安国际大厦、前海港湾、金领假日等品牌项目。基于现有房地产开发业务，公司将通过存量优化提升与增量开发建设并进，以下属公司皇城地产、荣耀地产、物合城更公司等作为开发主体和城市更新主体，依托公司上市平台加大资本运作力度，合理布局城市空间开发板块。报告期内，集团稳妥推进深圳本地和异地项目开发，加快项目存量销售，提高资金回笼速度。在此基础上，聚焦产城综合体开发建设，加快打造都市精品住宅和高端产业空间互融共生开发模式。
更新时间：2025-09-04 13:28:44

【物业管理服务】公司物管板块以国贸物业为平台，国贸物业作为国家首批物业管理一级资质企业，历经三十多年发展，已成为具备多元业务能力和科技实力的国内一流物业服务供应商，连续多年获评“全国物业管理企业百强”和“中国产业园区物业管理优秀企业”，在管项目遍布全国，业务辐射华南、西南、华东、华北等全国各个地区以及越南中越合作区。现有业务已涵盖产业园区、文旅景区、政府机关、轨道交通、住宅、医院、学校、酒店等各种业态，正布局进入基层社会治理领域，协同政府营造安全、和谐、文明、有序的城市环境，基本形成多业态综合发展的良好格局。国贸物业下设20余家子公司，以总部各职能部室为平台，积极构建“市场、赋能、监管”三大中心，形成专业业态公司、专业公司、外地公司三大模块的业务中心、利润中心，以持续、有效实现“1+1＞2”的协调发展新格局。
更新时间：2025-09-04 13:28:36

【产业生态运营】产业生态运营板块充分利用公司在房地产开发、物业管理和租赁三大基础行业的发展基础和全产业链发展优势，围绕“存量资产运营增值”和“轻资产运营输出”两大战略抓手，加强内外部战略合作，致力于打造涵盖项目开发服务、园区运营服务、配套租赁运营等的全产业生态闭环，不断优化园区内空间服务和租赁生态圈，已初步具备各类资产从前期策划、项目清拆、建设施工管控、招商、运营、现场管控等全链条能力和经验，形成独特成熟的业务发展模式。公司正在加快完成存量物业盘点和评估、强化管理，未来将逐步扩大租赁业务范围，提升物业租赁发展能力，在此基础上，逐步将产业生态运营重心转向科技园区，提供产业生态导入、项目开发服务和园区运营服务等全价值链的配套服务，塑造以科技园区为核心的“空间服务商”角色。
更新时间：2025-09-04 13:27:53

【餐饮、工程监理业务】公司经营业务还包括餐饮业务、工程监理业务等。餐饮业务由深圳市国贸餐饮有限公司运营，国贸餐饮于1986年成立，1992年作为“南巡讲话”发表地闻名中外，开业至今累计接待过600多名中外政要、名人和无以数计的中外来宾，声誉远播海内外。工程监理业务由监理公司运营，其具备国家建设部房屋建筑工程甲级监理资质，前身是深物业工程管理部，直接参与了深圳国际贸易大厦的建设和管理工作，见证了创造“深圳速度”的全过程，长期以来以服务集团开发项目为主。
更新时间：2025-09-04 13:27:48

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2025-10-24 披露原因:跌幅偏离值达7%的证券

当日成交量(万手):45.95 当日成交额(万元):48336.34 成交回报净买入额（万元）:13.09

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称买入金额(万元) 卖出金额(万元)
华泰证券股份有限公司成都蜀金路证券营业部1444.1119.13
深股通专用1102.881222.78
金元证券股份有限公司海南分公司918.400.21
广发证券股份有限公司东莞虎门证券营业部738.9956.11
机构专用711.161000.49
买入总计: 4915.54 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称买入金额(万元) 卖出金额(万元)
深股通专用1102.881222.78
国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部17.471103.74
机构专用711.161000.49
机构专用382.47807.77
山西证券股份有限公司浙江分公司0767.67
卖出总计: 4902.45 万元

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