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◆最新指标 (2025年三季报)◆

每股收益(元) :6.4600	目前流通(万股) :72126.60
每股净资产(元) :1.6699	总股本(万股) :74709.84
每股公积金(元) :0.0401	营业收入(万元) :1429311.41
每股未分配利润(元) :0.5358	营收同比(%) :16.48
每股经营现金流(元) :-0.1297i	净利润(万元) :482653.23
净利率(%) :32.09	净利润同比(%) :424.13
毛利率(%) :-0.27	净资产收益率(%) :414.06

◆上期主要指标◆

◇2025中期◇

每股收益(元) :-1.5800	扣非每股收益(元) :-1.5889
每股净资产(元) :-6.3697	扣非净利润(万元) :-118709.50
每股公积金(元) :0.0401	营收同比(%) :41.30
每股未分配利润(元) :-7.5038	净利润同比(%) :-20.90
每股经营现金流(元) :0.4080	净资产收益率(%) :--
毛利率(%) :0.44	净利率(%) :-10.56

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：2025年6月，公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东地产集团，交易价格1元。本次重组前，上市公司主营业务为房地产开发与销售。通过本次重组，上市公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东地产集团，未来将聚焦于物业服务和资产管理与运营（包括商业管理及自持物业租赁）等轻资产业务，实现向轻资产运营模式的战略转型。	所属地域:	重庆
主营业务：
题材概念:	深ST板入选理由：公司属于深市ST 、央企改革入选理由：公司实际控制人中交集团是基础建设领域龙头企业，拥有强大的经济技术实力和投融资实力，公司作为中交集团在房地产板块唯一的A股上市平台，具备良好的企业背景及信用水平等条件，能够充分依托优势资源创新发展，有力保障公司主营业务持续发展和产业链延伸。公司在业务开发方面遵循以一二线城市为核心原则，土地储备主要布局在长三角、珠三角、京津冀及西南城市群等区域。、成渝城市群入选理由：公司实际控制人中交集团是基础建设领域龙头企业，拥有强大的经济技术实力和投融资实力，公司作为中交集团在房地产板块唯一的A股上市平台，具备良好的企业背景及信用水平等条件，能够充分依托优势资源创新发展，有力保障公司主营业务持续发展和产业链延伸。公司在业务开发方面遵循以一二线城市为核心原则，土地储备主要布局在长三角、珠三角、京津冀及西南城市群等区域。、 ST板块入选理由：公司属于ST板块。
风格概念:	小盘入选理由：ST中地 2025-12-05收盘市值42.44亿元,全市场排名3770 、低价入选理由：ST中地2025-12-05收盘价5.68元，远低于市场均价、中字头、低市盈率入选理由：*ST中地2025-12-05动态市盈率0.66倍，处于市场低位。

◆控盘情况◆

	2025-11-20	2025-11-10	2025-10-20	2025-10-10

股东人数 (户)	33482	36051	29865	30435
人均持流通股(股)	21541.9	20006.8	24150.9	23698.6
人均持流通股 (去十大流通股东)	-	-	-	-

点评:

2025年三季报披露，前十大股东持有45272.23万股，较上期增加579.02万股，占总股本比60.60%，主力控盘强度较高。
截止2025年三季报合计3家机构，持有40199.73万股，占流通股比55.73%；其中无公募基金持有该股。
股东户数30686户，上期为31301户，变动幅度为-1.9648%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

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【房地产开发经营与销售】公司主营业务为房地产开发经营与销售业务，同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。公司产品类型以满足刚需和改善性住宅需求为主，辅以商业、公寓、产业园、特色小镇、城市综合体等；产品以“美好生活营造者”为品牌定位，以“雅颂天地，和美中国”为品牌愿景，以“交融天下，联心筑家”为品牌使命，打造中交地产特色产品谱系，形成产品力+服务力的竞争优势。公司作为中交集团旗下唯一A股地产上市公司，紧密围绕国家战略，充分发挥央企控股优势，不断优化升级发展战略，聚焦主业，做强专业，深化改革，优化管理，不断提升品牌价值及品牌力，逐步构建起多元化的产品体系，展现了公司“美好生活营造者”的优势和决心。截至2024年期末，公司持有房地产项目117个，土地总面积1045万平方米，在建及待建面积771万平方米。
更新时间：2025-10-10 10:23:41

【向轻资产运营模式战略转型】2025年6月，公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东地产集团，交易价格1元。本次重组前，上市公司主营业务为房地产开发与销售。通过本次重组，上市公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东地产集团，未来将聚焦于物业服务和资产管理与运营（包括商业管理及自持物业租赁）等轻资产业务，实现向轻资产运营模式的战略转型。
更新时间：2025-10-10 10:23:40

【中交物业服务集团】2024年12月，公司完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，拓展了轻资产业务，为公司长期可持续发展奠定了基础。中交物业服务集团有限公司以住宅、商写、公建、陆路、空港、港口为核心服务业态，为业主方提供基础物业管理服务，以空间服务、美居服务、资产服务、前介服务、餐饮服务、会务服务、培训服务、商业运营、产业运营等增值服务为业务增长点，提供多元定制化增值服务。中交物业服务集团有限公司作为中交集团唯一的物业资源发展平台，以高标准打造央企物管品牌，秉承“交心服务，让生活更美好”的使命，提供以“人”为中心的全生命周期生活服务和以“物”为中心的全产业链资产运营服务，为客户精准输出一揽子综合服务解决方案，创造更加美好的生活体验。
更新时间：2025-10-10 10:23:35

【实际控制人为中交集团】公司实际控制人中交集团是基础建设领域龙头企业，拥有强大的经济技术实力和投融资实力，公司作为中交集团在房地产板块唯一的A股上市平台，具备良好的企业背景及信用水平等条件，能够充分依托优势资源创新发展，有力保障公司主营业务持续发展和产业链延伸。公司在业务开发方面遵循以一二线城市为核心原则，土地储备主要布局在长三角、珠三角、京津冀及西南城市群等区域。
更新时间：2025-06-12 11:01:40

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2025-11-06 披露原因:连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券

当日成交量(万手):1.51 当日成交额(万元):1030.04 成交回报净买入额（万元）:666.38

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
德邦证券股份有限公司上海乍浦路证券营业部	442.59	0
山西证券股份有限公司浙江分公司	320.54	0
联储证券股份有限公司宁波分公司	308.94	0
国泰海通证券股份有限公司徐州中山北路证券营业部	264.77	0
湘财证券股份有限公司长沙湘府中路证券营业部	201.64	0
买入总计: 1538.48 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	0	327.34
机构专用	0	162.56
机构专用	0	162.23
国泰海通证券股份有限公司重庆嘉州路证券营业部	0	142.45
机构专用	0	77.52
卖出总计: 872.10 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：2025年6月，公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东地产集团，交易价格1元。本次重组前，上市公司主营业务为房地产开发与销售。通过本次重组，上市公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东地产集团，未来将聚焦于物业服务和资产管理与运营（包括商业管理及自持物业租赁）等轻资产业务，实现向轻资产运营模式的战略转型。	所属地域:	重庆
主营业务：
题材概念:	深ST板入选理由：公司属于深市ST 、央企改革入选理由：公司实际控制人中交集团是基础建设领域龙头企业，拥有强大的经济技术实力和投融资实力，公司作为中交集团在房地产板块唯一的A股上市平台，具备良好的企业背景及信用水平等条件，能够充分依托优势资源创新发展，有力保障公司主营业务持续发展和产业链延伸。公司在业务开发方面遵循以一二线城市为核心原则，土地储备主要布局在长三角、珠三角、京津冀及西南城市群等区域。、成渝城市群入选理由：公司实际控制人中交集团是基础建设领域龙头企业，拥有强大的经济技术实力和投融资实力，公司作为中交集团在房地产板块唯一的A股上市平台，具备良好的企业背景及信用水平等条件，能够充分依托优势资源创新发展，有力保障公司主营业务持续发展和产业链延伸。公司在业务开发方面遵循以一二线城市为核心原则，土地储备主要布局在长三角、珠三角、京津冀及西南城市群等区域。、 ST板块入选理由：公司属于ST板块。
风格概念:	小盘入选理由：ST中地 2025-12-05收盘市值42.44亿元,全市场排名3770 、低价入选理由：ST中地2025-12-05收盘价5.68元，远低于市场均价、中字头、低市盈率入选理由：*ST中地2025-12-05动态市盈率0.66倍，处于市场低位。

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