荣盛发展(002146)股票信息|查股网

◆最新指标 (2025年三季报)◆

每股收益(元) :-0.7100	目前流通(万股) :391152.14
每股净资产(元) :2.7326	总股本(万股) :434816.39
每股公积金(元) :1.0241	营业收入(万元) :2038875.71
每股未分配利润(元) :-0.6203	营收同比(%) :-29.31
每股经营现金流(元) :-0.1333i	净利润(万元) :-309814.18
净利率(%) :-12.55	净利润同比(%) :-117.44
毛利率(%) :8.17	净资产收益率(%) :-23.07

◆上期主要指标◆

◇2025中期◇

每股收益(元) :-0.6600	扣非每股收益(元) :-0.6288
每股净资产(元) :2.7714	扣非净利润(万元) :-273409.15
每股公积金(元) :1.0179	营收同比(%) :-28.19
每股未分配利润(元) :-0.5670	净利润同比(%) :-805.49
每股经营现金流(元) :-0.0903	净资产收益率(%) :-21.26
毛利率(%) :3.90	净利率(%) :-18.58

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：2025年9月，公司子公司美亚航空与海南航天城签署合作备忘录，双方决定携手合作，共同推动水上飞机通航产业高质量发展。公司此前以6.25亿元收购美亚航空的控股股东美亚航空控股有限公司，成为较早控股甲类通航公司的房企。美亚航空控股目前拥有西沙空中游览运营资质和经验，陆续获得中国民航局91部、135部双运行资质及延伸跨水运行资质，成为国内首家水陆两栖固定翼机型认证运营商，累计获批25条航线，覆盖海南16个核心作业点。	所属地域:	河北
主营业务：
题材概念:	一带一路入选理由：2017年9月23日，公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司（甲方）与中医药捐赠基金、Thermal Pasohl ávky公司、天津市中医药研究院附属医院（乙方）达成《关于帕索夫斯基水疗康复中心项目支持中医药合作开发谅解备忘录》。2018年3月19日，甲、乙双方本着“弘扬传统中医文化、报效国家、相互信任、深度合作、互利共赢”的原则，经友好协商，签订了《天津市中医药研究院附属医院与荣盛康旅（捷克）投资股份有限公司基于“一带一路”合作下的战略合作协议》。、 PPP概念入选理由：2021年2月，本公司控股子公司荣盛兴城投资有限责任公司被确定为河北省廊坊市香河县北运河香河段综合整治清分工程PPP项目中标人并取得项目中标通知书，中标价为297,500万元，项目合作期为25年，其中建设期不超过3年，运营期为22年。合同约定本公司控股子公司荣盛兴城投资有限责任公司与香河县公有资产经营公司共同出资设立项目公司，由项目公司对合同约定工程进行建设。项目公司负责承担项目的设计、投融资、建设、运营维护、移交。项目公司在建设和运营阶段需达到合同约定标准，项目公司的建设和运营成本可在进入运营期后，逐年收取合同约定计算方式确认的金额。、京津冀入选理由：公司的主营业务为房地产开发与销售，公司拥有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。同时，公司布局了康旅、物业、产业新城等与房地产开发相关的多个板块。在政府和专班的领导和支持下，公司各大区、各板块坚持“四保一守”的方针，即“保运营、保平衡、保交付、保货值、守底线”，以现金流为主线，以项目为中心，精心安排、扎实工作，各项工作取得了较大进步，债务规模下降，债务结构优化，守住了不发生重大风险的底线。截至2024年期末，公司在环渤海、长江经济带、珠三角及中西部的重点城市储备了土地资源，总建筑面积1940.36万平方米。、智慧物流入选理由：2018年5月7日公司在互动平台披露：2017年8月16日，公司控股子公司河北荣盛兴城投资有限责任公司与菜鸟网络科技有限公司签订了《战略合作意向协议书》。双方将以物联网、大数据、云计算、网络金融为核心，打造智慧物流科技园区，搭建电商创新创业孵化平台。根据协议，双方首个合作项目拟定于荣盛兴城旗下的固安产业园区。目前上述计划正在积极推进中。、雄安新区入选理由：2021年9月29日公司在互动易平台披露：公司已完成在雄安新区和大兴国际机场利好辐射范围的布局，尤其是张家口、廊坊、天津、保定、沧州等城市，受双重利好辐射的土储达1084.05万平方米，占京津冀总土储的68.79%。随着京津冀协同发展的深入，区域红利即将释放，将会给深耕京津冀区域的荣盛发展产生积极的影响。、特色小镇入选理由：2017年6月26日公司在互动平台披露，在今年2月份河北省发改委公布的河北省首批特色小镇名单中，公司位于涞水县的四季圣诞小镇和健康谷小镇名列其中。、分拆概念入选理由：2021年1月，荣万家正式在香港主板敲钟上市，股票代码：02146HK，发行价格13.46港元/股，募集资金12.65亿港元，成为2021年首家赴港上市的物业公司。荣万家作为综合性物业管理服务提供商，主要通过物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服三条业务线提供多元化服务。。
风格概念:	中盘入选理由：荣盛发展 2025-12-04收盘市值70.44亿元,全市场排名2513 、低价入选理由：荣盛发展2025-12-03收盘价1.66元，远低于市场均价、融资融券入选理由：荣盛发展 2025年12月3日融资净买入-932.89万元,当前融资余额:23774.07万元、 MSCI中国、破净股入选理由：荣盛发展2025-12-04股价1.62元，2024年年报披露每股净资产3.42元，市净率PB=0.47 、长期破净入选理由：荣盛发展2025-12-04股价1.62元，2024年年报披露每股净资产3.42元，股价长期低于净资产。

◆控盘情况◆

	2025-09-30	2025-06-30	2025-03-31	2024-12-31

股东人数 (户)	144623	128393	141955	144404
人均持流通股(股)	27046.3	30465.2	27449.0	26983.5
人均持流通股 (去十大流通股东)	17652.8	20192.5	17531.4	17099.3

点评:

2025年三季报披露，前十大股东持有179001.41万股，较上期增加3734.78万股，占总股本比41.17%，主力控盘强度一般。
截止2025年三季报合计5家机构，持有116145.20万股，占流通股比29.69%；其中1家公募基金，合计持有3293.36万股，占流通股比0.84%。
股东户数144623户，上期为128393户，变动幅度为12.6409%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

点击下列板块名称，查看个股与板块相关性

【房地产开发与销售】公司的主营业务为房地产开发与销售，公司拥有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。同时，公司布局了康旅、物业、产业新城等与房地产开发相关的多个板块。在政府和专班的领导和支持下，公司各大区、各板块坚持“四保一守”的方针，即“保运营、保平衡、保交付、保货值、守底线”，以现金流为主线，以项目为中心，精心安排、扎实工作，各项工作取得了较大进步，债务规模下降，债务结构优化，守住了不发生重大风险的底线。截至2024年期末，公司在环渤海、长江经济带、珠三角及中西部的重点城市储备了土地资源，总建筑面积1940.36万平方米。
更新时间：2025-10-09 09:10:19

【拟收购荣盛盟固利(终止)】2025年9月，鉴于拟收购资产所在行业环境较本次交易筹划初期已经发生巨大变化，公司决定终止本次交易。公司拟通过发行股份的方式购买交易对方合计持有的荣盛盟固利（标的公司）76.44%股权（对应已实缴注册资本370,736,861.04元）；同时，公司拟向不超过35名符合中国证监会规定条件的特定对象发行股份募集配套资金。荣盛盟固利为专业锂离子电池电芯及系统提供商，专注于新能源汽车动力电池及储能电池电芯及系统的研发、生产和销售。
更新时间：2025-10-09 09:10:16

【推动水上飞机通航产业发展】2025年9月，公司子公司美亚航空与海南航天城签署合作备忘录，双方决定携手合作，共同推动水上飞机通航产业高质量发展。公司此前以6.25亿元收购美亚航空的控股股东美亚航空控股有限公司，成为较早控股甲类通航公司的房企。美亚航空控股目前拥有西沙空中游览运营资质和经验，陆续获得中国民航局91部、135部双运行资质及延伸跨水运行资质，成为国内首家水陆两栖固定翼机型认证运营商，累计获批25条航线，覆盖海南16个核心作业点。
更新时间：2025-10-09 09:10:08

【康旅板块】公司康旅板块以“旅游、度假、养老、养生”等产业为切入点，通过高起点、大规模的布局方式，进入行业第一梯队。目前，公司已经在河北省、河南省、安徽省、湖北省、云南省、海南省等区域实现布局和发展。2024年，康旅板块秉持大荣盛格局，坚守使命，努力开辟新赛道，为转型升级夯实基础。新增消费类业态53个，并通过与客户充分互动，场景类新零售业务同比提升39%；节日类统销新零售通过匹配主力消费人群需求，优化产品结构，增加网红款产品进行推广，销售规模及利润率稳中有升；为提升转化复购率，全面落实“小盛官方微信”；通过深化“盛行天下”会员模式，优化新媒体营销矩阵，强化文旅IP与场景化运营。康旅酒店运营以“内容+文化+场景组合”为核心策略，提炼自有文旅运营新模式，成功塑造“一店一特色、一店一视界”的独特品牌形象。北戴河健康谷荣逸、塞罕坝阿尔卡迪亚、九华山阿尔卡迪亚等通过深度挖掘当地文化资源，打造差异化体验场景。
更新时间：2025-10-09 09:10:03

【物业板块】物业公司荣万家作为综合性物业管理服务提供商，主要通过社区服务、商企服务、城市服务及服务周边四条业务线提供多元化服务，贯彻“致诚、致暖、致远”的价值观。2024年，荣万家获得诸多荣誉：“2024中国物业服务综合实力百强企业第14名”、“2024中国住宅物业服务企业TOP20”、“2024中国物业增值服务运营领军企业”、“2024中国物业服务企业华北30强”、“2024中国物业服务满意度领先企业”、“2024中国智慧社区服务领先企业”等多项荣誉。
更新时间：2025-10-09 09:09:55

【智慧社区】公司始终秉持“造园、造寸、造福”的产品理念，致力于为客户提供“好房子”，致力于构建“人与自然”、“人与社区”、“人与科技”的和谐关系。公司发布“生命绿洲”产品理念并已持续应用于全系列产品。2024年，公司创新研发第四代住宅，已形成与此相关的多维度独创技术体系。此外，公司正构建“全龄友好社区”生态系统，深化AI技术应用，探索“设计众创”模式，致力于打造真正的智慧社区。
更新时间：2025-10-09 09:04:59

【雄安新区】2021年9月29日公司在互动易平台披露：公司已完成在雄安新区和大兴国际机场利好辐射范围的布局，尤其是张家口、廊坊、天津、保定、沧州等城市，受双重利好辐射的土储达1084.05万平方米，占京津冀总土储的68.79%。随着京津冀协同发展的深入，区域红利即将释放，将会给深耕京津冀区域的荣盛发展产生积极的影响。
更新时间：2025-10-09 09:04:55

【特色小镇】2017年6月26日公司在互动平台披露，在今年2月份河北省发改委公布的河北省首批特色小镇名单中，公司位于涞水县的四季圣诞小镇和健康谷小镇名列其中。
更新时间：2025-10-09 09:04:50

【智慧物流科技园区】2018年5月7日公司在互动平台披露：2017年8月16日，公司控股子公司河北荣盛兴城投资有限责任公司与菜鸟网络科技有限公司签订了《战略合作意向协议书》。双方将以物联网、大数据、云计算、网络金融为核心，打造智慧物流科技园区，搭建电商创新创业孵化平台。根据协议，双方首个合作项目拟定于荣盛兴城旗下的固安产业园区。目前上述计划正在积极推进中。
更新时间：2025-10-09 09:04:41

【一带一路】2017年9月23日，公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司（甲方）与中医药捐赠基金、Thermal Pasohl ávky公司、天津市中医药研究院附属医院（乙方）达成《关于帕索夫斯基水疗康复中心项目支持中医药合作开发谅解备忘录》。2018年3月19日，甲、乙双方本着“弘扬传统中医文化、报效国家、相互信任、深度合作、互利共赢”的原则，经友好协商，签订了《天津市中医药研究院附属医院与荣盛康旅（捷克）投资股份有限公司基于“一带一路”合作下的战略合作协议》。
更新时间：2025-10-09 09:03:05

【北运河香河段综合整治清分工程PPP项目】2021年2月，本公司控股子公司荣盛兴城投资有限责任公司被确定为河北省廊坊市香河县北运河香河段综合整治清分工程PPP项目中标人并取得项目中标通知书，中标价为297,500万元，项目合作期为25年，其中建设期不超过3年，运营期为22年。合同约定本公司控股子公司荣盛兴城投资有限责任公司与香河县公有资产经营公司共同出资设立项目公司，由项目公司对合同约定工程进行建设。项目公司负责承担项目的设计、投融资、建设、运营维护、移交。项目公司在建设和运营阶段需达到合同约定标准，项目公司的建设和运营成本可在进入运营期后，逐年收取合同约定计算方式确认的金额。
更新时间：2025-10-09 09:02:59

【分拆荣万家香港主板上市】2021年1月，荣万家正式在香港主板敲钟上市，股票代码：02146HK，发行价格13.46港元/股，募集资金12.65亿港元，成为2021年首家赴港上市的物业公司。荣万家作为综合性物业管理服务提供商，主要通过物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服三条业务线提供多元化服务。
更新时间：2025-10-09 09:02:55

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2025-11-18 披露原因:振幅值达15%的证券

当日成交量(万手):653.75 当日成交额(万元):122064.86 成交回报净买入额（万元）:-11192.43

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
深股通专用	4555.45	6719.09
招商证券股份有限公司北京景辉街证券营业部	1871.36	1757.14
东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部	1620.79	774.19
机构专用	1529.78	2629.00
国信证券股份有限公司浙江互联网分公司	1510.20	569.87
买入总计: 11087.58 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部	54.69	6936.28
深股通专用	4555.45	6719.09
华泰证券股份有限公司深圳前海证券营业部	2.01	3205.51
机构专用	491.05	2790.13
机构专用	1529.78	2629.00
卖出总计: 22280.01 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：2025年9月，公司子公司美亚航空与海南航天城签署合作备忘录，双方决定携手合作，共同推动水上飞机通航产业高质量发展。公司此前以6.25亿元收购美亚航空的控股股东美亚航空控股有限公司，成为较早控股甲类通航公司的房企。美亚航空控股目前拥有西沙空中游览运营资质和经验，陆续获得中国民航局91部、135部双运行资质及延伸跨水运行资质，成为国内首家水陆两栖固定翼机型认证运营商，累计获批25条航线，覆盖海南16个核心作业点。	所属地域:	河北
主营业务：
题材概念:	一带一路入选理由：2017年9月23日，公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司（甲方）与中医药捐赠基金、Thermal Pasohl ávky公司、天津市中医药研究院附属医院（乙方）达成《关于帕索夫斯基水疗康复中心项目支持中医药合作开发谅解备忘录》。2018年3月19日，甲、乙双方本着“弘扬传统中医文化、报效国家、相互信任、深度合作、互利共赢”的原则，经友好协商，签订了《天津市中医药研究院附属医院与荣盛康旅（捷克）投资股份有限公司基于“一带一路”合作下的战略合作协议》。、 PPP概念入选理由：2021年2月，本公司控股子公司荣盛兴城投资有限责任公司被确定为河北省廊坊市香河县北运河香河段综合整治清分工程PPP项目中标人并取得项目中标通知书，中标价为297,500万元，项目合作期为25年，其中建设期不超过3年，运营期为22年。合同约定本公司控股子公司荣盛兴城投资有限责任公司与香河县公有资产经营公司共同出资设立项目公司，由项目公司对合同约定工程进行建设。项目公司负责承担项目的设计、投融资、建设、运营维护、移交。项目公司在建设和运营阶段需达到合同约定标准，项目公司的建设和运营成本可在进入运营期后，逐年收取合同约定计算方式确认的金额。、京津冀入选理由：公司的主营业务为房地产开发与销售，公司拥有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。同时，公司布局了康旅、物业、产业新城等与房地产开发相关的多个板块。在政府和专班的领导和支持下，公司各大区、各板块坚持“四保一守”的方针，即“保运营、保平衡、保交付、保货值、守底线”，以现金流为主线，以项目为中心，精心安排、扎实工作，各项工作取得了较大进步，债务规模下降，债务结构优化，守住了不发生重大风险的底线。截至2024年期末，公司在环渤海、长江经济带、珠三角及中西部的重点城市储备了土地资源，总建筑面积1940.36万平方米。、智慧物流入选理由：2018年5月7日公司在互动平台披露：2017年8月16日，公司控股子公司河北荣盛兴城投资有限责任公司与菜鸟网络科技有限公司签订了《战略合作意向协议书》。双方将以物联网、大数据、云计算、网络金融为核心，打造智慧物流科技园区，搭建电商创新创业孵化平台。根据协议，双方首个合作项目拟定于荣盛兴城旗下的固安产业园区。目前上述计划正在积极推进中。、雄安新区入选理由：2021年9月29日公司在互动易平台披露：公司已完成在雄安新区和大兴国际机场利好辐射范围的布局，尤其是张家口、廊坊、天津、保定、沧州等城市，受双重利好辐射的土储达1084.05万平方米，占京津冀总土储的68.79%。随着京津冀协同发展的深入，区域红利即将释放，将会给深耕京津冀区域的荣盛发展产生积极的影响。、特色小镇入选理由：2017年6月26日公司在互动平台披露，在今年2月份河北省发改委公布的河北省首批特色小镇名单中，公司位于涞水县的四季圣诞小镇和健康谷小镇名列其中。、分拆概念入选理由：2021年1月，荣万家正式在香港主板敲钟上市，股票代码：02146HK，发行价格13.46港元/股，募集资金12.65亿港元，成为2021年首家赴港上市的物业公司。荣万家作为综合性物业管理服务提供商，主要通过物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服三条业务线提供多元化服务。。
风格概念:	中盘入选理由：荣盛发展 2025-12-04收盘市值70.44亿元,全市场排名2513 、低价入选理由：荣盛发展2025-12-03收盘价1.66元，远低于市场均价、融资融券入选理由：荣盛发展 2025年12月3日融资净买入-932.89万元,当前融资余额:23774.07万元、 MSCI中国、破净股入选理由：荣盛发展2025-12-04股价1.62元，2024年年报披露每股净资产3.42元，市净率PB=0.47 、长期破净入选理由：荣盛发展2025-12-04股价1.62元，2024年年报披露每股净资产3.42元，股价长期低于净资产。

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