中天服务(002188)股票信息|查股网

◆最新指标 (2025年三季报)◆

每股收益(元) :0.0700	目前流通(万股) :25736.30
每股净资产(元) :0.9915	总股本(万股) :32710.39
每股公积金(元) :5.6927	营业收入(万元) :29844.49
每股未分配利润(元) :-5.7296	营收同比(%) :12.89
每股经营现金流(元) :-0.1472i	净利润(万元) :2246.13
净利率(%) :7.50	净利润同比(%) :642.28
毛利率(%) :22.21	净资产收益率(%) :7.17

◆上期主要指标◆

◇2025中期◇

每股收益(元) :0.0600	扣非每股收益(元) :0.0550
每股净资产(元) :0.9798	扣非净利润(万元) :1799.67
每股公积金(元) :5.6927	营收同比(%) :14.42
每股未分配利润(元) :-5.7413	净利润同比(%) :25.77
每股经营现金流(元) :-0.0586	净资产收益率(%) :5.99
毛利率(%) :23.96	净利率(%) :9.41

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业商务服务入选理由：2025年7月，公司拟以现金方式收购上海天纪持有杭州拓深357.8558万元出资额对应的全部股权（持股比例6.25%），交易对价为人民币5,203.22万元。2025年7月9日，公司与上海天纪于浙江省杭州市签署了附生效条件的《股权转让协议》。标的公司是一家聚焦于数字电力与安全的电力数字化解决方案提供商，凭借电流指纹算法的核心技术优势，构建了覆盖消防、电力、数字城市的智能化产品矩阵，服务于政企产业园、商业、高校、老旧社区改造等，展现出良好的发展前景。	所属地域:	浙江
主营业务：
题材概念:	长三角一体化入选理由：公司服务项目主要集中在杭州、金华、嘉兴等浙江环杭区域，这些地区经济发达，市场需求旺盛。项目定位偏中端，既满足了广大业主的刚性需求，又保证了公司的利润空间。公司以“质感生活家”为品牌理念，致力于提供高品质、高效率的服务。通过不断优化服务流程、提升服务质量，初步形成了地域品牌优势。针对不同项目和业态的差异，公司制定了更具针对性的服务体系。通过对项目进行分级管理，确保每个项目都能得到最适合的服务方案，进一步强化了品牌优势。。
风格概念:	小盘入选理由：中天服务 2025-12-19收盘市值24.43亿元,全市场排名4886 、昨日涨停入选理由：公司于2025年12月19日收盘后，以涨停价收盘、昨日连板入选理由：中天服务 2025年12月19日实现连板天数3 、龙虎榜热门入选理由：中天服务 2025年12月18日上榜机构净买入:21743875.00元、微盘股入选理由：每天盘后更新A股总市值排名后10%的上市公司，剔除掉ST板块和北交所的股票。

◆控盘情况◆

	2025-09-30	2025-06-30	2025-03-31	2025-01-31

股东人数 (户)	18200	17503	18637	16239
人均持流通股(股)	14140.8	14703.9	13809.3	15848.5
人均持流通股 (去十大流通股东)	9456.5	9751.7	8938.2	-

点评:

2025年三季报披露，前十大股东持有14366.82万股，较上期增加69.46万股，占总股本比43.91%，主力控盘强度一般。
截止2025年三季报合计6家机构，持有7200.49万股，占流通股比27.98%；其中2家公募基金，合计持有163.55万股，占流通股比0.64%。
股东户数18200户，上期为17503户，变动幅度为3.9822%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

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【物业管理服务】物业管理服务是公司的主营业务，服务内容是为业主提供“四保一服” 即安保、清洁、维修、绿化、客户服务，并围绕基础的物业服务构建延伸性服务，比如到家服务、美居服务、养老、社区团购等；在非业主（地产商）服务方面还提供了案场服务、前介服务等。截至2024年期末，公司服务业态除了住宅以外，还包括写字楼、政府办公楼、学校、医院、景区、商超、产业园、未来社区等多种类型；随着业主对服务需求多元化，服务领域专业化，物业管理企业必将走向“大物业”运营模式，从单一的基础服务职能向多元化的专业职能服务发展，公司着手构建专业化服务公司，比如多经服务公司、保安公司等，探寻物业服务发展新模式。2024年，公司以“注重服务、夯实能力、深耕区域、创优品牌”发展思路，回归物业服务本质，围绕优势区域开展业务；在以住宅物业管理为发展基石的同时，探索并承接多元化的业态；通过全面加强管理能力，借助科技手段提升管理效率。
更新时间：2025-10-09 15:19:30

【拟投资杭州拓深】2025年7月，公司拟以现金方式收购上海天纪持有杭州拓深357.8558万元出资额对应的全部股权（持股比例6.25%），交易对价为人民币5,203.22万元。2025年7月9日，公司与上海天纪于浙江省杭州市签署了附生效条件的《股权转让协议》。标的公司是一家聚焦于数字电力与安全的电力数字化解决方案提供商，凭借电流指纹算法的核心技术优势，构建了覆盖消防、电力、数字城市的智能化产品矩阵，服务于政企产业园、商业、高校、老旧社区改造等，展现出良好的发展前景。
更新时间：2025-10-09 15:19:26

【中国物业服务百强企业】公司通过外延式拓展参与市场化竞争，借助上市公司品牌效应，在浙江省内的部分区域具备较好的品牌知名度，2024年内获得2024中国物业服务百强企业、中国保障房物业服务优秀企业、中国主要城市(杭州)物业服务优秀企业等。公司重视与业主的沟通和反馈，建立400客服热线，定期满意度调查、客户回访等，及时了解客户需求，不断改进服务，服务品质获得业主的认可。公司拥有完善的项目考评体系，通过分级、飞检等实现对项目管理高品质目标。建立多维度的市场拓展激励体系，满足各类形式的拓展方式，获得较好的投拓效果。规范的成本控制体系，通过优化采购流程、提高资源利用效率等方式，有效降低运营成本，从而竞争中具备价格优势。
更新时间：2025-10-09 15:19:02

【环杭区域】公司服务项目主要集中在杭州、金华、嘉兴等浙江环杭区域，这些地区经济发达，市场需求旺盛。项目定位偏中端，既满足了广大业主的刚性需求，又保证了公司的利润空间。公司以“质感生活家”为品牌理念，致力于提供高品质、高效率的服务。通过不断优化服务流程、提升服务质量，初步形成了地域品牌优势。针对不同项目和业态的差异，公司制定了更具针对性的服务体系。通过对项目进行分级管理，确保每个项目都能得到最适合的服务方案，进一步强化了品牌优势。
更新时间：2025-10-09 15:18:55

【科技赋能】面对物业管理行业人力成本占比大且持续攀升的问题，公司积极寻求科技赋能。在2024年内，公司提高了道闸系统、节能系统、门禁管理系统等智能信息化的比例。利用管道内窥镜、听漏仪、红外成像无人机等技术设备，为项目提供额外增值服务。这些新技术应用不仅提高了工作效率，还提升了业主的居住体验。公司借助募集资金到位的有利时机，着手搭建业财一体化系统。该系统实现了业务与财务的流程融合，提高了工作效率，减少了人工依赖。同时，业财一体化系统也为公司的决策提供了更加准确、及时的数据支持。
更新时间：2025-10-09 15:17:59

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2025-12-18 披露原因:连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券

当日成交量(万手):70.56 当日成交额(万元):45087.74 成交回报净买入额（万元）:2580.19

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	2244.86	1280.12
机构专用	2093.17	830.59
华鑫证券有限责任公司上海光复路证券营业部	1189.15	794.15
机构专用	1066.17	357.18
华鑫证券有限责任公司上海虬江路证券营业部	970.79	606.83
买入总计: 7564.14 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	2244.86	1280.12
渤海证券股份有限公司北京西外大街证券营业部	938.33	983.45
国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营业部	135.88	959.48
机构专用	361.96	924.15
机构专用	0	836.75
卖出总计: 4983.95 万元

交易日期:2025-12-18 披露原因:振幅值达15%的证券

当日成交量(万手):70.56 当日成交额(万元):45087.74 成交回报净买入额（万元）:1565.05

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	1778.80	494.60
机构专用	1684.19	846.34
机构专用	835.68	282.70
东海证券股份有限公司长沙芙蓉中路证券营业部	783.09	0
国盛证券有限责任公司慈溪慈甬路证券营业部	757.24	8.92
买入总计: 5839.00 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
渤海证券股份有限公司北京西外大街证券营业部	0	983.45
机构专用	1684.19	846.34
机构专用	0	836.75
机构专用	311.53	813.26
华鑫证券有限责任公司上海光复路证券营业部	175.91	794.15
卖出总计: 4273.95 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业商务服务入选理由：2025年7月，公司拟以现金方式收购上海天纪持有杭州拓深357.8558万元出资额对应的全部股权（持股比例6.25%），交易对价为人民币5,203.22万元。2025年7月9日，公司与上海天纪于浙江省杭州市签署了附生效条件的《股权转让协议》。标的公司是一家聚焦于数字电力与安全的电力数字化解决方案提供商，凭借电流指纹算法的核心技术优势，构建了覆盖消防、电力、数字城市的智能化产品矩阵，服务于政企产业园、商业、高校、老旧社区改造等，展现出良好的发展前景。	所属地域:	浙江
主营业务：
题材概念:	长三角一体化入选理由：公司服务项目主要集中在杭州、金华、嘉兴等浙江环杭区域，这些地区经济发达，市场需求旺盛。项目定位偏中端，既满足了广大业主的刚性需求，又保证了公司的利润空间。公司以“质感生活家”为品牌理念，致力于提供高品质、高效率的服务。通过不断优化服务流程、提升服务质量，初步形成了地域品牌优势。针对不同项目和业态的差异，公司制定了更具针对性的服务体系。通过对项目进行分级管理，确保每个项目都能得到最适合的服务方案，进一步强化了品牌优势。。
风格概念:	小盘入选理由：中天服务 2025-12-19收盘市值24.43亿元,全市场排名4886 、昨日涨停入选理由：公司于2025年12月19日收盘后，以涨停价收盘、昨日连板入选理由：中天服务 2025年12月19日实现连板天数3 、龙虎榜热门入选理由：中天服务 2025年12月18日上榜机构净买入:21743875.00元、微盘股入选理由：每天盘后更新A股总市值排名后10%的上市公司，剔除掉ST板块和北交所的股票。

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