南京公用(000421)董秘爆料

问：尊敬的董事会秘书: 您好，1、23年年报（145页）提及多项危旧管改造工程以及燃气工程进度为99%，是100%结算，还是按进度定期？燃气工程和危旧管改造工程完工后，是否由贵司进行燃气供应，贵司的地产项目，是否由贵司进行燃气运营？2、旅游业作为高附加值产业，贵司去年取得一亿多营收的可观成绩，是否进一步拓展旅游业？3、电动充电桩网点建设上，是否有资源优势？结合公交运营的网点改造增设成充电网点等

答：您好！1、公司危旧管改造工程以及燃气工程工程进度是按实际施工进度确认，在完成燃气工程和危旧管改造后进行燃气供应。公司地产项目，由项目所在地区的燃气运营企业供应燃气。2、公司通过全资子公司南京中北友好国际旅行社有限公司聚焦和开展红色游、定制游等旅游业务，拟结合节假日特点和游客需求进一步拓展旅游业务。3、公司将借助国有控股上市公司身份，积极争取公交等资源，并积极进行市场化拓展，争取在电动充电桩行业形成规模化经营。谢谢！

问：公司合同负债58亿，为什么23年结转量这么少?楼盘销售最近如何？

答：您好！公司房地产以房屋交付时点确认收入，部分已售尚未交付的房源按合同约定时间推进交付，其他未售房源目前正有序推进各项销售工作。谢谢！

问：你好！公司取名南京公用作为南京市的地方国企，是不是承担着公共事业服务的职能？那请问一下南京的水务板块和固废板块什么时候会注入到上市公司里面服务公众？

答：您好，公司公共事业服务职能主要涉及燃气产业、客运产业、充电桩业务。感谢您的关注！

问：请问贵公司做不大且做不强的主要原因是什么？

答：您好！请您关注公司年报“第三节 管理层讨论与分析”章节。谢谢！

问：你好！我看贵公司的汽车营运连续亏损很多年了，是否还有必要经营下去？

答：您好！公司汽车营运包括出租汽车运营、旅游客运运营及城市公交运营等，其中城市公交运营为安庆市公共交通运营。鉴于城市公交运营的公益性质，主要是政府给予一定的补助来平衡收支，政府补助体现在其他收益中，故汽车营运在营业收入与营业成本上来看，毛利率为负。谢谢您的关注！

问：24年一季度报表什么时候出来？

答：您好！公司将于2024年4月26日披露2024年第一季度报告，谢谢您的关注！

问：你好，请问23年年度分红政策什么时候公布？

答：您好！公司已于2024年4月12日披露2023年度利润分配预案，该预案已经公司第十一届董事会第三十五次会议审议通过，尚需提交公司2023年年度股东大会审议。谢谢您的关注！

问：董秘您好！五一小长假马上开始，公司旅游板块是否可以大力推广搞些活动，来增加业绩！谢谢

答：您好！公司根据节假日特点及游客出行需求，旅游板块会适时开展相关活动，谢谢！

问：董秘您好！公司的天然气销量是否大幅增加？谢谢

答：您好！请关注公司定期报告。谢谢！

问：董秘您好？马斯克计划8月8日推出无人驾驶出租车，公司网约车平台有布局无人驾驶出租车方面的考虑吗。谢谢

答：您好！公司未涉及无人驾驶出租车领域。谢谢!

问：董秘您好！公司有布局低空经济领域吗，谢谢

答：您好！公司未涉及低空经济领域。谢谢!

问：公司有从事固态电池和旅游业相关业务吗？业绩怎么样？

答：您好，公司未涉及固态电池相关业务。公司下设中北友好旅行社从事旅游相关业务。谢谢！

问：懂秘你好，公司有经营旅游行业这块吗？请回复

答：您好，公司下设中北友好旅行社从事旅游相关业务。谢谢！

问：公司截止目前股东人数是多少？

答：您好！公司股东人数敬请关注2024年4月26日披露的《2024年第一季度报告》，感谢您的关注！

问：请问贵公司今年一季度房地产销售业务是否符合预期，与去年四季度相比有无回暖迹象？

答：您好，公司将于2024年4月26日披露2024年第一季度报告，详情待见定期报告。感谢您的关注！

问：董秘您好！公司有房地产开发吗！谢谢

答：您好！公司有房地产开发业务，详见定期报告，谢谢您的关注！

问：请问贵公司是否已经建立财务共享中心？哪年建立的？财务共享中心系统是由哪个供应商提供的服务？（例如用友或者浪潮？）

答：您好，公司未建立财务共享中心，谢谢

问：董秘你好，请问竞拍的地块是否成功拍下。

答：您好！2024年3月8日，公司控股公司南京中北金基置业有限公司参与了南京玄武区NO.2024G02地块的竞拍，并以人民币15.1亿元成功竞得上述地块。谢谢您的关注！

问：新能源车辆普及率已经很高，各商业充电桩场景火爆，利润可观，请问公司有无加码充电桩业务的计划？

答：您好！公司于2019年起涉足充电桩等新能源业务。详情待见定期报告。感谢您的关注！

问：看到23年业绩预告,房地产投资预计计提资产减值金额较上期增加,请问公司房地产项目占营收比重是否超过百分之14.77?24年房地产是否会继续影响公司的收入,还会大幅度计提吗?谢谢!

答：您好！基于谨慎性原则，公司对可能存在减值迹象的资产计提了减值准备，相关财务数据未经审计，最终以会计师事务所审计结果为准，具体请关注公司2023年年度报告。谢谢！

问：据公开信息披露，贵公司行业内不少企业运营管理中都实施了区块链技术，是否对贵公司维系现有客户关系产生了新挑战？是否影响了贵公司的市场竞争优势？贵公司是否也有计划实施区块链技术？

答：您好！公司暂无实施区块链技术的相关计划。谢谢您的关注！

问：董秘，你好！在国家碳中和碳达峰政策下，贵公司一直致力于城市级别新能源建设，为守卫南京市一片蓝天做出了自己的贡献！请问贵公司在响应国家美丽中国号召，在清洁能源方面做了哪些战略布局？

答：您好！详见公司定期报告。谢谢！

问：董秘，你好！请问贵公司属于哪些板块？算不算公共事业板块？

答：您好！根据中国证监会行业分类，公司所属行业为燃气生产和供应业。谢谢！

问：请问董秘，贵公司主营业务是什么？充电桩业务占营业收入多少比重？

答：您好！公司主营业务涉及燃气、客运及房地产；充电桩业务占营收比重较小。谢谢！

问：董秘你好，关于近日并购南京速易充有限公司及南京重要板块能网的投入使用是否代表贵公司已经完成了旗下新能源产业集团的战略计划，光伏充电换电及双碳业务将成为集团的另一大支柱。

答：您好！在国家“双碳”实施目标背景下，公司积极寻找发展机遇，结合公司的实际发展需要，聚焦城市级新能源相关业务，培育公司新的经济增长点。谢谢！

问：你好，公司为南京国资并涉及房地产，请问公司有考虑承接南京城市规划后的所有公共厕所整体改造吗

答：您好！公司无相关计划。谢谢！

问：你好，看到贵公司经营业务范围金属材料、五金交电等产品，请问贵公司生产闸刀吗？

答：公司不涉及相关业务，感谢您的关注。

问：为什么没有添加房地产开发版块？

答：您好！公司涉及商业住宅地产开发业务，详见定期报告，谢谢您的关注！

问：你好！贵公司旗下信息传媒公司有没有拍摄制作短剧视频？谢谢！

答：公司不涉及相关业务，感谢您的关注。

问：你好！贵公司旗下的信息传媒公司在数据要素和数据确权，数字产品交易方面有哪些布局？谢谢！

答：公司不涉及相关业务，感谢您的关注。

问：国家发改委发布“数据要素×”三年行动计划（2024—2026年），贵公司在行业数据方面有那些建设？

答：截止目前，公司尚未收到您提及的相关文件。感谢您的关注。

问：公司在天然气方面有何布局？相比于其他公司优势在哪里？请尽快回复，谢谢，

答：您好，详见公司定期报告，感谢您的关注。

问：您好董秘,贵公司有房地产业务吗?

答：您好！详见定期报告，感谢您的关注！

问：你好董秘，贵司的公交，的士传媒，广告收入如何，两个板块的传媒与抖音，快手短视频自媒体有合作？贵司的传媒为哪些新能源汽车推广，贵司的汽车销售只有一汽，新能源车有哪些公司合作销售，贵司作为南京最大的线下汽车销售，维修，金融一条龙的服务公司，汽车年销售额占多少。贵司的充电桩是自用公司运营汽车还是对外开放经营。贵司的控股股东是不是把下属的公司并入南京公用，南京的公用事业就全了。

答：您好！公司公交业务主要在安庆市，广告传媒业务、汽车销售业务、充电桩业务主要在南京市。广告传媒业务不涉及与其他新媒体合作，以出租汽车后窗LED屏为载体开展业务。充电桩业务为对外开放式经营。公交业务、广告传媒业务、汽车销售业务收入占总营业收入比率较小，相关经营情况可关注公司披露的定期报告。感谢您的关注！

问：董秘您好，贵公司的南京港华燃气有限公司是不是在结合Ai物联网远程监控等信息工程搞一个新街口示范区？目前有没有完成建设？如果效果好是不是会全区推广建设？

答：您好！新街口示范区建设不涉及AI技术，为覆盖新街口区域1.5平方公里范围内的管网感知、智能监测等燃气设施智能化改造和燃气安全风险监测系统建设等，后续是否开展第二批次示范区建设暂不确定。谢谢您的关注！

问：贵公司的主营业务之一是房地产开发，作为国有企业，请问贵公司是否承担或者未来会承担保障性住房工作？

答：您好！公司所从事的住宅类房地产开发，未涉及保障性住房。谢谢您的关注！

问：董秘你好:请问，南京公用绿投新能源科技有限公司目前的运营情况以及公司在碳中和方面的专利数量？电池方面是否已经产生规模利润？

答：您好！南京公用绿投新能源科技公司公司新设的市场主体，目前尚处于业务起步阶段，在碳中和方面无相关专利，也未涉及电池生产。感谢您的关注！

问：请问公司的出租车业务多不多有多少？汽车营运主要是客车营运还是出租车营运呢？

答：您好！公司汽车营运板块主要包括巡游出租车运营及旅游客运大巴运营。感谢您的关注！

问：我想问一下公司公司的。现金流净额高达32亿多，但同时负债率也高达70%以上，我想问一下形成这种格局是什么原因或是出于什么样的考虑呢？另外想问一下公司无人驾技术驶对公司的业务有哪些影响？谢谢

答：您好！受公司房地产项目周期性影响，房屋预售时，预收房款现金流入、负债增加、资产负债率上升。房屋交付时预收房款结转至收入，负债减少、资产负债率下降。无人驾驶相关技术对公司业务暂无影响，公司将予以关注。谢谢！

问：请问一下无人驾驶预计对咱公司的业务有什么影响？能详细的分析一下吗？

答：您好！无人驾驶相关技术对公司业务暂无影响，公司将予以关注。

问：董秘你好,贵公司有没有天然气发电业务,或者有没有天然气发电业务的规划?另外,南京市全面放开限购,对贵公房地产经营业绩是否产生了实质性地利好,贵公司房产销售营业额对比2022年二三季度,是否明显增加?国庆旅游旺季来临,贵公司旅游业务板块是否井喷发展?

答：您好！公司暂未涉及天然气发电业务。公司相关地产项目正按项目开发节点有序推进。旅游产业目前处于平稳经营状态。感谢您的关注！

问：国家对房地产调控的目标这么坚决，为什么公司依然不遗余力的进行房地产投资？难道就不会进行其他的产业并购或投资？

答：您好！中北房地产是南京本土拥有二十多年开发经验的房企，在土地获取储备方面，公司始终坚持“控制风险、科学决策”的原则，谨慎拿地；在开发方面保持与品牌开发商的合作机制，实施项目专业化管理，加强品牌建设能力。感谢您的关注！

问：您好，请问贵公司是否有天然气销售业务？

答：您好！公司燃气产业包括天然气销售业务。谢谢您的关注！

问：请问贵公司目前还有多少地产项目在建，有没有烂尾的可能性?请问贵公司今年是否仍然有拍地拿地的计划，资金链能不能支持?

答：您好！公司房地产目前在建项目包括南京河西南NO.2021G115地块、南京市南部新城NO.2021G125地块、南京河西南NO.2022G30地块等，均为与其他品牌房地产企业共同开发项目。公司近期暂无继续拍地计划。谢谢您的关注！

问：请介绍下贵公司绿杨社区充电站项目、城建房桥建筑产业园分布式光伏项目，龙城路充换电示范站项目进展以及公司后期绿色能源项目规划。

答：您好！公司绿杨社区充电站项目、城建房桥产业园分布式光伏项目、龙城路充换电示范站已经完成并投运。后期公司将继续聚焦新能源业务领域，加快“新基建”布局，加快充（换）电站建设力度、落实“双碳”目标战略，开发分布式光伏项目，为绿色能源发展积极献力。谢谢您的关注！

问：董秘您好，已有接近8成的上市公司开通了微博、微信、抖音等新媒体沟通平台并在官网公示，例如佛燃能源、新天绿能等，而且证监会也鼓励上市公司开通新媒体平台并在官网公示，请问贵公司有没有开通？如果有会不会在官网公示一下？

答：您好！除官方网站外，公司开设有微信公众号，用以宣传和发布公司相关经营发展情况信息。感谢您的关注！

问：董秘您好，请介绍一下公司充电桩的高压快充技术

答：尊敬的投资者，您好！公司自身并不生产充电桩，主要是采用市场上成熟可靠的充电桩产品，去建设和运营充电站，并根据场景不同布局相应的快慢充站点。谢谢您的关注！

问：董秘，您好！贵司经营业务范围较广，其中国内国际旅游板块业务是否有使用电子签来和游客签署服务协议、安全告知书呢？比如契约锁电子合同签约平台？

答：您好！公司与游客签订的合同为国家文旅部的制式合同，包括电子合同。谢谢您的关注！

问：截至到2023年2月10日贵公司的股东人数是多少？.

答：尊敬的投资者，您好！根据信息披露的公平性原则，公司将在定期报告中及时披露相应时点的股东数量；若需查询其他时点的股东数量，可持个人或机构有效证件和持股证明到公司办公地进行查询。感谢您对公司的关注！

问：我看见公司控股子公司港华有开发微信智能客服系统和自助服务开发系统，请问该系统公司是否搭载使用了？这两个系统涉及人工智能技术，自然语言处理，实现人机互动，智能回复用户问题？

答：您好！公司控股子公司南京港华上线了微信智能客服系统和自助服务系统，该系统系购买第三方技术按照我方需求进行了二次研发，均已投入使用。客户可以进入南京港华微信公众号进行关注和绑定，选择网上营业厅“微服务”后，实现充值缴费、新户开通、过户、人口认定等业务办理。感谢您的关注！

问：请问我们公司或控股子公司是否涉及人工智能相关产品和技术？

答：您好！公司目前暂未涉及人工智能相关产品和技术。公司控股子公司南京港华上线了微信智能客服系统和自助服务系统，该系统是在传统客服系统的功能上基于 ai 技术与自然语言处理算法开发出来的智能客服系统，南京港华购买了该系统的服务。感谢对公司的关注！

问：董秘好！贵司在国家数字经济大框架下有何布局和规划措施？谢谢

答：您好！数字经济所涉及概念广泛，公司紧跟时代发展步伐进行学习探索。感谢对公司的关注。

问：尊敬的董秘您好！我在贵司官网看到全资子公司南京港华微信智能客服系统开发公众号利用人工智能技术、大数据、数据挖掘、机器学习技术、实现用户之间的沟通和互动！智能客服即提高了贵司业务智能化，又减少了不必要的人员开支，贵司是否人工智能化方面在全司布局和发展？谢谢！

答：您好！公司关注人工智能领域技术的学习，注重主营业务相关的研发和技术创新，尝试推动人工智能化相关探索。谢谢您的关注！

问：你好董秘 请问公司房地产有改善性住房的项目吗？有自营的物业管理公司吗？

答：您好！公司与品牌开发商合作开发项目，并结合地块实际情况确定相应的住宅类型及业态分布。公司目前无自营的物业管理公司。感谢您的关注！

问：你好董秘，马上春运了。公司有运输人员业务吗？

答：您好！公司下设南京中北运通旅游客运有限公司，从事旅游客运业务。谢谢您的关注！

问：您好，董秘！请问公司有房地产开发吗？还是只有物业管理？

答：您好！房地产开发系公司主营业务之一，公司在房地产业方面已初步形成“存量开发+土地储备”的有序开发节奏，在发展模式方面也构建了“区域自建+联合开发+基金投资”的多渠道互补互促形式。物业管理系公司下属南京公用物业管理有限责任公司经营业务，提供物业管理等服务。感谢您的关注！

问：请问贵公司董秘，长沙正在上调居民终端用气价格，贵公司是否有相应计划改善公司的经营压力？

答：尊敬的投资者，您好！受上游能源市场和疫情双重影响，城市燃气行业经营压力加大。公司通过深耕燃气业务市场、大力拓展延伸业务，降低采购成本、控制资本支出，降低融资成本、争取价格疏导等系列措施进一步缓解经营压力。谢谢您的关注！

问：听说贵公司大股东，要注入上市公司优质资产

答：尊敬的投资者，您好！公司目前未收到大股东有关资产注入的计划或安排。感谢您对公司的关注。

问：首先.感谢你们不厌其烦的回复我们提出的问题。請問把带有时间和姓名的股票交易软件持仓截图和身份证并扫描发送至公司邮箱，可以获知非定期报告相关时点的股东人数吗？盼你们具体，明确答复。顺祝你们，身体健康，万事如意,【比如截至到2022年10月31日贵公司的股东人数是多少？

答：尊敬的投资者，您好。为保证所有投资者平等获悉公司信息，根据信息披露公平原则，公司会在定期报告中披露报告期末的股东人数。如您需查询其他时点的股东人数，请提供本人持有公司股票的证明（证券账户所在营业部出具的盖章持股证明）及身份证扫描件等证明文件发送至公司邮箱，公司经核实股东身份后予以提供。如遇邮件未及时回复，您可致电公司投资者关系热线电话进行咨询。感谢您的理解和配合。

问：请问贵公司目前财务情况是否正常，资金压力是否正常?

答：尊敬的投资者，您好！公司目前财务情况正常，资金正常运转，资金压力控制在合理范围内。感谢您的关注。

问：您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答

答：尊敬的投资者，您好！公司暂未建设财务共享中心，但已尝试运用财务共享理念。公司通过建立规范的财务管理制度和流程，保障财务系统有效运行。感谢您的关注。

问：您好，公司燃气业务亏损，公交业务亏损，请问贵公司有没有计划剥离亏损的燃气和公交业务，专心做大地产项目?

答：尊敬的投资者，您好！公司城市燃气业务经营稳定，除投资的位于安庆市公交产业外公司并无公交业务。公司作为国有控股上市公司，在生产经营中以国家十四五规划为纲要和指引，结合自身产业经营实际，从事包括房地产开发、客运及能源产业在内的主营业务，并坚持以稳健和规范经营为根本，积极履行回报社会、回报股东、回报客户等多方的社会责任。谢谢您的关注！

问：贵公司刚刚发布季报亏损，请问贵公司2022年年报是否会出现亏损?贵公司开发的地产项目今年能否看到利润?

答：尊敬的投资者，您好！公司管理层坚持以稳健和规范经营为根本，积极推动各产业的持续生产经营。2022年具体经营业绩情况请以公司届时披露的定期报告为准。公司根据国家和地方相关政策要求，稳健开展房地产经营。房地产项目开发具有周期性，涉及项目运营情况与政策调整、市场变化等均存在关联，具体以届时公司披露的相关信息为准，感谢您的关注。

问：贵公司近日发布三季报亏损，请问贵公司今年会否被交易所st?20大已经结束，再次明确房住不炒的政策，请问贵公司对房地产开发依然保持信心吗？今年贵公司实行了管理层激励操作，请问按照目前贵公司的情况，会否追究管理层的责任?谢谢

答：尊敬的投资者，您好！根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2022年修订）9.8.1，上市公司出现以下情形之一的，深圳证券交易所对其股票交易实施其他风险警示：“（七）公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性”。目前公司经营正常，不存在st风险。房地产业作为公司的主营业务和支柱产业之一，持续进行房地产开发是公司在充分考虑风险因素基础上，结合当前市场环境和公司实际情况做出的投资决策，有利于提升公司持续发展能力和综合竞争优势，对公司未来社会效益、品牌效益、经济效益也有积极意义。公司目前实施的限制性股票激励计划周期为三年，并已设定相应的业绩考核指标，具体内容请关注公司相关公告。感谢您的关注！

问：董秘，中国禁止国企转售天然气到国外，请问对公司有何影响？

答：您好！公司控股子公司南京港华作为城市燃气供应企业，须在所核准的特许经营范围内提供燃气供应等服务，业务不涉及境外天然气销售。谢谢您的关注！

问：在全球天然气持续紧张的前景下，特大城市南京是否会出现燃气荒，公司有无建设特大储气站的计划？

答：您好！公司气源结构多样，保障了气源的稳定供应，现有的LNG储配站可有效实现天然气的调峰和应急储备。谢谢您的关注！

问：董秘，公司有考虑收购九丰能源剩下的股权吗

答：您好！公司没有相关计划，感谢您的关注！

问：尊敬的董秘，今年欧洲能源危机，天然气运输非常赚钱，运输一次可赚2亿美金！请问公司近期有考虑收购九丰能源拓展天然气国际运输业务吗？

答：您好！公司没有相关计划，谢谢您的关注！

问：请问贵公司在欧洲是否有布局天然气业务？俄罗斯北溪1号已停止向欧盟断气输送。

答：您好！公司无相关境外业务，谢谢您的关注！

问：请问贵公司在氢能方面有技术存备吗?

答：您好！公司在氢能方面没有相关技术存备，谢谢您的关注！

问：你好！贵公司在充电桩高压快充方面有何布局？贵公司充电桩建设是否优先布局高压快充技术？在开展公路沿线建设充电桩设施方面布局如何？谢谢！

答：您好！公司通过下属能网公司具体开展充电桩业务，现阶段以需求旺盛的区域和场景为优先考虑目标，在快慢充方向上均有发展布局。感谢您的关注！

问：请问贵公司截止8月3日的股东人数是多少？

答：您好!为确保信息披露的公平性和公开性，公司在定期报告中披露对应期末时点的股东数量等信息，敬请谅解。感谢您的关注!

问：随着国内政策和经济形势的变化，国内绝大多数房企已大幅缩减投资，降低债务比例，更加珍惜手里的现金。请问贵公司凭什么继续看好做大房地产业务的大饼，难道贵公司自认为对于房地产业务的开发能力和水平已经超过万科保利华侨城等公司了？请问贵公司一直在滔滔不绝地投入资金到地产业务，股东们何时能收到真金白银的回报?还是最后利润又变成财务报表里不断增加的风险金和资助金?

答：您好！房地产是公司主营和支柱产业之一，对于房地产开发一直秉承风险控制、科学决策的原则。作为南京本土房地产开发企业，公司除在房地产开发商与品牌开发商合作开发品质商品住宅外，尝试以城市更新业务为方向，积极探索业务模式升级，探索对包括公交场站在内的低效用地开发、居住类城市更新等项目，争取实现更高的附加值。感谢您的关注！

问：董秘，你好！目前就国家《电力发展“十三五”规划》，规划提出，要大力发展新能源及《“十四五”可再生能源发展规划》出炉，就目前公司也处在转型阶段，请问贵公司有相应国家政策在这一板块积极布局和规划么？公司未来的发展重心是怎样的？谢谢！

答：您好！公司将结合实际经营情况，持续研究学习新能源发展相关政策，并尝试在充电桩业务基础上对新能源产业进行探索。感谢您的关注！

问：董秘，你好！目前国家大力发展新能源，储能、充电桩、光伏领域，并相继出台了“十三五”光伏产业及＂十四五＂可在生能源发展规划，请问贵公司都做了哪些的布局，未来是否会将主营业务向可持续发展能源方面倾斜，谢谢。

答：您好！公司已在出租客运方面推广和加大新能源车辆的使用，目前运行情况良好。同时，公司正通过下属能网公司推进充电桩建设和运营。感谢您的关注！

问：目前国内地产公司频频暴雷烂尾，请问贵公司为何看好房地产业的前景，贵公司目前地产投资南京业务大概占比多少？

答：您好！房地产业是公司主营业务之一，对于房地产业的投资一直秉承控制风险、科学决策的原则。作为南京本土房地产开发企业，公司目前在建项目均在南京区域。感谢您的关注！

问：贵公司2021年燃气收入占比68%，房地产占比仅为4.8%，请问贵公司2022年地产收入能有大幅提高吗？还是或者和2020年一样，杭州熙华府项目结算增收不增利?

答：您好！房地产业按“房屋交付后确认收入”原则进行处理，目前公司房地产项目均按工程节点推进开发建设中，具体收入等情况以届时公司定期报告数据为准。感谢您的关注！

问：请问贵公司业务所在地南京城市房地产情况如何？南京目前也出现了烂尾楼情况，请问公司认为南京地产还有多少发展空间?

答：您好！中北地产作为南京本土房地产开发企业，将坚持秉承“建筑城市，建筑理想”的立业宗旨，并以“敬业卓越”的企业精神，为满足购房者对房屋品质日益增长的需求而不断努力。感谢您的关注！

问：贵公司流通市值29亿不到，对外财务资助21.78亿，占净资产76%，其中有不少资助均不断出现展期。请问资助公司目前经营情况是否正常，财务是否盈利，所有展期债务是否均不计息?贵公司即将发债，利率是否低于对外资助利率?目前贵公司业务亏损，是否有突破债务红线的风险?对外资助是否有相应担保?公司是否有方案保证投资者利益？

答：您好！公司发行债券的利率受发行时市场价格、投资者认购情况等因素影响，目前尚无法确定。公司资助事项包括计息情况等均按规定履行了相关审议程序并予以披露，公司严格加强债务管理，债务风险可控，具体情况可关注巨潮资讯公司相关公告。感谢您的关注！

问：贵公司2020年10月公告累计对外财务资助12.37亿，其中朗鑫樾逾期4.7亿，且子公司对此不计利息。2021年4月公告累计对外资助9亿，按照3%利率资助4亿给朗辉。7月公告资助唐山建投，利率3%。2022年5月公告因逾期，累计资助21.78亿。再次向朗辉资助1.7亿，子公司1.8亿，利率3%。向颐成资助展期3.28亿。向朗鑫樾展期资助2亿，且不计利息。请问即将发行债券利率多少，资助公司盈利没有?

答：您好！公司发行债券的利率受发行时市场价格、投资者认购情况等因素影响，目前尚无法确定。公司提供财务资助的南京颐成、南京朗鑫樾项目尚处于开发建设阶段，最终盈亏情况尚无法确认。感谢您的关注！

问：请问贵公司之前计提了坏账备用金，是否出于隐藏利润的考虑?

答：您好！根据《企业会计准则》、《规范运作指引》相关规定的要求，为了更加真实、准确、客观地反映公司的财务状况及经营成果，基于谨慎性原则，公司根据相关政策要求计提减值，并无隐藏利润行为。感谢您的关注！

问：公司公告发行10亿债券，请问为何不收回在经营中垫付的自有资金以降低财务成本，请问即将发行债券的利率比公司借给关联公司的利率高多少？

答：您好！公司生产经营投入资金对应项目处于正常推进过程中，根据协议约定及项目实际情况逐步进行资金回笼。公司发行债券的利率受发行时市场价格、投资者认购情况等因素影响，目前尚无法确定。感谢您的关注！

问：贵公司目前积极投资地产，请问目前贵公司负债率多少，是否安全?

答：您好！截至2022年一季度末公司资产负债率71.74%，资产负债率处于合理范围。感谢您的关注！

问：请问贵公司半年报预亏，贵公司实行的管理层激励方案是否有追责?

答：您好！公司目前实施的限制性股票激励计划周期为三年，并已设定相应的业绩考核指标，具体内容请关注公司相关公告。感谢您的关注！

问：请问贵公司出租车业务和客运业务是否亏损?是否有剥离该类业务的可能性?

答：您好！客运产业是公司起家产业，也是主营业务之一，因新冠疫情、网约车等外部因素，客运产业经营受到一定影响，公司正积极通过引入新能源车辆实现绿色化转型，推动客运产业持续健康发展。感谢您的关注！

问：请问贵公司的充电桩业务情况如何，是否已经盈利?

答：您好！公司通过下属能网公司具体开展充电桩业务，正积极拓展桩点建设中，经营情况稳健。感谢您的关注！

问：请问贵公司城市燃气业务是否遇到发展瓶颈，并因此出现经营亏损，公司是否考虑剥离亏损的燃气业务?

答：您好！公司城市燃气业务经营稳定，感谢您的关注。

问：请问贵公司依据什么原因，将主业转型到房地产业务的?公司是否有改名南京地产的可能性?

答：您好！房地产业是公司主营和支柱产业之一，目前主业还包括客运及能源产业，公司无更名的考虑。感谢您的关注！

问：贵公司前期通过实施了管理层激励计划，请问如果未达到经营目标，公司是否对管理层有相应的奖罚方案?

答：您好！公司所实施的股权激励计划为限制性股票，所涉及业绩考核指标及管理办法等已按规定履行了公告披露，具体内容请查看公司相关公告，感谢您的关注！

问：贵公司主业城市燃气，请问对比佛燃能源，晥天然气，深圳燃气，为何贵公司业绩差距那么大?

答：您好！燃气产业为公司主业之一，公司下属南京港华经营区域仅涉及南京主城区及部分周边，较深圳燃气等区域性甚至全国性专业城燃企业存在较大差异。感谢您的关注！

问：之前贵公司提到公司会按照国家十四五规划来发展公司业务，我特意看了十四五规划，纲要一共19篇，里面好像对房地产业并没有提及，作为一家大城市的公用事业公司，完全可以依据平台来布局绿色能源等等国家鼓励发展的行业，请问贵公司兢兢业业一直以房地产业务作为主业，这是十四五规划的哪一篇规划呢？请问贵公司对于二线城市的房地产业精耕细作了那么多年，利润何时可以提现在财报上，真正的回馈股东们?谢谢回答

答：您好！公司作为国有控股上市公司，在生产经营中以国家十四五规划为纲要和指引，结合自身产业经营实际，从事包括房地产开发在内的主营业务，并坚持以稳健和规范经营为根本，积极履行回报社会、回报股东、回报客户等多方的社会责任。谢谢您的关注！

问：贵公司21年报房地产存货近49亿，其中受限金额26亿，2021年1月29日贵公司计提了1.8亿减值准备金，请问该项减值计提是否已经坏账?7月13日贵公司又拍得37亿的土地，这样投入房地产近90亿，但是看看贵公司近年股票走势，总市值长年维持30亿左右，每年分红又屈指可数。贵公司以自己和南京高科比较，看看他们的报表和对股东的分红，请问相提并论的依据何在？

答：您好！公司根据相关地产项目开发实际情况计提了减值准备，后续会计处理也会根据开发进展进行，请您关注公司相关信息披露。公司对于房地产业务的投资均履行了风险控制、科学决策的原则，与南京高科的对照主要为业务存在类似的房地产业方面。谢谢您的关注！

问：贵公司对子公司一直有资金资助，且数额巨大数以亿计，请问该项借款有利息收入吗？谢谢

答：您好！公司对相关房地产项目按实际开发状况提供了金额不等的财务资助，资助事项包括计息情况等均按规定履行了相关审议程序并予以披露，不同项目的具体情况您可巨潮资讯查阅公司相关公告。谢谢您的关注！

问：请问公司主业亏损，巨额资金投入的房地产业务也看不到相应利润产生，而且报表里还计提巨额风险金，国内地产行业风险高企，公司到底如何规划自己的未来发展方向?另外，公司半年报由盈转亏，请问管理层自己怎么看待前两个月实行的股权激励?

答：您好！公司将持续根据十四五发展规划推进经营发展，控制经营风险。对于已实施的股权激励计划，目前正按既定计划方案进行过程管理中。谢谢您的关注！

问：请问公司控股股东为南京市政控股集团，集团内明明有很多比较优质且风险不大的业务可以注入上市公司，为什么公司一门心思在红灯警报频频发生的房地产行业里折腾?是不是贵公司在为地方托盘地价?如果国内地产行业暴雷继续，公司出现极大的财务问题，风险是否由长期投资的股民承担?

答：您好！房地产业作为公司的主营业务和支柱产业之一，持续进行房地产开发是公司在充分考虑风险因素基础上，结合当前市场环境和公司实际情况做出的投资决策，有利于提升公司持续发展能力和综合竞争优势，对公司未来社会效益、品牌效益、经济效益也有积极意义。谢谢您的关注！

问：南京公用与金智科技成立合资公司，占股51％，金智科技从6.27涨到15.77元，这说明充电桩业务被资金看好。公司二股东旗下公交车5646辆，占南京7成市场，公交车／出租车充电站，充电桩一千个，为什么不在南京事业单位，风景区，各个小区布局充电桩？难道是等别的公司进入市场再竞争？

答：您好，能网公司在按照既定的战略推进各方面部署，并在公交、小区等场景已有涉足。感谢您的关注。

问：董秘您好，贵公司是否考虑在LNG 接收站方面发展业务？

答：您好！公司暂无相关业务，谢谢您的关注！

问：国家大力推进ppp，对贵公司有何影响？贵公司是否有ppp项目？

答：您好！公司暂未涉及PPP项目，谢谢！

问：董秘您好，在水利基础设施ppp领域，贵公司及控股股东南京城建集团有哪些项目？

答：您好！公司各项产业暂未涉及水利基础设施ppp领域，谢谢

问：在地下综合管廊领域，贵公司有哪些项目和技术？

答：您好！公司各项产业暂未涉及地下综合管廊领域，谢谢