- 用户
问：请问董秘，我在公司2023年报里面没有看到杭州叠潮雅庭项目的信息，该项目还在施工阶段，为什么没有该项目的信息？请问该项目还是不是滨江在负责，或者已经转让了？谢谢
- null
答：您好，公司年报披露的主要项目开发情况表为纳入公司合并报表范围内的主要项目，叠潮雅庭项目系合作方并表，不纳入公司并表范围，故未在公司年报主要项目开发情况表体现。该项目的商业部分由金帝方投资和操盘。谢谢。
- 用户
问：公司这两年购地80%以上集中在杭州，且不少是优质地块，为何2023年还要计提将近38亿存货跌价准备的？？？
- null
答：您好，公司计提存货减值的项目主要以早前拿的杭州外项目为主，2023年，部分房地产项目销售未达预期，参照目前市场价格和项目的实际销售情况，本着谨慎性原则，公司对项目可变现净值进行减值测试后，对存货计提了跌价准备。谢谢。
- 用户
问：请问目前公司在杭州钱二有多少个楼盘，分别是哪些？
- null
答：您好，潮语鸣翠轩即将预售，揽潮誉道在售。另有观翠揽月轩、栖江揽月轩、潮映万象轩、潮映华岸府、天澜美境、天澜海岸、潮观平澜府、潮观揽月轩等楼盘已基本售罄。
- 用户
问：尊敬的董秘您好，鉴于房地产上市公司分红大于融资，融资难融资贵，我是一个小散户，我衷心希望公司今年学万科不分红，把分红的钱拿来增持回购自家股票。谢谢！
- null
答：您好，感谢您对公司的关注和建议。
- 用户
问：贵司为什么不能每月公布销售数据？从去年10月开始到今年4月底，7个月的时间，投资者得不到滨江集团任何数据，也不见发布年报快报。并且股价一再创新低，让投资者无从参考是走是留！
- null
答：您好，非常感谢您的关注，我们会积极考虑您的建议。谢谢。
- 用户
问：请问：贵公司2023年4季报和年报怎么还没公布，其他公司23年年报早就公布了，24年一季报有很多都公布了，国九条出来后，贵公司还不打算分红吗？
- null
答：您好，公司2023年度分红预案已于4月27日披露，感谢您的关注。
- 用户
问：请问杭州是否已启动房地产白名单，贵公司有哪些项目入选白名单？
- null
答：您好，公司财务稳健、资产质量好，经营能力强，一直是银行等金融机构授信的白名单客户，谢谢。
- 用户
问：贵司目前是否在接洽或谈判被其他企业收购或被控股，或入股？
- null
答：您好，公司目前不存在您说的上述情况，感谢您的关注。
- 用户
问：公司往年的年报中有很多表格，但是最底下没有汇总栏，需要阅读者自行手工加总，建议今年的年报能够改善。
- null
答：您好，感谢您的建议，我们尽量完善。
- 用户
问：贵公司投资的辉能科技股份有限公司目前经营状况如何,其是否有在国内投资建设的规划。贵公司对该笔投资的规划如何,是否有转售的意向?
- null
答：您好，辉能科技目前经营状况良好，据悉其目前没有在国内投资建设的规划。公司对该笔投资的规划视其发展情况而定。谢谢。
- 用户
问：请问贵司投资的辉能公司在国内有生产吗？其主要产品固态电池是否已经量产和装车？能否介绍一下其产品固态电池的主要技术指标？
- null
答：您好，辉能科技目前在国内没有生产线。其他相关消息敬请留意辉能公司官方信息披露渠道，感谢您的关注。
- 用户
问：懂秘，您好，建议公司逐步减少房地产投资，公司把减少买地的资金组建新的投资管理公司，戚加奇在美国学习并取得博士学位，目前已是专业的基金经理，经过实战锻炼，可以考虑将公司投资管理这块交给加奇负责，为公司的转型和未来发展谋划一下。
- null
答：您好，感谢您的建议。
- 用户
问：公司和越秀地产的战略合作在广州落地情况怎么样了？
- null
答：您好，截止目前，公司与越秀地产在广州共合作落地一个项目。感谢您的关注。
- 用户
问：公司与其它房地产公司最大的区别就是：“人员精干高效”！请问公司有无计划在目前行业低谷期和股价低位实行员工持股计划以更大限度激发团队凝聚力？
- null
答：您好，感谢您对公司的关注和支持。如有相关计划，公司会按照规定履行相应审批及信息披露义务。谢谢。
- 用户
问：董秘你好！请问贵公司对辉能科技股份有限公司的投资金额为322,111,380元，目前辉能科技固态电池项目在杭州临安青山湖谈项目落地情况进展怎么样？谢谢！
- null
答：您好，辉能科技目前没有在临安投产的计划，谢谢。
- 用户
问：您好！中国的房地产，基建均已饱和，希望公司能向医药，新能源方向加大投资逐步转型！特别是动力固态电池氢能源
- null
答：您好，感谢您的建议和关注。
- 用户
问：董秘你好！请问贵公司是在什么时候开始投资台湾辉能公司的？投资金额是多少？有收益吗？谢谢！
- null
答：您好，公司于2016年对辉能科技股份有限公司进行投资，投资金额为322,111,380元，目前尚未实现投资收益，感谢您的关注。
- 用户
问：贵司的少数股东权益为什么这么高？
- null
答：您好，少数股东权益系纳入合并报表所有子公司的少数股东拥有的权益部分，近几年少数股东权益增长，主要系并表子公司实收资本增大所致。感谢您的关注。
- 用户
问：请问截止到3月30日，公司股东总户数是多少？
- null
答：您好，截至2024年3月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为34938户。
- 用户
问：请问贵司投资的台湾辉能科技在临安的项目是否投产？产品主要是固态电池吗？谢谢！
- null
答：您好，辉能科技目前没有在临安投产的计划，辉能科技公司的产品主要是固态电池，感谢您的关注。
- 用户
问：请问公司钱二首个项目栖江揽月轩持股比例多少，预计什么时候交付？
- null
答：你好，公司在栖江揽月轩的持股比例为60%，该项目预计今年下半年交付。
- 用户
问：贵司的其他应收款数额为什么这么大？其中是不是包含一部分预售账款？
- null
答：您好，其他应收款主要包括两部分：一是公司根据股权比例以其他应收款的形式对联合营房地产开发项目提供的股东投入款。二是合作项目预售实现资金回笼后，为提高资金使用效率，合作方股东按股权比例对公司并表项目进行富余资金的调用，形成公司对合作方的其他应收款。上述资金流转虽在会计上记入其他应收款，但本质上是公司为更好地开展房地产开发主业，也是房地产行业的经营惯例及通用合作方式。谢谢。
- 用户
问：贵司的其他应收款合计为什么这么高？其中是否包含预售账款
- null
答：您好，其他应收款主要包括两部分：一是公司根据股权比例以其他应收款的形式对联合营房地产开发项目提供的股东投入款。二是合作项目预售实现资金回笼后，为提高资金使用效率，合作方股东按股权比例对公司并表项目进行富余资金的调用，形成公司对合作方的其他应收款。上述资金流转虽在会计上记入其他应收款，但本质上是公司为更好地开展房地产开发主业，也是房地产行业的经营惯例及通用合作方式。谢谢。
- 用户
问：请问公司目前在杭州代建和城中村旧改这一块有何大的突破？
- null
答：您好，公司今年会有序推进代建业务，今年尚未承接杭州代建和城中村旧改项目，如有合适的机会，公司会积极参与，感谢您的关注。
- 用户
问：董秘，你好，截至3月29日，贵司的股东人数多少？
- null
答：您好，截至2024年3月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为34938户。
- 用户
问：滨江房产大多数小区的消防改造的费用支出,对企业利润影响多大,是否是额外支出还是企业早就计提费用?
- null
答：您好，非常感谢您的关注，该部分消防改造投入的费用非计提费用，谢谢。
- 用户
问：公司出年报为什么要在4月底，而一些年营收上千亿甚至万亿的企业，都能在3月底前出财报，在如今的信息化社会，这样的效率是否过低，公司能否在这方面进行优化，以便更好地进行预期管理，增强投资者信心？
- null
答：您好，非常感谢您的关心和建议，我们会向优秀企业多多学习。
- 用户
问：请问《锦上和品府》公司持股占比是多少？预计什么时候交楼？
- null
答：您好，公司在锦尚和品府中的权益比例为33.165%，该项目今年3月底前交付。
- 用户
问：2023年度业绩报告要迟至4月底才出，现在完全可以先出一份业绩快报，知道滨江的业绩能够稳步增长，但没有公司正规渠道的发声，很多投资者会误以为公司也存在风险。全国性前五的地产公司年报3月底前均能出来（或有业绩快报），请公司至少公布一下业绩快报。
- null
答：您好，非常感谢您的关心和建议，我们会向优秀企业多多学习。
- 用户
问：公司的分红政策，未来是否增加分红比例？
- null
答：您好，非常感谢您的关注，公司分红情况请您关注公司公告，谢谢。
- 用户
问：请介绍一下3月以来公司开盘及销售情况，杭州市各项目摇号中签率是多少？估计三月份滨江集团整体销售情况如何？能有150亿以上的销售额吗？
- null
答：您好，公司3月开盘的项目主要有：棠前文栖府（中签率10.03%），棠前嘉悦府（中签率22.92%），叠映里（中签率20.6%），澜映悦城（中签率30%），玉珊瑚（中签率12.14%）。其他开盘销售项目还有春曼雅庐、映运轩等。
- 用户
问：证监会明确了上市公司以现金为对价，采用要约方式、集中竞价方式回购股份并注销的，回购注销金额纳入股利支付率计算，鼓励上市公司积极进行市值管理。请问在目前股价严重背离公司价值的情况下，与其他地产公司比较也是严重低估的情况想，公司现金流充沛，为什么不做回购注销，提振投资者信心？
- null
答：您好，非常感谢您的关心，我们会一如既往做好经营，同时也会积极考虑各位股东对公司的宝贵意见，谢谢。
- 用户
问：全国房地产行业都还处于出清阶段，部分城市严重供过于求，相对来说杭州楼市刚性和改善型需求还算坚挺！目前全国所有的优质央国企开发商和部分优质民企开发商以及本地优质民营开发商在土拍市场竞争激烈！公司年初两场土拍收获颇多，但付出的代价也不低！请问公司在目前杭州土拍市场竟争异常激烈，溢价率不断走高，预期利润空间非常狭窄的情况下如何长期保持收入和利润的平稳增长？
- null
答：您好，在当前的市场环境下，房地产开发企业之间的竞争更多比拼的是综合管理能力，而滨江集团经过三十余年的积累，已在人员、品牌、融资、合作等方面形成了核心竞争优势，经营思路灵活且决策高效，我们有信心在任何环境下都保持竞争力和战斗力！实现企业的长期可持续发展。
- 用户
问：请问公司和安远控股合作开发安丰工业区旧改项目目前进展如何？公司2016年借出11.6亿给安远控股，因政策变化和安远控股实控人入狱，2019年对此笔债券计提坏账准备7.24亿元，当时公司认为预计可收回4.36亿元，请问公司已收回多少金额？安丰工业区旧改项目是否继续推进？
- null
答：您好，截止目前已收回1500万元。公司正积极采取各种措施促成债权回收，在合适的时机下将继续推进该旧改项目。
- 用户
问：请问公司在深圳龙华区的大浪浪口旧屋村旧改项目是否已开工建设？
- null
答：您好，深圳浪口屋村项目已于2023年11月领出施工许可证并开工建设。
- 用户
问：证监会：“上市公司以现金为对价，采用要约方式、集中竞价方式回购股份并注销的，回购注销金额纳入股利支付率计算”。
- null
答：您好，感谢您对公司的关注。
- 用户
问：董秘，您好！已出售未交付的住宅，在资产负债表中，在负债端归属于合同负债，请问在资产端是归属到哪一类呢？
- null
答：您好，资产端主要对应银行存款和存货。感谢您的关注。
- 用户
问：碧桂园目前正陷入较严重的现金流危机，请问公司和碧桂园合作的项目是否已经销售完毕？公司会否出资收购碧桂园持有权益？
- null
答：您好，公司与碧桂园合作的项目揽晖美寓已售罄。目前没有出资收购碧桂园持有权益的打算。谢谢。
- 用户
问：你好，请问公司2024年第一季度已经或者即将交付那几个楼盘？
- null
答：您好，2024年第一季度已交付的楼盘有宁波誉品、宁波萃语华庭、天台江山慈悦、义乌福田里，锦尚和品、滨涛映月也将于今年一季度交付。感谢您的关注。
- 用户
问：公司目前股价大幅低于净资产，请问公司有无回购股份计划？或者在彰显公司长期投资价值方面有无想法？
- null
答：您好，感谢您的关注，公司如有回购计划，会按规定及时履行信息披露义务。公司目前基本面情况良好，财务稳健，股价受多种因素影响，我们会一如既往做优、做精、做强企业，保持良好的基本面，为公司长期稳定发展打下坚实基础，力争为广大股东提供良好回报。谢谢您的关心和支持。
- 用户
问：请问当前公司的在建面积有多少呢？
- null
答：您好，截止2023年末，公司在建项目合计计容建面约1200余万方。感谢您的关注。
- 用户
问：董秘，你好！截止2月29日股东人数多少？
- null
答：您好，截至2024年2月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为30550户。
- 用户
问：董秘您好！请问贵公司2023年第4季度交付了多少个楼盘?
- null
答：您好，2023年第四季度交付的新楼盘主要有星翠澜庭、江河鸣翠、望品、湘湖里、朝闻花城、钱潮鸣翠等10个楼盘。
- 用户
问：请问还会有业绩预告吗？公司项目不算多，且主要在杭州，都2个月了，应该可以出预报了吧。
- null
答：您好，感谢您的关注，公司会根据相关规定，做好信息披露工作，谢谢。
- 用户
问：请问公司投资的台湾辉能科技公司,股权占比是多少?谢谢了
- null
答：您好，公司对辉能科技股份有限公司的原始投资金额为322,111,380元，持股比例会随着其融资进程而有所变化，谢谢！
- 用户
问：请问贵公司持有辉能公司多少股份，谢谢
- null
答：您好，公司对辉能科技股份有限公司的原始投资金额为322,111,380元，持股比例会随着其融资进程而有所变化，谢谢！
- 用户
问：请问公司在辉能科技的原始投资额是多少？目前持股比例是多少？
- null
答：您好，公司对辉能科技股份有限公司的原始投资金额为322,111,380元，持股比例会随着其融资进程而有所变化，谢谢！
- 用户
问：董秘，你好！截止2月20日股东人数多少？
- null
答：您好，截至2024年2月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为30086户。
- 用户
问：董秘，你好！截止2月8日股东人数多少？
- null
答：您好，截至2024年2月8日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29558户。
- 用户
问：请问截止到2月10，公司股东总户数是多少？
- null
答：您好，截至2024年2月8日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29558户。
- 用户
问：公司是否申请了房地产项目白名单，预计可以从银行获取多少增量资金？
- null
答：您好，公司财务稳健、资产质量好，经营能力强，一直是银行等金融机构授信的白名单客户，谢谢。
- 用户
问：公司存续债券大部分会在今年到期，公司计划全部用自有资金偿还吗，资金是否已准备充足
- null
答：您好，公司经营稳健，各项业务经营情况正常，公司将根据已发行的债券本息到期情况，合理调度分配资金，保证按期偿付到期本息。对于今年到期的存续债券，公司计划部分用自有资金偿还，部分通过公开市场发行方式偿还，感谢您的关注。
- 用户
问：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！
- null
答：您好，公司成立的房产建设管理公司，专门从事房地产代建业务，包括商业代建、政府代建等，如有合适的机会，公司会积极参与城中村的建设。感谢您的关注。
- 用户
问：请问截止1月31日，公司股东总户数是多少？
- null
答：您好，截至2024年1月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为30485户。
- 用户
问：经营性物业贷款，公司有计划将100亿的长租公租做融资吗？
- null
答：您好，感谢您的关注，公司会结合自身经营发展需要，开展相关融资工作。谢谢。
- 用户
问：就是友好饭店固定资产账面净值是0，如果按最新国家房地产物业贷款，可以贷款多少？利率是多少？可以为公司节省多少？
- null
答：您好，友好饭店已于2023年9月开展了经营性物业贷款业务，申请贷款金额2.8亿元，期限15年，贷款利率3.2%。感谢您的关注。
- 用户
问：公司号称人效全行业第一，为什么公司的年报工作效率总是拖后腿，友商保利无论规模，国内化项目都比滨江复杂，为什么保利能做到业绩快报自愿性批露，而公司却做不到
- null
答：您好，非常感谢您的关心，我们会向优秀企业学习，谢谢。
- 用户
问：请问 9月份拿地的，钱二和湖墅地块为什么动工这么慢，是资金问题，还是考虑到调节销售？
- null
答：您好，湖墅项目（霞映锦绣里）已于2023年11月领出施工证，钱二地块已于今年1月初领出施工证，感谢您的关注。
- 用户
问：请问截止1月20日，公司股东总户数是多少？
- null
答：截至2024年1月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31763户。
- 用户
问：股权投资列表里面没有辉能科技，是已经退出了吗？
- null
答：您好，公司对辉能科技的投资在“其他权益工具投资”科目里体现，具体可参见年报半年报财务附注部分。谢谢。
- 用户
问：公司全资子公司杭州滨江房屋资产管理有限公司将以市场化方式，在二级市场购买滨江集团在银行间市场发行的债务融资工具，购买范围为市场报价较公允价值偏离较大的滨江集团在银行间市场发行的债券，首期规模介于2亿元-10亿元之间，期限为一年。公司股价从2023年8月份最高点到现在，跌幅40%，请问公司在保持股价稳定，维护投资者信心，彰显公司长期投资价值方面有何计划和措施？
- null
答：您好，公司基本面情况良好，财务稳健，2023年公司合计取得土地33宗，其中杭州27宗，继续在杭州保持领先地位，全年实现销售1534.7亿元，权益现金回笼超730亿元，同时融资成本进一步降低，截止2023年底平均融资成本4.2%。股价受多种因素影响，对于企业而言，我们会一如既往做优、做精、做强企业，保持良好的基本面，为公司长期稳定发展打下坚实基础，力争为广大股东提供良好回报，谢谢您的关心和支持。
- 用户
问：公司在房地产住宅开发领域有自身独特优势，但在商业地产运营领域相对较弱！在目前房地产住宅市场全国性需求疲弱，并且长期前景不明朗的情况下，公司在房地产领域护城河如何？长期投资价值如何？
- null
答：您好，经过三十余年的精心经营，公司在人员、品牌、融资、合作、经营思路灵活清晰、乡村振兴带来的社会认可等方面已具有核心竞争优势，我们会一如既往做好房地产主业经营，选择优秀的城市、优秀的地段和优秀的合作伙伴，发挥好滨江的优势，并不断提升产品力和管理能力，在新一轮挑战中，继续稳健发展。谢谢。
- 用户
问：请问“钱潮鸣翠”和“清來嘉座”确定是2023年交楼了吗？没有看到相关交付信息的？另外根据公司今年经营情况，是否需要在1月31日前披露业绩预告？
- null
答：您好，“钱潮鸣翠”和“清來嘉座”已于2023年交付。如需披露业绩预告，公司会按规定及时履行信息披露义务。谢谢。
- 用户
问：请问截止到12月30日，公司股东总户数是多少？
- null
答：截至2023年12月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31219户。
- 用户
问：目前杭州土拍市场优质地块溢价率相对之前的封顶12%大幅走高，这会对公司获取优质地块增加难度以及成本，请问公司在杭州市场的经营会不会回到之前的薄利多销阶段？亦或是在行业不景气的情况下，走向薄利少销的极端情况？
- null
答：您好，经过三十余年的精心经营，公司在人员、品牌、融资、合作等方面已具有核心竞争优势，我们会一如既往做好经营，选择优秀的城市、优秀的地段和优秀的合作伙伴，发挥好滨江的优势，同时不断提升产品力和管理能力，在新一轮挑战中，继续稳健发展。谢谢。
- 用户
问：公司在媒体恳谈会上表示：“今年共交付37个项目，其中杭州26个、外地11个”。但第三季度报显示今年“预计”交付34个项目，其中杭州24个，外地10个。请问增加的三个交付项目是那几个？
- null
答：您好，公司定期报告中披露的为主要计划交付项目，根据工程进度可能还会有其他项目竣工交付，例如钱潮鸣翠、清来嘉座、永康都市外滩，感谢您的关注。
- 用户
问：公司2023年人均销售额1.4亿以上，继续领先全行业！目前整个房地产板块股价低迷，公司是否有在目前破净区域进行回购股份用作员工股权激励计划的打算？
- null
答：您好，非常感谢您的关注，公司如有回购计划，会按规定及时履行信息披露义务。谢谢。
- 用户
问：请问公司明年的经营思路？
- null
答：您好，对于滨江来讲，在不确定的市场中做确定的事情，是未来的工作方向。一、战略层面“稳”。稳规模，明年销售在1000亿元以上；稳排名，确保全国排名前20位，争取15位以内；稳比例，占全国销售额的1%及以上。稳区域，杭州占比60%、省内30%、省外10%，稳拿地金额和比例。二、战术层面“降”。降杠杆，明年净资产有息负债降至50%以内，在目前约360亿元权益有息负债基础上，再降10%以上。降财务成本，明年确保4%，争取4%以内。降直接融资比例，明年在保持流动性的前提下，由目前的79.5亿元降至40亿元以内。三、战役层面。从今年2月开始，公司就已启动攻坚战，成立专项小组，专攻三个去化，即去化车位、商铺，去化竣工未售的房子，去化在建慢销的房子。攻坚战目前剩余货值约167亿元，争取到2025年年末，整体去化80%，取得攻坚战的胜利。谢谢。
- 用户
问：公司领导您好，今年公司的融资是否顺畅？债务有多少？融资的成本多少？
- null
答：您好，公司融资渠道畅通，截止2023年12月25日，集团权益有息负债余额357亿，相比去年下降113亿。平均融资成本4.2%，相比去年下降0.4个百分点。谢谢！
- 用户
问：董秘您好，公司销售额是多少？
- null
答：您好，截止2023年12月25日，公司已实现销售额1512亿元，权益销售现金回笼725亿元，谢谢！
- 用户
问：董秘您好，滨江今年的交付是否符合年初的计划？
- null
答：您好，公司2023年的项目交付按计划进行，共计交付37个项目，其中杭州26个，外地11个，新增3.3万户滨江业主。
- 用户
问：请问公司2023年总共拿了多少地？
- null
答：您好，截止目前，2023年公司合计取得土地32宗。总投资金额560亿，权益投资242亿，新增货值超1000亿。公司在杭州土地市场中份额稳定，2023年在杭州共计获取26宗地块，市占率25%，继续在杭州保持领先地位。谢谢！
- 用户
问：滨运锦上湾施工建设是否正常，是否存在停工情况
- null
答：您好，滨运锦上湾施工建设正常，不存在停工情况，感谢您的关注。
- 用户
问：公司每股净资产为8.11元，目前股价已经跌破净资产，同时经营现金流充足！请问公司目前有没有回购计划？
- null
答：您好，非常感谢您的关注，公司如有回购计划，会按规定及时履行信息披露义务。谢谢。
- 用户
问：公司好像最近几个月在杭州土拍市场没有什么收获？
- null
答：您好，除直接摘牌的土地外，公司还通过合作入股和收并购等多样化的拿地方式来新增土地储备，公司今年截至目前已新增杭州土储项目25个。谢谢。
- 用户
问：请问“望品”和“湘湖里”预计12月份什么时候交楼？今年房地产行情分化严重，某些三四线城市房地产行情价量齐跌，请问公司在除杭州外的项目除了第三季度已经计提的“损失”外年底是否还需要再计提？
- null
答：您好，“望品”和“湘湖里”预计12月下旬交付。公司按照《企业会计准则》相关规定，于每个报告期末对相关资产进行减值测试，有关后续是否还需计提减值，公司将严格按照上述原则开展测试后确定，谢谢。
- 用户
问：请问截止到12月10日，公司股东总户数是多少？
- null
答：您好，截至2023年12月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31559户。
- 用户
问：请问贵公司是否入选金融监管机构支持的白名单房企？谢谢！
- null
答：您好，公司财务稳健、资产质量好，经营能力强，一直是银行等金融机构授信的白名单客户，近期公司已受邀参加了几家银行的座谈会，感谢您的关注。
- 用户
问：近期无论国家层面针对房地产行业的各种松绑甚至刺激政策，还是杭州市的各种降首付、解除限购等政策，对房产销售都是一堆利好！请问公司今年的总销售额能否创历史新高？
- null
答：您好，公司区域布局良好，土储充足，预计全年将实现良好的销售，谢谢。
- 用户
问：请问公司在杭州城中村与保障房建设方面有哪些布局？
- null
答：您好，公司成立的房产建设管理公司，专门从事房地产代建业务，包括商业代建、政府代建等，如有合适的机会，公司会积极参与杭州城中村与保障房的建设。感谢您的关注。
- 用户
问：请问“揽晖美寓”是公司和碧桂园一起合作开发的楼盘吗？公司占比多少？
- null
答：您好，公司在该项目中的占比为50%，目前该项目正常建设销售中，谢谢。
- 用户
问：请问截止到11月20日，公司股东总户数是多少？
- null
答：您好，截至2023年11月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31720户。
- 用户
问：杭州土拍规则重新修改为“价高者得”，请问这对公司获取优质土地资源是好事还是坏事？
- null
答：您好，公司在杭州市场具有竞争优势，土拍取消摇号，一定程度上可提高公司获取优质意向土地的概率，谢谢。
- 用户
问：请问江河鸣翠、望品和湘湖里(观湖里)是今年12月份交楼吗？
- null
答：您好，以上项目均在公司今年交付计划内，谢谢。
- 用户
问：请问截止到2023年11月15日，公司股东总户数是多少？
- null
答：您好，截至2023年11月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为30115户。
- 用户
问：萧山闻堰街道滨江金帝叠潮雅庭项目二期综合体开工时间确定了吗？谢谢
- null
答：您好，该项目商业部分由金帝方投资和操盘，开工时间尚未确定，谢谢。
- 用户
问：杭州萧山区闻堰街道萧政储出【2022】9号地块二期商业项目到底何时开工建设？已经11月中旬了，2023年要结束了。该项目位列2023年杭州市重点实施项目名单中：也就是萧政储出【2022】9号地块湘湖综合体项目。请问滨江集团该商业项目何时动工？
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答：您好，该项目商业部分由金帝方投资和操盘，开工时间尚未确定，谢谢。
- 用户
问：请问公司位于深圳龙华区大浪街道的旧改项目目前处于什么进展了？何时可开工？
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答：您好，该项目已办理完成《建设用地规划许可证》，目前正在申请开工手续，预计年底前开工。谢谢。
- 用户
问：请问滨江集团是否是深圳布吉下水径旧改项目的开发主体?该项目的进展如何?
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答：您好，公司不是该项目的开发主体，感谢您的关注。
- 用户
问：热门地区，一个区域推出多宗地，比如市北西： A类地 价高者得，新房限价，且价格跟目前限价一致。B类地 价高者得，新房不限价。A类地保杭州楼市倒挂，维持楼市热度。B类地卷品质，提升整体价格体系，稳定房价格。无论是A类还是B类，滨江的优势都非常明显。同时，对于政府来讲既能提高卖地收入，又能保持楼市热度，还能维持楼市价格稳中有升。对于购房者来说，追求高品质者和追求高性价比者各取所需。
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答：您好，我们会一如既往做好经营，感谢您对公司的关注和支持！
- 用户
问：董秘先生您好，我是一位多年持有滨江集团股票的冰粉，有幸参加过公司今年的股东大会，会上戚总的讲的话很实实在在，这也是公司实干务实的体现。因为持有滨江集团的股票，故非常关注公司的经营，也关注杭州楼市的发展。股东大会上戚总说杭州楼市最大的牌是放开限购，现在这张牌已经打出。
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答：您好，我们会一如既往做好经营，感谢您对公司的关注和支持！
- 用户
问：请问公司位于杭州拱墅区大关街道的望品公寓项目何时交付？
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答：您好，该项目在今年交付计划内，具体以实际交付为准。谢谢。
- 用户
问：请问截止到10月31日，公司股东总户数是多少？
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答：您好，截至2023年10月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28515户。
- 用户
问：请公司对近日公布的三季报中“合并利润表”中所得税费用增长154.90%做出解释，简要说明本期应纳税所得额较上年同期增长的原因。
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答：您好，主要系本期营业收入增长所致。谢谢。
- 用户
问：公司第三季度单季营业收入约193.64亿元，同比增长110.98%；但归属于上市公司股东的净利润只有约8.36亿元，同比增长8.39%。为何两者增长幅度相差这么大的？
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答：您好，公司主营业务收入体现的是合并报表范围内项目结转实现的收入，归母净利润体现合并报表项目实现归属母公司的净利润以及非合并报表项目实现的投资收益。因每个报告期结算项目的不同，可能出现营业业务收入增长与净利润增长不匹配的情况。感谢您的关注。
- 用户
问：杭州滨江钱江翠语彩虹里项目,在2022年报里有该地块的联合竞买消息,滨江钱江各占50%的股份,但到2023年半年报就没有该地块开发/售卖消息了。请问这是什么原因?
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答：您好，公司年报和半年报主要项目开发情况和主要项目销售情况表披露的是纳入公司并表范围内的主要项目，不是公司全部项目，翠语彩虹里项目系公司在2022年新获取的非并表项目，故未在相关表格中体现。感谢您对公司的关注。
- 用户
问：尊敬的董秘，中登公司已下发本月最新一期的的股东数，得空时可以查看一下吗？
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答：您好，截至2023年10月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为26924户。
- 用户
问：请问截止到9月28日，公司股东总户数是多少？
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答：您好，截至2023年9月28日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27076户。
- 用户
问：请问公司近期有没有回购或增持股票的计划?
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答：您好，非常感谢您的关注，公司如有增持或回购计划，会按规定及时履行信息披露义务。谢谢。
- 用户
问：您好！本人作为滨江集团投资人，想知道贵司最近的股东大会什么时候召开？谢谢！
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答：您好，如有股东大会召开计划，公司会提前发布召开通知，可关注公司公告信息，谢谢。