中新集团(601512)董秘爆料

问：请问贵公司有投资参与中新嘉善|总投超50亿元中国电信长三角国家枢纽嘉兴算力中心项目吗？有涉及到到算力相关吗业务吗

答：尊敬的投资者，您好。公司未参与中国电信长三角国家枢纽嘉兴算力中心项目。感谢关注。

问：请问公司投资有没有机器人公司，分别是哪些，持股比例是多少？谢谢

答：尊敬的投资者，您好。公司通过苏州方广三期创业投资合伙企业（有限合伙）、苏州耀途股权投资合伙企业（有限合伙）、南京源骏股权投资合伙企业（有限合伙）等私募股权投资基金已间接投资了多个机器人公司，近期已公告计划认缴的湖南昊辰一号创业投资合伙企业（有限合伙）将继续投资该领域。您可通过经中国人民银行备案的企业征信机构查询相关基金所投资项目等公开信息，感谢关注。

问：公司有投资半导体和芯片产业吗？谢谢

答：尊敬的投资者，您好。公司参与投资了苏州元禾璞华智芯股权投资合伙企业（有限合伙）、苏州聚源振芯股权投资合伙企业（有限合伙）、苏州湖杉华芯创业投资合伙企业（有限合伙）等多支专注于半导体和芯片行业投资的基金，具体投资情况请您关注公司公告。感谢关注。

问：请问中新绿发是否有意或者已经和华为数学能源开展区域合作？？？？

答：尊敬的投资者，您好。中新绿发目前未与华为数字能源开展合作。感谢关注。

问：公司投资的充电桩现在有多少？现在获利了吗？

答：尊敬的投资者，您好。充电桩是公司光储充业务的一部分，目前只有少量投运。感谢关注。

问：请问公司，我看大多数上市公司都能回答投资者截止近期几天的股东人数，随便举例几个:中交地产、广汇能源、天齐锂业、雪峰科技、欧菲光，等等，为什么公司却不能回答？？？交易所要求公司定期公布股东人数，但未禁止在平时回答投资者此数据？请问公司是否可以回答截止3.15日公司股东人数？

答：尊敬的投资者，您好。截至3月20日，公司A股股东总户数为20,442。感谢关注。

问：中新30周年是今年几月几号？谢谢

答：尊敬的投资者，您好。请关注政府官方信息。感谢关注。

问：你好，请问贵公司是否考虑提高2023年的分红率？2022年是30%，如果能提高到50%，将大大提高公司的投资价值，谢谢！

答：尊敬的投资者，您好。公司将于4月20日披露分红情况。感谢关注。

问：尊敬的董秘，你好。公司股价连续下跌，严重破发，高管及大股东有无回购股份计划以维护公司股价？

答：尊敬的投资者，您好。公司股价受多种因素影响，未来如有股票回购等计划,公司将严格按照规定及时履行信息披露义务。感谢关注。

问：公司有增持或者回购计划吗？

答：尊敬的投资者，您好。公司尚无回购计划,未来如有股票回购或增持等计划,公司将严格按照规定及时履行信息披露义务。感谢关注。

问：尊敬的董秘，你好。中新集团是否拥有免税店？未来是否有这方面年的规划，申请免税店？

答：尊敬的投资者，您好。公司无免税店，也无此类计划。感谢关注。

问：尊敬的公司管理层您好！公司股票自2019年底上市以来，长期处于一个下降通道，长期处于破发状态，请问管理层对这个不问不闻吗？是不是应该采取必要的措施做一下市值管理，比如回购股份或引进战略投次者等，请给我们一个必要的答复。谢谢！

答：尊敬的投资者，您好。股价受多种因素综合影响，管理层一直致力于持续不断提升公司的内在价值，使投资者能够从公司长期发展中取得合理回报。感谢关注。

问：据公开信息披露，贵公司行业内不少企业运营管理中都实施了区块链技术，是否对贵公司维系现有客户关系产生了新挑战？是否影响了贵公司的市场竞争优势？贵公司是否也有计划实施区块链技术？

答：尊敬的投资者，您好。公司暂不涉及区块链技术项目。感谢关注。

问：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！

答：尊敬的投资者，您好。公司尚无上述计划。感谢关注。

问：中新集团的董秘您好，关注到贵司转型升级后，产业投资成为公司主要发展方向，并已成立多个私募基金公司专注于产业投资，想咨询一下，贵司私募基金投资的金融资产的公允价值变动及金融资产处置损益是否将其定义为非经常性损益，且已在非经常性损益中列示？

答：尊敬的投资者，您好。产业投资是公司“一体两翼”的重要一翼，是园区开发运营主业的组成部分。截至目前，公允价值变动归属于经常性损益,无上述资产处置收益。2023年12月份证监会新发布了《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号—非经常性损益 （2023 年修订）》文件，上述问题的会计处理公司后期将按新文件要求执行。感谢关注。

问：董秘您好苏州房地产取消限购对公司售房是否有好处？

答：尊敬的投资者，您好。公司上市前已剥离住宅房地产业务。感谢关注。

问：2023年中报89页第5段，最后一句话，关于所得税的表述，似乎有误，“；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。”，100-300万应为减按50%计入纳税所得额？请核实确认。谢谢。

答：尊敬的投资者，您好。公司按财税【2022】13号文执行。感谢关注。

问：尊敬的董秘，你好。请问贵公司为什么长时间没有机构、券商、基金公司上门进行调研？是公司不经常组织调研会吗？

答：尊敬的投资者，您好。公司十分重视投资者关系工作，通过业绩说明会、E互动、券商策略会等多种方式，积极和资本市场做好交流。感谢关注。

问：尊敬的董秘，你好。中新集团有无直接并购医药企业的计划？

答：尊敬的投资者，您好。公司无直接并购药企的计划。感谢关注。

问：请问贵司参股或者投资的半导体相关企业有哪些，谢谢

答：尊敬的投资者，您好。公司参与投资了苏州元禾璞华智芯股权投资合伙企业（有限合伙）、苏州聚源振芯股权投资合伙企业（有限合伙）、苏州湖杉华芯创业投资合伙企业（有限合伙）等专注于半导体行业投资的基金；同时，公司还发起设立了中新园创、中新园展基金，直投了恺欣半导体、纳维科技、赛卓电子、霍尔传感器、矽佳半导体封测等半导体企业。具体请您关注公司公告。感谢关注。

问：尊敬的董秘，你好。中新集团近期出现源源不断的低价卖单，请问贵公司大股东是否存在违规减持或借道减持的行为？

答：尊敬的投资者，您好。截至目前，公司未收到股东提交的减持计划，感谢关注。

问：尊敬的董秘，你好。中新集团股价长期低迷，是否和公司经营管理能力有直接关系？

答：尊敬的投资者，您好。股价受多种因素综合影响，管理层一直致力于持续不断提升公司的内在价值，使投资者能够从公司长期发展中取得合理回报。感谢关注。

问：请问新加坡方对园区有哪些投资项目和政策，谢谢

答：尊敬的投资者，您好。相关情况请询问园区相关部门。感谢关注。

问：尊敬的董秘，你好。中新集团和苏州工业园区管理委员会是什么关系？中新集团和苏州工业园区管理委员会谁才是苏州工业园区的资产主体？

答：尊敬的投资者，您好。苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间的重要合作项目，中新集团是中新合作的载体，是苏州工业园区的开发主体。感谢关注。

问：公司有投资什么高科技产业吗？

答：尊敬的投资者，您好。公司现围绕信息技术、高端装备及智能制造、新能源新材料和医疗健康四大领域通过基金开展相关投资。具体请您参见公司公告和定期报告。感谢关注。

问：您好，请问，贵公司截止8月31日股东人数是多少？谢谢！

答：尊敬的投资者，你好。公司会根据相关法律法规及规范性文件的规定，在定期报告中披露报告期末的股东人数。根据公司已披露的《2023年半年度报告》，截至2023年6月30日，公司股东户数为20,855。如您想查询上述日期股东人数信息，请带上身份证件与持股证明来我司注册地—江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦49楼，在核实您的股东身份后我们将按照规定提供相关材料。感谢您的关注！

问：为什么公司公积金多年没有变化？这和别的上市公司不太一样

答：尊敬的投资者，你好。根据公司法、本公司章程的规定，本公司按净利润的10%提取法定盈余公积金。法定盈余公积累计额为本公司注册资本50%以上的，可不再提取。感谢您的关注。

问：请问，公司是否提供纸质年报？

答：尊敬的投资者，你好。为了贯彻绿色发展理念，我们建议投资者通过交易所网站下载电子版报告。如您确实需要纸质版报告，并愿意承担相应的邮寄费用，请将您的个人信息（包括：姓名、地址、手机号）以及我司持股证明文件发送至我司联络邮箱securities@cssd.com.cn，我们将安排寄送。谢谢。

问：请问苏州6月即将土拍的苏地2023-WG-26地块是上市公司所有吗？

答：尊敬的投资者，你好。苏地2023-WG-26地块位于公司负责开发的斜塘项目范围内。感谢您的关注。

问：贵司开发的昆承湖园区占用大片基本农田进行开发，计划与沙家浜镇进行土地置换，但地方政府实际采用紧急搬迁而非拆迁政策，是否充分考虑农户利益和政策风险？

答：尊敬的投资者，你好。公司签约落地的中新昆承湖园区是采取轻重资产结合的创新合作模式，土地一级开发方面，公司提供品牌输出、软件转移服务（包含营商环境打造、规划和建设顾问、经验输出等）以及产业发展等服务，不涉及重资产投入的拆迁、土地开发等工作，您提及的上述情况公司并不知晓，您可向当地相关部门了解。感谢您的关注。

问：贵公司投的公司哪些涉及到人工智能方面，大概有多少金额？

答：尊敬的投资者，你好。公司通过参股投资由恒信华业、凯辉基金、元禾璞华、架桥资本、耀途资本等发起设立的基金（公司持有每支基金份额占比均在10%以下）间接参股江苏华存、上海米硅、电科星拓、聆思智能，艾锐光电等人工智能领域的投资项目，有关公司对上述基金的认缴情况可关注公司前期相关公告。感谢您的关注。

问：董秘，您好！贵司以园区开发运营为主体，请问是否有考虑使用契约锁电子签系统来签署工程招投标、工程档案归档等合同文件，满足内部项目部门日常签字盖章需求，实现内外部网上签约，工程项目材料无需跑腿、不见面即可网上完成签署，实现工程项目建设数字化转型。

答：尊敬的投资者，你好。公司工程招投标目前均在网上招投标平台进行，招投标文件均采用电子签章形式。感谢您的关注。

问：请问苏地网挂（2023）5号公告的园区三幅地块中，有公司的地块吗？

答：尊敬的投资者，你好。苏地网挂（2023）5号公告的园区三幅地块中苏地2023-WG-17号地块位于公司负责开发的斜塘项目范围内。感谢您的关注。

问：董秘您好，我是是中新集团的拥趸，一直喜欢中新集团，也是看它成长的！上市公司的上市过程也全面了解，也知道公司全部剥离了房地产，但为什么还归属房地产类？归属房地产类有一个显著的缺点:房地产股涨，中新集团不涨，因为它剥离了地产，不属房地产股，有道理！当房地产股跌时，它也跌，因为中新集团属于房地产类上市公司，也有道理！虽然一个公司的涨跌与自自身的成长性有关，不在乎一时一日的涨跌，但市场定位还是要的！

答：尊敬的投资者，你好。按证监会公布的上市公司行业分类结果，公司归属房地产行业大类。感谢您的关注。

问：请问，公司持有百度昆仑的股份占该公司的百分之几？

答：尊敬的投资者，你好。公司通过参股苏州元禾璞华智芯股权投资合伙企业（有限合伙）（公司对该基金的份额占比为3.5%）间接持有昆仑芯（北京）科技有限公司约0.35%。感谢您的关注。

问：请问，公司持有百度昆仑的股份占该公司的百分之几？

答：尊敬的投资者，你好。公司通过参股苏州元禾璞华智芯股权投资合伙企业（有限合伙）（公司对该基金的份额占比为3.5%）间接持有昆仑芯（北京）科技有限公司0.3579%。感谢您的关注。

问：公司及子公司有没有涉足新能源或新环保板块？比如：（分布式光伏、储能、集中供冷、光源科技、配售电等）、新环保服务（表面处理产业园、工业废水处理、危废处置等如果涉足两大板块且有投资与业绩公司应该加上概念板块指标！

答：尊敬的投资者，你好。新能源和新环保业务是公司“一体两翼”其中一翼的绿色公用板块着力发展的绿色业务，公司正积极推进这两大业务的拓展和建设，目前公司概念板块中已有光伏、污水处理、充电桩等新能源、新环保类概念指标。感谢您的关注和建议。

问：积塔半导体、移芯通信、江苏华存、杰华特、芯河半导体、聚芯微、上海米硅、百度昆仑、艾锐光电、聆思智能、赛卓电子和矽佳测试，公司参股的这些公司分别涉足哪些行业？

答：尊敬的投资者，你好。公司通过投资由恒信华业、凯辉资本、元禾璞华等发起设立的基金（公司持有每支基金份额均在10%以下）间接参股了上述公司，上述公司所从事业务均属于信息技术与半导体行业。感谢您的关注。

问：2月18日，蘇州市政府成立中新產業開發投資有限公司，佈局國企對外投資，目標成爲蘇州的淡馬錫，請問，公司是不是中新產業投資有限公司的發起股東？

答：尊敬的投资者，你好。公司作为发起股东之一，出资2000万元，持有苏州中新产业开发投资有限公司20%股份。感谢您的关注。

问：尊敬的董秘，您好，市场传闻苏州工业园区拟设立免税专区，请问贵公司有无申请免税店计划？前段时间新闻报道公司管理层赴金诃藏药实地考察，公司近期有无筹措资金并购或者参股金诃藏药计划？

答：尊敬的投资者，你好。公司不知晓上述传闻，更无以上计划。感谢您的关注。

问：尊敬的董秘，您好。苏州工业园区的产业发展政策方向是2+3+1：新一代信息技术、高端装备制造和生物制药、纳米技术应用、人工智能和现代服务业，而公司的一体两翼的发展方向与苏州工业园区的发展方向完全相反，请问贵公司如何从自身响应和协同苏州工业园区的长期发展方向？

答：尊敬的投资者，你好。“一体两翼”是公司发展格局，在苏州工业园区公司聚焦园区“2+3+1”现代产业体系，不断提升在园区的招商贡献占比，全力当好园区招商引资的主力军，助力园区加快建设开放创新的世界一流高科技园区。感谢您的关注。

问：董秘你好，证监会2月1日启动全市场注册制改革。目前公司创投总金额40亿左右。公司拥有全国最好的产业园区，最好的准上市公司企业资源，在创投这方面有什么具体的计划跟上国家产业政策的步伐？谢谢！

答：尊敬的投资者，你好。公司将依托园区开发主体的地位、深厚的产业理解能力和近30年累积的强大招商亲商实力，充分发挥获取优质资源的先发优势和资金优势，做优做强做大产业投资，通过基金投资和科创直投深入布局科技创新和新兴产业投资，强化区域化和产业化赋能，进一步扶持培育科技创新型企业，助力国家科技创新和产业升级。感谢您的关注。

问：请问公司领导，是否有信心让首发9.67元买入公司股票的二级市场股东10年内盈利？公司是如何维护上市公司在证券市场的公众形象的？请问公司业绩是否存在造假，使得公司股价一直逆势下跌？？

答：尊敬的投资者，你好。股价受多种因素综合影响，公司经营情况良好，管理层一直致力于持续不断提升公司的内在价值，使投资者能够从公司长期稳定发展与业绩增长中取得合理回报。感谢您的关注。

问：尊敬的董秘你好！公司为什么被分到房地产行业？强烈建议公司將证券简称变更为中新园区或者苏工业园，以突出公司主业！另外董秘能否详细介绍一下，公司现有的土地一级储备，以及各个项目的预期收益率？

答：尊敬的投资者，您好！公司核心主业是园区开发运营，按照监管机构公布的上市公司行业分类结果，公司属于房地产行业。公司立足苏州工业园区，积极拓展“走出去”项目，先后拓展了苏锡通园区、中新苏滁高新技术产业开发区、中新海虞花园城、中新凤凰鸷山桃花源、中新嘉善现代产业园、苏银产业园、中新昆承湖园区等国内园区，各项目发展态势良好，详见定期报告，感谢您的关注。

问：董秘你好！公司成立了中新绿发。目前在手分布式太阳能订单大约多少mw？硅片价格进入下降通道，理论上会提高下游光伏发电的收益率，公司是否能抓住有利时机，大力发展绿色电力？

答：尊敬的投资者，您好！中新绿发刚成立半年多，目前团队正在积极进行业务拓展，未来三年努力向2GW目标迈进。感谢您的关注。

问：尊敬的董秘你好！请问截止12月10日公司合计投入创投资金大约多少？现有项目的投资回报率是多少谢谢！

答：尊敬的投资者，您好！关于产业投资情况，请关注公司相关公告和定期报告。感谢您的关注。

问：董秘你好！公司马上就要全部解禁流通股了！12月20日解禁的股份，相关股东有无减持计划？谢谢！

答：尊敬的投资者，您好！截止目前，除之前公告过的减持计划（目前均已实施完毕）外，公司未收到相关股东提交新的减持计划，感谢您的关注。

问：尊敬的董秘你好！上次电话沟通你告知我，公司也被券商机构出具买入评级研报。那为什么公司还是鲜有主流机构投资者买入公司股权？公司的核心竞争力到底体现在什么地方？股价是不是反映了公司的核心价值？谢谢

答：尊敬的投资者，您好！券商机构基于独立分析出具评级报告供投资者（包括机构投资者）参考，关于公司核心竞争力，请您参见公司定期报告。感谢您的关注。

问：电话调研，公司回复无融资需求。建议公司响应证监会政策，回购社会公众股并主动退市！公司一再强调受多种因素影响，公司股价低迷。请问董秘，公司股价是否与苏州工业园区相匹配，谢谢！

答：尊敬的投资者，您好！感谢您的关注！

问：尊敬的董秘你好！公司自上市以来，破发破净二级市场投资者鲜有盈利！公司高管的薪酬是同行业顶级薪酬！能否下大力气突破体制机制改革一下薪酬方案？比如推出高管股权激励？以实现高管和公司社会公众股东利益一致？谢谢

答：尊敬的投资者，您好！感谢您的建议和关注。

问：董秘你好！公司在证券市场到底属于什么行业？为什么券商专业交易软件都把公司归类为房地产开发行业？公司的主营业务到底是什么？谢谢！

答：尊敬的投资者，您好！按照证监会公布的上市公司行业分类结果，公司属于房地产行业。公司核心主业是园区开发运营。感谢您的关注。

问：苏州工业园区年内累计引进内外资新项目65个，其中科技项目41个，累计引进新增注册内外资超90亿元人民币，其中新增注册外资近11亿美元；各走出去合作园区年内新增项目近百个，总投资超467亿元，实现同比大幅增长。请问董秘这些数据能给公司带来多少预期回报？预期收益率是多少

答：尊敬的投资者，您好！上述招商亲商服务是公司园区开发运营内容之一，感谢您的关注。

问：强烈要求公司公布高管持有公司股票情况，强烈要求公司高管回购自家股票！！强烈要求公司解释持有三年减去分红还亏损，公司是怎么回报投资者的？

答：尊敬的投资者，您好！目前公司高管未持有公司股票。公司管理层一直致力于持续不断提升公司的内在价值，使投资者能够从公司长期稳定发展与业绩增长中取得合理回报。感谢您的关注。

问：请问公司：之前发布过减持计划的第四股东苏州高新以及因为价格承诺想减持而没成功的第五股东新工集团，现在都可以不受价格约束自由减持了，而且不用再公布减持计划？？

答：尊敬的投资者，您好！对于持股比例5%以下的首发上市前股东，其锁定期满两年后仍将严格遵守中国法律法规关于股东持股及股份变动的有关规定，规范诚信履行股东的义务。感谢您的关注。

问：请问贵公司有没有以工业园区等资产发行基础设施REITs的计划

答：尊敬的投资者，您好。公司尚无发行基础设施REITs的计划，会保持积极关注REITs产品发行政策及发行情况，根据市场情况和公司发展需要，适时开展REITs等资本运作，实现可循环滚动开发。感谢您的关注。

问：公司股价已经连续14天跌破净资产，请问公司证券部领导：1、公司回购承诺就是公司的底线吗？2、如果是，那如何看待3年时间，大盘还是那个3000点，公司股价却被腰斩？3、在目前很少有专业投资机构持有公司股票的同时，请问公司高管是否有信心买入自家公司股票来提振二级市场对公司的信心？

答：尊敬的投资者，你好。股价受整体市场行情等综合因素影响。公司一直致力于持续不断提升公司的内在价值，使投资者能够从公司长期稳定发展与业绩增长中取得合理回报。公司控股股东以及公司董事和高管均在发行前就稳定公司股价作了相应承诺，如触发条件，各方将严格按照承诺实施稳定股价措施。感谢您的关注。

问：您好：董秘 有几个问题想向您咨询一下 希望您不吝赐教1.公司在期货市场上交易动力煤 动力煤现在成交量低迷 公司还在进行套期保值吗2.公司在套期保值说原材料为动力煤，主要原材料成本合计占公司主要产品生产成本的比例平均约为百分之几3.目前很多公司都在发行可转债用于公司融资 不知道贵公司是否有这样的打算

答：尊敬的投资者，你好。根据市场与企业实际情况，公司未具体实施动力煤套期保值业务，主要原材料成本（煤炭）占总成本的比例随煤炭价格变动而变动，目前约７０％。公司融资渠道通畅，暂无可转债发行计划。感谢您的关注。

问：中德合作伙伴关系中，园区承接了蔡司光学公司是否能够受益，还有其他德国的企业入驻吗？新加坡方面还有其他高端产业入驻吗？新建元控股与贵公司还有哪些方面的合作吗？

答：尊敬的投资者，您好。作为园区开发主体，我司引入的蔡司光学此次落地园区的研发生产新基地将陆续引入显微镜事业部B&C级全球产品中心、工业测量事业部的部分全球生产基地及大中华区客户与解决方案中心，涉及总投资达1.8亿元；此外，园区还有博世、SEW、儒拉玛特、胜拓等众多德资企业，近年来都加大了在园区的投资，这些都进一步推动了相关产业链延伸，促进园区产业升级，并进一步提升了公司园区开发运营主业的核心竞争力。而德国总理刚刚结束的访华，相信将有助于进一步紧密中德两国经贸关系，更好促进德资企业在华投资，公司会一如既往秉承和贯彻亲商理念，持续做好德资企业的招商引资和企业服务工作，助力国家科技创新和产业升级。新加坡项目引入方面，截至目前，公司已引入了新宇航空、胜科纳米等新加坡高端产业。未来公司还会通过去年在新加坡设立的新加坡国际商务合作中心，打造园区招商触角的延伸和海外项目孵化的前哨战，引入更多高端、创新类的全球化产业资源。新建元控股和公司无直接合作，双方共同投资了智能三号、医疗三号、元生创投三期、元生苏州天使二期基金，详情请见相关公告。谢谢。

问：请问公司各园区土地分成模式和PPP模式的区别是什么？

答：答：尊敬的投资者，您好。公司各产城融合项目商务模式都是根据签约当时实际情况，由签约双方协商确定，每个项目模式均有不同，具体详见招股说明书。感谢您的关注。

问：贵公司成立的合资基金，请问是否买入了贵公司的股票，如果没有，有没有买入贵公司股票的计划

答：尊敬的投资者，您好。公司参与投资的基金均为有明确投资领域和投资限制的产业投资基金，而非参与二级市场交易的股票投资基金。公司产业投资是围绕公司各合作园区的开发运营主业，结合科技创新国家战略，重点开展与公司业务相匹配的战略型投资，以投带招、以招促投、投招联动，积极为园区开发运营主业赋能。具体还请关注公司发布的参投基金的相关公告，感谢您的关注。

问：三年前大盘3000点上市，3年后还是3000点，股价跌了50%，3年股东的回报就这，首发股东亏得一塌糊涂，初始股东还轮番减持，请问公司是否有雷区随时会爆吗？公司未来几年业绩是否会断崖式下跌？

答：尊敬的投资者，您好。公司经营稳定、财务状况良好，也在沿着园区开发运营主赛道非常清晰、稳健地向前发展。感谢您的关注！

问：请问公司在苏州第三次拍地中有哪些土地被卖出？金额多少？

答：尊敬的投资者，您好。苏州第三批供地中，公司斜塘项目（苏地2022-WG-43号地块）以153,890万元成交。感谢您的关注。

问：您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果按照1-5分对财务共享相关的组织人员、业务流程、运营管理以及信息系统的运行水平进行评分（1代表水平较差，5代表水平极高）您对这四项分别打多少分？如果按照初建期，提升期，稳定期，成熟期，卓越期和衰退期来描述财务共享实施的阶段，您认为是在哪一阶段？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答，感谢

答：尊敬的投资者，您好。我司没有建立财务共享中心，感谢您的关注。

问：公司股价长期低于净资产，请问公司管理层是否能确实做到保护投资者？虽然半年报净资产未经审计，公司是否考虑在净资产下回购股份并注销？

答：尊敬的投资者，您好。公司管理层始终致力于做强做优主业，提升公司内在价值，使投资者能够从公司长期稳定发展与业绩增长中取得合理回报。股价受多种因素综合影响，公司控股股东以及公司董事和高管均在发行前就稳定公司股价作了相应承诺，如触发条件，各方将严格按照承诺实施稳定股价措施。感谢您的关注。

问：请问公司中新昆承湖园区采用轻资产模式，是否就是公司不会进行土地一级开发？那么公司的营业收入和利润来自哪里？这种轻模式是否会降低公司毛利率？

答：尊敬的投资者：您好！中新昆承湖园区项目公司采取的是轻重资产结合的模式，土地一级开发方面，公司提供品牌输出、软件转移服务（包含营商环境打造、规划和建设顾问、经验输出等）以及产业发展等服务并收取品牌输出及服务费以及产业发展服务费。同时，子公司中新智地还计划在该项目范围内开发运营约一千亩的区中园项目；子公司中新公用也将充分发挥绿色园区规划、投资、建设和运营优势，开发屋顶分布式光伏、储能、充电桩、工业废水处理等新能源和新环保项目，助力合作园区绿色低碳发展。作为中新昆承湖园区的运营主体，公司在46平方公里合作区域内可以不断挖掘深耕提升运营效益的点很多，在该区域内的各项投资都将为公司未来业绩持续增长奠定良好的基础。预计该项目将为公司提供长期稳定的增量收益，对公司总体毛利率以及ROE进一步提升都有积极影响。

问：公司是否可以定期公告公司的土地拍卖情况？

答：尊敬的投资者：您好！我司会严格按照上交所股票上市规则相关规定进行披露。如出让地块的影响达到披露标准，公司将及时履行信息披露义务。关于土地拍卖情况，您可关注公司年报、半年报及上证Ｅ互动等相关信息。

问：我看公司中报详细披露了分布式光伏新能源业务方面的进展,我对光伏业务的未来市场前景还是很看好的，也希望未来能成为一个新的增长点。请问公司一体两翼发展架构的重要一翼“绿色公用”的未来规划和发展远景？

答：尊敬的投资者，您好！公司旗下中新公用以国家“碳中和、碳达峰”重大战略为指导，立足传统水电气业务，聚焦“新能源、新环保”两大发展主题，不断提升核心竞争力，协同并赋能公司园区开发运营核心主业，助力打造绿色低碳园区，致力于成为绿色公用发展的领军企业。中新公用旗下现有控股子公司13家、共同控制公司2家、参股公司16家，业务涵盖新能源服务（分布式光伏、储能、集中供冷、光源科技、配售电等）、新环保服务（表面处理产业园、工业废水处理、危废处置等）和传统公用事业（水务、燃气、热电、污泥处置、餐厨垃圾处理等）。中新公用重点服务于绿色低碳园区创建，推行园区综合能源资源一体化解决方案，构建循环经济产业链，实现园区能源梯级利用、水资源循环利用、废物交换利用，减轻土地、资源、环境等因素制约，用绿色发展理念改造存量、构建增量，提高园区资源产出率，推动产业集聚发展，促进企业转型升级，优化园区产业结构。感谢您的关注。

问：根据公开消息，苏地2022-WG-27是在6月23日以14亿多拍卖，公司是否在拍卖后直接按照比例计算营收，并且作为应收账款计入半年报?公司的半年报中，苏州工业园区管理委员会的应收款才3.5亿,请问上述土地款，公司的收入是否全部在这3.5亿中？

答：尊敬的投资者：您好！该地块出让后，我司将按照合同约定取得相应对价收入。上半年我司根据相关会计准则，按照项目完工百分比确认了该地块的开发收入，并按收款进度确认了应收账款。

问：请问中新昆承湖园区公司计划投资多少钱？

答：尊敬的投资者：您好！本月新签约的中新昆承湖园区项目是中新集团继南通、滁州、嘉善、苏银项目后，落地的又一大型产城融合项目，对强化中新集团在长三角区域的战略布局具有重要意义。该项目采取的是轻重资产结合的模式，与轻资产项目运作直接相关的投入主要包括软件转移服务、产业发展服务等相关成本费用。同时子公司中新智地还计划在该项目范围内开发运营约一千亩的区中园项目，子公司中新公用也将充分发挥绿色园区规划、投资、建设和运营优势，开发屋顶分布式光伏、储能、充电桩、工业废水处理等新能源和新环保项目，助力合作区域绿色低碳发展。

问：您好。贵公司资料显示和固德威等参股设立了中新旭德，请问具体是如何合作的？固德威等股东如何能为中新旭德带来资源？

答：尊敬的投资者，您好！中新旭德新能源有限公司（“中新旭德”）由公司旗下中新公用与固德威技术股份有限公司（“固德威”，688390.SH）、苏州旭杰建筑科技股份有限公司（“旭杰科技”,836149.BJ）共同出资设立，目的是有效发挥三方优势、协同互补，打造一家开发能力强、技术先进、成本节约、机制灵活的民营控股、国有参股的新能源投资建设公司。固德威作为光伏行业龙头上市公司，是具有国际竞争力的光伏发电逆变器、光伏储能、分布式电站运维系统产品和服务的供应商，位列全球逆变器前10强，可以提供如下支持：⑴具有先进的光伏电站建设工艺技术和自动化解决方案；⑵其光伏生态伙伴计划具有光伏组件产品集中规模采购的成本优势；⑶其新能源领域的上下游产业链上潜在大量的优质项目资源。旭杰科技是以研发设计为驱动的装配式建筑全过程服务企业，在行业内处于领先地位，可以提供如下支持：⑴前期积累的长期客户资源与强大的市场开拓能力，可迅速在长三角区域开展屋面资源竞争与开发；⑵利用装配式建筑设计和工程管理经验实施光伏电站EPC业务，建设高质量电站。中新公用是绿色公用事业发展商，可以提供如下支持：⑴低成本融资等资源优势；⑵中新合作品牌优势；⑶良好的政府协作关系。感谢您的关注。

问：尊敬的董秘,您好,中新集团的净利润主要为土地开发和股权投资，我相信土地总有卖完的一天，股权投资也是风险较大，这可能也是贵公司股价一直低迷的原因（无较大的实体经济支撑），请问贵公司未来有无向实体经济转型的规划（特别是高端制造业）？如果有，请详述。

答：尊敬的投资者，您好！公司业务目前为“一体两翼”的格局，以园区开发运营（产城融合园区和区中园）为主体板块，以产业投资和绿色公用为两翼支撑板块，其中：产城融合园区业务会根据国家各时期宏观政策、各合作园区所在区域自身诉求，不断创新商务模式，如本月新签约的中新昆承湖园区项目是继苏银产业园之后落地的又一轻资产产城融合的园区开发运营项目，属于公司轻资产运作模式的迭代升级版，对公司园区开发运营核心主业的开拓创新、完善在长三角区域的战略布局具有重要的意义，奠定了公司未来探索轻重并举园区开发运营领域的基础，打开了园区开发运营模式的天花板，为实现可持续增长打下了坚实的基础。区中园业务已纳入主体板块范畴，有效丰富并强化了主体板块业务发展，使核心资源要素更加集聚。在"双循环"发展格局下，科技创新和自主可控的现代产业体系建设将迎来前所未有的发展机遇，科技制造企业对于区中园载体的需求不断提升，为公司区中园业务提供了无限发展空间。产业投资围绕园区开发运营主业，结合科技创新国家战略，通过基金投资和科创直投深入布局战略新兴产业，以投带招、以招促投、投招联动，积极为园区开发运营主业赋能，未来将能取得良好财务回报，并对园区开发运营主业产生显著的赋能成效。绿色公用以绿色园区为发展方向，协同并赋能园区开发运营核心主业，打造“绿色低碳园区”，助力高质量绿色生态园区发展。今年新设的中新绿发为中新集团自主开发以及其他国家级、省级产城融合园区的绿色低碳赋能，目前正在着力实施分布式光伏电站的开发、投资、建设、持有和运营，发展前景广阔。详情可参考公司定期报告、微信公众号、业绩说明会。感谢您的关注。

问：请问公司苏州2022年第三次集中土地拍卖中是否有公司开发的地块？

答：答：尊敬的投资者，您好！公司斜塘项目已参与第三批供地，详情请见苏州资源规划网上的国有土地使用权挂牌出让公告【苏地网挂〔2022〕7号】。

问：尊敬的董秘您好 请问贵司在“一带一路”框架下，有哪些方面的布局和规划？目前进展的如何？ 谢谢

答：答：尊敬的投资者，您好！在“一带一路”项目布局上，公司拓展了苏银产业园及缅甸工业园。其中，苏银产业园规划总面积约53平方公里，是宁夏首家自治区级高新技术开发区。截至目前，累计落户企业98家，其中工业项目62家，协议总投资额约428.25亿元。未来，苏银产业园将助力银川打造千亿级园区，力争成为西北地区内生发展的新增长极、沿黄城市带的核心地带、宁夏对外开放的重要载体。缅甸工业园是公司拓展的首个海外园区，项目面积约4.36平方公里，目前因当地政局原因暂时搁置。

问：请问公司出让的斜塘地块有没有算入半年度利润里面？

答：尊敬的投资者，感谢您的关注！上述收入已体现在上半年业绩中，具体详见2022年半年度报告。

问：公司的应收账款坏账计提只有3%左右，请问为什么比例这么低？公司没有发生过大额的坏账吗？

答：尊敬的投资者，您好！坏账准备是公司严格按照会计准则计提的，公司自股份公司设立以来未发生过大额坏账。

问：公司的业绩一季度和四季度比较高，中间两个季度较低，是什么原因造成的？业绩是否有周期性？

答：尊敬的投资者，您好！公司业绩没有周期性。

问：请问公司长期债务和短期债务加起来60多亿，为何公司利息费用支出2021年只有1亿多？这个贷款利率为什么这么低？

答：尊敬的投资者，您好！公司各项目业务模式不同，各项目对应的债务成本会按合同约定适用相应的会计准则进行财务处理。

问：请问公司一级土地开发的毛利率这么高是什么原因？公司获得的园区开发土地，分成比例是否和园区招商结果有关系？

答：尊敬的投资者，您好！公司毛利率和项目获取时间、所处区位、产城融合发展情况以及商业模式均有关系。涉及分成比例的，根据合同约定执行。

问：尊敬的董秘，你好。请问贵公司是否开通微博？如有开通，请问微博开通时间和微博名是什么？

答：尊敬的投资者，您好！公司没有开通微博，您可以多关注中新集团网站与微信公众号，获取公司动态发展信息。

问：请董秘回答：1、如何看待公司在二级市场4800多个公司每天换手率排在倒数200，成为市场弃儿的？2、公司上市的目的是继续再融资扩大规模，还是只想老股套现？以目前3年公司在证券市场的表现，以及公司相关人员作为公众公司高管对公司在二级市场的形象不闻不问，如何给与中小股东一个满意的交待？？

答：尊敬的投资者，您好！股价、换手率等受多种因素影响，公司致力于做强做优主业，夯实公司核心竞争力，使投资者能够从公司长期稳定发展与业绩增长中取得合理回报，同时公司积极关注二级市场股价波动，做好与投资者的沟通交流，严格履行信息披露义务。

问：您好，唐董秘，做为贵公司一名长期投资者，目前贵公司股价已经跌破发行价，近期是否有稳定股价措施，能否说明各个产业园区建设和运营情况，以及简单披露公司设立参与的股权基金投资和间接参股的涉及芯片领域的公司

答：尊敬的投资者，您好！股价、换手率等受多种因素影响，具体请见上一题回复。公司各个产业园区的建设和运营最新情况详见公司半年度定期报告相关内容。公司参投的基金所投资项目和公司直投项目中涉及芯片领域的目前有积塔半导体、移芯通信、江苏华存、杰华特、芯河半导体、聚芯微、上海米硅、百度昆仑、艾锐光电、聆思智能、赛卓电子和矽佳测试等企业。

问：尊敬的董秘，您好！经查询，中新绿色能源发展(苏州)有限公司已于2022年04月12日成立，请问该公司经营范围具体有哪些？经营范围是否真的涉及水力发电、光伏发电、储能、生物质能、物联网、新能源汽车换电、高压快充、碳减排、碳转化、碳捕捉、碳封存技术研发、风力发电相关内容？公司在新能源和碳中和领域的具体布局有哪些？是否涉及新能源电池领域？

答：尊敬的投资者，您好。中新绿色能源发展(苏州)有限公司目前以工商业分布式光伏发电业务为主。感谢您的关注。

问：一季报公司介绍运营成本增加是因为园区开发运营业务增加所致，请问营收增速远远小于运营成本增速，公司的营收对于成本来说是否有滞后性？

答：尊敬的投资者，您好。上述情况是由于公司各“走出去”项目毛利率不同所导致。感谢您的关注。

问：请问公司介绍投资的产业基金有45个将要上市，具体比较大的拟上市参股企业有哪些?是否能介绍一下？

答：尊敬的投资者，您好。公司参投的基金所投资的拟上市企业有豪鹏科技、新陆精密、江南新材、联特科技、信宇人、吉莱微电子、原轼新材等，感谢您的关注。

问：请问近期苏州第二轮集中供地中，有哪些是公司开发的？

答：尊敬的投资者，您好。苏州第二轮集中供地中，苏地2022-WG-27号地块位于公司负责开发的斜塘项目范围内。感谢您的关注。

问：公司已经剥离了房地产投资，那公司资产中投资性房地产包括哪些？是否会有减值风险？

答：尊敬的投资者，您好。公司的投资性房产包括工业厂房、写字楼、校舍、长租公寓、商业用房等，目前出租情况良好。感谢您的关注。

问：请问公司的资产中，存货有没有减值风险？

答：尊敬的投资者，您好。公司的存货主要为园区开发基础设施投入，截止目前公司开发运营的各产城融合园区发展良好。感谢您的关注。

问：董秘你好，公司作爲在蘇州乃至長三角具有影響力的企業，二級市場上表現慘不忍睹。為改變公司二級市場上被個別資金惡意定價，希望公司真正行動起來。懇請公司改變公司股票簡稱為《中新園區開發》，這個有利於投資者一目瞭然知道公司的主營業務，對公司來説也是舉手之勞。

答：尊敬的投资者，您好。感谢您宝贵的意见和建议。

问：董秘，公司股价目前已实质破净。请问董秘，有什么措施来兑现上市初期的稳定股价措施。

答：尊敬的投资者，您好。本公司、公司控股股东以及公司的董事和高管均在发行前就公司上市后三年内稳定公司股价作了相应承诺，如触发条件，各方将严格按照承诺实施稳定股价措施。具体您可参见公司历年年度报告相关披露内容。感谢您的关注。

问：股价受多种因素综合影响，公司一直致力于持续不断提升公司的内在价值，使投资者能够从公司长期稳定发展与业绩增长中取得合理回报。这是公司回答投资者提问的。那么请问唐筱卫大秘，股价破发，三年来你给二级市场中小股东带来什么回报？你提升的内在价值是什么？

答：尊敬的投资者，您好。公司管理层始终致力于做强做优主业，夯实公司核心竞争力，使投资者能够从公司长期稳定发展与业绩增长中取得合理回报。感谢您的关注。

问：投资者热线说了，二级市场股价有多种因素，跟公司没有关系，公司领导整体吃好的喝辣的，高工资一分不少，管你几个小韭菜死活？？？？股价长期低于发行价，二级市场从你上市到现在，大盘最高涨了30%，我说就跟领导工资高有关系，跟领导不敢对二级市场股民交代有关系，跟公司高管在股价长期低于发行价都不敢回购增持彰显信心有关系！

答：尊敬的投资者，您好。感谢您的关注与建议。

问：作为公司一名二级市场小微股东，对公司管理层经营层非常不满意！请公司在维护股价上不要纸上谈兵。拿出真金白银进行回购！以实际行动维护股价基本稳定！

答：尊敬的投资者，您好。感谢您的关注与建议。

问：市委书记曹路宝专题调研苏州工业园区中新合作和国资国企发展有关工作，认真落实中央和省委决策部署，坚定不移持续深化中新合作，不断做强园区国资国企，加快建设世界一流高科技园区，在服务全市发展大局上展现更大作为。，请问董秘，公司有什么具体的措施回应领导的要求

答：尊敬的投资者，您好。公司作为中新合作载体和园区开发主体，自2009年起，先后拓展了苏锡通科技产业园、中新苏滁高新技术产业开发区、中新嘉善现代产业园、苏银产业园等7个国内园区，帮助合作区域实现高水平的产城融合，为苏州企业提供了更多的发展空间；2021年公司在新加坡设立新加坡商务中心，有利于进一步畅通园区乃至苏州企业“走出去”与“引进来”的渠道，公司已成为中新合作经验“走出去载体”和苏州“品牌输出”新型平台。感谢您的关注。

问：董秘你好！上交所2022/6.30发的文件:鼓励和支持交通、水利、清洁能源、保障性租赁住房、水电气热、生态环保、产业园区、仓储物流等行业主体，以基础设施的未来收益作为基础资产，或持有的基础设施或酒店、零售等商业物业不动产作为基础资产，发行CMBS或类REITs等不动产类资产支持证券，增强存量资产流动性，降低企业融资成本。公司有无计划通过此种方式降低融资成本，实现保值增值跨越式发展?

答：尊敬的投资者，您好。公司的资产市场化程度高，资产质量优，会根据长期发展需要适时启动REITs等资本运作，扩大管理规模，实现可循环滚动开发。公司将对REITs相关政策保持关注。谢谢您的关注。

问：董秘，请问什么叫合理回报？公司上市三年多来，股价一路下跌，先后破发破净。落后所有指数。二级市场中小股东几乎鲜有盈利。公司高管有没实质性措施提振股价？若是一个上市公司官网只强调社会价值，社会责任，那还上市干嘛？

答：尊敬的投资者，您好。公司聚焦园区开发运营主业，始终围绕政治效益、社会效益、经济效益协调统一，实现高水平产城融合。感谢您的关注。

问：董秘你好！请问公司怎么看自愿性信息披露。前段时间看公司回复，通过公司高管持续努力，给股东带来合理汇回报。那么请问，公司上市是，沪指3000点。公司股价12-16。经过三年多的持续努力，沪指今天3400。股价8.8。请问给公司二级市场股东带来什么回报，后续准备采取什么措施给二级市场股东一个合理回报？谢谢

答：尊敬的投资者，您好。一直以来，我司都严格按照相关规定，依法依规及时履行信息披露义务。股价受多种因素影响，公司管理层始终致力于做强做优主业，夯实公司核心竞争力，使投资者能够从公司长期稳定发展与业绩增长中取得合理回报。感谢您的关注。

问：董秘你好！请问公司管理层怎么看待小非新工集团的减持公告？另外公司的信息披露是否存在严重失误的地方？公司投资一个创投基金5000 万予以公告，为何斜塘项目卖地14余亿不予公告？

答：尊敬的投资者，您好。我司股东新工集团的减持计划是其出于盘活现有资产，优化资产结构，服务于其整体战略所作出的，详见近期相关公告。同时，我司的信息披露均严格按照上交所股票上市规则相关规定执行。感谢您的关注。

问：您好。1、公司只在招股说明书中提到了签约可出让土地数量、累计已出让土地数量、未来签约可出让土地数量。可否提供一下2020年、2021年各园区土地出让数量及收入？2、报告分布的财务信息，能否提供各分部剔除分部间交易的收入和利润等财务数据？或明确各分部财务信息中分部间交易的数据？以明确提出分部间交易后的财务信息？

答：尊敬的投资者，您好！土地出让数量及收入请关注公司历年年报相关内容披露，未来，如有涉及按规定需履行披露的进展事项，我司会及时予以披露。分部报告的收入是集团合并口径，是已抵消了内部交易后的收入。感谢您的关注。

问：董秘你好，苏地2022-WG-27号地块为公司上市募投的斜塘改造项目中的一块，且拍卖价达到十几亿，肯定符合上交所公告披露规则中的重大项目进展，当期利润重大影响，投资者密切关注等披露标准。请解释你依据哪条判断没有符合披露规则？是否履行了重大信息披露义务？难道上市募资项目取得阶段性的成果带来数亿利润都不够公告标准？为什么同样中新科技城拍地就及时的公告，让投资者自行判断呢？双重标准吗？本人将持续像有关部门反映。

答：尊敬的投资者，您好。我司的信息披露需要严格按照上交所股票上市规则相关规定执行。根据上交所股票上市规则第六章第二节的相关规定，本次苏地2022-WG-27号地块的出让对我司的影响未达到披露标准。感谢您的关注。

问：尊敬的董秘您好，目前股市低迷，市场上国投、城投、政府债被机构火爆抢购，近期国家优化了地方国资资产划转等重组流转过程，关注到公司一直在做转型投资布局，请问公司近期有无重大并购重组动作？

答：尊敬的投资者，您好。公司目前并无重大并购重组计划。感谢您的关注！