天津自贸区概念股龙头股&天津自贸区板块成分股

公司是国内最早一家“以创业孵化带动工业地产与产业投资”的工业园区类上市公司，以创业孵化服务为基础，孵化器及高新区基础设施建设、运营与产业投资两翼并举，主营业务涉及地产、高新产业投资、孵化服务、贸易等。公司依托天津滨海高新区开发开放带来的有利机遇，将工业地产开发与运营作为公司的重点经营业务，自主开发建设了海泰绿色产业基地、海泰创新基地、天津高新区国家软件及服务外包产业基地（“BPO基地”）核心区、海泰精工国际一期、蓝海科技园一期、海泰创意科技园、天津滨海高新区标准厂房示范园等工业园项目（项目全部位于天津滨海新区内），并积极推进绿色建筑技术研究及应用工作，提升公司项目的建筑品质，在同类产品市场竞争中突出产品亮点。

公司主要业务类型包括房地产业务、信息服务业务。公司房地产业务以自主开发及销售为主，主要分为住宅开发和商业地产。2018年上半年公司房地产开发的业务范围主要集中在天津、广西，其中天津占较大比重。信息服务业务方面，主要是系统集成、软件开发及云计算服务，公司控股子公司卓朗科技提供的系统集成解决方案为客户交付完整的信息系统，业务涵盖信息系统整体规划设计、系统架构设计、应用软件开发、软硬件选型等，并形成集成方案，为客户实施部署、上线交付及后期运维；软件开发业务为嵌入式软件开发及销售；云计算服务主要是面向政府、智慧城市和重要行业提供云计算服务，公司通过“互联网+政务”和“互联网+行业”的形式为客户提供以新技术应用和数据运营为主的云计算等新一代信息技术服务。公司房地产业务，2018年计划开工面积35.3万平米，竣工面积22.5万平米，签约销售面积11.97万平米，签约销售额13.60亿元。智慧城市业务，2018年计划开工面积11万平米，竣工面积2万平米。

公司澜岸雅苑项目凭借过硬品质，荣获2017年度广厦奖。蓟县美域新城项目荣获“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”，成为2017年天津市范围内唯一获此殊荣的商品房项目。公司加快推动天房-百年宅示范项目，完善“天房百年宅”宣传片，开展“天房百年宅”品牌项目技术交流会。在四新技术和绿建应用方面，盛雅佳苑项目取得二星级绿色建筑设计标识证书，津都湾广场项目取得绿色建筑设计标识证书，标志着公司在绿色低碳理念推广方面取得了又一阶段性成果。

公司主营业务为商品储存；中转联运、汽车运输；装卸搬运；集装箱搬运、拆装箱及相关业务；货运代理；劳务服务；商业及各类物资的批发、零售；经济信息咨询服务等。公司主要货类包括散杂货、集装箱等，公司业绩主要来源于装卸业务及港口物流业务。公司是集货物装卸、港口物流及其它相关港口服务为一体的大型港口综合服务商，集五大战略机遇于一身，在北方沿海港口中独具自贸区比较优势。公司积极顺应船舶大型化发展趋势，主动适应腹地经济结构优化调整，高标准地推进港口基础设施建设和功能开发，始终保持在全国沿海港口公司的前列。2019年预计实现营业总收入131亿元、营业总成本为122亿元；预计完成货物吞吐量41,895万吨。

公司主要从事商业、各类物资的批发与零售，属于大型综合性百货商场。公司营业收入中，主营业务为商品销售收入，其他为物业租赁收入。始建于1928年的劝业场，曾经是天津第一高楼，至今也是天津地标性建筑之一，具有极高知名度和美誉度，是具有90年历史的集购物、文化、娱乐、餐饮、旅游于一体的商业体，深受津门及全国消费者的喜爱。

公司控股股东为天津泰达建设集团有限公司，实际控制人为天津泰达投资控股有限公司（地方国资管理机构）。实际控制人控制的其他境内外上市公司的股权情况：截至2017年末，天津泰达集团有限公司（泰达控股全资子公司）持有天津泰达股份有限公司（000652）32.98%股权；天津泰达投资控股有限公司持有天津滨海泰达物流集团股份有限公司（HK8348）42.45%股权；泰达香港置业有限公司（泰达控股全资子公司）持有滨海投资有限公司（HK2886）63.19%股权。

随着京津冀协同发展战略的实施和天津自由贸易试验区的运行，天津作为我国北方的重要港口城市和制造业基地，将承接北京非首都功能疏解和产业转移，带动京津冀协同发展。公司是天津港保税区下属唯一一家A股上市公司，具备良好的企业背景、信用水平以及良好盈利能力，多年来稳健的经营策略及业绩表现也有助于公司借助资本运营手段进一步整合区域优质资源，充分利用资本市场平台，创新机制，发挥公司资源优势和经验优势。公司多年来深耕滨海新区，致力于城市区域开发，并在区域内树立了良好的品牌形象。本着房地产服务实体产业的大方向，公司围绕着“产城融合”的服务发展方向，利用自身国有控股上市公司的平台优势，整合产业、资金和政策等资源要素，以“产城融合+航空产业优质股权投资”为公司战略转型目标，打造创新型产城融合新模式，通过产业园区开发带动房地产业务的进一步开发。