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						国兴融达地产股份有限公司2010年第一季度季度报告正文 
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司负责人孙庆国、主管会计工作负责人王燕及会计机构负责人(会计主管人员)刘景同声明：保
证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
本报告期末 上年度期末 增减变动（％）
总资产（元） 611,854,915.43 626,637,300.11 -2.36%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 347,795,142.36 353,056,806.12 -1.49%
股本（股） 180,999,720.00 180,999,720.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 1.92 1.95 -1.54%
本报告期 上年同期 增减变动（％）
营业总收入（元） 660.00 0.00 0.00%
归属于上市公司股东的净利润（元） -5,261,663.76 -2,693,972.05 -95.31%
经营活动产生的现金流量净额（元） -14,161,415.17 9,844,182.99 -243.86%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.0782 0.0544 -243.75%
基本每股收益（元/股） -0.0291 -0.0149 -95.30%
稀释每股收益（元/股） -0.0291 -0.0149 -95.30%
加权平均净资产收益率（%） -1.50% -0.77% -0.73%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益
率（%）
-1.50% -0.77% -0.73%
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
非流动资产处置损益 0.00
合计 0.00
对重要非经常性损益项目的说明
无
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
国兴融达地产股份有限公司2010 年第一季度季度报告正文
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报告期末股东总数（户） 20,317
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
四川平原实业发展有限公司 2,312,236 人民币普通股
成都博瑞传播股份有限公司 1,156,116 人民币普通股
刘宗豪 676,374 人民币普通股
张息 620,800 人民币普通股
深圳市旭能投资有限公司 524,000 人民币普通股
贺国英 502,700 人民币普通股
陈友妹 500,000 人民币普通股
李永生 500,000 人民币普通股
黄缨 480,900 人民币普通股
德阳经济技术开发区国有资产经营有限公司 462,446 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、净利润和每股收益比去年同期下降30％以上，系公司在2010 年一季度没有新的项目开工销售，未能产生收益；
2、营业总成本比去年同期增加97.96%，系管理费用同比增加所致；
3、经营活动产生的现金流量净额比去年同期减少243.86％，系“国兴建业”2010 年一季度土增税清算预缴了1,400 万元税款，
而上年同期收到了往来款项。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 无 无 无
股份限售承诺 无 无 无
收购报告书或权益变动报告书中所作承
诺 无 无 无
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
发行时所作承诺 无 无 无
其他承诺（含追加承诺）
北京融达投资有
限公司
自股改方案实施的2007
年10 月19 日起，三年
内不出售已解除限售的
流通股；定向增发的
2538 万股股份自2007
年10 月19 日起，锁定
期限为36 个月。
正在履行
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3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
√ 适用 □ 不适用
业绩预告情况 亏损
年初至下一报告期期末 上年同期 增减变动（%）
累计净利润的预计数（万元） -700.00 -538.25 下降 －30.05
基本每股收益（元/股） -0.0387 -0.0297 下降 －30.30
业绩预告的说明 由于公司在2010 年上半年没有新的项目开工销售，未能产生销售收入。
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
2010 年01 月01
日至2010 年03
月31 日
公司董事会办公室
电话沟通约50 次，网络
回复2 次 投资者 公司发展情况，未提供资料．
3.5.3 其他重大事项的说明
□ 适用 √ 不适用
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用