金丰投资(600606) 最新公司公告|查股网

						上海金丰投资股份有限公司关联交易公告 
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
　　重要内容提示
　　?   交易内容
　　公司拟将所持上海瀛程置业有限公司10%股权转让给上海地产（集团）有限公司，股权转让价格以经审计评估确认后的净资产值为依据确定为4,154.65万元，评估基准时点为2010年7月31日。
　　?   关联人回避事宜
　　关联董事王文杰先生、张景载先生、滕国纬先生、杨永光先生、刘琦先生、何启菊女士回避了表决。
　　?   关联交易的目的及对上市公司的影响
　　因上海瀛程置业有限公司开发的项目性质发生变化，公司不宜继续持有该公司股权。本次股权转让有助于调整公司资产结构，符合公司和全体股东的利益。
　　一、关联交易概述
　　公司拟将所持上海瀛程置业有限公司（以下简称“瀛程置业”）10%股权转让给上海地产（集团）有限公司，股权转让价格以经审计评估确认后的净资产值为依据确定为4,154.65万元，评估基准时点为2010年7月31日。
　　因上海地产（集团）有限公司为公司的控股股东，本次交易构成关联交易，关联董事王文杰先生、张景载先生、滕国纬先生、杨永光先生、刘琦先生、何启菊女士回避了表决。
　　二、关联方介绍和关联关系
　　1．上海地产（集团）有限公司
　　注册地址：上海市浦东南路500号18楼
　　法定代表人：皋玉凤
　　注册资本：人民币42亿元
　　企业性质：国有企业
　　经营范围：土地储备前期开发，滩涂造地建设管理，市政基础设施建设投资，旧区改造，廉租房、经济适用房、配套商品房投资建设，房地产开发、经营，实业投资，物业管理。(企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营）
　　2．关联关系
　　上海地产（集团）有限公司持有本公司38.96%的股份，为本公司的控股股东，因此本次交易构成关联交易。
　　三、交易标的的基本情况
　　上海瀛程置业有限公司成立于2006年6月，成立时注册资金5000万元人民币，其中：上海房地产经营（集团）有限公司出资4500万元，持有90%的股权，我公司出资500万元，持有10%的股权。2009年8月，为了项目建设需要，瀛程置业进行了同比例增资扩股，注册资本金增加到3.33亿元，增资扩股后我公司共出资3330万元，仍持有10%的股权。
　　瀛程置业开发的上海徐汇区华泾地块地处徐汇长桥板块外环线区域，位于长华路以东，华发路以北，淀浦河以南，华发小区以西，原为配套商品房和经济适用房项目，总建筑面积约38万平方米，于2008年开工建设。2010年9月，经上海市住房保障和房屋管理局正式批准，该项目经济适用房部分调整为公共租赁房。由于公共租赁房为政府保障性项目且需长期持有，我公司不宜继续持有该公司股权，因此拟将所持瀛程置业股权转让给上海地产（集团）有限公司。
　　四、定价政策和定价依据
　　本次股权转让价格以经审计评估确认后的净资产值为依据确定为4,154.65万元，评估基准时点为2010年7月31日。瀛程置业于评估基准日的帐面总资产值为158,425.71万元，帐面净资产值为33,197.98万元，经评估后的总资产值为166,774.22万元，经评估后的净资产值为41,546.50万元。
　　五、进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况
　　因上海瀛程置业有限公司开发的项目性质发生变化，公司不宜继续持有该公司股权。本次股权转让有助于调整公司资产结构，符合公司和全体股东的利益。
　　六、独立董事意见
　　公司独立董事吕长江、杨忠孝、唐豪就本次关联交易事项出具了书面意见，主要内容为：
　　1、董事会审议本次关联交易时，关联董事回避了表决，董事会的决策程序符合有关法律法规和公司章程的规定；
　　2、本次关联交易的定价方法合理、公允，对本公司和本公司的全体股东而言公平合理，未发现其中存在损害中小股东和本公司利益的情形。
　　七、备查文件目录
　　1．公司七届董事会第四次会议决议
　　2．公司七届董事会第四次会议独立董事意见书
　　上海金丰投资股份有限公司
　　2010年10月28日