大悦城(000031)股票信息|查股网

◆最新指标 (2025年三季报)◆

每股收益(元) :-0.1200	目前流通(万股) :428630.47
每股净资产(元) :2.3641	总股本(万股) :428631.33
每股公积金(元) :1.9987	营业收入(万元) :2064769.28
每股未分配利润(元) :-0.7906	营收同比(%) :0.83
每股经营现金流(元) :0.4054i	净利润(万元) :-53298.02
净利率(%) :0.63	净利润同比(%) :9.17
毛利率(%) :35.58	净资产收益率(%) :-5.14

◆上期主要指标◆

◇2025中期◇

每股收益(元) :0.0300	扣非每股收益(元) :0.0216
每股净资产(元) :2.5152	扣非净利润(万元) :9263.06
每股公积金(元) :1.9987	营收同比(%) :-5.29
每股未分配利润(元) :-0.6409	净利润同比(%) :129.87
每股经营现金流(元) :0.6269	净资产收益率(%) :1.02
毛利率(%) :36.35	净利率(%) :4.91

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司旗下大悦城地产是中国领先的商业地产开发企业。大悦城以18-35岁新兴中产阶级为主力市场，具有较强的运营能力和品牌影响力，受到优质客户青睐。独创的“主题街区”商业模式，结合公司领先的大数据系统和长期运营经验，实现了精准招商、合理引导客群，捕捉运营需求，行业经营优势明显。公司在商业领域具有涵盖招商、运营、推广和研策全条线、成熟的人才培养体系，为未来发展注入力量。	所属地域:	广东、深圳
主营业务：
题材概念:	央企改革入选理由：公司控股股东为中粮集团；公司最终实控人为国务院国有资产监督管理委员会。公司依托中粮集团良好的品牌形象，以及“大悦城”商业知名品牌，形成了较强的市场吸引力，在项目拓展方面也拥有独特优势。、中粮集团入选理由：公司控股股东为中粮集团；公司最终实控人为国务院国有资产监督管理委员会。公司依托中粮集团良好的品牌形象，以及“大悦城”商业知名品牌，形成了较强的市场吸引力，在项目拓展方面也拥有独特优势。、首发经济。
风格概念:	中盘入选理由：大悦城 2025-12-05收盘市值131.16亿元,全市场排名1430 、低价入选理由：大悦城2025-12-04收盘价3.02元，远低于市场均价、融资融券入选理由：大悦城 2025年12月4日融资净买入73.68万元,当前融资余额:24075.36万元、证金汇金入选理由：公司十大股东或者十大流通股东名称中含有“中央汇金或中国证券金融” 。

◆控盘情况◆

	2025-09-30	2025-06-30	2025-03-31	2024-12-31

股东人数 (户)	89652	96562	99143	104572
人均持流通股(股)	47810.5	41454.1	40374.9	38278.8
人均持流通股 (去十大流通股东)	9327.3	8967.3	8728.6	8278.3

点评:

2025年三季报披露，前十大股东持有345018.70万股，较上期增加3664.80万股，占总股本比80.48%，主力控盘强度非常高。
截止2025年三季报合计9家机构，持有339913.94万股，占流通股比79.30%；其中4家公募基金，合计持有3958.32万股，占流通股比0.92%。
股东户数89652户，上期为96562户，变动幅度为-7.1560%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

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【主营住宅、商业地产及产业地产等】公司作为中粮集团唯一的地产业务平台，从事的主要业务包括：房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。公司旗下拥有在香港联合交易所上市的大悦城地产有限公司（股票代码：00207.HK），其开发、管理、经营的以大悦城为品牌的城市综合体商业地产在中国商业地产领域处于领先地位。公司定位“卓越的城市运营与美好生活服务商”，深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等主要城市群及周边辐射区域，业务布局全国38个城市。
更新时间：2025-09-05 10:41:50

【领先的商业经营能力】公司旗下大悦城地产是中国领先的商业地产开发企业。大悦城以18-35岁新兴中产阶级为主力市场，具有较强的运营能力和品牌影响力，受到优质客户青睐。独创的“主题街区”商业模式，结合公司领先的大数据系统和长期运营经验，实现了精准招商、合理引导客群，捕捉运营需求，行业经营优势明显。公司在商业领域具有涵盖招商、运营、推广和研策全条线、成熟的人才培养体系，为未来发展注入力量。
更新时间：2025-09-05 10:41:41

【酒店与长租公寓】大悦城控股致力于高端商务与度假酒店的投资开发、资产管理与运营，目前旗下所有物业均位于一线城市或旅游度假热点目的地黄金地段，包括部分地标级奢华酒店项目。报告期末，公司在北京、三亚拥有4家酒店，建筑面积约27万平方米；在北京、天津、深圳管理11个长租公寓项目（其中1个轻资产管理输出项目），建筑面积约11万平方米。长租公寓业务持续助力区域保障性租赁住房、公租房建设，并深度参与市场化经营。2024年，完整经营的10个长租公寓项目（含轻资产）平均出租率95%。
更新时间：2025-09-05 10:41:27

【产业地产和写字楼领域】公司依托强大的资源优势和卓越的运营能力，取得了稳健发展。写字楼业务始于上世纪 90 年代，经过多年深耕，业务分布在香港、北京及深圳等一线和核心二线城市。产业园业务立足大健康、新能源、信息科技三大优势产业领域，打造集聚全球创新资源的产业服务平台，充分发挥资源的协同整合能力，提升产业链水平，助力产业链布局、转型、升级，目前业务分布于北京、深圳等核心城市。未来，公司将通过轻资产管理输出、中资产运营等合作模式，不断做大管理规模，树立管理输出的行业标杆。
更新时间：2025-09-05 10:41:23

【商业地产领域】公司以大悦城和大悦汇为标准产品线，立体化布局，通过不断创新线下场景体验和大数据系统，实现精细化运营，成为引领城市居民消费和生活方式升级的重要力量。大悦城以18-35岁城市新生代及青年客群为核心，以城市客群的潮流、娱乐、社交生活需求为经营导向，以“年轻、时尚、潮流、品位”为品牌内涵，提供时尚感、引领性的服务体验，倡导潮流文化，构建极具潮流影响力的辐射全域的城市商业地标，致力影响、启发消费者生活方式，推动商业革新与城市发展。大悦汇以城市主城区或城市副中心的城市新中产及家庭客群为核心，以区域客群的高频美好生活需求为经营导向，以“休憩、社交、生活、品位”为品牌内涵，提供生活化、情感性的服务体验，倡导生活文化，构建更加丰富、多元、包容的生活方式，致力城市区域价值提升，引领区域生活品质升级。
更新时间：2025-09-05 10:41:19

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2022-12-12 披露原因:跌幅偏离值达7%的证券

当日成交量(万手):107.76 当日成交额(万元):46049.18 成交回报净买入额（万元）:-673.83

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
中国国际金融股份有限公司上海分公司	1449.17	156.25
深股通专用	885.04	1552.17
招商证券交易单元(353800)	741.96	174.40
机构专用	662.86	0
中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部	596.17	23.09
买入总计: 4335.20 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
深股通专用	885.04	1552.17
中国银河证券股份有限公司武汉澳门路证券营业部	0	1078.99
方正证券股份有限公司上海杨高南路证券营业部	0.69	1053.60
国泰君安证券股份有限公司深圳人民南路证券营业部	4.58	702.63
国金证券股份有限公司上海静安区南京西路证券营业部	112.63	621.64
卖出总计: 5009.03 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司旗下大悦城地产是中国领先的商业地产开发企业。大悦城以18-35岁新兴中产阶级为主力市场，具有较强的运营能力和品牌影响力，受到优质客户青睐。独创的“主题街区”商业模式，结合公司领先的大数据系统和长期运营经验，实现了精准招商、合理引导客群，捕捉运营需求，行业经营优势明显。公司在商业领域具有涵盖招商、运营、推广和研策全条线、成熟的人才培养体系，为未来发展注入力量。	所属地域:	广东、深圳
主营业务：
题材概念:	央企改革入选理由：公司控股股东为中粮集团；公司最终实控人为国务院国有资产监督管理委员会。公司依托中粮集团良好的品牌形象，以及“大悦城”商业知名品牌，形成了较强的市场吸引力，在项目拓展方面也拥有独特优势。、中粮集团入选理由：公司控股股东为中粮集团；公司最终实控人为国务院国有资产监督管理委员会。公司依托中粮集团良好的品牌形象，以及“大悦城”商业知名品牌，形成了较强的市场吸引力，在项目拓展方面也拥有独特优势。、首发经济。
风格概念:	中盘入选理由：大悦城 2025-12-05收盘市值131.16亿元,全市场排名1430 、低价入选理由：大悦城2025-12-04收盘价3.02元，远低于市场均价、融资融券入选理由：大悦城 2025年12月4日融资净买入73.68万元,当前融资余额:24075.36万元、证金汇金入选理由：公司十大股东或者十大流通股东名称中含有“中央汇金或中国证券金融” 。

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