渝开发(000514)股票信息|查股网

◆最新指标 (2025年中报)◆

每股收益(元) :0.2292	目前流通(万股) :84377.10
每股净资产(元) :4.5325	总股本(万股) :84377.10
每股公积金(元) :1.4196	营业收入(万元) :14147.81
每股未分配利润(元) :1.8696	营收同比(%) :-22.95
每股经营现金流(元) :0.0580i	净利润(万元) :19340.38
净利率(%) :135.75	净利润同比(%) :687.86
毛利率(%) :19.72	净资产收益率(%) :5.19

◆上期主要指标◆

◇2025一季◇

每股收益(元) :0.2130	扣非每股收益(元) :-0.0245
每股净资产(元) :4.5163	扣非净利润(万元) :-2063.24
每股公积金(元) :1.4196	营收同比(%) :-1.64
每股未分配利润(元) :1.8534	净利润同比(%) :786.39
每股经营现金流(元) :-0.0180	净资产收益率(%) :4.83
毛利率(%) :18.39	净利率(%) :232.55

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆主城。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有茶园项目（渝开发南樾天宸项目一期、二期）、山与城项目、回兴项目、华岩项目（渝开发贯金和府）一期，共四个项目。公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。	所属地域:	重庆
主营业务：
题材概念:	成渝城市群入选理由：公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆主城。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有茶园项目（渝开发南樾天宸项目一期、二期）、山与城项目、回兴项目、华岩项目（渝开发贯金和府）一期，共四个项目。公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。、国资改革入选理由：公司控股股东为重庆市城市建设投资（集团）有限公司；公司实控人为重庆市国有资产监督管理委员会。、西部开发入选理由：2024年9月4日公司在互动平台披露：根据《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号）规定，公司子公司重庆道金投资有限公司、重庆渝开发物业管理有限公司目前按15%税率计缴企业所得税。。
风格概念:	基金重仓入选理由：公司前十大股东或者前十大流通股东中证券投资基金个数超过3个及以上，或者十大流通股东中证券投资基金累计持股比例超过50% 、中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、低价入选理由：公司当前价格水平较低，价格要低于两市平均股价水平、 QFII持股入选理由：公司前十大股东中含有股东性质为QFII的股东。

◆控盘情况◆

	2025-06-30	2025-06-10	2025-05-30	2025-05-20

股东人数 (户)	44154	46326	45906	50716
人均持流通股(股)	19109.7	18213.8	18380.4	16637.2
人均持流通股 (去十大流通股东)	6558.2	-	-	-

点评:

2025年中报披露，前十大股东持有55426.74万股，较上期增加142.18万股，占总股本比65.70%，主力控盘强度较高。
截止2025年中报合计37家机构，持有54962.15万股，占流通股比65.14%；其中33家公募基金，合计持有1114.70万股，占流通股比1.32%。
股东户数44154户，上期为46326户，变动幅度为-4.6885%

◆概念题材◆

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【主营房地产开发与销售业务】公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆主城。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有茶园项目（渝开发南樾天宸项目一期、二期）、山与城项目、回兴项目、华岩项目（渝开发贯金和府）一期，共四个项目。公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。
更新时间：2025-07-07 11:15:25

【公司控股股东和实控人】公司控股股东为重庆市城市建设投资（集团）有限公司；公司实控人为重庆市国有资产监督管理委员会。
更新时间：2025-07-07 11:15:19

【拟定增募资不超6.4亿元】2024年12月，调整后，公司拟向不超过35名特定对象发行不超过16,500万股（含本数），募集资金总额不超过64,000 万元（含本数）。其中，重庆城投拟以现金方式认购不低于本次实际发行数量的5%（含）且不超过实际发行数量的30%（含）。本次发行的募集资金在扣除发行费用后的净额将全部用于格莱美城项目、贯金和府一期项目、南樾天宸一、二期高层项目、补充流动资金。作为国企上市公司，公司将积极开展股本融资并将募集资金用于政策支持的“保交楼、保民生”相关房地产项目，积极响应国家当前政策基调，并通过再融资优化财务指标、增强公司实力，夯实长期增长基础，维护行业稳定。通过本次发行，增强上市公司资金实力，提升净资产，可进一步巩固提升公司资信水平，支持公司可持续发展。
更新时间：2024-12-11 10:31:21

【对控股子公司进行债转股增资】2024年10月，公司和上海复地将各自15,500万元股东借款按持股比例对公司控股子公司朗福公司债转股增资31,000万元，本次增资后双方持股比例不变。本次债转股增资可解决控股子公司朗福公司股东借款逾期的问题，保障朗福公司正常经营和预期稳定。
更新时间：2024-11-01 13:48:45

【西部大开发】2024年9月4日公司在互动平台披露：根据《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号）规定，公司子公司重庆道金投资有限公司、重庆渝开发物业管理有限公司目前按15%税率计缴企业所得税。
更新时间：2024-10-18 14:41:21

【7.97亿竞得重庆环球欢乐世界项目】2023年11月24日，渝加颐公司通过竞拍方式以79,716.15万元获得重庆环球欢乐世界项目。环球欢乐世界项目位于重庆市江北区江北嘴，重庆大剧院西侧。2023年11月30日，渝加颐公司与重庆环球欢乐世界项目管理人委托的辅助拍卖机构重庆光大佳拍拍卖有限公司签署了《拍卖成交确认书》。截止2024年4月,渝加颐公司已从破产管理人处接管项目场地，正式启动项目工作。在公司努力推进自身战略转型的关键时期，参与环球欢乐世界项目，有利于公司新增房地产开发赛道，提升公司品牌形象。
更新时间：2024-05-23 11:15:36

【土地储备】公司目前拥有总储备土地计容面积 65.15 万平方米，权益计容面积约 38.32 万平方米；2023 年度在建计容面积 43.08 万平方米，可保证未来几年的平稳经营和发展需要。
更新时间：2024-05-23 11:12:58

【骏励公司增资扩股引入战略合作伙伴】2022年4月，董事会同意将骏励公司51%的股权以不低于5,399.8517万元人民币为增资挂牌底价，在联交所公开挂牌征集战略合作方进行增资。本次以公开挂牌的形式进行增资扩股，有利于引入具有丰富开发经验、业绩优异、品牌价值高的房地产开发企业作为战略合作伙伴，有利于项目后期的开发运作和市场价值提升，有利于锻炼人才队伍学习先进经验，也是公司响应国企改革政策实施混改、探索多元化开发模式的重要举措。2022年7月20日，骏励公司收到联交所出具的《增资结果通知书》，确定越嘉公司为投资方，募集资金总额为5399.8517万元，募集资金对应持股比例为51%。
更新时间：2022-08-17 08:41:54

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2025-07-15 披露原因:振幅值达15%的证券

当日成交量(万手):185.51 当日成交额(万元):116483.39 成交回报净买入额（万元）:1063.23

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	2718.84	1026.00
机构专用	1732.82	2341.00
中国国际金融股份有限公司上海分公司	1674.19	382.66
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部	1550.37	1415.39
机构专用	1316.57	1023.71
买入总计: 8992.79 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	1732.82	2341.00
国金证券股份有限公司深圳分公司	1211.41	1888.42
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部	1550.37	1415.39
国信证券股份有限公司浙江互联网分公司	1027.48	1225.77
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部	920.98	1058.98
卖出总计: 7929.56 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆主城。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有茶园项目（渝开发南樾天宸项目一期、二期）、山与城项目、回兴项目、华岩项目（渝开发贯金和府）一期，共四个项目。公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。	所属地域:	重庆
主营业务：
题材概念:	成渝城市群入选理由：公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆主城。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有茶园项目（渝开发南樾天宸项目一期、二期）、山与城项目、回兴项目、华岩项目（渝开发贯金和府）一期，共四个项目。公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。、国资改革入选理由：公司控股股东为重庆市城市建设投资（集团）有限公司；公司实控人为重庆市国有资产监督管理委员会。、西部开发入选理由：2024年9月4日公司在互动平台披露：根据《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号）规定，公司子公司重庆道金投资有限公司、重庆渝开发物业管理有限公司目前按15%税率计缴企业所得税。。
风格概念:	基金重仓入选理由：公司前十大股东或者前十大流通股东中证券投资基金个数超过3个及以上，或者十大流通股东中证券投资基金累计持股比例超过50% 、中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、低价入选理由：公司当前价格水平较低，价格要低于两市平均股价水平、 QFII持股入选理由：公司前十大股东中含有股东性质为QFII的股东。

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