南国置业(002305)股票信息|查股网

◆最新指标 (2024年一季报)◆

每股收益(元) :0.1512	目前流通(万股) :173410.33
每股净资产(元) :0.4308	总股本(万股) :173421.58
每股公积金(元) :0.7483	营业收入(万元) :19380.56
每股未分配利润(元) :-1.4704	营收同比(%) :-0.37
每股经营现金流(元) :-0.4705i	净利润(万元) :26216.13
净利率(%) :121.79	净利润同比(%) :260.07
毛利率(%) :-62.24	净资产收益率(%) :42.56

◆上期主要指标◆

◇2023末期◇

每股收益(元) :-0.9764	扣非每股收益(元) :-0.9339
每股净资产(元) :0.2796	扣非净利润(万元) :-161966.49
每股公积金(元) :0.7483	营收同比(%) :-89.22
每股未分配利润(元) :-1.6216	净利润同比(%) :-105.73
每股经营现金流(元) :0.9101	净资产收益率(%) :-127.16
毛利率(%) :-55.03	净利率(%) :-165.97

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业，具有房地产开发壹级资质。公司作为中央企业控股的上市商业地产公司，主要业务包含“商业运营、城市运营、地产投资”三大板块。公司借助股东实力和上市公司平台的资本和资源优势，已经从区域型逐步成长为全国型，成功实现了跨越式发展，业务布局已覆盖北京、深圳、广州、武汉、重庆、成都、南京、长沙等全国多个重点核心城市。	所属地域:	湖北
主营业务：
题材概念:	昨日涨停入选理由：公司于2024年4月30日收盘后，以涨停价收盘、雄安新区入选理由：2021年8月4日公司在互动平台披露：雄安智汇城项目为公司实际控制人中国电力建设集团有限公司控制的中国电力建设股份有限公司竞得，公司此前参与了雄安智汇城项目相关综合服务招投标，后续公司将根据业务发展与需要，利用自身商办类物业定位、策划、招商、运营等综合优势，积极参与实控人雄安项目后续有关写字楼、商业街区、集中商业等业态的招投标事宜，继续推动公司轻资产管理输出业务发展。、供销社概念入选理由：启信宝数据显示：湖北南国创新置业有限公司，南国置业股份有限公司实缴出资额800万元人民币，持股比例80%，湖北省供销合作社社有资产经营管理有限公司持股比例20%。、 REITs概念入选理由：在地产金融方面，公司正式发行首单类Reits产品“申万宏源-电建南国疫后重振资产支持专项计划”，通过本次专项计划盘活了公司存量资产、加快资金回笼，提高了公司资金使用效率、改善流动性，优化资产结构。、湖北自贸区入选理由：公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业，具有房地产开发壹级资质。公司作为中央企业控股的上市商业地产公司，主要业务包含“商业运营、城市运营、地产投资”三大板块。公司借助股东实力和上市公司平台的资本和资源优势，已经从区域型逐步成长为全国型，成功实现了跨越式发展，业务布局已覆盖北京、深圳、广州、武汉、重庆、成都、南京、长沙等全国多个重点核心城市。。
风格概念:	基金重仓入选理由：公司前十大股东或者前十大流通股东中证券投资基金个数超过3个及以上，或者十大流通股东中证券投资基金累计持股比例超过50% 、中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、低价入选理由：公司当前价格水平较低，价格要低于两市平均股价水平、低市盈率入选理由：按市场个股动态市盈率从低到高排序，公司动态市盈率排名在前200名内、昨日连板入选理由：公司近2个交易日连续涨停数大于2板、龙虎榜热门。

◆控盘情况◆

	2024-03-31	2023-12-31	2023-09-30	2023-06-30

股东人数 (户)	57957	60533	65217	65552
人均持流通股(股)	29920.5	28647.2	26589.7	26453.9
人均持流通股 (去十大流通股东)	16715.3	15844.7	14734.4	14678.0

点评:

2024年一季报披露，前十大股东持有76550.29万股，较上期减少962.94万股，占总股本比44.14%，主力控盘强度一般。
截止2024年一季报合计6家机构，持有73112.68万股，占流通股比42.16%；其中4家公募基金，合计持有2892.45万股，占流通股比1.67%。
股东户数57957户，上期为60533户，变动幅度为-4.2555%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

点击下列板块名称，查看个股与板块相关性

【综合性开发、运营企业】公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业，具有房地产开发壹级资质。公司作为中央企业控股的上市商业地产公司，主要业务包含“商业运营、城市运营、地产投资”三大板块。公司借助股东实力和上市公司平台的资本和资源优势，已经从区域型逐步成长为全国型，成功实现了跨越式发展，业务布局已覆盖北京、深圳、广州、武汉、重庆、成都、南京、长沙等全国多个重点核心城市。
更新时间：2023-10-17 16:02:20

【南国创新置业】启信宝数据显示：湖北南国创新置业有限公司，南国置业股份有限公司实缴出资额800万元人民币，持股比例80%，湖北省供销合作社社有资产经营管理有限公司持股比例20%。
更新时间：2023-10-17 16:02:16

【雄安智汇城项目】2021年8月4日公司在互动平台披露：雄安智汇城项目为公司实际控制人中国电力建设集团有限公司控制的中国电力建设股份有限公司竞得，公司此前参与了雄安智汇城项目相关综合服务招投标，后续公司将根据业务发展与需要，利用自身商办类物业定位、策划、招商、运营等综合优势，积极参与实控人雄安项目后续有关写字楼、商业街区、集中商业等业态的招投标事宜，继续推动公司轻资产管理输出业务发展。
更新时间：2023-10-17 16:02:13

【首单类Reits产品】在地产金融方面，公司正式发行首单类Reits产品“申万宏源-电建南国疫后重振资产支持专项计划”，通过本次专项计划盘活了公司存量资产、加快资金回笼，提高了公司资金使用效率、改善流动性，优化资产结构。
更新时间：2023-10-17 16:02:10

【地产投资板块】在地产投资板块，公司根据行业发展趋势，主动优化业务模式，加强与标杆企业合作力度，形成了“联合投资+联合操盘”资源共享、优势互补的发展路径，与华润、招商、金地、保利等公司建立了良好的合作伙伴关系。2023年上半年，公司践行区域深耕战略，成功获取重庆L63地块，新增土地储备面积7.69万平方米。
更新时间：2023-10-17 16:01:53

【城市运营板块】在城市运营板块，公司运营项目9个，运营面积19万平方米，涵盖产业园、酒店、写字楼、文化产业、长租公寓5大业态，依托控股股东与实际控制人资源优势，通过盘活电建集团内存量资产实现运营面积的增长，同时积极与各地方国资平台进行合作。2023年上半年，在集团内业务方面，公司轻资产运营的首个“悦生活”长租公寓在成都开业，首开出租率即达100%；顺利签订随州PPP项目商业策划咨询服务合同，深入参与集团内城市片区开发业务；在外部资源获取方面，加强与地方国资平台在运营类业务的合作，通过成立合资公司、签署战略合作协议等形式进一步深化了与各合作伙伴的互利共赢。
更新时间：2023-10-17 16:01:34

【商业运营板块】在商业运营板块，公司运营项目20个，运营面积120万平方米，打造了泛悦mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四条产品线，并拥有丰富的商业运营经验及优秀成熟的团队，品牌形象较好，具有较高知名度。2023年上半年，公司商业运营质效稳步提升：一是招商工作成效显著，紧盯重点项目、重点铺位、重点品牌，通过优势整合，资源共享，实现优质战略型联发品牌在重点项目的合作落地；二是运营品质稳中有进，开展项目运营品质提升专项行动，从“合规品质、服务品质、管理品质、环境品质”四个方面持续推动品质建设；三是品牌口碑提档升级，聚焦品牌影响力及口碑提升，荣获“年度商业地产优秀运营商、2023智慧城市创新典范奖”等系列行业奖项。
更新时间：2023-10-17 16:01:18

【控股股东和实控人】公司控股股东为中国电建地产集团有限公司；公司实际控制人及其一致行动人为中国电力建设集团有限公司。控股股东为电建地产承诺，将利用自身资源和资本优势，积极推动南国置业业务的发展，并在可能与南国置业存在竞争的业务领域中出现新的业务发展机会时，给予南国置业相应优先选择权。电建地产成为南国置业的控股股东进一步提升了南国置业的项目获取能力、基础管理能力及资金实力。
更新时间：2023-06-26 15:22:28

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2024-04-29 披露原因:连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券

当日成交量(万手):49.49 当日成交额(万元):8770.94 成交回报净买入额（万元）:2154.34

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营业部	1526.50	14.15
中信证券股份有限公司上海分公司	1250.69	1269.31
国投证券股份有限公司西安曲江池南路证券营业部	1186.98	0
海通证券股份有限公司深圳分公司华富路证券营业部	849.36	6.78
麦高证券有限责任公司沈阳西顺城街证券营业部	830.59	0
买入总计: 5644.12 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
中信证券股份有限公司上海分公司	1250.69	1269.31
平安证券股份有限公司深圳深南大道证券营业部	547.37	721.69
华泰证券股份有限公司武汉友谊大道证券营业部	0	547.46
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部	214.20	478.72
机构专用	143.08	472.60
卖出总计: 3489.78 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业，具有房地产开发壹级资质。公司作为中央企业控股的上市商业地产公司，主要业务包含“商业运营、城市运营、地产投资”三大板块。公司借助股东实力和上市公司平台的资本和资源优势，已经从区域型逐步成长为全国型，成功实现了跨越式发展，业务布局已覆盖北京、深圳、广州、武汉、重庆、成都、南京、长沙等全国多个重点核心城市。	所属地域:	湖北
主营业务：
题材概念:	昨日涨停入选理由：公司于2024年4月30日收盘后，以涨停价收盘、雄安新区入选理由：2021年8月4日公司在互动平台披露：雄安智汇城项目为公司实际控制人中国电力建设集团有限公司控制的中国电力建设股份有限公司竞得，公司此前参与了雄安智汇城项目相关综合服务招投标，后续公司将根据业务发展与需要，利用自身商办类物业定位、策划、招商、运营等综合优势，积极参与实控人雄安项目后续有关写字楼、商业街区、集中商业等业态的招投标事宜，继续推动公司轻资产管理输出业务发展。、供销社概念入选理由：启信宝数据显示：湖北南国创新置业有限公司，南国置业股份有限公司实缴出资额800万元人民币，持股比例80%，湖北省供销合作社社有资产经营管理有限公司持股比例20%。、 REITs概念入选理由：在地产金融方面，公司正式发行首单类Reits产品“申万宏源-电建南国疫后重振资产支持专项计划”，通过本次专项计划盘活了公司存量资产、加快资金回笼，提高了公司资金使用效率、改善流动性，优化资产结构。、湖北自贸区入选理由：公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业，具有房地产开发壹级资质。公司作为中央企业控股的上市商业地产公司，主要业务包含“商业运营、城市运营、地产投资”三大板块。公司借助股东实力和上市公司平台的资本和资源优势，已经从区域型逐步成长为全国型，成功实现了跨越式发展，业务布局已覆盖北京、深圳、广州、武汉、重庆、成都、南京、长沙等全国多个重点核心城市。。
风格概念:	基金重仓入选理由：公司前十大股东或者前十大流通股东中证券投资基金个数超过3个及以上，或者十大流通股东中证券投资基金累计持股比例超过50% 、中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、低价入选理由：公司当前价格水平较低，价格要低于两市平均股价水平、低市盈率入选理由：按市场个股动态市盈率从低到高排序，公司动态市盈率排名在前200名内、昨日连板入选理由：公司近2个交易日连续涨停数大于2板、龙虎榜热门。

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