华发股份(600325)股票信息|查股网

◆最新指标 (2025年三季报)◆

每股收益(元) :0.0400	目前流通(万股) :275215.21
每股净资产(元) :6.8970	总股本(万股) :275215.21
每股公积金(元) :0.4129	营业收入(万元) :5175025.06
每股未分配利润(元) :5.1184	营收同比(%) :63.61
每股经营现金流(元) :6.3281i	净利润(万元) :10230.35
净利率(%) :2.12	净利润同比(%) :-92.34
毛利率(%) :14.26	净资产收益率(%) :0.52

◆上期主要指标◆

◇2025中期◇

每股收益(元) :0.0600	扣非每股收益(元) :0.0553
每股净资产(元) :7.0210	扣非净利润(万元) :15223.71
每股公积金(元) :0.4129	营收同比(%) :53.46
每股未分配利润(元) :5.1634	净利润同比(%) :-86.41
每股经营现金流(元) :3.4503	净资产收益率(%) :0.88
毛利率(%) :14.16	净利率(%) :1.99

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：2024年9月，公司境外全资子公司铧金投资以协议安排的方式对香港联合交易所上市公司华发物业服务集团有限公司（股票代码00982）进行私有化。完成后，铧金投资和光杰投资分别拥有目标公司96.20%和3.80%的股份，目标公司于香港联交所的上市地位将同时被撤销。华发物业服务主要包含三大业务板块，即基础物业服务、业主增值服务和其他增值服务，以及酒店顾问、会展服务,业务覆盖北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、南京等全国40多个重点城市。2023年，华发物业服务营业收入人民币17.757亿元，净利润人民币2.503亿元。截至2023年末，华发物业服务员工近万人，在管项目超过300个，服务面积超5,000万平方米。	所属地域:	广东
主营业务：
题材概念:	广东国资入选理由：公司控股股东为珠海华发集团，实际控制人为珠海市国资委。、国资改革入选理由：公司控股股东为珠海华发集团，实际控制人为珠海市国资委。、粤港澳入选理由：公司构建了科学的发展战略，紧紧围绕“立足珠海、面向全国”的发展思路，聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，已经形成了珠海大区、华东大区、华南大区及北方区域的“3+1”全国性战略布局。、横琴新区入选理由：公司构建了科学的发展战略，紧紧围绕“立足珠海、面向全国”的发展思路，聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，已经形成了珠海大区、华东大区、华南大区及北方区域的“3+1”全国性战略布局。。
风格概念:	中盘入选理由：华发股份 2025-12-05收盘市值124.67亿元,全市场排名1508 、低价入选理由：华发股份2025-12-05收盘价4.53元，远低于市场均价、融资融券入选理由：华发股份 2025年12月5日融资净买入-389.37万元,当前融资余额:77181.09万元、证金汇金入选理由：公司十大股东或者十大流通股东名称中含有“中央汇金或中国证券金融” 、破净股入选理由：华发股份2025-12-05股价4.53元，2024年年报披露每股净资产7.17元，市净率PB=0.63 、长期破净入选理由：华发股份2025-12-05股价4.53元，2024年年报披露每股净资产7.17元，股价长期低于净资产。

◆控盘情况◆

	2025-09-30	2025-06-30	2025-03-31	2025-02-28

股东人数 (户)	50566	55578	54439	54555
人均持流通股(股)	54426.9	49518.7	47231.6	47131.2
人均持流通股 (去十大流通股东)	31551.8	29227.9	29579.0	29516.0

点评:

2025年三季报披露，前十大股东持有115701.76万股，较上期增加2900.36万股，占总股本比42.05%，主力控盘强度一般。
截止2025年三季报合计18家机构，持有111392.61万股，占流通股比40.47%；其中11家公募基金，合计持有8936.50万股，占流通股比3.25%。
股东户数50566户，上期为55578户，变动幅度为-9.0180%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

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【房地产开发与经营】公司主营业务为房地产开发与经营，拥有房地产一级开发资质。经营模式以自主开发、销售为主，稳步推进合作开发等多种模式。公司主要开发产品为住宅、车库及商铺，主营业务聚焦于粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带等核心城市群，其中珠海为公司战略大本营，北京、上海、广州、深圳、珠海、杭州、成都、苏州、西安、南京、长沙等一线城市及重点二线城市为公司战略发展城市。公司在房地产领域深耕细作40余年，华发品牌家喻户晓，产品品质有口皆碑，奠定了公司在珠海的区域龙头地位，并逐渐取得已进入城市市场的认可。
更新时间：2025-10-17 11:07:30

【存量商品房交易业务】2024年8月，公司拟与控股股东珠海华发集团有限公司或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务（含达到预售条件的房源），总交易金额不超过人民币120亿元。本次交易是为了积极响应党的二十届三中全会关于“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式”的工作部署，助力珠海市加快住房租赁供给侧结构性改革，构建租购并举的住房新格局。本次交易对公司存量资产盘活、销售和现金流增长具有积极影响，符合公司的发展战略以及全体股东的利益。
更新时间：2025-10-17 11:07:24

【产业多元化】公司在深耕房地产开发主业的同时，极响应国家产业政策，致力推动产业多元化，不断探索优化业务战略格局。公司以住宅业务为核心，持续优化商业地产的核心竞争力，打造标杆商业品牌，成为具有独特竞争力的商业地产综合运营商；并积极向城市更新、设计、营销、装配式建筑、长租公寓等业务领域延伸地产业务产业链，推动主业升级发展；持续提升物业公司的业务拓展能力和服务品质，涵盖住宅物业、商办公建物业、资产运营、城市及市政服务、电梯工程、楼宇智能化、社区生活服务、安保服务、餐饮服务等全链条服务体系，形成立足大湾区、涵盖全国的业务格局；持续推动上下游产业链实现提质增效，营销公司、更新公司、设计公司、华实中建、代理公司、香港公司、澳门公司等上下游产业链公司及境外公司均取得不错的经营成果。公司形成以住宅为主业，商业运营、物业管理和上下游产业链等为支撑的“1+3”发展格局，为公司发展培育新优势，助力公司长效发展。
更新时间：2025-10-17 11:07:06

【私有化华发物业服务】2024年9月，公司境外全资子公司铧金投资以协议安排的方式对香港联合交易所上市公司华发物业服务集团有限公司（股票代码00982）进行私有化。完成后，铧金投资和光杰投资分别拥有目标公司96.20%和3.80%的股份，目标公司于香港联交所的上市地位将同时被撤销。华发物业服务主要包含三大业务板块，即基础物业服务、业主增值服务和其他增值服务，以及酒店顾问、会展服务,业务覆盖北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、南京等全国40多个重点城市。2023年，华发物业服务营业收入人民币17.757亿元，净利润人民币2.503亿元。截至2023年末，华发物业服务员工近万人，在管项目超过300个，服务面积超5,000万平方米。
更新时间：2025-10-17 11:06:50

【拟发可转债投项目】2025年1月，公司向特定对象发行可转换公司债券申请获上海证券交易所受理。公司计划向不超过35名符合条件的特定投资者发行总额不超过55亿元可转换公司债券。募集资金将用于多个项目，包括上海华发海上都荟（拟募集28亿元）、无锡华发中央首府（拟募集11亿元）、珠海华发金湾府（拟募集9亿元）及补充流动资金（7亿元），总计项目总投资为297.38亿元。
更新时间：2025-01-22 08:41:00

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2024-05-17 披露原因:连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券

当日成交量(万手):232.53 当日成交额(万元):179762.94 成交回报净买入额（万元）:20445.83

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	26430.83	0
机构专用	22651.49	0
华泰证券股份有限公司北京西三环国际财经中心证券营业部	15208.63	0
机构专用	8360.14	0
机构专用	5925.34	0
买入总计: 78576.43 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	0	25095.16
沪股通专用	0	13194.30
中信证券股份有限公司总部(非营业场所)	0	7193.77
机构专用	0	6876.83
国泰君安证券股份有限公司总部	0	5770.54
卖出总计: 58130.60 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：2024年9月，公司境外全资子公司铧金投资以协议安排的方式对香港联合交易所上市公司华发物业服务集团有限公司（股票代码00982）进行私有化。完成后，铧金投资和光杰投资分别拥有目标公司96.20%和3.80%的股份，目标公司于香港联交所的上市地位将同时被撤销。华发物业服务主要包含三大业务板块，即基础物业服务、业主增值服务和其他增值服务，以及酒店顾问、会展服务,业务覆盖北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、南京等全国40多个重点城市。2023年，华发物业服务营业收入人民币17.757亿元，净利润人民币2.503亿元。截至2023年末，华发物业服务员工近万人，在管项目超过300个，服务面积超5,000万平方米。	所属地域:	广东
主营业务：
题材概念:	广东国资入选理由：公司控股股东为珠海华发集团，实际控制人为珠海市国资委。、国资改革入选理由：公司控股股东为珠海华发集团，实际控制人为珠海市国资委。、粤港澳入选理由：公司构建了科学的发展战略，紧紧围绕“立足珠海、面向全国”的发展思路，聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，已经形成了珠海大区、华东大区、华南大区及北方区域的“3+1”全国性战略布局。、横琴新区入选理由：公司构建了科学的发展战略，紧紧围绕“立足珠海、面向全国”的发展思路，聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，已经形成了珠海大区、华东大区、华南大区及北方区域的“3+1”全国性战略布局。。
风格概念:	中盘入选理由：华发股份 2025-12-05收盘市值124.67亿元,全市场排名1508 、低价入选理由：华发股份2025-12-05收盘价4.53元，远低于市场均价、融资融券入选理由：华发股份 2025年12月5日融资净买入-389.37万元,当前融资余额:77181.09万元、证金汇金入选理由：公司十大股东或者十大流通股东名称中含有“中央汇金或中国证券金融” 、破净股入选理由：华发股份2025-12-05股价4.53元，2024年年报披露每股净资产7.17元，市净率PB=0.63 、长期破净入选理由：华发股份2025-12-05股价4.53元，2024年年报披露每股净资产7.17元，股价长期低于净资产。

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