京能置业(600791)股票信息|查股网

◆最新指标 (2024年一季报)◆

每股收益(元) :-0.1300	目前流通(万股) :45231.37
每股净资产(元) :1.6101	总股本(万股) :45288.00
每股公积金(元) :0.0251	营业收入(万元) :17005.50
每股未分配利润(元) :0.0944	营收同比(%) :-90.01
每股经营现金流(元) :-4.4088i	净利润(万元) :-5775.56
净利率(%) :-43.66	净利润同比(%) :-34.84
毛利率(%) :18.73	净资产收益率(%) :-5.63

◆上期主要指标◆

◇2023末期◇

每股收益(元) :-0.8988	扣非每股收益(元) :-0.8923
每股净资产(元) :1.7485	扣非净利润(万元) :-40411.43
每股公积金(元) :0.0251	营收同比(%) :-26.60
每股未分配利润(元) :0.2329	净利润同比(%) :-2498.48
每股经营现金流(元) :9.5731	净资产收益率(%) :-13.42
毛利率(%) :7.30	净利率(%) :-13.97

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司具有二十余年房地产开发经验，具备完善成熟的房地产开发和管理模式，拥有稳定专业、结构优化的房地产开发团队。公司具有国资背景并专注于房地产开发，具有良好的市场合作信誉。在土地资源获取上，公司强化战略引导，关注政策、市场环境和自身研究，秉承稳健发展理念，注重风险防控，坚守底线思维。2023年立足服务首都发展，积极参与土地市场投资，继续通过市场化运作方式寻求增加优质储备项目，为公司稳步发展奠定基础。立足服务首都发展，与业内优秀企业合作，抓住市场机遇，通过土地市场择优投资储备项目，优化项目梯次储备，为公司稳步发展奠定基础。积极投入商品房、保障房、共有产权房建设，打造多元化住宅供应体系，已在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模，形成了良好的品牌价值和社会效应，具备区域深耕潜力。2024年计划实现开复工面积58.65万平米，项目新开工面积12万平米，计划竣工面积18.90万平米。	所属地域:	北京
主营业务：
题材概念:	国资改革入选理由：经过多年的资源整合，控股股东京能集团由单一能源产业发展为热力、电力、煤炭、健康文旅等多业态产业格局。到“十四五”末，京能集团将努力实现资产规模超过5000亿元，年营业收入超过1000亿元，年利润总额突破100亿元；发电装机控制容量突破5000万千瓦，可再生能源发电装机占比超过50%，核准煤炭产能突破3000万吨，供热规模超过北京市总供热规模的50%。公司实际控制人为北京市国资委。、京津冀入选理由：公司聚焦京津冀区域，紧抓城市结构发展机遇，精益发展住宅开发业务，强化区域聚焦与城市深耕。探索推动低碳、低能耗建筑，打造融生态、科技、环保于一体的低碳智慧型住宅产品。创新商业模式，探索新路径，拓展新业态。、昨日涨停入选理由：公司于2024年4月30日收盘后，以涨停价收盘、北京国资入选理由：经过多年的资源整合，控股股东京能集团由单一能源产业发展为热力、电力、煤炭、健康文旅等多业态产业格局。到“十四五”末，京能集团将努力实现资产规模超过5000亿元，年营业收入超过1000亿元，年利润总额突破100亿元；发电装机控制容量突破5000万千瓦，可再生能源发电装机占比超过50%，核准煤炭产能突破3000万吨，供热规模超过北京市总供热规模的50%。公司实际控制人为北京市国资委。。
风格概念:	小盘入选理由：按市场个股总市值从小到大排序，公司总市值排名在1500名内、低价入选理由：公司当前价格水平较低，价格要低于两市平均股价水平、 QFII持股入选理由：公司前十大股东中含有股东性质为QFII的股东、昨日连板入选理由：公司近2个交易日连续涨停数大于2板、龙虎榜热门、微盘股入选理由：每天盘后更新A股总市值排名后10%的上市公司，剔除掉ST板块和北交所的股票。

◆控盘情况◆

	2024-03-31	2023-12-31	2023-09-30	2023-06-30

股东人数 (户)	20747	21322	20790	22470
人均持流通股(股)	21801.4	21213.5	21756.3	20129.7
人均持流通股 (去十大流通股东)	10552.6	10298.3	10488.7	9449.1

点评:

2024年一季报披露，前十大股东持有23348.43万股，较上期增加64.89万股，占总股本比51.54%，主力控盘强度较高。
截止2024年一季报合计4家机构，持有20917.32万股，占流通股比46.25%；其中1家公募基金，合计持有19.00万股，占流通股比0.04%。
股东户数20747户，上期为21322户，变动幅度为-2.6967%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

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【房地产开发与经营】公司具有二十余年房地产开发经验，具备完善成熟的房地产开发和管理模式，拥有稳定专业、结构优化的房地产开发团队。公司具有国资背景并专注于房地产开发，具有良好的市场合作信誉。在土地资源获取上，公司强化战略引导，关注政策、市场环境和自身研究，秉承稳健发展理念，注重风险防控，坚守底线思维。2023年立足服务首都发展，积极参与土地市场投资，继续通过市场化运作方式寻求增加优质储备项目，为公司稳步发展奠定基础。立足服务首都发展，与业内优秀企业合作，抓住市场机遇，通过土地市场择优投资储备项目，优化项目梯次储备，为公司稳步发展奠定基础。积极投入商品房、保障房、共有产权房建设，打造多元化住宅供应体系，已在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模，形成了良好的品牌价值和社会效应，具备区域深耕潜力。2024年计划实现开复工面积58.65万平米，项目新开工面积12万平米，计划竣工面积18.90万平米。
更新时间：2024-04-29 10:48:19

【聚焦京津冀区域】公司聚焦京津冀区域，紧抓城市结构发展机遇，精益发展住宅开发业务，强化区域聚焦与城市深耕。探索推动低碳、低能耗建筑，打造融生态、科技、环保于一体的低碳智慧型住宅产品。创新商业模式，探索新路径，拓展新业态。
更新时间：2024-04-29 10:48:05

【积极参与项目投拓】公司深耕北京区域，先后研究论证多个项目，重点跟进新挂牌宗地入市进展，适时深化投资论证。积极进行市场研究与分析，在项目投拓前会进行深入的市场研究和分析，包括对目标区域的房地产市场趋势、消费者需求以及政策法规的全面了解，同时优化土地获取策略，综合考虑土地成本、地理位置、交通便利性等因素，以提高项目的可行性和盈利潜力。
更新时间：2024-04-29 10:47:52

【拟定增募资投地产项目】2023年12月，公司向特定对象发行股票申请获上交所审核通过。公司拟向特定对象发行股票募集资金总额不超过人民币70,000.00万元（含本数），扣除发行费用后拟用于京能·西山印项目、补充流动资金。投资总额635,865.50万元。本次募集资金投资项目拟投向公司规模较大的重点建设项目“京能·西山印”，该项目定位为共有产权房，是公司积极参与我国保障性安居工程建设的重要项目，也是“保交楼、稳民生”的重要工程。
更新时间：2023-12-14 19:35:48

【控股股东京能集团】经过多年的资源整合，控股股东京能集团由单一能源产业发展为热力、电力、煤炭、健康文旅等多业态产业格局。到“十四五”末，京能集团将努力实现资产规模超过5000亿元，年营业收入超过1000亿元，年利润总额突破100亿元；发电装机控制容量突破5000万千瓦，可再生能源发电装机占比超过50%，核准煤炭产能突破3000万吨，供热规模超过北京市总供热规模的50%。公司实际控制人为北京市国资委。
更新时间：2023-06-07 10:33:11

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2024-04-30 披露原因:连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券

当日成交量(万手):35.40 当日成交额(万元):14434.13 成交回报净买入额（万元）:1968.90

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
东吴证券股份有限公司苏州干将东路证券营业部	1508.99	0
中信证券股份有限公司大庆纬十一路证券营业部	903.48	0
东方证券股份有限公司杭州龙井路证券营业部	670.27	0
东亚前海证券有限责任公司陕西分公司	564.59	0
甬兴证券有限公司宁波和源路证券营业部	526.97	0
买入总计: 4174.30 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
方正证券股份有限公司上海浦明路证券营业部	0	559.50
中国中金财富证券有限公司哈尔滨紫园路证券营业部	0	544.10
招商证券股份有限公司深圳建安路证券营业部	0	457.45
国泰君安证券股份有限公司总部	0	337.59
国信证券股份有限公司珠海文园路五洲花城证券营业部	0	306.76
卖出总计: 2205.40 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司具有二十余年房地产开发经验，具备完善成熟的房地产开发和管理模式，拥有稳定专业、结构优化的房地产开发团队。公司具有国资背景并专注于房地产开发，具有良好的市场合作信誉。在土地资源获取上，公司强化战略引导，关注政策、市场环境和自身研究，秉承稳健发展理念，注重风险防控，坚守底线思维。2023年立足服务首都发展，积极参与土地市场投资，继续通过市场化运作方式寻求增加优质储备项目，为公司稳步发展奠定基础。立足服务首都发展，与业内优秀企业合作，抓住市场机遇，通过土地市场择优投资储备项目，优化项目梯次储备，为公司稳步发展奠定基础。积极投入商品房、保障房、共有产权房建设，打造多元化住宅供应体系，已在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模，形成了良好的品牌价值和社会效应，具备区域深耕潜力。2024年计划实现开复工面积58.65万平米，项目新开工面积12万平米，计划竣工面积18.90万平米。	所属地域:	北京
主营业务：
题材概念:	国资改革入选理由：经过多年的资源整合，控股股东京能集团由单一能源产业发展为热力、电力、煤炭、健康文旅等多业态产业格局。到“十四五”末，京能集团将努力实现资产规模超过5000亿元，年营业收入超过1000亿元，年利润总额突破100亿元；发电装机控制容量突破5000万千瓦，可再生能源发电装机占比超过50%，核准煤炭产能突破3000万吨，供热规模超过北京市总供热规模的50%。公司实际控制人为北京市国资委。、京津冀入选理由：公司聚焦京津冀区域，紧抓城市结构发展机遇，精益发展住宅开发业务，强化区域聚焦与城市深耕。探索推动低碳、低能耗建筑，打造融生态、科技、环保于一体的低碳智慧型住宅产品。创新商业模式，探索新路径，拓展新业态。、昨日涨停入选理由：公司于2024年4月30日收盘后，以涨停价收盘、北京国资入选理由：经过多年的资源整合，控股股东京能集团由单一能源产业发展为热力、电力、煤炭、健康文旅等多业态产业格局。到“十四五”末，京能集团将努力实现资产规模超过5000亿元，年营业收入超过1000亿元，年利润总额突破100亿元；发电装机控制容量突破5000万千瓦，可再生能源发电装机占比超过50%，核准煤炭产能突破3000万吨，供热规模超过北京市总供热规模的50%。公司实际控制人为北京市国资委。。
风格概念:	小盘入选理由：按市场个股总市值从小到大排序，公司总市值排名在1500名内、低价入选理由：公司当前价格水平较低，价格要低于两市平均股价水平、 QFII持股入选理由：公司前十大股东中含有股东性质为QFII的股东、昨日连板入选理由：公司近2个交易日连续涨停数大于2板、龙虎榜热门、微盘股入选理由：每天盘后更新A股总市值排名后10%的上市公司，剔除掉ST板块和北交所的股票。

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