北辰实业(601588)股票信息|查股网

◆最新指标 (2025年三季报)◆

每股收益(元) :-0.6500	目前流通(万股) :266000.00
每股净资产(元) :2.2350	总股本(万股) :336702.00
每股公积金(元) :1.0258	营业收入(万元) :436687.73
每股未分配利润(元) :-0.1503	营收同比(%) :-7.70
每股经营现金流(元) :0.3288i	净利润(万元) :-217375.69
净利率(%) :-53.38	净利润同比(%) :-134.22
毛利率(%) :24.64	净资产收益率(%) :-25.24

◆上期主要指标◆

◇2025中期◇

每股收益(元) :-0.4700	扣非每股收益(元) :-0.4785
每股净资产(元) :2.4098	扣非净利润(万元) :-161110.74
每股公积金(元) :1.0258	营收同比(%) :-11.97
每股未分配利润(元) :0.0245	净利润同比(%) :-114.73
每股经营现金流(元) :0.1231	净资产收益率(%) :-17.80
毛利率(%) :25.52	净利率(%) :-56.44

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司主营业务包括房地产开发、会展（含酒店）及商业物业。房地产开发业务近年来持续推进区域深耕和新城市拓展，逐步形成多区域多层级的全国规模化发展布局，业务涉及住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等多元化、多档次的物业开发和经营。截至2023年末，公司开发项目及土地储备分布在京津冀、长江经济带、川渝城市群、海南自贸港以及粤港澳大湾区等15个核心城市，构建了住宅、产业综合体、商业、物业服务多业务协同发展的格局。会展（含酒店）业务以首都会展集团为依托，大力整合会展资源，不断强化会展产业新业务、新技术的外延扩张，积极推进会展全产业链布局拓展，已成为中国国际服务贸易交易会专业运营商、高端国务政务活动服务商、首都国际会展产业发展的重要载体，并致力于打造国际一流的会展品牌。公司凭借“会展+地产”的运营模式，不断加强资源整合和产业互动，以北辰商管为依托，对公司持有的写字楼、公寓、综合商业等业态资产进行专业化资产运营和物业服务管理。	所属地域:	北京
主营业务：
题材概念:	养老产业入选理由：公司间接持有长沙北辰100%股权，长沙北辰主营房地产开发、酒店及养老。2023年6月9日投资者互动平台提问“公司有哪些养老项目？”，公司答复“我司目前养老项目有长沙欧葆庭项目。”2021年9月17日公司在互动平台披露：在消费升级以及人口老龄化的背景下，公司深入探索地产+养老产业模式，已布局长沙北辰欧葆庭国际颐养中心，通过引入法国欧葆庭运营管理标准，打造带有“北京服务”属性的高品质养老专业服务及养老机构产品，目前该中心已快速成长为我国中部地区养老服务示范基地。、国资改革入选理由：公司控股股东为北京北辰实业集团有限责任公司，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。、北京国资入选理由：公司控股股东为北京北辰实业集团有限责任公司，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。。
风格概念:	H股入选理由：北辰实业 1997年5月14日在港股上市、中盘入选理由：北辰实业 2025-12-05收盘市值60.94亿元,全市场排名2846 、低价入选理由：北辰实业2025-12-05收盘价1.81元，远低于市场均价、增持回购入选理由：公司公告股东有增持或者回购行为、融资融券入选理由：北辰实业 2025年12月5日融资净买入-219.84万元,当前融资余额:14333.13万元、破净股入选理由：北辰实业2025-12-05股价1.81元，2024年年报披露每股净资产2.88元，市净率PB=0.63 、长期破净入选理由：北辰实业2025-12-05股价1.81元，2024年年报披露每股净资产2.88元，股价长期低于净资产。

◆控盘情况◆

	2025-09-30	2025-06-30	2025-03-31	2025-02-28

股东人数 (户)	116721	122094	125028	133566
人均持流通股(股)	-	-	-	-
人均持流通股 (去十大流通股东)	-	-	-	-

点评:

2025年三季报披露，前十大股东持有210509.69万股，较上期增加921.22万股，占总股本比62.52%，主力控盘强度较高。
截止2025年三季报合计6家机构，持有137582.95万股，占流通股比51.72%；其中2家公募基金，合计持有2029.50万股，占流通股比0.76%。
股东户数116721户，上期为122094户，变动幅度为-4.4007%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

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【主营业务包括房地产开发、会展（含酒店）及商业物业】公司主营业务包括房地产开发、会展（含酒店）及商业物业。房地产开发业务近年来持续推进区域深耕和新城市拓展，逐步形成多区域多层级的全国规模化发展布局，业务涉及住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等多元化、多档次的物业开发和经营。截至2023年末，公司开发项目及土地储备分布在京津冀、长江经济带、川渝城市群、海南自贸港以及粤港澳大湾区等15个核心城市，构建了住宅、产业综合体、商业、物业服务多业务协同发展的格局。会展（含酒店）业务以首都会展集团为依托，大力整合会展资源，不断强化会展产业新业务、新技术的外延扩张，积极推进会展全产业链布局拓展，已成为中国国际服务贸易交易会专业运营商、高端国务政务活动服务商、首都国际会展产业发展的重要载体，并致力于打造国际一流的会展品牌。公司凭借“会展+地产”的运营模式，不断加强资源整合和产业互动，以北辰商管为依托，对公司持有的写字楼、公寓、综合商业等业态资产进行专业化资产运营和物业服务管理。
更新时间：2025-10-24 14:04:39

【商业物业】多措并举提升经营。坚持市场导向，强化分析研判和市场推广，灵活调整经营策略，促进大客户签约，有效提升经营收益。建立健全绩效考核体系，开展分级分层考核，激发经营活力，促进市场化运营水平提升；完成北辰新空间城市更新项目改造，以“传承时代记忆、贴合百姓需求、创新生活方式”的项目定位入市，实现知名餐饮企业和头部科技企业整租。持续优化专业管理。成立北京北辰悦物业服务有限公司，组建专业物业管理团队，引进物业管理市场化人才，创建北辰自有高端优秀物业服务品牌，推动公司自有资产物业服务专业化管理，实现资产价值提升。
更新时间：2025-10-24 14:04:26

【会展上游业务】积极开拓会展上游业务。首都会展作为服贸会专业运营商，推动2023年服贸会市场化运营及服务保障工作再上新台阶，现金收入及实物赞助创三年来新高。其中展览面积达15.5万平方米，83个国家和国际组织设展办会，2,400余家企业线下参展，包括500余家世界500强和行业龙头企业，整体国际化率超20%；累计举办高峰论坛、专题论坛、商务洽谈等会议活动超200场，各类发布活动70余场；达成各类成果1,100余项，接待观众近28万人次、团组207个。此外，首都会展加速拓展会展上游业务，2023年内顺利举办北京市2023年首个大型展览—第十七届亚洲运动用品与时尚展（ISPO Beijing 2023）以及2023中国制冷展、第二届北京国际艺术设计玩具展览会、京企直卖—国企消费季活动、首届国际基础科学大会；积极筹办2025年世界燃气大会（WGC2025）；中标第三届中国—非洲经贸博览会项目，协助Swift国际银行业运营大会（Sibos2024年会）落地北京；创新开拓北京国际医疗美容产业发展及产品博览会和中国击剑俱乐部联赛全国赛。
更新时间：2025-10-24 14:04:18

【养老项目】公司间接持有长沙北辰100%股权，长沙北辰主营房地产开发、酒店及养老。2023年6月9日投资者互动平台提问“公司有哪些养老项目？”，公司答复“我司目前养老项目有长沙欧葆庭项目。”2021年9月17日公司在互动平台披露：在消费升级以及人口老龄化的背景下，公司深入探索地产+养老产业模式，已布局长沙北辰欧葆庭国际颐养中心，通过引入法国欧葆庭运营管理标准，打造带有“北京服务”属性的高品质养老专业服务及养老机构产品，目前该中心已快速成长为我国中部地区养老服务示范基地。
更新时间：2025-10-24 14:04:13

【房地产开发】在房地产市场分化加剧、债务风险事件频发的背景下，公司坚持稳健经营，着力增强房地产开发业务抗风险能力。促销售保交付。公司紧跟房地产政策调整步伐，合理把控营销节奏，加大数字营销力度，多措并举促成交、去库存，全年完成15个批次7,460套住宅平稳有序交付。2023年内，实现合同销售金额和销售面积分别为人民币52.78亿元（含车位）和34.15万平方米。其中，持续开展数字营销，“北辰橙享家”线上平台成交超5亿元，成果显著；长沙北辰三角洲收官之作A2区悦江洋以其高品质的产品实现价格逆势上扬，并首开售罄；长沙北辰三角洲D4区瀚江府、宁波北辰香麓湾、重庆北辰悦来壹号以及海口北辰府等项目如期顺利完成集中交付；北京北辰墅院1900项目实现基本清盘；成都北辰南湖香麓售楼处实现整售。
更新时间：2025-10-24 14:04:05

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2024-11-06 披露原因:振幅值达15%的证券

当日成交量(万手):251.79 当日成交额(万元):55541.18 成交回报净买入额（万元）:-2226.98

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
沪股通专用	1141.03	0
兴业证券股份有限公司武汉建设大道证券营业部	741.75	0
中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部	548.52	0
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部	536.20	0
中信证券股份有限公司上海分公司	529.85	0
买入总计: 3497.35 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
沪股通专用	0	1604.23
开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部	0	1470.56
华鑫证券有限责任公司深圳财富大厦证券营业部	0	954.03
中国国际金融股份有限公司北京建国门外大街证券营业部	0	891.22
中信证券股份有限公司上海分公司	0	804.29
卖出总计: 5724.33 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司主营业务包括房地产开发、会展（含酒店）及商业物业。房地产开发业务近年来持续推进区域深耕和新城市拓展，逐步形成多区域多层级的全国规模化发展布局，业务涉及住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等多元化、多档次的物业开发和经营。截至2023年末，公司开发项目及土地储备分布在京津冀、长江经济带、川渝城市群、海南自贸港以及粤港澳大湾区等15个核心城市，构建了住宅、产业综合体、商业、物业服务多业务协同发展的格局。会展（含酒店）业务以首都会展集团为依托，大力整合会展资源，不断强化会展产业新业务、新技术的外延扩张，积极推进会展全产业链布局拓展，已成为中国国际服务贸易交易会专业运营商、高端国务政务活动服务商、首都国际会展产业发展的重要载体，并致力于打造国际一流的会展品牌。公司凭借“会展+地产”的运营模式，不断加强资源整合和产业互动，以北辰商管为依托，对公司持有的写字楼、公寓、综合商业等业态资产进行专业化资产运营和物业服务管理。	所属地域:	北京
主营业务：
题材概念:	养老产业入选理由：公司间接持有长沙北辰100%股权，长沙北辰主营房地产开发、酒店及养老。2023年6月9日投资者互动平台提问“公司有哪些养老项目？”，公司答复“我司目前养老项目有长沙欧葆庭项目。”2021年9月17日公司在互动平台披露：在消费升级以及人口老龄化的背景下，公司深入探索地产+养老产业模式，已布局长沙北辰欧葆庭国际颐养中心，通过引入法国欧葆庭运营管理标准，打造带有“北京服务”属性的高品质养老专业服务及养老机构产品，目前该中心已快速成长为我国中部地区养老服务示范基地。、国资改革入选理由：公司控股股东为北京北辰实业集团有限责任公司，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。、北京国资入选理由：公司控股股东为北京北辰实业集团有限责任公司，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。。
风格概念:	H股入选理由：北辰实业 1997年5月14日在港股上市、中盘入选理由：北辰实业 2025-12-05收盘市值60.94亿元,全市场排名2846 、低价入选理由：北辰实业2025-12-05收盘价1.81元，远低于市场均价、增持回购入选理由：公司公告股东有增持或者回购行为、融资融券入选理由：北辰实业 2025年12月5日融资净买入-219.84万元,当前融资余额:14333.13万元、破净股入选理由：北辰实业2025-12-05股价1.81元，2024年年报披露每股净资产2.88元，市净率PB=0.63 、长期破净入选理由：北辰实业2025-12-05股价1.81元，2024年年报披露每股净资产2.88元，股价长期低于净资产。

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