业绩预告预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:300亿元至350亿元。
业绩变动原因说明
1、公司归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈的主要原因:报告期内公司重整计划执行完毕并终结公司重整程序,重整完成后形成重整收益,预计该重整收益约680-700亿元(主要包括根据重整计划确认的债务豁免收益;信托包公司因超额经营亏损,根据重整计划进行股权处置导致超额亏损转回投资收益;根据重整计划对信托包公司股权处置出表后应收其往来款计提减值准备,按照《监管规则适用指引——会计类第3号》的规定抵减股权处置收益后的综合影响)。上述重整收益计入当期非经常性损益。2、公司扣除非经常性损益后的净利润为亏损的主要原因:(1)受各类因素影响,公司整体项目销售下滑,本期达到交付条件的项目较上年同期大幅减少,导致本年结转收入及结转利润减少;(2)公司房地产开发项目竣工的同时,部分项目因融资逾期未归还,导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,对应有息负债利息费用化金额增加;(3)公司及其下属部分房地产开发项目存在减值迹象,公司按照企业会计准则对存货及应收款项进行初步减值测试,计提资产减值损失和信用减值损失。