珠免集团(600185)董秘爆料

问：领导好！请问这次资产重组（出受格力地产）是否可以在2025年完成？

答：投资者您好！公司已于2025年12月2日披露《珠海珠免集团股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》，正有序推进重大资产重组相关事宜。重组事项公司将依法依规及时履行信息披露义务。谢谢！

问：公司是否考虑参与投标上海机场免税店项目？

答：投资者您好！公司如有相关安排，将依法依规及时履行信息披露义务。谢谢！

问：请问出清房产的交易什么时候开始？50亿到账了吗？你公司如何用这50亿？

答：投资者您好！公司已于2025年12月2日披露《珠海珠免集团股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》。关于本次交易的具体情况，您可以参考草案修订稿中的相关条文。公司后续的相关工作，将依法依规及时履行信息披露义务。谢谢！

问：峨眉山一下子火了，霸屏各大财经平台人气排行榜，因为公司发布公告称，持有500股及以上股东可以免景区、索道门票，随行家属享受半价。公司是否效仿类似品牌营销福利市值管理，500股以上股东可以在公司享受什么？

答：投资者您好！感谢您的建议，公司始终重视股东权益与投资者关系管理，相关福利政策将结合经营实际和战略发展需要统筹考虑。未来在合法合规的前提下，积极探索多种形式的股东回馈机制，增强股东对公司的认同感与归属感。谢谢！

问：请问公司目前有增持回购计划么？格力房产公司股权出售后 是否先进行股份增持、回购？公司目前的名字是珠免集团，免税公司是珠海免税集团控股股东是否直接注入剩余49%免税公司资产？

答：投资者您好！2024年公司完成重大资产置换，主营业务聚焦于以免税业务为核心，围绕大消费产业发展。公司已于2025年12月2日披露《珠海珠免集团股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》，正有序推进重大资产重组相关事宜。公司后续如开展相关工作，将依法依规及时履行信息披露义务。谢谢！

问：董秘您好:请问截止10月31日公司股东数量，谢谢

答：投资者您好！根据信息披露工作相关法律法规，公司已于2025年第三季度报告中，披露对应期末的股东人数信息，敬请留意查阅。

问：海南岛封关在即，请问公司申请海南岛离岛免税牌照进展如何？

答：投资者您好！公司正积极关注离岛免税牌政策并规划相关布局，如公司取得相关牌照或有进展，公司将依法依规及时履行信息披露义务。

问：请问贵公司近两年是否将产品出口至欧盟国家？

答：投资者你好！公司主营业务为免税零售。其中线下免税门店主要在珠海拱北口岸、横琴口岸、港珠澳大桥珠海公路口岸等地的免税店。线上渠道通过“珠免全球购”等线上平台，提供跨境商品的电商服务。

问：领导好？三亚湾一号预留的离岛免税商场是珠海免税的吗？公司是否已在申请离岛免税牌照？大概何时可以拿到？

答：投资者你好！公司正积极积极关注离岛免税牌政策并规划相关布局，公司将依法依规及时履行信息披露义务。

问：三亚湾壹号在凤凰岛国际邮轮母港边上，未来国际游客进海南自贸港的“第一站”。请问公司是否有布局？?

答：投资者你好！公司密切关注海南自贸港政策及市场机会，如有相关布局将按规定披露。

问：董秘你好，2025年下半年积极工作会议，珠海本地地产只字不提，是已经去完地产了吗。还有董事长6.36已经买了1万股，请问董事长在什么价位补仓.谢谢

答：投资者你好！2024年公司完成重大资产置换，主营业务聚焦于以免税业务为核心的大消费产业。目前公司于2025年10月22日披露《关于筹划重大资产重组暨关联交易的提示性公告》，正有序推进重大资产重组相关事宜，公司将依法依规及时履行信息披露义务。公司董事长持股相关情况公司已按照相关规定披露。

问：贵司是否打算利用本次交易重组机会 直接完成免税公司剩余49%股权置入？

答：投资者你好！目前公司正有序推进重大资产重组相关事宜，公司将依法依规及时履行信息披露义务。

问：请问贵公司三季度免税业务营收和利润分别是多少？本次格力地产的转让价格是多少？谢谢！

答：投资者你好！公司三季度经营数据请参考已披露的2025年第三季度报告。公司重大资产重组相关事宜正在稳步推进中，本次交易价格尚未确定，具体交易价格将根据经国有资产监督管理部门或其他有权单位核准或备案的资产评估价值为基础确定，公司将根据相关规定及时披露进展。

问：贵司本次重大资产重组出售格力房产和置入珠免剩余49%股权，是否会一同推进？另外公司有没有增持或者回购计划，以增加市场信心？

答：投资者你好！本次重大资产重组事项正在稳步推进中，公司将根据相关规定及时披露进展。关于股份增持或回购计划，如有相关安排，公司将及时公告。

问：董秘，你好，请问公司目前的净资产还有多少亿？现在电商税出来了，对公司四季度业绩是否会造成影响？

答：投资者你好！请参考已披露的2025年第三季度报告。电商税政策对公司影响较小，公司业务结构持续优化，具体影响请关注后续财报。

问：董秘，您好。请问贵司目前针对离岛免税牌照的申请的堵点是什么？

答：投资者你好！公司正积极积极关注离岛免税牌政策并规划相关布局，公司将依法依规及时履行信息披露义务。

问：尊敬的董秘证代：置出房地产业务打几折？置出后能否抵偿负债？负债率多少

答：投资者你好！本次交易价格尚未确定，具体交易价格将根据经国有资产监督管理部门或其他有权单位核准或备案的资产评估价值为基础确定，公司将根据相关规定及时披露进展。

问：董秘，您好！首先祝贺贵司，以实际行动加速推进存量房地产业务去化，高效兑现控股股东的五年承诺，为资本市场传递了积极信号。基于对贵司战略布局的关注，特此询问：本次房地产业务处置回笼的资金，是否拟用于收购珠海市免税企业集团有限公司51%的股权？谢谢！

答：投资者你好！感谢您的关注。公司2024年通过重大资产置换已持有珠海市免税企业集团有限公司51%的股权

问：公司合并报表营业利润才1.1亿，为什么所得税高达1.94亿？

答：投资者你好！所得税费用受递延所得税、非应税收入等多种因素影响，具体构成请参阅财务报表附注。

问：领导好！上半年红湾中心鱼港销售及盈利是多少？报表老不出来。从环比来看营业收入差不多，但净利润大幅下降的原因是什么？这种情况下半年是否延续？

答：投资者你好！相关财务数据已在定期报告中披露，请留意公司公告。

问：领导，请问公司的跨境电商业务占比是多少？

答：投资者你好！公司目前主营业务为免税零售，跨境电商业务占比较小。

问：董秘您好：海南三亚湾壹号免税店及商业体何时开业，谢谢！

答：投资者你好！感谢您的关注，三亚湾壹号已于2025年10月1日对外营业，其中商业体内已有免税区域的规划。如有进展会及时进行公告。

问：董秘：您好！请问目前贵司房地产去库存进展如何？贵司半年报未对房地产和免税数据具体披露，请介绍一下。

答：投资者你好！公司于2025年10月22日披露《关于筹划重大资产重组暨关联交易的提示性公告》，目前相关重大资产重组工作正在有序推进，公司将依法依规及时履行信息披露义务。

问：近期是否有對股東進行分紅的計劃

答：投资者你好！公司分红计划将结合盈利情况、现金流状况及未来发展需要综合考虑。

问：公司的发债是否泡汤了？

答：投资者你好！公司融资工作正常推进，如有重大进展将及时履行信息披露义务。

问：公司官网什么时候能上线？效率是不是太低了？

答：投资者您好，公司新官网地址详见公司于2025年5月20日披露的《关于变更公司网址和电子信箱的公告》，公司将持续建设和优化官网内容，感谢您对公司的关注。

问：尊敬的董秘，请问公司怎么评价大盘屡创新高，公司趴在底部一动不动的现象。请问公司是否考虑过投资者持股体验问题。作为坚定持有贵司的小散，持有5年，还是大幅亏损。持有时间越久，亏损越多

答：您好，市值管理是一项动态完善的长期性、系统性的战略工作，公司将全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系，推动关键资源向主责主业集中，充分发挥各产业布局协同效应，提质增效，促进市场竞争力和盈利能力不断提升，同时公司通过不断完善公司治理结构、持续提升信息披露水平、畅通的投资者沟通渠道，持续优化价值创造，筑牢投资者信心.

问：真诚地跟管理层交流一下。公司去年所做的资产重组，只是拿到珠免51%股权，公司依然还保留珠海的房地产业务，房地产业务的亏损以及债务压身，持续拖累公司业绩，而且也很难给免税业务带来良好赋能和循环，市场也认为公司不伦不类，在资本市场上表现极差，很难给公司建立品牌形象和融资机会。建议公司要么就尽快彻底完成重组转型，脱胎换骨，要么就老老实实做好地产规划，等待下一步复苏。现在这种处境是最尴尬的。

答：投资者您好，感谢您的关注和建议。公司已持续加大销售力度，加速推动存量房地产销售去化。后续公司将加速优化调整战略运营体系，构建“免税+商管+商贸”生态建设。

问：领导好！红湾中心鱼港今年是否存在盈利情况？海南封关在即公司是否会在海南布局免税业务？目前房地产业去化情况怎样了？

答：您好，洪湾中心渔港由公司旗下珠海洪湾中心渔港发展有限公司负责运营，今年目前为止未实现盈利。项目总占地面积约72万平方米，目前平均年渔获卸载量超6万吨，并布局粤港澳大湾区海产品交易中心、活鲜出口中转场、粤港澳大湾区冷链仓储加工基地等，进一步完善渔业基础设施体系。关于存量房地产，公司持续加大销售力度，通过数字化营销升级与渠道资源整合，创新营销模式加速推动存量房地产销售去化，全力履行五年房地产业务有序退出承诺。

问：珠免集团是否符合发行债券的条件呢？什么时候发债筹资促进公司扩大发展呢？有计划吗？进展情况如何呢？

答：您好，感谢您的关注，公司发行公司债券事宜正在推进中，若达到信息披露标准公司将会按照相关规律履行信息披露义务。

问：领导好。公司债务、财务费用如此之好，公司如何应对？公司债什么时候发行？

答：您好，感谢您的关注，公司将依托国有上市公司良好资信，积极拓宽多元化融资渠道，持续多措并举压降债务规模和融资成本，优化资产负债结构。公司发行公司债券事宜正在推进中。

问：请问珠海免税集团剩余49％股权什么时候注入上市公司？有没有具体时间表？

答：您好，公司已完成与珠海免税的重大资产重组，珠海免税51%股权已过户至公司名下，对于珠海免税剩余股权，公司将根据未来战略发展规划进行考量，若未来有相关计划，公司将严格按照相关规定及时履行信息披露义务。

问：你好：今年中报利润亏损，已连续4年亏损，中报后会戴ST吗？

答：您好，按照最新监管规定，并结合公司当前实际情况综合判断，公司暂不涉及相关ST风险。《上海证券交易所股票上市规则》于2025年4月修订，净利润为负触发退市风险警示和其他风险警示情况为：若最近1个会计年度净利润为负且营业收入低于3亿元触发退市风险警示；若最近3个年度净利润为负，且最近1个会计年度审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性触发其他风险警示。公司暂不涉及以上情形。

问：您好，公司有这么好的免税牌照，是否有信心发展成亚马逊这样的超级公司呢？谢谢

答：投资者您好，感谢您对公司的关注。

问：由于信披违法违规公司2023年7月12日被证监会立案调查，公司股票是否因此会被提示其他风险警示而st?

答：投资者您好，公司涉及的立案调查事项已于2023年9月调查、审理终结。按照最新监管规定，并结合公司当前实际情况综合判断，公司暂不涉及相关ST风险。

问：你好：今年中报净利润肯定亏损，请问已连续4年亏损，公布中报后公司会戴ST吗？

答：投资者您好，按照最新监管规定，并结合公司当前实际情况综合判断，公司暂不涉及相关ST风险。

问：您好，比较亚马逊创业是从一台服务器开始的，公司现在的环境与条件比创业中的亚马逊条件好上几十万倍，又有特别经营的免税牌照好基础，不知公司有规划发展成亚马逊这样的世界上数一数二的在线商家？谢谢！

答：投资者您好，感谢您的关注和建议。

问：领导好。控股股东的三亚合联三亚湾一号免税店国庆期间试营业了，请问三亚湾一号免税店会否注入珠免集团？

答：投资者您好，公司已通过重大资产置换将三亚合联建设发展有限公司（以下简称“三亚合联”）100%股权置出给公司控股股东海投公司，三亚合联不属于公司合并财务报表范围。

问：公司今年续亏就要退市吗？面对连年亏损公司有何对策，

答：投资者您好，按照最新监管规定，并结合公司当前实际情况综合判断，公司暂不涉及相关ST风险。

问：黄懂秘好！都说市场是晴雨表，公司股票重组后连跌八个月，跌去了20%有多。请问公司的基本面是否继续恶化？若2025年报公司业绩继续录得亏损会否触发退市风险？

答：投资者您好，目前公司各项业务正常经营。按照最新监管规定，并结合公司当前实际情况综合判断，公司暂不涉及相关ST风险。

问：领导好，海南快要实行封关了，公司在三亚湾一号一到四层的珠海免税店什么时候开业？

答：投资者您好，感谢您的关注，目前三亚湾壹号项目的开业筹备及招商工作正在有序推进中。

问：公司有发行可转债提升融资做强主业的规划吗？

答：投资者您好，感谢您的关注，若未来有相关计划，公司将严格按照相关规定及时履行信息披露义务。

问：公司今年有什么新的业务亮点？

答：投资者您好，公司已于2024年12月底完成重大资产重组，战略定位转型为以免税业务为核心，围绕大消费产业发展，目前免税业务已成为公司的主要收入和利润来源。公司将加快存量房地产业务处置去化，全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系，推动关键资源向主责主业集中，充分发挥各产业布局协同效应，提质增效，促进市场竞争力和盈利能力不断提升。同时持续提升上市公司治理水平和信息披露质量，依法依规开展市值管理工作，通过企业长期价值增长回报广大股东。

问：领导好！请问公司目前在海南是否有口岸免税业务？

答：投资者您好，目前珠海免税未在海南经营口岸免税业务。

问：领导好！三亚湾一号一到四楼珠海免税店10月1日试营业了，请问这免税店是托管还是分红？是否与中国中免海棠湾的租赁模式？

答：投资者您好，关于三亚湾壹号项目，具体您可参考公司在e互动中关于同类问题的回复。

问：珠免集团的三亚湾壹号项目目前到什么进度，这个项目是属于离岛免税吗？目前是否已经拿到离岛免税拍照？

答：投资者您好，关于三亚湾壹号项目，具体您可参考公司在e互动中关于同类问题的回复。

问：请问公司三亚湾壹号免税店都是属于公司的嘛？能否在封关前开业？

答：投资者您好，关于三亚湾壹号项目，具体您可参考公司在e互动中关于同类问题的回复。

问：董秘，您好！请问贵司关于海南离岛免税牌照的申请目前是否有了规划和进展？年底三亚湾一号就要开业了，贵司是否应该加快离岛免税牌照的申请进度啦？

答：投资者您好，关于三亚湾壹号项目，具体您可参考公司在e互动中关于同类问题的回复。

问：请问三亚湾壹号项目是否还是公司旗下产业？该项目对公司有哪些影响？该项目涉及的免税类型是什么？其他具备免税牌照的企业都在积极发展市内免税相关业务，公司如何看待市内免税发展趋势，有什么规划？

答：投资者您好，公司已通过重大资产置换将三亚合联建设发展有限公司（以下简称“三亚合联”）100%股权置出给公司控股股东海投公司，三亚合联不属于公司合并财务报表范围。

问：公司股价跌不停，有何具体措施增强投资者信心？

答：投资者您好，公司始终高度重视市值管理工作，并已制定相关规划推进实施，包括建立《市值管理制度》及《2025年度“提质增效重回报”行动方案》、加快存量房地产业务去化、通过重大资产重组加速免税及大消费主业转型等，努力提升公司经营质量和盈利水平，以稳定资本市场信心和提升公司长期投资价值。未来，公司将全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系，推动关键资源向主责主业集中，充分发挥各产业布局协同效应，提质增效，促进市场竞争力和盈利能力不断提升。

问：领导好！公司第二季度业绩环比依然下跌。主要原因是什么？格力海岸第二季度销售274套，是亏本卖吗？红湾中心鱼港不是在盈利中吗？珠海各口岸出入境不是在稳步增长吗？环比怎么还会增亏呢？这样亏下去2025年国资海投兜底的6.2亿有意义吗？

答：投资者您好，公司2025年半年度业绩预亏原因主要系本期结转收入和毛利较上年同期下降及公司本期费用化支出较高，具体财务数据您可关注公司将于2025年8月26日披露的《2025年半年度报告》。

问：公司认为当前面临的最大经营风险是什么？

答：投资者您好，公司已在2024年年度报告中披露公司可能面对的风险，包括市场风险、政策风险、汇率风险等。公司将全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系，推动关键资源向主责主业集中，充分发挥各产业布局协同效应，提质增效，促进市场竞争力和盈利能力不断提升。

问：领导好。当前上证指数不断上涨达3530点了，而公司的股票比重组前还低。公司是如何做市值管理的？重组后2025年第二季度公司依然巨亏，国有资产流失严重，面对这一切公司领导只有喊口号吗？有何对策？珠海免税剩余股份不注入了吗？

答：投资者您好，公司始终高度重视市值管理，您可参阅公司在e互动中关于同类问题的回复。

问：领导好。7.17日珠海清贸店的开业预测能否给公司每月带来一千万元的收入。国庆试营业的海南三亚湾一号珠海免税店预测每月的销售是多少？

答：投资者您好，公司已通过重大资产置换将三亚合联建设发展有限公司（以下简称“三亚合联”）100%股权置出给公司控股股东海投公司，三亚合联不属于公司合并财务报表范围。

问：公司这几年股价低迷，投资者损失惨重，如何维护好股价？有没有具体举措？

答：投资者您好，公司始终高度重视投资者回报和市值管理，您可参阅公司在e互动中关于同类问题的回复。

问：公司有跨境支付吗？公司中报增长业绩什么时候发布？

答：投资者您好，公司《2025年半年度报告》预计将于2025年8月26日发布，请您关注公司公告。

问：珠海免税今年计划新增多少家免税店。另外已开业的免税店都包括哪些

答：投资者您好，2025年度珠海免税已开业的免税店包括广州南沙港客运口岸出境免税店、揭阳潮汕国际机场出境免税店、宜昌三峡国际机场出境免税店；今年计划开业的免税店包括青茂口岸出境免税店。

问：领导你好！三亚湾一号在六月底已盛大交付。一到四层珠海免税店如果开业其销售收入和利润是否纳入公司的财务核算？

答：投资者您好，公司已通过重大资产置换将三亚合联建设发展有限公司（以下简称“三亚合联”）100%股权置出给公司控股股东海投公司，三亚合联不属于公司合并财务报表范围。

问：请问董秘，贵公司能否申请稳定币牌照？若有稳定币在港口免税店是否更有利和带动消费，促进珠免集团发展呢？请复，谢谢。

答：投资者您好，感谢您的关注，公司暂不涉及稳定币业务。

问：领导好。公司今年重点布局的三亚湾一号一到四楼珠海免税店据说国庆期间试营业。请问公司有申请到海南离岛免税牌照吗？

答：投资者您好，目前三亚湾壹号项目正在推进开业筹备及招商工作。公司下属子公司珠海免税目前主要经营口岸免税业务，暂不涉及市内免税、离岛免税业务。

问：领导好。公司布局的大消费海洋经济板块目前运营情况如何？

答：投资者您好，洪湾中心渔港于2018年12月正式落成开港，由公司旗下珠海洪湾中心渔港发展有限公司负责运营，项目总占地面积约72万平方米，平均年渔获卸载量超6万吨，并布局粤港澳大湾区海产品交易中心、活鲜出口中转场、粤港澳大湾区冷链仓储加工基地等，进一步完善渔业基础设施体系。

问：公司股票会被退市吗？

答：投资者您好，按照最新监管规定，并结合公司当前实际情况综合判断，公司暂不涉及相关ST风险。

问：董秘，您好！贵司房地产业务我有几个疑问请教：1、贵司剥离房地产发展免税业务本身肯定是利好公司的战略发展，但是同样会给购房者很大的担忧，担心买后的物业与服务配套是否能够跟的上。贵司是否有解决方案？2、贵司是否有充分信息披露和宣传，关于如何保证售后服务？3、可否展开介绍一下如何在避免华发股份房地产的竞争同时，再帮助贵司去库存的方法？目前华发股份的销售数据上升，而贵司房地产数据急剧下降。

答：投资者您好，公司2024年重大资产置换置出资产为上海、重庆、三亚房地产公司的股权，目前通过股权托管的方式进行受托管理，住宅项目由公司旗下珠海格力地产物业服务股份有限公司提供物业管理服务，能够为业主提供稳定、优质的配套物业服务。对于存量房地产项目，公司正在有序开展去化工作，具体财务数据请您关注公司定期报告。

问：尊敬的董秘，你好，武商集团是个好公司，只是这些年公司管理层不作为，没有把企业经营好，导致公司利润下滑十几亿，市值缩水几百亿，股价长期严重破净。请问公司有考虑收购武商集团吗？

答：投资者您好，感谢您对公司的关注。

问：请问珠免公司是否高度重视对投资者的合理回报，致力于为投资者提供持续、稳定的现金分红，持续与投资者分享经营发展成果；公司管理层是否聚焦主业，稳健经营、提升盈利能力与治理水平，公司是否将持续做好经营销售，努力提升经营业绩积极回馈股东；公司是否在综合运用现金分红、股权激励等方式提升公司投资价值？公司是否重视市值管理和投资者回报工作，并结合公司市场变化积极与投资者交流？

答：投资者您好，公司高度重视市值管理和投资者回报工作，具体您可参考公司在e互动中关于同类问题的回复。

问：领导你好。近日海南三亚湾一号已盛大交付。公司今年重点布局的一到四楼免税店马上就要开业了，请问公司是否有申请离岛免税牌照吗？

答：投资者您好，目前三亚湾壹号项目正在推进开业筹备及招商工作。公司下属子公司珠海免税目前主要经营口岸免税业务，暂不涉及市内免税、离岛免税业务。

问：随着离境退税优化政策成效初显，入境消费不断扩大，对公司相关业务是否有显著影响？

答：投资者您好，公司目前不涉及提供离境退税“即买即退”服务门店。

问：公司跨境电商相关业务经营是否正常？相关子公司注销有何影响？

答：投资者您好，目前公司各项业务正常经营。

问：领导你好！公司2025年是否会增加新的免税店？公司什么时候可以伸请到海南离岛免税拍照？三亚湾壹号零售商业的地上建筑共4层，是否由珠海免税自持经营？该项目十月份能开业运营吗？

答：投资者您好，公司下属子公司珠海免税目前主要经营口岸免税业务，暂不涉及市内免税、离岛免税业务，目前三亚湾壹号项目正在推进招商及开业筹备相关工作。

问：领导好。新的领导班子调整后，公司股票一直在跌？公司的基本面是否正常？所谓股价是晴雨表公司第二季度是否继续亏损？

答：投资者您好，公司目前经营情况正常，二级市场短期波动受宏观环境、行业预期及资金面等多重因素影响，第二季度财务业绩情况请您关注公司半年度报告。

问：作为董秘，是公司和小股民交流的桥梁，应第一时间回答问题，我提了好久都没回复，你不称职，虽然我是小股东，我也是花真金白银买了公司的股票，要知道公司的现实状态，公司股价一值弱过大盘，很不正常，请问是不是有什么问题没暴露出来！跌成这样子，管理层应该回购股票，维护好市值！

答：投资者您好，感谢您的关注和建议，二级市场股价波动受多重因素影响，公司始终重视投资者沟通与市值管理，目前经营情况正常，不存在应披露未披露的重大事项。

问：领导好，子公司投资的科华生物目前股价不到6元，半年报是否还要计提？

答：投资者您好，公司将按照企业会计准则规定对长期股权投资进行减值测试，半年度财务业绩情况请您关注公司半年度报告。

问：请公司跨境电商相关业务有哪些规划？

答：投资者您好，目前公司跨境电商业务比重较小，公司将持续关注跨境电商政策动态，完善保税、免税、完税、跨境电商等多业态布局。

问：领导好！从珠海各口岸的出入境旅客数量来看今年上半年都是有明显增加的。相信珠海免税的业务也会水涨船高。但公司市值今年大幅缩水。这合理吗？管理层的市值管理何在？公司有明确的战略规划和目标吗？

答：投资者您好，市值管理是一项动态完善的长期性、系统性的战略工作，公司将全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系，推动关键资源向主责主业集中，充分发挥各产业布局协同效应，提质增效，促进市场竞争力和盈利能力不断提升，同时通过完善的公司治理、透明的信息披露、畅通的投资者沟通和良好的股东回报，向资本市场充分展现公司长期内生价值。

问：懂秘好！第一季度公司财务费用大增，110%的主要原因是什么？这种情况第二季度会延续吗？公司又有何对策？股东大会通过的公司债券何时发行？公司能否向大股东华发借款还债？

答：投资者您好，公司2025年第一季度财务费用增长的原因主要系当期资本化利息以及利息收入减少，第二季度财务业绩情况请您关注公司半年度报告。公司发行公司债券事宜正在推进中，公司将根据进展情况履行信息披露义务。

问：领导好！重组后的公司市值一直在掉，净资产说没就没了。好好的免税资产市值也被掏空，国有资产大幅流失。公司是怎样做市值管理的？感觉公司的定位不清晰。新管理层不作为。请问公司的定位是什么？管理层如何保护国有资产使公司走上正轨？

答：投资者您好，市值管理是一项动态完善的长期性、系统性的战略工作，公司将全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系，推动关键资源向主责主业集中，充分发挥各产业布局协同效应，提质增效，促进市场竞争力和盈利能力不断提升，同时通过完善的公司治理、透明的信息披露、畅通的投资者沟通和良好的股东回报，向资本市场充分展现公司长期内生价值。

问：珠免集团一季报珠海本地资产计提亏损金额是多少，我无法从季报中看出？

答：投资者您好，公司目前珠海存量房地产项目包括格力海岸、平沙九号、格力广场等，截至2024年末公司与房地产相关存货的账面净值为76.09亿元，公司将根据企业会计准则规定及公司实际情况对相关存货项目实施减值测试。

问：请问珠海免税珠海本地房产截至目前还有哪些小区资产还没卖出，这些资产在一季报中计提了多少亏损

答：投资者您好，公司目前珠海存量房地产项目包括格力海岸、平沙九号、格力广场等，截至2024年末公司与房地产相关存货的账面净值为76.09亿元，公司将根据企业会计准则规定及公司实际情况对相关存货项目实施减值测试。

问：请问公司为什么还不启动珠海本地地产去化事宜，各种报告都是说加速去房地产，这个加速体现在哪里，离收购珠免51%股权已经过去大半年了，迟迟看不到行动，套牢大部分股民，天天跌谁还有钱去旅游消费，提振股价有利于提高珠免商场消费，有利于带动股民去珠海旅游。请公司管理层这个月拿出去地产化方案

答：投资者您好，感谢您对公司的关注和建议，公司目前正在积极有序开展存量房地产项目去化工作，您可关注公司发布的定期报告及其他公告。

问：请问公司商店商品是否有二次元文化周边商品（如徽章、手办、立牌，卡牌等，通过跨界联名推动传统文化焕新，将传统品类（手办、徽章）与科技融合产品（AR互动谷子）并存。线上通过电商平台、社交媒体（如抖音种草）推广，线下依托主题商场打造体验式消费场景？

答：感谢您对公司的关注和建议。

问：公司自5月更名并且新一届管理层上任以来，在资本市场的表现很不理想，折射出投资者对公司前景并不看好。请问公司会通过哪些措施改善资本市场形象？公司是否重视在资本市场上的表现？

答：投资者您好，公司将加快存量房地产业务去化，依托间接控股股东华发集团的资源优势和产业协同能力，全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系，推动关键资源向主责主业集中，充分发挥各产业布局协同效应，提质增效，持续提升经营质量和盈利水平，通过企业长期价值增长回报广大股东。

问：香港《稳定币条例》落地，作为毗邻港澳且从事免税这一特殊零售行业的企业，公司是否会在支付手段上大胆创新，研究接纳稳定币支付的可能性呢？这也可能成为公司在行业激烈竞争背景下的一大突围之策。

答：投资者您好，公司暂不涉及数字货币、稳定币等支付业务，谢谢！

问：公司托管的三亚湾壹号项目，未来能给公司创造利润吗？

答：投资者您好，公司已于2024年12月31日披露《重大资产置换暨关联交易实施情况报告书》，公司重大资产置换已实施完成，公司已将三亚合联建设发展有限公司（以下简称“三亚合联”）100%股权置出给公司控股股东海投公司，并以股权托管方式受托运营三亚合联相关业务及项目，三亚合联已不属于公司合并报表范围内的公司。

问：您好，公司什么时候也能发行免税经营用稳定币呢？

答：投资者您好，公司暂不涉及稳定币业务。

问：您好，公司是老牌的免税经营企业，为什么不经营一些高端的化学品及材料呢，使企业得到更广泛的发展呢？谢谢

答：投资者您好，公司免税商品销售业务涵盖烟类、酒类、香水化妆品等多个品类，具体将根据公司经营范围开展业务。

问：董秘，您好！贵司是否具备申请市内免税店资格？是否已经有申请此资格的具体方案？还是说，贵司目前的战略方向还是依赖于口岸免税？请具体说明一下。感谢！

答：投资者您好，目前公司控股子公司珠海免税主要经营口岸免税业务，尚未经营市内免税业务，具体您可参考公司在e互动中对同类问题的回复。

问：您好，公司经营的产品项目范围还有一定的特殊性，是否能发行公司数字性质的稳定币代替免税额度，方便旅行者在国内的任何一家免税或代理处购物，谢谢！

答：投资者您好，公司暂不涉及数字货币、稳定币等支付业务，谢谢！

问：您好，公司是老牌的免税经营企业为什么不与时俱进经营高端的电子产品呢，如电脑 、服务器、伺服电机、变频器呢？谢谢！

答：投资者您好，公司免税商品销售业务涵盖烟类、酒类、香水化妆品等多个品类，具体将根据公司经营范围开展业务。

问：请问董秘，格力地产重组成功了，改成珠免集团，主营业务转变了，为什么股价还一直往下探，跌跌不休呢，集团领导有采取什么措施来对应股价的下跌呢？是否有回购？让广大小股东更看好珠免集团呢？

答：投资者您好，公司始终高度重视市值管理工作，并已制定相关规划推进实施，包括建立《市值管理制度》及《2025年度“提质增效重回报”行动方案》、加快存量房地产业务去化、通过重大资产重组加速免税及大消费主业转型等，努力提升公司经营质量和盈利水平，以稳定资本市场信心和提升公司长期投资价值。未来，公司将全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系，推动关键资源向主责主业集中，充分发挥各产业布局协同效应，提质增效，促进市场竞争力和盈利能力不断提升，同时通过完善的公司治理、透明的信息披露、畅通的投资者沟通和良好的股东回报，向资本市场充分展现公司长期内生价值。因二级市场股价表现受多重因素影响，敬请注意投资风险。感谢关注！

问：领导你好。公司今年继续亏损的话会不会被ST退市处理。重组后面对持续亏损管理层有何对策？

答：投资者您好，按照最新监管规定，并结合公司当前实际情况综合判断，公司暂不涉及相关ST风险。公司将加快存量房地产业务处置去化，依托间接控股股东华发集团的资源优势和产业协同能力，全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系，推动关键资源向主责主业集中，充分发挥各产业布局协同效应，提质增效，持续提升经营质量和盈利水平，通过企业长期价值增长回报广大股东。

问：领导你好。公司存量地产多大70亿.大股东主业是地产，公司如何解决同业竞争问题。做为国有资产，重组后公司的股票一直下跌，能说说公司如何做市值管理吗？

答：投资者您好，您可参考公司在e互动中关于同类问题的回复。

问：董秘黄先生你好！请问一季报业绩是否已包括重组珠免2024年的利润分配？

答：投资者您好，公司已于2024年12月31日披露《重大资产置换暨关联交易实施情况报告书》，公司重大资产置换已实施完成，珠海免税成为公司控股子公司，构成同一控制下企业合并。按照同一控制下企业合并的相关准则和规定，公司2024年度及2025年第一季度财务数据包含珠海免税对应期间收入、费用、利润。

问：领导好！公司负责达82%，每年财务费用超五亿元。地产业务与华发又是同业竞争难免继续亏损。珠海免税51%的利润不到五亿，这样下去公司不就被妥妥的ST了吗？

答：投资者您好，按照最新监管规定，并结合公司当前实际情况综合判断，公司暂不涉及相关ST风险。

问：懂秘你好！公司目前有无在除珠海以外的地区开设市内免税店？海南三亚湾一号免税店的面积是多少？开业后预测年销售额多少？

答：投资者您好，目前公司控股子公司珠海免税主要经营口岸免税业务，尚未经营市内免税业务。公司已于2024年12月31日披露《重大资产置换暨关联交易实施情况报告书》，公司重大资产置换已实施完成，公司已将三亚合联建设发展有限公司（以下简称“三亚合联”）100%股权置出给公司控股股东海投公司，并以股权托管方式受托运营三亚合联相关业务及项目，三亚湾壹号项目正在推进开业筹备及招商工作中，具体项目情况您可关注“三亚湾壹号新地”公众号查阅相关内容。

问：董秘：您好！请问贵司对于二季度扭亏为盈是否有信心？下一步贵司的战略性资源整合是否已经在有序制定和推动？是否有望第三季度推出具体可执行方案？

答：投资者您好，公司将逐步退出房地产业务，战略定位转型为以免税业务为核心，围绕大消费产业发展，依托间接控股股东华发集团的资源优势和产业协同能力，全面聚焦“免税+商管+商贸”的业务发展体系。

问：领导你好！海南三亚湾一号珠海免税店什么时候可以开业？如此大的店面如果继续推迟营业其费用会大幅增加。该店面是否可以在国庆节试营业？

答：投资者您好，请参考公司在e互动中对同类问题的回复。感谢您的关注！

问：请问贵司是否有平台直播带货等新零售业务发展规划？

答：投资者您好，公司积极通过线下线上相结合的方式多渠道探索新的商业模式和营销策略，旗下珠海免税MALL通过电商直播、“走出直播间”等新型营销方式为消费者提供更加优质、多元化的消费体验和服务，具体情况请以公司公开披露的信息为准，感谢您的关注。

问：领导你好！2025年第一季度公司的跨境电商收入是多少？公司沉重的债务如何化解？

答：投资者您好，公司2025年第一季度实现营业收入9.19亿元，主要系免税商品销售收入，跨境电商业务收入占比较小。公司将依托国有上市公司良好资信，积极拓宽多元化融资渠道，持续多措并举压降债务规模和融资成本，优化资产负债结构。

问：懂秘你好，公司架构是否正常运作？为什么公众号一直没有更新？投资者如何了解公司现状？公司2024年大消费收入多少？2025年第一季度大消费收入又是多少？是否盈利？公司高层买入公司股票的原因是什么？还会继续买入吗？公司高层如何看待目前公司的基本面。

答：投资者您好，公司董事会已审议通过关于优化调整公司组织架构事项，目前生产经营正常运行，“珠免集团”微信公众号已于5月8日启用，您可关注公众号及时获取公司最新动态及重要通知。对于公司董事、总裁李向东先生买入公司股票情况，公司已在上海证券交易所网站进行披露，符合相关监管规定要求。其余您关注的问题请参考公司在e互动关于同类问题的回复。感谢您的关注！

问：请问公司是否具备市内免税店资质，市内免税业务有哪些规划？

答：投资者您好，目前公司控股子公司珠海免税主要经营口岸免税业务，尚未经营市内免税业务。2024年8月，财政部等五部门联合印发通知完善市内免税店政策，明确自2024年10月1日起，按照《市内免税店管理暂行办法》规范市内免税店管理工作，促进市内免税店健康有序发展。公司将积极关注政策变化，持续拓展在粤港澳大湾区及全国的业务布局，实现可持续、高质量发展。