广东自贸区概念板块行业研究报告

问：您好董秘，珠海港集团重组整合是否会影响公司控制权？公司在整合优质资产方面主要关注的是哪些领域？

答：您好，公司控股股东是珠海港控股集团有限公司，最终控制方为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。公司始终坚持港航物流和新能源双轮驱动的发展格局，结合公司发展战略和经营目标，选取优质投资标的，不断壮大主业。感谢您的关注！

问：董秘您好，2026年4月公司成立广百数智科技，公开信息提及运用AI智能外呼、AI导购、AI文案短视频生成、智能库存补货等人工智能技术赋能门店零售 。上述AI应用是否属于公司常态化落地的人工智能业务？

答：广州市广百数智科技有限公司于2026年4月成立，注册经营范围为软件和信息技术服务业，具体经营业务包括信息系统运行维护服务等，可登录国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）查询该公司具体经营项目。公司信息请以公司公告为准，感谢您的关注！

问：公司在算电协同领域上有什么业务执行。

答：投资者您好！公司目前没有算电协同业务。感谢您的关注！

问：截止到5月31日最新股东人数是多少

答：您好，根据法律法规及公司章程等相关规定，公司在定期报告中披露对应时间点的股东信息，如您需查阅其他时点（该时点需与中登公司向公司提供的定期持有人名册所载时点一致）的股东人数，请通过邮件提供您持有本公司股份的书面证明文件，公司收到邮件并核实股东身份后，将按照有关查询规定周期予以回复。感谢您的关注。

问：贵司北京养老土地目前是何进展

答：您好，《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）为公司选定的信息披露媒体，如有重大项目进展，公司将及时履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：璟观花园2026年计划去化63%，目前已经过去一半时间，璟观二期10栋楼盘未拿到销售证，请问贵司二期26年还卖吗？如何确保公司收益？

答：您好，公司暻观花园项目二标段部分楼栋已取得预售证，目前正在销售中。公司将结合项目开发进度及市场需求有序推进销售工作，有关销售进展及公司经营情况请以公司公告或定期报告披露为准。公司将持续优化运营管理，努力提升项目收益水平，为股东创造长期价值。感谢您的关注。

问：贵司股价脱离板块，每天新低再新低，短期暴跌，是否是贵司主业受阻，项目进展不及预期？

答：您好，公司经营情况正常，不存在应披露而未披露的信息，具体请以公司公告或定期报告披露为准。我们充分理解您对公司股价的关注，二级市场股价受宏观经济、行业周期、投资者价值判断及资本市场整体状况等多重因素影响，公司有关市值管理举措详情请参见公司前次给您的回复。感谢您的关注。

问：马上进入三季度了，贵司万豪酒店三季度能顺利开业吗

答：您好，公司酒店项目的建设及各项开业准备工作目前正在有序推进中。感谢您的关注。

问：您好董秘，请问公司海外营收都是哪些具体业务构成的？

答：您好，公司海外营收均为控股上市公司秀强股份的出口业务。感谢您的关注！

问：董秘您好：《城市更新“十五五”规划》出台，公司深耕珠海斗门且为国资控股。想咨询： 1.?公司在城中村改造、老旧小区、市政配套等城更领域，现有项目储备及后续规划如何？国资身份在项目、融资端能带来哪些助力？?2.?公司是否会借助建筑、商业、物业业务，深度参与本地城市更新，并加大相关投资？

答：您好，公司以“宜居家园筑造者，美好生活服务商”为愿景，加快推动由“房地产开发商”到“地产+区域城市运营商”的战略转型，公司高度关注行业相关政策与发展机遇，积极构建世荣“好房子”产品体系、“好生活”生态系统。关于公司未来发展规划请您查阅公司披露于指定信披媒体的2025年年度报告第三节“管理层讨论与分析”。感谢您的关注。

问：董秘您好，我注意到公司拟发行5.5亿元、6年期可转债，按目前市场同类可转债利率区间（第1年0.2%、第2年0.4%、第3年0.6%）测算，前三年合计利息约6000万元 。而同等金额、贵司目前银行贷款年利率3%，三年利息仅4500万元，可转债三年利息明显更高。请问：在银行贷款三年利息更低的情况下，公司仍然选择发行可转债，核心目的与考量是什么？

答：您好，公司本次向特定对象发行可转换公司债券募集资金使用计划符合国家相关的产业政策以及公司整体战略发展方向，有利于满足公司业务发展的资金需求，优化资本结构，促进公司房地产业务平稳、健康发展。您假设的可转债利率低于贷款利率，测算利息反向升高的情况，建议复核计算逻辑。感谢您的关注。

问：传闻， 越秀资本参与松发股份债转股和配套定增浮盈超百亿，是否真实！今年公司新能源发电储能业务是否有新的投资？

答：投资者您好！2025年8月，公司控股子公司广州资产并表企业广州广资智造投资咨询中心（有限合伙）参与认购*ST松发重大资产重组募集配套资金所发行的股票，本次认购价格为36.67元/股，获配股数13,635,124股。有关公司新能源业务2026年经营规划内容，详见公司已披露的2025年年度报告相关章节。感谢您的关注！

问：董秘您好，请问截至5月29日公司的股东是多少？谢谢

答：您好，截止至2026年5月29日，公司股东总户数64,818户（不含信用证券账户），感谢您的关注。

问：网传公司是梁家荣持有的玉柴船动55%股权的法院首封者，案件胜诉后，拥有优先赔偿权？

答：您好，《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）为公司选定的信息披露媒体，公司应披露的信息将通过上述媒体予以披露。截至目前，公司不存在应披露而未披露的信息。感谢您的关注。

问：贵司原董事长梁家荣所持股份全部拍卖赔偿环境诉讼款，请问还差多少款项没赔偿？

答：您好，公司非环境公益诉讼当事人，相关诉讼及赔偿款项建议通过官方渠道查询法院公告文书。感谢您的关注。

问：尊敬的董秘，您好！今天是5月份最后一个交易日，敬请发布截至5月底公司的股东户数信息。谢谢！祝周末愉快！

答：您好，截止至2026年5月29日，公司股东总户数64,818户（不含信用证券账户），感谢您的关注。

问：您好董秘，公司能源板块业务收入占比目前已超公司航运业务，公司是否可以调整一下上市公司名称，这样更能清晰突出公司在上市企业中的定位，也能更加准确的向市场传导价值，改变公司股价长期跌破净资产的不利局面！

答：您好，感谢您的关注。

问：您好董秘，请问夏季用电高峰时段，我们的电力销售是否会比平常时段有所增长？

答：您好，公司电力业务主要销售给电网公司，电力销售情况受电网调度、市场需求及发电能力等多重因素影响。感谢您的关注。

问：董秘，公司股价跌成这样，持有体验极差，如果连您自己都觉得公司当前估值合理、未来发展有信心，请问您个人或公司高管团队，近期是否有自掏腰包、通过二级市场增持公司股票的计划？请不要谈宏观环境，我们就谈公司自身的价值底气。

答：感谢您的关注！公司股价在二级市场的表现，受到宏观经济周期、行业政策环境、市场情绪及资金流向等多重复杂因素的综合影响。公司坚信，深耕主业、扎实经营是提升股东价值最根本、最可持续的路径。公司将密切关注自身股价走势，审慎评估各项市值管理工具。市场情绪短期总有波动，但一个设计年保障能力已达1.2亿人次、五条跑道协同运行的全方位门户复合型国际航空枢纽，其长期价值终将被市场充分认知。谢谢！

问：投资者可否上门带身份证、持股证明查看当前股东最新人数，如果可以，公司地址在哪里

答：可联系公司董事会办公室电话020-36063593/020-36063595确认查询流程及注意事项，也可以通过公司邮箱600004@gdairport.com提交证明文件后由工作人员进行回复。谢谢！