冰雪产业概念板块行业研究报告

问：尊敬的董秘，你好，贵公司的可转债已取得批文4个多月了，为何迟迟不发行，某论坛上最近出现了因为贵公司官司问题，导致不发可转债了的评论，引起不少投资者的疑虑，在此向您求证一下是否是这个原因，最后请给广大投资者一个答复，可转债还要准备多久才能发行？

答：投资者您好！目前公司可转债发行工作目前不存在重大阻碍，相关工作正在稳步推进。公司重大事项均依据相关法律法规履行信息披露义务，请以公司官方渠道发布的消息为准。敬请投资者注意投资风险。感谢您对公司的关注！

问：董秘你好，请问公司最近一期b股股东人数是多少

答：截至2025年12月3日，公司B股股东人数为6,902户。

问：公司有没有考虑B股和A股合并的事宜？未来公司会怎么安排B股？

答：公司将结合实际统筹考虑B股问题。

问：董秘您好，请问公司是否有体育产业业务？

答：体育产业方面，公司涉及冰雪产业，冰雪场馆为公司多个优势细分市场之一，近年来公司承接过多个标志性冰雪工程项目。

问：市场民众猜测传闻华润将收购央企华侨城，拯救不断滑坡的现状，提升未来发展前景，请问是否属实？

答：投资者您好，公司目前不存在应披露而未披露的事项；如有，公司将严格按照相关法律法规履行信息披露义务。

问：公司早期开发的深圳南山区华侨城区域的相关小区，以华侨城特有的文旅、生态环境、文化创意底蕴、品质住区而成为深圳的名片，也是深圳最俱美誉的一个生态区域。而今区域内的道路、绿化、设施等也面对着老化、维护不足、维护不力等现实问题，请问你们未来对区域内的设施维护将如何处理？是否将移交深圳政府统一归口管理？请介绍。

答：投资者您好，衷心感谢您对华侨城城区整体规划的肯定和城市环境的关注。对于您反映的城区内道路、绿化、设施等存在的问题，公司已第一时间与主管部门沟通反馈，并将持续跟进处理进展。

问：近三年的巨亏，已经导致深圳相关小区的物业管理水平也极其下降，何时公司的经营会有改观？贵司作为央企是否有评估自己物业管理服务的质量问题？请介绍。

答：投资者您好，关于经营业绩敬请关注公司发布的公告。欢迎您通过华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810具体说明问题细节，我们将竭诚为您服务！

问：请问央企华侨城，贵司物业管理公司是否可以将对深圳华侨城著名小区锦绣花园小区楼道卫生打扫做到每周一次？央企是否知道目前几个月才打扫一次卫生。你们讲的巡检是什么？

答：投资者您好，感谢您的反馈。您所反馈的小区物业服务中心按照相关工作标准进行清洁，巡检为常态化保障机制。我们高度重视您对小区服务的关注及意见反馈，为更准确、及时地跟进具体情况，您可以通过华侨城物业全国服务监督热线 400-8812-810 与我们直接联系，我们将有专人跟进您的诉求，向您详细说明巡检标准、频次及与楼道清洁的相关工作，并推进问题核查处理。感谢您的理解与支持，我们将竭诚为您服务！

问：董秘您好，公司持有摩尔线程的股份吗？

答：您好！公司通过旗下参股公司间接持有摩尔线程的部分股份。感谢您的关注。

问：破净状态下公司仍坚持现金分红，2024年累计派息超1.1亿元，是否在股东权益缩水的情况下优先满足大股东分红需求，损害公司长期发展及中小股东利益？

答：我司严格遵照《公司法》相关规定，分红完全遵循合规与公平原则，不存在优先满足大股东需求、损害公司长期发展及中小股东利益的情形。

问：公司22年收购的南昌苏宁烂尾项目，开业已经第三年，还处于亏损状态，与原公告该项目的的投资回收期5-6年相比，差距巨大，公司哪级领导承担了责任？

答：南昌武商MALL项目在投建前已完成充分的市场调研、可行性论证及中介机构专业评估，且相关决策已履行董事会审议程序，决策过程合法合规。该项目前期不仅受公共卫生事件影响延迟开业，还面临招商成本增加、商务条件下降，奢侈品及供应商放缓开店，项目功能与商品定位调整等多重挑战。目前，作为江西首家重奢商场，南昌武商MALL已汇聚LV、GUCCI、Cartier 等众多国际品牌，2025年1-10月规模销售和客流同比均呈双位数增长，整体经营态势良好。近期由赢商网联合中城研究院发起的赢商网百强榜正式发布，南昌武商MALL入选“2025年度人气购物中心TOP100”榜单。

问：请问，公司出于什么目的，又打开了抖音公众号的评论区？就目前公司发的抖音视频基本没有点赞和评论，建议公司注销抖音号，以缩减开支

答：公司通过多种渠道搭建与大家更直接、更开放的交流平台，我们期待在更加清朗的互动环境中，与大家保持良性沟通，共同营造更有价值的交流空间。

问：上网查看了集团内三家上市公司的业务，结合近几年的经营数据，很强烈的感受就是，集团手里的一手好牌被人打的稀烂！华侨城集团目前已经完成了领导班子的替换，请问新领导班子的经营策略和目标什么时候可以发布？

答：投资者您好，关于经营计划敬请关注公司发布的公告，感谢您的关注。

问：深圳南山区核心区域的景区土地使用权到期后，土地如果归还政府，公司的未来将何去何从？公司有可能重新续签土地使用权吗？麻烦介绍。谢谢。

答：投资者您好，关于公司土地情况，敬请关注公司发布的公告。

问：公司拥有的深圳南山城巿核心区的土地已经成为深圳市最高价值的土地资源，土地使用权到期了，公司后续的处理方案如何？

答：投资者您好，关于公司土地情况，敬请关注公司发布的公告。

问：请问公司截至11月30日的股东人数是多少，谢谢

答：投资者您好，截至11月28日，公司股东总户数为106,010户。

问：你好，目前峨眉山对持有500股以上的股东免门票政策，那么天府文旅对持有股票的股东有什么优惠政策来回馈股东们呢？不仅仅对股价有提升，也对业绩有提升。

答：您好！非常感谢您提出的宝贵建议，公司将认真研究，力争通过多种方式回馈股东。感谢您对公司的关注！

问：您好，贵司对持有股票的股东们去成都旅游有什么优惠政策？

答：您好！公司将认真研究，力争通过多种方式回馈股东。感谢您对公司的关注！

问：公司旗下的西岭雪山为什么不针对股东搞个回馈活动，股东也是消费者啊，峨眉山这招就很好

答：您好！非常感谢您提出的宝贵建议，公司将认真研究，力争通过多种方式回馈股东。感谢您对公司的关注！

问：目前公司尚处于二股东银泰系减持期，上周末公司发布公告收购小电科技。银泰和小电均位于浙江省，两件事情是否有关联？

答：上述两项事宜，无关联。