世联行(002285)股票信息|查股网

◆最新指标 (2025年三季报)◆

每股收益(元) :-0.0200	目前流通(万股) :197577.62
每股净资产(元) :1.4060	总股本(万股) :199282.90
每股公积金(元) :0.1432	营业收入(万元) :148018.59
每股未分配利润(元) :-0.2413	营收同比(%) :-14.99
每股经营现金流(元) :-0.0031i	净利润(万元) :-4154.93
净利率(%) :-2.40	净利润同比(%) :-98.16
毛利率(%) :5.78	净资产收益率(%) :-1.47

◆上期主要指标◆

◇2025中期◇

每股收益(元) :-0.0100	扣非每股收益(元) :-0.0234
每股净资产(元) :1.4207	扣非净利润(万元) :-4662.37
每股公积金(元) :0.1432	营收同比(%) :-14.97
每股未分配利润(元) :-0.2266	净利润同比(%) :-180.54
每股经营现金流(元) :-0.0296	净资产收益率(%) :-0.43
毛利率(%) :8.34	净利率(%) :-0.68

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司1993年成立于深圳，是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商，业务遍及中国主要核心城市。作为中国城市空间集成服务商，公司以“提升不动产交易效率和体验，赋能资产价值持续提升”为使命，坚持以客户为中心，致力于“让更多人享受真正的资产服务”，为创造城市美好生活不懈努力。	所属地域:	广东、深圳
主营业务：
题材概念:	互联金融入选理由：大交易业务主要包括综合营销业务、互联网+业务和少量金融业务。公司大交易业务以“专业服务”为理念，主要为开发商在房地产销售环节提供营销相关服务，旨在提升交易效率、降低交易成本。、虚拟现实入选理由：2020年5月29日公司在互动平台披露：公司已布局智慧案场和VR看房，并且在疫情期间，为满足客户看房、购房需求，公司也进行直播卖房。、国资改革入选理由：2021年，公司实际控制人变更为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。公司与大横琴在能力端、资源端和体制端存在较强的互补效应，为了充分发挥民营机制灵活性和国企资金资源优势的叠加效应，公司进一步将业务聚焦到“大交易”和“大资管”两大体系，不断提升不动产交易效率和体验，赋能资产价值持续提升，致力于成为中国不动产综合服务的领军企业。、 AMC（化债概念）入选理由：2025年3月7日公司在互动平台披露，公司积极关注在AMC领域的业务机会，2023年9月8日，公司首次与省级地方AMC“湖南省财信资产管理有限公司”合资合作，联合发起设立湖南财信世联商业运营管理有限公司。财信世联定位轻资产服务，致力于成为不良资产经营管理领域的专业“资产打理人”，将为“财信资产”及其他同类AMC企业，提供从不良资产获取到不良资产持有以及转让全周期的专业咨询、运营管理等服务。、共享经济入选理由：2020年3月5日公司在互动平台披露，PMLS新房联卖平台旨在高效打通新房交易各个环节，构建全新的新房交易生态互联体系。公司作为专业性的房地产集成服务商积极推动建立PMLS，从实质上贯通世联行线上、线下交易服务业务，对公司的未来的交易服务业务可以产生正向和积极的影响。2019年12月11日公司在互动平台披露，公司将积极打造开放共享的PMLS新房联卖平台，有效调动各方力量、广泛联接二手经纪人、服务更多开发商和购房者。、华为概念入选理由：2024年11月12日公司在互动平台披露，公司借助华为云打造数字化平台，赋能业务。公司在2020年启动新的发展战略，明确构建“大交易+大资管”双核协同发展的业务体系，聚焦优势业务，发挥专业服务能力，通过珠海横琴的国有资源助力，实现公司可持续发展。目前公司和华为主要在云计算方面有合作，公司利用华为云的计算、存储能力及其他云服务能力来部署和实施公司的数字化平台，从而更好赋能一线员工。、房屋租赁入选理由：大资管业务主要包括物业及综合设施管理业务、招商及空间运营业务、咨询顾问业务。“大资管”业务以“价值运营”为理念，针对城市综合体、产业园、商办楼宇、企业总部、人才公寓、城市公建、城市公共空间等城市非住宅类核心资产，提供从顾问咨询、招商租赁、物业管理及综合设施管理、资产综合运营的全过程、全价值链综合服务，旨在挖掘城市资产价值，为城市资产提质增效。、横琴新区入选理由：2021年，公司实际控制人变更为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。公司与大横琴在能力端、资源端和体制端存在较强的互补效应，为了充分发挥民营机制灵活性和国企资金资源优势的叠加效应，公司进一步将业务聚焦到“大交易”和“大资管”两大体系，不断提升不动产交易效率和体验，赋能资产价值持续提升，致力于成为中国不动产综合服务的领军企业。。
风格概念:	中盘入选理由：世联行 2026-01-30收盘市值54.01亿元,全市场排名3319 、低价入选理由：世联行2026-01-29收盘价2.87元，远低于市场均价、融资融券入选理由：世联行 2026年1月29日融资净买入-100.94万元,当前融资余额:22933.64万元。

◆控盘情况◆

	2026-01-20	2026-01-09	2025-12-31	2025-12-19

股东人数 (户)	60910	60561	65377	69871
人均持流通股(股)	32437.6	32624.6	30221.3	28277.5
人均持流通股 (去十大流通股东)	-	-	-	-

点评:

2025年三季报披露，前十大股东持有110126.98万股，较上期减少530.40万股，占总股本比55.27%，主力控盘强度较高。
截止2025年三季报合计6家机构，持有106286.36万股，占流通股比53.79%；其中1家公募基金，合计持有1507.80万股，占流通股比0.76%。
股东户数54580户，上期为61427户，变动幅度为-11.1466%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

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【房地产综合服务提供商】公司1993年成立于深圳，是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商，业务遍及中国主要核心城市。作为中国城市空间集成服务商，公司以“提升不动产交易效率和体验，赋能资产价值持续提升”为使命，坚持以客户为中心，致力于“让更多人享受真正的资产服务”，为创造城市美好生活不懈努力。
更新时间：2026-01-20 14:32:22

【大交易业务】大交易业务主要包括综合营销业务、互联网+业务和少量金融业务。公司大交易业务以“专业服务”为理念，主要为开发商在房地产销售环节提供营销相关服务，旨在提升交易效率、降低交易成本。
更新时间：2026-01-20 14:32:04

【大资管业务】大资管业务主要包括物业及综合设施管理业务、招商及空间运营业务、咨询顾问业务。“大资管”业务以“价值运营”为理念，针对城市综合体、产业园、商办楼宇、企业总部、人才公寓、城市公建、城市公共空间等城市非住宅类核心资产，提供从顾问咨询、招商租赁、物业管理及综合设施管理、资产综合运营的全过程、全价值链综合服务，旨在挖掘城市资产价值，为城市资产提质增效。
更新时间：2026-01-20 14:31:50

【新房联卖平台】2020年3月5日公司在互动平台披露，PMLS新房联卖平台旨在高效打通新房交易各个环节，构建全新的新房交易生态互联体系。公司作为专业性的房地产集成服务商积极推动建立PMLS，从实质上贯通世联行线上、线下交易服务业务，对公司的未来的交易服务业务可以产生正向和积极的影响。2019年12月11日公司在互动平台披露，公司将积极打造开放共享的PMLS新房联卖平台，有效调动各方力量、广泛联接二手经纪人、服务更多开发商和购房者。
更新时间：2026-01-20 14:30:10

【国企资源叠加】2021年，公司实际控制人变更为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。公司与大横琴在能力端、资源端和体制端存在较强的互补效应，为了充分发挥民营机制灵活性和国企资金资源优势的叠加效应，公司进一步将业务聚焦到“大交易”和“大资管”两大体系，不断提升不动产交易效率和体验，赋能资产价值持续提升，致力于成为中国不动产综合服务的领军企业。
更新时间：2026-01-20 14:29:47

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2025-12-02 披露原因:连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券

当日成交量(万手):358.97 当日成交额(万元):116010.43 成交回报净买入额（万元）:2473.49

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
深股通专用	10147.01	9220.22
中信证券股份有限公司浙江分公司	7526.24	2996.24
机构专用	5056.56	7494.69
中信证券股份有限公司杭州凤起路证券营业部	4865.40	1340.55
开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部	4475.49	2163.07
买入总计: 32070.70 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
深股通专用	10147.01	9220.22
机构专用	5056.56	7494.69
机构专用	2273.33	5242.32
机构专用	4467.28	4553.85
机构专用	2545.90	3086.13
卖出总计: 29597.21 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司1993年成立于深圳，是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商，业务遍及中国主要核心城市。作为中国城市空间集成服务商，公司以“提升不动产交易效率和体验，赋能资产价值持续提升”为使命，坚持以客户为中心，致力于“让更多人享受真正的资产服务”，为创造城市美好生活不懈努力。	所属地域:	广东、深圳
主营业务：
题材概念:	互联金融入选理由：大交易业务主要包括综合营销业务、互联网+业务和少量金融业务。公司大交易业务以“专业服务”为理念，主要为开发商在房地产销售环节提供营销相关服务，旨在提升交易效率、降低交易成本。、虚拟现实入选理由：2020年5月29日公司在互动平台披露：公司已布局智慧案场和VR看房，并且在疫情期间，为满足客户看房、购房需求，公司也进行直播卖房。、国资改革入选理由：2021年，公司实际控制人变更为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。公司与大横琴在能力端、资源端和体制端存在较强的互补效应，为了充分发挥民营机制灵活性和国企资金资源优势的叠加效应，公司进一步将业务聚焦到“大交易”和“大资管”两大体系，不断提升不动产交易效率和体验，赋能资产价值持续提升，致力于成为中国不动产综合服务的领军企业。、 AMC（化债概念）入选理由：2025年3月7日公司在互动平台披露，公司积极关注在AMC领域的业务机会，2023年9月8日，公司首次与省级地方AMC“湖南省财信资产管理有限公司”合资合作，联合发起设立湖南财信世联商业运营管理有限公司。财信世联定位轻资产服务，致力于成为不良资产经营管理领域的专业“资产打理人”，将为“财信资产”及其他同类AMC企业，提供从不良资产获取到不良资产持有以及转让全周期的专业咨询、运营管理等服务。、共享经济入选理由：2020年3月5日公司在互动平台披露，PMLS新房联卖平台旨在高效打通新房交易各个环节，构建全新的新房交易生态互联体系。公司作为专业性的房地产集成服务商积极推动建立PMLS，从实质上贯通世联行线上、线下交易服务业务，对公司的未来的交易服务业务可以产生正向和积极的影响。2019年12月11日公司在互动平台披露，公司将积极打造开放共享的PMLS新房联卖平台，有效调动各方力量、广泛联接二手经纪人、服务更多开发商和购房者。、华为概念入选理由：2024年11月12日公司在互动平台披露，公司借助华为云打造数字化平台，赋能业务。公司在2020年启动新的发展战略，明确构建“大交易+大资管”双核协同发展的业务体系，聚焦优势业务，发挥专业服务能力，通过珠海横琴的国有资源助力，实现公司可持续发展。目前公司和华为主要在云计算方面有合作，公司利用华为云的计算、存储能力及其他云服务能力来部署和实施公司的数字化平台，从而更好赋能一线员工。、房屋租赁入选理由：大资管业务主要包括物业及综合设施管理业务、招商及空间运营业务、咨询顾问业务。“大资管”业务以“价值运营”为理念，针对城市综合体、产业园、商办楼宇、企业总部、人才公寓、城市公建、城市公共空间等城市非住宅类核心资产，提供从顾问咨询、招商租赁、物业管理及综合设施管理、资产综合运营的全过程、全价值链综合服务，旨在挖掘城市资产价值，为城市资产提质增效。、横琴新区入选理由：2021年，公司实际控制人变更为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。公司与大横琴在能力端、资源端和体制端存在较强的互补效应，为了充分发挥民营机制灵活性和国企资金资源优势的叠加效应，公司进一步将业务聚焦到“大交易”和“大资管”两大体系，不断提升不动产交易效率和体验，赋能资产价值持续提升，致力于成为中国不动产综合服务的领军企业。。
风格概念:	中盘入选理由：世联行 2026-01-30收盘市值54.01亿元,全市场排名3319 、低价入选理由：世联行2026-01-29收盘价2.87元，远低于市场均价、融资融券入选理由：世联行 2026年1月29日融资净买入-100.94万元,当前融资余额:22933.64万元。

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