业绩预告预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:-7000万元至-9000万元。
业绩变动原因说明
2025年,国内房地产市场环境依然严峻,行业整体处于调整期,市场需求偏弱,房价面临下行压力。公司预计对自持的位于昆明及上海地区的部分投资性房地产计提公允价值变动及投资损失约5,000万元;对应收账款计提减值准备约4,000万元;总部大楼相关的固定资产折旧费用约3,000万元。上述三项因素合计影响金额约为1.2亿元,是导致公司2025年度净利润出现亏损的主要原因。此外,二手房价格下降对公司经纪业务的交易金额和佣金收入产生了一定负面影响。