业绩预告预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1300万元至1950万元，与上年同期相比变动值为：-8583.55万元至-7933.55万元，较上年同期相比变动幅度：-86.85%至-80.27%。
业绩变动原因说明
归属于上市公司股东的净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少主要原因为：1、受宏观经济影响，个别承租运营项目仍处于爬坡期，对损益表造成一定程度的压力；2、2023年同期锦和大宁财智中心项目改变合作模式，公司遵循新租赁准则的规定，与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更，导致2023年同期资产处置收益金额较大，本期不涉及类似改变合作模式的情况；3、报告期内公司根据《企业会计准则第8号——资产减值》及相关会计政策规定，基于谨慎性原则，拟对公司2021年收购的同昌盛业及同昌城市更新相关项目公司计提商誉减值准备。截至目前，相关商誉减值测试工作尚在进行中，最终商誉减值准备计提金额将在评估和审计后确定。除上述事项外，因与同昌城市更新的交易对手方就业绩承诺签署《补充协议》，就2021年收购同昌城市更新股权转让对价调整等安排导致公允价值变动（具体可参考《关于拟与同昌城市更新及相关方签署变更业绩补偿承诺相关文件的公告》（公告编号：2024-040）），且该事项经2024年第二次临时股东大会审议通过后生效（公告编号：2024-042），对本期归属于上市公司股东的净利润存在正面影响。